Đường dây nóng: 0866.59.4498 - Chủ nhật 17/11/2019 04:31

Kon Tum: Điểm đến đầu tư đất nền đầy hứa hẹn trong năm 2019

10:18 | 11/09/2019
Thời gian gần đây, nhiều đàn “sếu” lớn như Đất Xanh Nam Miền Trung, Tập đoàn FLC, Tập đoàn Vin Group… đã bay về vùng “đất lành chim đậu” Kon Tum, thổi vào đây luồng gió mới trong việc phát triển kinh tế của tỉnh nhà. Đã có thắc mắc, vì sao các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản đổ bộ vào Kon Tum ngay tại thời điểm này?

Có rất nhiều lý do để giải thích vấn đề này. Đó là vì Kon Tum có nhiều tiềm năng phát triển đô thị, công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch…. Địa phương còn có rất nhiều thế mạnh về vị trí địa lý, khí hậu, tài nguyên thiên nhiên, khoáng sản, cảnh quan, di tích…. Ngoài ra, Kon Tum đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trở thành vùng phát triển kinh tế động lực trong Vùng Tây Nguyên giai đoạn 2020 - 2035.

Phát triển hạ tầng… chạy trước

Hiện nay, tỉnh Kon Tum đang chạy đua với thời gian sớm hoàn thành các tiêu chí về quy mô, mật độ dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, trình độ phát triển hạ tầng, kiến trúc và cảnh quan đô thị để đưa TP. Kon Tum “đúng hẹn’’ trở thành đô thị loại II vào năm 2020.

Bên cạnh đó, Kon Tum cũng đã dành hơn 1.500 tỷ đồng để tập trung đầu tư nâng cấp, mở rộng sân bay; Quy hoạch hàng không dân dụng, nâng công suất phuc vụ 150 hành khách trong giờ cao điểm. Địa phương cũng đang tập trung xây dựng hệ thống cầu đường, phát triển hạ tầng giao thông…

Ngoài ra, UBND tỉnh Kon Tum đã Quyết định đầu tư xây dựng 3 cây cầu bắc qua sông Đak Bla với tổng số vốn gần 300 tỷ đồng; tập trung thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển các khu đô thị thương mại- dịch vụ- du lịch; bảo tồn và phát triển Sâm Ngọc Linh; phát triển du lịch tại khu du lịch sinh thái Măng Đen, Vườn quốc gia Chư Mom Ray; đẩy mạnh hoạt động xuất nhập khẩu tại khu kinh tế Cửa Khẩu Bờ Y…

Thị trường đất nền nhộn nhịp bước theo sau

Đúng với quy luật của sự phát triển, việc “tăng tốc” trong đầu tư cơ sở hạ tầng sẽ kéo theo nhiều sự phát triển lan tỏa xung quanh. Bằng chứng là, nhiều nhà đầu tư đã “đổ bộ” vào Kon Tum, mạnh tay “xuống tiền” để đầu tư, kinh doanh. Thị trường đất nền nơi đây cũng vì vậy mà bắt đầu nhộn nhịp hẳn lên.

Tính đến cuối tháng 6/2019, UBND tỉnh Kon Tum đã cấp phép đầu tư cho 336 dự án với tổng số vốn đăng ký là 60.926 tỷ đồng. Trong đó, có 9 dự án có vốn đầu tư nước ngoài (Trung Quốc, Hàn Quốc, Thái Lan, Úc, Pháp) và một số nhà đầu tư lớn trong nước (Công ty Cổ phần Đất Xanh Nam Miền Trung, Tập đoàn FLC, Tập đoàn VinGroup,…).

kon tum diem den dau tu dat nen day hua hen trong nam 2019

Đường quy hoạch tại dự án đã thảm nhựa, vỉa hè đã hoàn thiện lát gạch

Hiện nay, thị trường bất động sản tại một số nơi trong cả nước đang phát triển chững lại. Tuy nhiên, thị trường đất nền tại Kon Tum vẫn giữ cho riêng mình “phong độ’’ phát triển ổn định. Chỉ trong thời gian ngắn, giá đất tại thị trấn Măng Đen, thị trấn Sa Thầy, TP. Kon Tum,…. đã tăng vọt.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thời gian qua, giá đất tại tỉnh Kon Tum có biến động gia tăng là điều bình thường, đúng theo quy luật phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Chưa hết, địa hình Kon Tum chủ yếu là đồi núi, nên quỹ đất còn lại để phát triển đô thị là rất hạn chế. Bên cạnh đó, Thủ tướng đã có chỉ đạo phải phát triển xanh, chống sa mạc hóa Tây nguyên; việc chuyển mục đích sử dụng đất tại nơi này không phải là chuyện dễ...

Thời gian tới, thị trường bất động sản Kon Tum được nhận định sẽ có nhiều biến động lớn nhờ vào những “biến động" lớn trong đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển đô thị. Đặc biệt, việc xuất hiện đầu tư của các "ông lớn" bất động sản cũng là minh chứng, Kon Tum có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai gần….

Theo ý kiến của các chuyên gia, khi chọn mua đất nền, cần lưu ý là sản phẩm phải lời ngay từ lúc mua, chứ không phải chỉ lời lúc bán. Vị trí dự án, tiện ích đầy đủ tạo nên giá trị và là cơ sở xác định tỷ suất sinh lời, giúp thanh khoản sản phẩm tốt. Đặc biệt, dự án phải có pháp lý minh bạch, rõ ràng.

Đại đô thị kiểu mẫu Kon Tum - Sun Garden đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên

Hiện tại, Công ty CP Đất Xanh Nam Miền Trung đã ra mắt chính thức dự án Đại đô thị kiểu mẫu Kon Tum - Sun Garden.

Đây chính là những sản phẩm đi tiên phong đầu tiên tại thị trường bất động sản Kon Tum. Để có những sản phẩm “đúng hẹn” này, Công ty Cổ phần Đất Xanh Nam Miền Trung đã có tầm nhìn chiến lược, bắt đầu tập trung nghiên cứu, tìm hiểu thị trường và quyết định tham gia phân phối phát triển dự án.

Theo đại diện Đất Xanh Nam Miền Trung, giỏ hàng đợt 1 với các sản phẩm đất nền có mức giá hấp dẫn đã được các nhà đầu tư đón nhận rất tích cực và đã thanh khoản xong 95%.

Cùng với pháp lý sổ đỏ minh bạch, hạ tầng hoàn thiện trước tiến độ, Đất Xanh Nam Miền Trung sẽ tiếp tục đưa ra thị trường giỏ hàng đợt 2, dự án Đại đô thị kiểu mẫu Kon Tum - Sun Garden trong thời gian tới. Với mức giá dự kiến từ 3,3 triệu đồng/m2, đây là mức giá đầu tư lý tưởng cho nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay.

kon tum diem den dau tu dat nen day hua hen trong nam 2019

Dự án Đại đô thị kiểu mẫu Kon Tum - SunGarden ra mắt phân khúc đất nền giỏ hàng đợt 2

Đại đô thị kiểu mẫu Kon Tum - Sun Garden nằm trên mặt tiền tỉnh lộ Trần Hưng Đạo (ngay trung tâm hành chính huyện Sa Thầy), cách trung tâm TP. Kon Tum chỉ 18km; dự án có quy mô 30ha, phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, đường quy hoạch từ 13- 28m; là khu vực trung tâm của các tiện ích, an sinh xã hội, cụm công nghiệp. Dự dự còn có nhiều tiện ích nội - ngoại khu hoàn hảo như: Trung tâm thương mại; công viên cây xanh; trường mầm non; trung tâm hành chính huyện Sa Thầy; các trường THCS Quang Trung, Nguyễn Tất Thành; chợ đầu mối; bến xe trung tâm; ngân hàng, bưu điện; sân vận động; hồ sinh thái…

Chủ đầu tư của dự án là UBND huyện Sa Thầy, tỉnh Kon Tum; đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đất Xanh Nam Miền Trung.

 

Xuân Hoài- Thành Long