Khu đô thị ven sông Vinh, Nghệ An: Gian nan tìm chủ đầu tư
Theo nội dung thông báo, dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 200.759,5m2, ranh giới phía Bắc giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía Nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m và phía Tây giáp sông Vinh, khu dân cư phường Vinh Tân.
Quy mô dự án sẽ đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài 157 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích hơn 21.448m2; 84 căn biệt thự với tổng diện tích hơn 23.000m2 và 88 căn nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh với tổng diện tích hơn 10.770m2, mật độ xây dựng khoảng 80%, tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng.
| Dự án Khu đô thị ven sông Vinh (Ảnh: Báo Nghệ An) |
Ngoài ra, dự án sẽ đầu tư xây dựng các công trình nhà ở xã hội với tổng diện tích khu đất gần 14.220 m2, mật độ xây dựng 50%, cao tối đa 5 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa 35.549m2.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 1.439,742 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 91 tỷ đồng, chi phí xây dựng là hơn 1.348 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.600 - 1.800 người.
Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Dự án hoàn thành trong 5 năm, kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.
Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án nộp hồ sơ đến ngày 2/6/2022.
Trước đó, vào đầu tháng 1/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã thông báo mời quan tâm dự án đầu tư có sử dụng đất dự án này.
Sau 1 tháng thông báo, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An tiến hành mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thì có liên doanh 2 nhà đầu tư là Liên danh Newtatco - Tứ Hiệp Hồng Hà – THV và Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Trí Dương - Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án…