Thanh Hóa: Người dân sống bất an cạnh chung cư Bình An Plaza

Theo phản ánh của các hộ dân sinh sống tại khu mặt bằng 24/24, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hóa), từ khi Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An tiến hành xây dựng chung cư Bình An Plaza thì nhiều công trình dân sinh của họ phát hiện bị sụt lún, nứt nẻ.

Cụ thể, thời điểm cuối năm 2022, một số nhà dân tiếp giáp với chung cư Bình An Plaza có dấu hiệu bị nứt, nghiêng, thấm dột nước. Ngay sau đó, người dân đã phản ánh tới chủ đầu tư tòa nhà chung cư là Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An, cũng như làm đơn gửi UBND phường Quảng Thắng để có hướng khắc phục, xử lý.

Nhiều công trình dân dụng đã bị hư hỏng, thấm dột nước. Ảnh: Quốc Huy

Đơn cử như hộ gia đình bà Trịnh Thị Tần (số nhà 212-213), khi dự án xây chung cư tiến hành ép cọc nhà bà Tần đã có dấu hiệu nứt lún, sân gạch nhô lên nứt vỡ, trần nhà, tường bị nứt. Riêng tầng 3 khi gặp trời mưa thì nước thấm dột, chảy vào nhà. Sau đó, gia đình bà Tần đã phải tự bỏ kinh phí để sửa chữa.

Đến thời điểm hiện tại, mức độ hư hỏng của các công trình trên càng trở nên nghiêm trọng khi đá ốp lát mặt tiền tại nhà bà Tần đã rơi và rất may thời điểm đó không ai trong gia đình bị thương. Hiện gia đình bà Tần đã phải chuyển đến nơi khác để ở nhằm đảm bảo an toàn.

Không riêng gì gia đình bà Tần, theo thống kê có khoảng 7 ngôi nhà gần dự án chung cư Bình An Plaza cũng bị nghiêng, lún, nứt, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân. Sau khi người dân phản ánh, lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An đã đến trực tiếp các hộ dân để khảo sát, lập dự toán sửa chữa nhưng người dân cho rằng, dự toán trên chưa đầy đủ, phù hợp. Đến nay đã 2 năm trôi qua, người dân và chủ đầu tư dự án vẫn chưa thể “chốt” phương án, số tiền đền bù, sửa chữa.

Mảng đá ốp trang trí tại nhà dân bị rơi vỡ, rất may không ảnh hưởng về người. Ảnh: Quốc Huy

Mới đây vào ngày 21/11/2024, khi người dân có đơn phản ánh đến UBND phường Quảng Thắng, UBND TP. Thanh Hóa, Sở Xây dựng Thanh Hóa, UBND phường Quảng Thắng đã chủ trì, phối hợp cùng 1 số đơn vị có liên quan của UBND TP. Thanh Hóa để giải quyết.

Tại buổi đối thoại này, đại diện UBND phường Quảng Thắng nêu quan điểm, với chức năng, quyền hạn của đơn vị, UBND phường sẽ tổ chức đối thoại để lắng nghe ý kiến, quan điểm của các bên.

Bắt đầu buổi đối thoại, các hộ dân nằm trong diện ảnh hưởng đã trình bày những bức xúc vì công trình hư hỏng khiến cuộc sống bị đảo lộn, trong khi chủ đầu tư dự án chưa rốt ráo để xử lý các vấn đề nêu trên. Đồng thời, người dân đề nghị được giải quyết dứt điểm sự việc này trong năm 2024, trước khi chuyển sang năm mới.

Sau khi lắng nghe, tiếp thu ý kiến của người dân, đại diện phía doanh nghiệp cho biết, một số yêu cầu của người dân công ty sẽ thống nhất, tuy nhiên còn một số đề nghị chưa phù hợp, cần phải về họp bàn với các phòng ban liên quan và xin ý kiến của giám đốc công ty nên sẽ trao đổi lại sau với người dân.

Chung cư Bình An Plaza Thanh Hóa. Ảnh: Quốc Huy

Kết thúc buổi làm việc, các bên vẫn chưa thể thống nhất được phương án, số tiền đền bù, sửa chữa; đại diện UBND phường Quảng Thắng đã đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An nhanh chóng làm việc và đi đến thống nhất phương án đền bù, sửa chữa các công trình bị hư hỏng của người dân. Đồng thời phải đảm bảo an toàn lao động cũng như an toàn xung quanh công trình trong quá trình thi công.

Đối với việc đá ốp của gia đình bà Trịnh Thị Tần bị rơi, chính quyền địa phương đề nghị doanh nghiệp, khu phố cùng phối hợp với gia đình nhanh chóng xử lý các viên đá có nguy cơ rơi vỡ, tránh trường hợp xấu xảy ra. Ngoài ra, vị đại diện UBND phường Quảng Thắng cũng cho biết, nếu các bên không thể thống nhất cách xử lý thì có thể khởi kiện ra Tòa án để được giải quyết.

Trao đổi qua điện thoại với phóng viên Báo Công Thương, đại diện Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An cho biết, sau khi có ý kiến của người dân, công ty đã đưa ra dự toán nhưng không thống nhất được với người dân. Bên cạnh đó, trong quá trình thi công chung cư cũng chỉ có ảnh hưởng một phần đến các công trình đang bị hư hỏng, người dân không thể quy hết trách nhiệm cho doanh nghiệp.

"Nếu không có tiếng nói chung thì chúng tôi sẽ nhờ phường tìm một đơn vị độc lập vào thẩm định, lỗi nào của doanh nghiệp thì doanh nghiệp sẽ chịu trách nhiệm", vị đại diện Công ty cổ phần Đầu tư thương mại địa ốc Bình An chia sẻ.