Lâm Đồng rà soát điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp

Tái cơ cấu quỹ đất công nghiệp theo hướng chọn lọc

Ngày 31/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và địa phương liên quan để rà soát, điều chỉnh phương án phát triển cụm công nghiệp (CCN) trên toàn tỉnh.

Tại buổi làm việc, đại diện các địa phương đã báo cáo cụ thể tình hình quy hoạch, quỹ đất, hạ tầng kết nối và khả năng thu hút đầu tư tại từng địa bàn; đồng thời kiến nghị điều chỉnh vị trí, quy mô một số CCN cho phù hợp với thực tế phát triển của từng vùng.

Việc rà soát, điều chỉnh phương án phát triển CCN không chỉ là bước cập nhật quy hoạch, mà còn cho thấy quyết tâm của Lâm Đồng trong tái cấu trúc không gian công nghiệp theo hướng chọn lọc, khả thi và đón đầu dòng vốn dịch chuyển.

Theo Sở Công Thương Lâm Đồng, trên cơ sở kế thừa quy hoạch của 3 địa phương trước sáp nhập gồm Lâm Đồng, Bình Thuận và Đắk Nông, đến năm 2030 toàn tỉnh được định hướng phát triển 66 CCN với tổng diện tích 2.545,18 ha. Tuy nhiên, qua rà soát và đối chiếu với chỉ tiêu sử dụng đất được phân bổ, tổng quỹ đất dành cho CCN hiện còn 2.340 ha, thấp hơn quy hoạch ban đầu hơn 205 ha. 

Trên cơ sở đó, tỉnh Lâm Đồng đề xuất loại khỏi quy hoạch 6 CCN với diện tích hơn 226 ha, đồng thời chuyển 14 CCN sang định hướng phát triển sau năm 2030 với diện tích hơn 605 ha. Ở chiều ngược lại, 15 CCN mới được đề xuất bổ sung trong giai đoạn 2026 - 2030, tổng diện tích hơn 707 ha, tập trung tại các khu vực có lợi thế về giao thông, quỹ đất và khả năng kết nối vùng như Trà Tân, Suối Kiết, Hàm Liêm, Đức Linh, Đinh Trang Hòa.

Điểm đáng chú ý là tư duy điều chỉnh lần này không chạy theo số lượng, mà hướng mạnh vào yếu tố khả thi và hiệu quả thu hút đầu tư. Các khu vực khó triển khai, chi phí cao hoặc thiếu lợi thế cạnh tranh được đưa ra khỏi giai đoạn trước mắt; thay vào đó là những vùng có dư địa phát triển công nghiệp rõ nét, nhất là khu vực phía Đông Nam tỉnh và các địa bàn giáp các trung tâm kinh tế lớn.

Đây là bước đi mang màu sắc rất rõ của tư duy kinh tế đầu tư: tập trung nguồn lực vào nơi có khả năng tạo dòng vốn và giá trị gia tăng nhanh nhất.

Mở dư địa mới cho tăng trưởng công nghiệp

Tại buổi làm việc, đại diện các sở, ngành và địa phương liên quan đã tập trung thảo luận, làm rõ thêm tình hình quy hoạch CCN trên từng địa bàn; nêu những thuận lợi, khó khăn trong công tác rà soát quỹ đất, hạ tầng kết nối, chỉ tiêu sử dụng đất và khả năng thu hút đầu tư. Một số địa phương cũng kiến nghị điều chỉnh vị trí, quy mô một số CCN để phù hợp hơn với định hướng phát triển thực tế của từng vùng.

Theo Sở Công Thương, đến nay toàn tỉnh có 23 CCN đã có nhà đầu tư hạ tầng, với diện tích hơn 819 ha, thu hút 212 dự án đầu tư thứ cấp, tổng diện tích cho thuê đạt gần 329 ha đất công nghiệp. Nhiều CCN đã đi vào hoạt động ổn định, tạo nền tảng cho phát triển công nghiệp chế biến, công nghiệp hỗ trợ và logistics. 

Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nhấn mạnh việc rà soát, điều chỉnh phương án phát triển CCN phải bám sát định hướng điều chỉnh Quy hoạch tỉnh, đồng bộ với quy hoạch sử dụng đất, giao thông, điện, cấp thoát nước, môi trường và các quy hoạch ngành liên quan.

Đồng thời yêu cầu rà soát kỹ từng vị trí đề xuất, bảo đảm tính khả thi trong triển khai, phù hợp với điều kiện thực tế về hạ tầng, quỹ đất và khả năng thu hút đầu tư, tránh tình trạng quy hoạch dàn trải nhưng khó thực hiện.

Cùng với đó, UBND các xã, phường và địa phương liên quan phải hoàn thiện hồ sơ, phương án quy hoạch các CCN, gửi về UBND tỉnh trước ngày 3/4 để tổng hợp, phục vụ công tác điều chỉnh quy hoạch theo đúng tiến độ. Giao Sở Công Thương chủ trì, hướng dẫn các địa phương trong quá trình rà soát, cập nhật vị trí, ranh giới, diện tích và hiện trạng khu đất đề xuất, bảo đảm thống nhất, đầy đủ cơ sở pháp lý và khả thi trong tổ chức thực hiện.

Theo phương án điều chỉnh, đến năm 2030 toàn tỉnh dự kiến phát triển 62 CCN với tổng diện tích 2.340,25 ha; sau năm 2030 tiếp tục bổ sung 25 CCN mới và mở rộng một số CCN hiện hữu, nâng tổng quy mô lên 4.135,24 ha vào năm 2050. Nếu được triển khai đồng bộ, đây sẽ là nền tảng quan trọng để Lâm Đồng mở rộng dư địa tăng trưởng công nghiệp, nâng cao sức hút đầu tư và tạo động lực mới cho phát triển kinh tế địa phương.

Bức tranh CCN Lâm Đồng sau điều chỉnh: 62 CCN đến năm 2030; 2.340,25 ha quỹ đất công nghiệp; 15 CCN mới bổ sung trước 2030; 25 CCN mở rộng, định hướng sau năm 2030; 4.135,24 ha quy mô đến năm 2050.