Resort và khách sạn - “hấp lực” mới hút vốn đầu tư

Bà Võ Quốc Phương Trang, Trưởng bộ phận Tư vấn đầu tư khách sạn của Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL)- đánh giá, với kỷ lục 13 triệu lượt khách quốc tế đến năm 2017 và mục tiêu chào đón 20 triệu vào năm 2020, Việt Nam sẽ đạt doanh thu 35 tỷ USD vào cuối thập kỷ này, chiếm 10% GDP. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi các nhà đầu tư trong và ngoài nước gia tăng vốn đầu tư vào lĩnh vực trên. JLL ước tính rằng 118 khách sạn sẽ được hoàn thành vào năm 2022, bổ sung 36.932 phòng cho 80.891 phòng hiện tại trong 748 khách sạn trên toàn quốc.

Bãi dài Cam Ranh (Khánh Hòa) thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các dự án resort 5 sao

Tại TP. Hồ Chí Minh, theo ông Bùi Tá Hoàng Vũ - Giám đốc Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh, với quy mô ngày càng tăng của du khách trong nước và quốc tế đã kéo theo nhu cầu sử dụng khách sạn cao cấp (từ 4 sao trở lên) tăng lên. Tuy nhiên, hiện thành phố mới chỉ có khoảng 20 khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao, còn lại khoảng 120 khách sạn từ 3 sao trở lên. Trong khi đó, với tốc độ tăng trưởng khách du lịch 20%/năm thì đến năm 2020 thành phố sẽ đón khoảng 10 triệu khách và cần có 10.000 phòng khách sạn cao cấp mới có thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú cho du khách.

Tương tự, tại các địa phương từ Bắc vào Nam, nhu cầu sử dụng khách sạn cao cấp cũng tăng mạnh, kéo theo sự đầu tư của các DN vào lĩnh vực này.

Thực tế cũng cho thấy, nắm bắt được nhu cầu sử dụng cơ sở lưu trú cao cấp đang ngày càng gia tăng, thời gian gần đây đã có nhiều DN trong nước đầu tư vào phân khúc này. Cụ thể, trong tháng 9/2018 Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) đã đưa vào hoạt động 2 khách sạn 4 sao tại tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Phú Thọ, nâng tổng số khách sạn, khu du lịch tiêu chuẩn 4-5 sao trên toàn quốc lên con số 50. Điều này, thể hiện quyết tâm của Saigontourist trong chiến lược đầu tư chiều sâu và chiều rộng tại các thị trường trọng điểm, tiềm năng phát triển du lịch trên cả nước..

Việc đầu tư vào các khách sạn 4-5 sao dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới

Trước đó, vào trung tuần tháng 5/2018, Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental đã công bố kế hoạch phát triển khách sạn 5 sao ngay tại trung tâm quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Theo ông Richard Baker, Giám đốc Quan hệ đối ngoại cấp cao của Tập đoàn khách sạn Mandarin Oriental, đơn vị này đã bắt tay hợp tác cùng Union Square Saigon để xây dựng khách sạn Mandarin Oriental Saigon và dự kiến khai trương vào năm 2019.

Cùng thời điểm trên, công ty chuyên về quản lí khách sạn của Thụy Sĩ Mövenpick Hotels & Resorts cũng đã công bố ký kết dự án bất động sản mới tại TP. Hồ Chí Minh nhằm tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư trên khắp Việt Nam. Ông Andrew Langdon, Giám đốc Phát triển của Mövenpick Hotels & Resorts - cho biết, Mövenpick Hotel TP. Hồ Chí Minh dự kiến khai trương vào năm 2020, dự án này sẽ là khu phức hợp đa năng cao cấp, giúp TP. Hồ Chí Minh thu hút người dân địa phương và khách quốc tế.

Ông Mauro Gasparrotti, Giám đốc bộ phận Savills Hotels khu vực châu Á - Thái Bình Dương -đánh giá, các khách sạn ngày một phát triển ở Việt Nam trong 2 năm qua là vì sự tự tin trong đầu tư vào ngành nhà hàng-khách sạn gắn liền với mong muốn hoàn vốn trong thời gian ngắn của các nhà đầu tư. Ngoài Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, những điểm đến như Đà nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… đang trở thành tâm điểm cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Những điểm đến này, được hỗ trợ từ các sân bay quốc tế, cho thấy ngành nhà hàng-khách sạn có thể mang đến lợi nhuận cao nếu một dự án được lên kế hoạch và triển khai kỹ lưỡng.