Ngang nhiên thâu tóm nhà ở công nhân, cho thuê sai mục đích để trục lợi

Tờ giấy viết tay của ông Lê Quang Oai, cán bộ Xí nghiệp nhà (năm 2011) cam kết nhận 150 triệu đồng để lo cho gia đình bà L vào thuê diện tích tầng 1 tại nhà D3, khu nhà ở công nhân sai mục đích. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Doanh nghiệp "thâu tóm" để trục lợi

Trong những ngày làm công nhân tại khu công nghiệp Bắc Thăng Long, nhờ tìm hiểu từ "đồng nghiệp" là công nhân trong các nhà máy, chúng tôi được chỉ dẫn thêm một cách thuê nhà ở công nhân khác, đơn giản và dễ dàng hơn nhiều, đó là tìm đến bà D - Hiệu trưởng Trường Mầm non Sakura - Hoa Anh Đào - ở toà nhà DN2.

Cách này cũng từng được ông T (tự xưng là cán bộ xí nghiệp nhà) thông tin trong cuộc gặp gỡ với PV tại chân cầu đi bộ (đối diện cổng A, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long).

"Em không có hoặc không muốn làm hồ sơ thì em thuê qua chỗ bà D, ở khu 5 tầng kia kìa. Căn đấy bà D lập công ty rồi thuê lại từ xí nghiệp nhà. Thực ra "lách luật" thế để lấy nhà rồi cho người ngoài thuê vào ở. Giá có đắt hơn 500 - 700.000 đồng/căn nhưng được cái nhanh. Anh nghĩ D là sân sau của giám đốc xí nghiệp" - ông T cho biết.

"Bà trùm" trong khu nhà ở công nhân

Gặp chúng tôi tại chân cầu thang, đoán PV là người tìm thuê nhà, bà Nhàn (tên nhân vật đã được thay đổi) 62 tuổi, quê Vĩnh Phúc lên trông cháu nội mách nước: "Muốn thuê vào đây thì cháu chỉ cần gọi hỏi cô D. Cháu không phải là công nhân cũng được".

"Cháu gọi điện đi, nếu cô D đồng ý rồi thì cháu chuẩn bị tiền "lót tay", tầng 2 - 3 là 10 triệu đồng, tầng 4 là 8 triệu đồng, tầng 5 là 7 triệu đồng, càng lên cao càng rẻ. Gọi là tiền đóng cọc nhưng không hoàn lại đâu" - bà Nhàn cho hay.

Sống cách nhà bà Nhàn 1 tầng, gia đình anh Tuân là một trong những hộ thuê nhà tại đây từ rất sớm nhờ có con học trong Trường Sakura - Hoa Anh Đào và đã biết bà D từ lâu. Ngay sau khi bà D có thông báo ưu tiên cho phụ huynh thuê nhà, anh Tuân đã xin vào ngay.

"Thấy cô D đăng bài vào nhóm Zalo của trường là sẽ tạo điều kiện cho tất cả các phụ huynh thuê nhà ở công nhân nên tôi xin vào ngay, gần như ở đây sớm nhất. Nhà tôi thì cả hai vợ chồng đều là công nhân nhưng vào thì vẫn phải "lót tay" như thường" - anh Tuân nói.

Để xác thực thông tin từ phía bà D, giới thiệu là người có nhu cầu thuê nhà, chúng tôi liên hệ theo số điện thoại 096.240.xxx được những người thuê nhà tại toà DN2 cung cấp.

Trình bày mong muốn, chúng tôi nhanh chóng có được xác nhận từ phía bà D - Hiệu trưởng Trường Mầm non Sakura - Hoa Anh Đào.

“Tòa của chị là khu DN2, có 48 căn nhưng hiện đang kín hết phòng rồi. Khi nào có phòng trống chị sẽ báo em. Không là công nhân em vẫn có thể thuê được vì tòa này là công ty chị thầu. Em chỉ cần chuẩn bị CMT/CCCD, hộ khẩu thường trú thôi. Khi nào có nhà chị báo rồi trao đổi tiếp” - bà D thông tin với PV.

27 phần dịch vụ tầng 1 bị cho thuê sai mục đích

Năm 2010, nhà bà L là một trong những hộ kinh doanh đầu tiên có mặt tại khu nhà ở công nhân Kim Chung. Để có suất thuê tầng 1 nhà D3 làm nhà hàng cho con, mẹ chồng bà L đã phải chi ra 150 triệu đồng cho ông Lê Quang Oai (cán bộ phòng Quản lý nhà, Xí nghiệp Quản lý và Phát triển Nhà ở xã hội lúc đó) để đổi lấy một tờ giấy viết tay với cam kết sẽ lo cho gia đình này vào thuê nhà D3.

"Tưởng được thuê ổn định lâu dài thì ngày 31.10.2018, Xí nghiệp nhà cho người xuống khóa cửa. Lúc sau tôi mới biết nhà đấy bị xí nghiệp nhà cho tôi thuê sai mục đích. Đồ tôi làm bên trong có bảng thống kê mất khoảng gần 500 triệu đồng. Số tiền này tôi đi vay đi mượn, nợ chồng nợ, tôi rơi vào đường cùng" - bà L cho hay.

Tương tự gia đình bà L, 26 gia đình là doanh nghiệp nhỏ khác cũng rơi vào khốn đốn khi “xuống tiền” xây dựng điểm kinh doanh tại tầng 1 khu nhà ở công nhân Kim Chung (sau khi chi 1 khoản tiền lớn để được thuê nhà).

Theo luật sư Bùi Quang Hưng - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội, việc xí nghiệp nhà cho các công ty ngoài vào thuê diện tích tầng 1 tại đây để kinh doanh là trái quy định. Người thuê nhà chi số tiền lớn để có được mặt bằng luôn phải chịu rủi ro rất lớn. Ngoài việc thiệt thòi luôn thuộc về người thuê, có rất nhiều dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật, cần các cơ quan chức năng điều tra, làm rõ.