Quảng Nam: Đầu tư bất động sản đón đầu khu công nghiệp tương lai

PV

PV

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chấp thuận chủ trương quy hoạch 2 khu công nghiệp mới tại huyện Đại Lộc (Quốc lộ 14B), mở ra cơ hội đầu tư bất động sản nơi đây...
Xu hướng thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 Giải mã sức hút đất nền Thăng Bình - "Thỏi nam châm" mới của tỉnh Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam vừa chấp thuận chủ trương quy hoạch 2 khu công nghiệp mới tại huyện Đại Lộc (Quốc lộ 14B), mở ra cơ hội đầu tư bất động sản phục vụ đông đảo chuyên gia, người lao động sinh sống và làm việc tại đây.

Bất động sản công nghiệp tăng nhiệt

Theo công bố thông tin thị trường bất động sản quý II/2022 của Bộ Xây dựng, giao dịch đất nền vẫn chiếm ưu thế trên thị trường, đặc biệt là sản phẩm giá rẻ. Ghi nhận nửa đầu năm 2022 các dự án thuộc phân khúc này đều được thị trường hấp thụ thành công. Lượng sản phẩm tồn kho hiện nay chỉ ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và các dự án ở vị trí có hạ tầng không thuận lợi.

Cạnh đó, nhà ở dành cho công nhân tại các khu công nghiệp lại luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Chính phủ cũng khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho thấy bất động sản công nghiệp còn dư địa rất lớn để phát triển. Vậy nên, dòng tiền đang đổ dồn vào bất động sản vùng lõi khu công nghiệp, nhất là ở những tỉnh thành chú trọng phát triển công nghiệp như Quảng Nam, Bình Dương, Bắc Ninh…

Tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 832/VPUBND-KTN về việc "thống nhất chủ trương nghiên cứu, lập hồ sơ quy hoạch khai thác hai bên dọc tuyến Quốc lộ 14B tại H. Đại Lộc theo đề xuất của Công ty CP Đầu tư Đà Nẵng miền Trung (DMT Group). Qua đó, DMT Group sẽ quy hoạch khu công nghiệp và đô thị xanh Nghĩa Hiệp (diện tích khoảng hơn 300ha) và khu công nghiệp sinh thái và đô thị Đồng Quang (diện tích khoảng hơn 700ha, đều dọc tuyến Quốc lộ 14B, huyện Đại Lộc).

Bà Nguyễn Thu Phượng (ngụ quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng) cho biết đang tìm đầu tư đất nền tại xã Đại Đồng (huyện Đại Lộc) liền kề 2 khu công nghiệp nói trên và ven sông Vu Gia. “Thời gian gần đây bất động sản khu công nghiệp có khả năng sinh lời, năm 2021 tôi từng đầu tư Khu phố chợ Điện Nam Trung liền kề khu công nghiệp Điện Nam Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn), hay dịp tết vừa qua đầu tư đất nền Cụm công nghiệp Tây An (huyện Duy Xuyên), kết quả rất khả quan vì bất gần khu công nghiệp có giá trị thật, nhu cầu an cư rất lớn” - bà Phượng phân tích.

Đầu tư bất động sản đón đầu khu công nghiệp tương lai
Đường bê tông, vỉa hè, đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời, cây xanh hoàn thiện tại khu vực đất nền Đại Đồng

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam kiêm Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam nhìn nhận, mua đất thổ cư cạnh khu công nghiệp để đầu tư là một kênh khá an toàn và có lãi. Đơn cử, mua 1 lô đất 80m2 có giá 1-1,2 tỉ đồng, nếu xây nhà cho công nhân thuê hàng tháng cũng thu về 10-15 triệu đồng. Trường hợp không xây nhà cho thuê, nhà đầu tư vẫn hoàn toàn có thể bán lại cho người khác kiếm lời.

Đánh giá về độ an toàn và rủi ro mua đất gần các khu công nghiệp, ông Đính cho rằng, đầu tư vào lô đất có sổ đỏ thì hoàn toàn yên tâm.

Vì sao nên chọn đất nền Đại Đồng?

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Bảo Huy - Tổng giám đốc Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Địa ốc Babylon đưa lời khuyên nhà đầu tư cần chú ý về việc mua đất vườn, đất ruộng, pháp lý mảnh đất chưa rõ ràng. Đồng thời phải xem xét các lô đất chưa đủ pháp lý đó có đủ điều kiện để chuyển đổi sang đất ở, có được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?

Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư tăng cao, UBND huyện Đại Lộc giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp thực hiện khai thác quỹ đất ở xã Đại Đồng, ngay cầu Hà Nha trên QL14B. Các sản phẩm đất nền do nhà nước đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, ngay khi đưa ra đấu giá đã được thị trường đón nhận tích cực.

Đầu tư bất động sản đón đầu khu công nghiệp tương lai
Đất nền Đại Đồng là được UBND H.Đại Lộc giao Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp làm hạ tầng, hoàn thiện pháp lý và đấu giá công khai, minh bạch

Đất nền Đại Đồng có vị trí đắc địa khi được quy hoạch gần sông Vu Gia, đường DT609, sát chân cầu Hà Nha và đặc biệt nằm dọc theo tuyến Quốc lộ 14B. Theo quy hoạch, Quốc lộ 14 (bắt đầu từ Đà Nẵng, qua các Quảng Nam và các tỉnh Tây Nguyên) là con đường chiến lược trong hành lang kinh tế Đông – Tây, đáp ứng nhu cầu phát triển logistics từ Cảng Đà Nẵng đến các tỉnh thành, quốc gia trên con đường xuyên Á.

Khẳng định tầm quan trọng của tuyến đường này, mới đây, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt dự án 788 tỉ đồng để nâng cấp Quốc lộ 14B. Đây là thông tin tích cực cho thị trường bất động sản nơi Quốc lộ 14B đi qua, trong đó 2 khu công nghiệp vừa nêu và bất động sản công nghiệp lân cận được hưởng lợi rất nhiều.

Bất động sản công nghiệp Đại Lộc còn kết nối Quốc Lộ 14B với cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi và cao tốc La Sơn – Túy Loan, từ đó có thể dễ dàng giao thương, kết nối di chuyển giữa các tỉnh thành một cách dễ dàng.

Theo quy hoạch xây dựng huyện Đại Lộc do UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt, đất nền Đại Đồng (xã Đại Đồng) nằm ngay bên cạnh cụm khu công nghiệp Đại Đồng (bao gồm khu công nghiệp và đô thị xanh Nghĩa Hiệp và khu công nghiệp sinh thái và đô thị Đồng Quang).

Đầu tư bất động sản đón đầu khu công nghiệp tương lai
Đất nền Đại Đồng nằm cạnh khu công nghiệp và trục Quốc lộ 14B – tuyến logicstics quan trọng trên con đường Xuyên Á, là kênh đầu tư an toàn, dễ dàng sinh lãi

Theo ông Đỗ Duy Tuấn - Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Đô thị Thịnh Vượng, với những địa phương đang phát triển, khu công nghiệp đóng vai trò như hạt nhân kinh tế của khu vực, tạo thêm cực mới để hình thành dân cư. “Từ hạt nhân này, các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giải trí, công viên... được hình thành, giúp nâng cao chất lượng sống cho lực lượng lao động hiện hữu và cư dân tương lai”, ông Đỗ Duy Tuấn nhận định. Do đó, đây là một kênh đáng cân nhắc đối với những nhà đầu tư đang loay hoay tìm chỗ “rót vốn”.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: khu công nghiệp

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Chuyển đổi số cho thị trường bất động sản là xu hướng tất yếu

Chuyển đổi số cho thị trường bất động sản là xu hướng tất yếu

Chuyển đổi số là yêu cầu bắt buộc, đó là nhận định được đưa ra tại hội nghị “Xúc tiến chuyển đổi số cho thị trường bất động sản" sáng 7/10 tại Hà Nội
Lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Ngày 7/10, tại thành phố Đà Nẵng, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Vinhomes mở đại nhạc hội, khai trương Vịnh biển 4 mùa Paradise Bay

Vinhomes mở đại nhạc hội, khai trương Vịnh biển 4 mùa Paradise Bay

Ngày 8/10, Vinhomes sẽ chính thức khai trương Vịnh biển 4 mùa Paradise Bay thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.
Lý do Bộ sưu tập biệt thự Sailing Club Residences Ha Long Bay chinh phục giới đam mê du thuyền?

Lý do Bộ sưu tập biệt thự Sailing Club Residences Ha Long Bay chinh phục giới đam mê du thuyền?

Cơ hội đang mở ra, khi Bất động sản BIM Land giới thiệu bộ sưu tập 16 căn biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng, tại dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay.
Serena Kim Boi Resort - mỏ “vàng trắng” giữa miền sơn cước Hòa Bình

Serena Kim Boi Resort - mỏ “vàng trắng” giữa miền sơn cước Hòa Bình

Những điểm đến có mỏ “vàng trắng” như Serena Kim Boi Resort ở Hòa Bình lại đang “tăng nhiệt” ngay trong những ngày đầu đông.

Tin cùng chuyên mục

Khánh Hòa có thêm tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí The Arena

Khánh Hòa có thêm tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí The Arena

Từ ngày 4/10, tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí The Arena bắt đầu đi vào hoạt động vận hành chạy thử, mở ra một điểm lưu trú du lịch và giải trí mới Khánh Hòa.
Vinhomes công bố chính sách khủng tại “siêu phẩm” Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Vinhomes công bố chính sách khủng tại “siêu phẩm” Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown

Trước ngày chính thức ra mắt dự án Vinhomes Ocean Park 3-The Crown, Vinhomes công bố chính sách được áp dụng lần đầu tiên trên thị trường BĐS thấp tầng Việt Nam
Thưởng lãm không gian sống đắt giá của khu Villa Compound siêu sang Regal Victoria - Elizabeth Edition

Thưởng lãm không gian sống đắt giá của khu Villa Compound siêu sang Regal Victoria - Elizabeth Edition

Sở hữu trọn vẹn sự tinh túy, Regal Victoria - Elizabeth Edition kiến tạo những giá trị sống vượt tầm đẳng cấp, khẳng định dấu ấn riêng của giới tinh hoa.
Nhà đầu tư chớp cơ hội đầu tư vào The Sang Residence, tại sao?

Nhà đầu tư chớp cơ hội đầu tư vào The Sang Residence, tại sao?

Dự án chung cư cao cấp The Sang Residence được xem là thời cơ có một không hai để các nhà đầu tư sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay trung tâm thành phố biển Đà Nẵng.
Khám phá tầm nhìn độc đáo của dự án bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng

Khám phá tầm nhìn độc đáo của dự án bất động sản hạng sang tại Đà Nẵng

Dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang với giá trị riêng đã tạo nên đẳng cấp khác biệt trong phân khúc bất động sản hạng sang tại thành phố Đà Nẵng.
Bỏ khung giá đất: “Đòn bẩy” cho phát triển hạ tầng

Bỏ khung giá đất: “Đòn bẩy” cho phát triển hạ tầng

Theo các chuyên gia, nếu bỏ khung giá đất sẽ góp phần thúc đẩy bồi thường và giải phóng mặt bằng - bài toán nan giải trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng.
Tập đoàn Lê Phong, Coteccons và các đối tác ký kết phát triển dự án The Emerald 68

Tập đoàn Lê Phong, Coteccons và các đối tác ký kết phát triển dự án The Emerald 68

Tập đoàn Lê Phong, Coteccons, công ty DSPcons Việt Nam, công ty DKRS, ngân hàng BIDV…vừa ký kết phát triển dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 tại Bình Dương.
Vinhome bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Vinhome bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Vinhome cho biết đã bàn giao gần 1.000 căn nhà tại phân khu Chà Là, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire.
An cư giữa Hà Nội với căn hộ chung cư giá hấp dẫn

An cư giữa Hà Nội với căn hộ chung cư giá hấp dẫn

Với mức giá từ 2 tỷ đồng đi kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tiện nghi cho cả gia đình an cư tại Hà Nội.
Mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng: Cẩn thận mất trắng!

Mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng: Cẩn thận mất trắng!

Trước tình trạng nhiều người dân mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng, Sở Xây dựng Bình Phước đưa ra cảnh báo, người mua có nguy cơ mất trắng!
Bất động sản Phan Thiết phản chiếu sức bật của bất động sản Vân Đồn 4 năm trước

Bất động sản Phan Thiết phản chiếu sức bật của bất động sản Vân Đồn 4 năm trước

Dự án sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Phan Thiết kể từ khi xuất hiện đã làm bật tăng giá trị bất động sản của nhiều khu vực và được nhà đầu tư săn đón.
Đảo Phú Quốc – thiên đường “sống cân bằng” sau đại dịch

Đảo Phú Quốc – thiên đường “sống cân bằng” sau đại dịch

Phú Quốc đang trở thành hòn đảo được săn đón bậc nhất để “sống cân bằng” sau đại dịch nhờ sở hữu thiên nhiên tuyệt vời, hạ tầng tiện nghi của các khu nghỉ dưỡng
Mối quan hệ nhằng nhịt của SonKim Land tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Mối quan hệ nhằng nhịt của SonKim Land tại dự án The Metropole Thủ Thiêm

Chủ đầu tư dự án Khu Phức hợp Sóng Việt (nay là The Metropole Thủ Thiêm) - Công ty CP Quốc Lộc Phát - là DN nằm trong hệ sinh thái của Sơn Kim Land.
Khám phá Vịnh biển Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3

Khám phá Vịnh biển Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3

Khám phá Vịnh biển thiên đường Paradise Bay sắp khai trương tại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Hàng loạt doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên sở hữu chung cư vô thời hạn- Bộ Xây dựng nói gì?

Hàng loạt doanh nghiệp đề nghị giữ nguyên sở hữu chung cư vô thời hạn- Bộ Xây dựng nói gì?

Câu chuyện thời hạn sở hữu chung cư vẫn “nóng” khi hầu hết các doanh nghiệp và người dân đều kiến nghị giữ nguyên quy định cũ là sở hữu chung cư vô thời hạn.
Sức hút của loạt biệt thự nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay

Sức hút của loạt biệt thự nghỉ dưỡng Sailing Club Residences Ha Long Bay

Giới đầu tư bất động sản đang dành sự quan tâm đến sự kiện giới thiệu bộ sưu tập biệt thự nghỉ dưỡng cuối cùng thuộc dự án Sailing Club Residences Ha Long Bay.
Đại lộ mua sắm tăng sức hút cho du lịch Hồ Tràm

Đại lộ mua sắm tăng sức hút cho du lịch Hồ Tràm

Đến du lịch Hồ Tràm, du khách sẽ được trải nghiệm trọn gói các dịch vụ mua sắm - ăn uống - giải trí đi kèm
CBRE Việt Nam vận hành, Hanoi Melody Residences được ưa chuộng

CBRE Việt Nam vận hành, Hanoi Melody Residences được ưa chuộng

Đơn vị vận hành uy tín là bảo chứng quan trọng làm nên chất sống tiện ích, đây cũng là yếu tố giúp dự án Hanoi Melody Residence được lòng khách hàng mua ở thực.
Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

Hướng đi của dòng vốn nhà đầu tư miền Bắc trong giai đoạn cuối năm

46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác, trong đó có TP. Hồ Chí Minh
Sinh lời không giới hạn với shophouse Binh Chau Onsen “phiên bản giới hạn”

Sinh lời không giới hạn với shophouse Binh Chau Onsen “phiên bản giới hạn”

Suối khoáng nóng Bình Châu (huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu) thời gian gần đây nổi lên như một điểm đến đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng hấp dẫn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động