Đắk Lắk: Bất động sản "nóng", tỉnh ra văn bản giám sát

Thời gian qua, giá bất động sản tại Đắk Lắk liên tục nhảy múa khiến các nhà đầu tư “đỏ mắt”, UBND tỉnh Đắk Lắk đã phải ban hành văn bản nhằm chấn chỉnh hoạt động buôn bán động sản trên địa bàn.

Hệ lụy khi bất động sản “sốt ảo”

Thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) tại Đắk Lắk trở nên nóng hơn bao giờ hết khi liên tiếp thu hút các dự án trọng điểm, hấp dẫn nhà đầu tư lớn. Vì lẽ đó, một lượng lớn nhà đầu tư đã đổ dồn về thành phố Buôn Ma Thuột và các khu vực lân cận để “săn đất”, “lướt đất” gây nên tình trạng giá bất động sản “nhảy múa” liên tục. Đất đấu giá, đất phân lô nền, đất trang trại, đất vườn rẫy đều được săn lùng, nhiều giao dịch, giá cao bất ngờ gây ảnh hưởng tới an ninh trật tự và đời sống người dân.

Đăk Lăk: Bất động sản "nóng", tỉnh ra văn bản giám sát
Bộ phận một cửa TP Buôn Ma Thuột luôn chật ních người. Hiện giá đất tại vùng ven thành phố Buôn Ma Thuột hiện tại giao động khoảng 100 triệu đồng/1m ngang, sâu từ 20 – 25 mét; khoảng 100 triệu đồng/1 sào; hơn 1 tỷ/ 1 hecta.

Ông Nguyễn Đăng Trường, Giám đốc Công Ty TNHH Bất động sản Buôn Ma Thuột cho biết, các giao dịch bất động sản tại vùng ven thành phố Buôn Ma Thuột đang rất nhộn nhịp. Các mảnh đất được giao dịch đầy đủ thể loại từ đất thổ cư, đất nông nghiệp đến đất đồi, đều là những mảnh đất có diện tích lớn, gần sông, hồ, ao suốt mà cò đất gọi là “view đẹp”. Có những lúc, người dân đã đến xếp hàng tại các phòng giao dịch từ 4 giờ sáng.

“Người dân vùng ven thành phố Buôn Ma Thuột sống chủ yếu dựa vào canh tác, trồng trọt cà phê, hồ tiêu nên việc cò đất đồn dự án, nâng giá bất động sản gây hệ lụy rất xấu cho người dân nơi đây. Đồng thời việc giá đất giao động, nhảy múa khiến những người có nhu cầu thực sự không thể mua được” ông Trường cho hay.

Theo ông Lê Hoàng Thiện, Phó Giám đốc Chi nhánh Đắk Lắk - Tập Đoàn VN Đà Thành, phụ trách quản lý về kinh doanh các dự án tại Tây Nguyên, có nhiều nguyên nhân dẫn đến những đợt sốt đất vừa qua trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, sau khi các nhà đầu tư xuống tiền tại các dự án ở TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng), tỉnh Bình Dương, tỉnh Bình Phước và các tỉnh thành khu vực miền Trung, các nhà đầu tư dịch chuyển lên Tây Nguyên tìm kiếm thị trường mới bởi giá đất tại đây còn rẻ, dễ đầu tư. Cùng với đó là sự đi theo các tập đoàn lớn đã đầu tư các khu đô thị ở TP Buôn Ma Thuột rất thành công và thanh khoản rất tốt, tạo hiệu ứng lan toả.

Bên cạnh đó, hiện nay tình hình dịch bệnh đã ổn định, kinh tế đã bắt đầu hồi phục, cùng với đó lo ngại lạm phát khi gửi ngân hàng hay rủi ro khi đầu tư các nền tảng khác nên người dân lựa chọn kênh đầu tư an toàn là bất động sản.

“Tuy nhiên lo ngại nhất vẫn là việc một số nhà đầu tư cùng nhau thành một nhóm rồi tạo sóng để lùa người mới tham gia vào lướt đất. Vậy nên các nhà đầu từ nên trang bị cho mình các kiến thức cần thiết để tham gia đầu tư bất động sản vào thời điểm này, như chọn lọc thông tin tránh để cò dắt mũi. Và chỉ nên mua các dự án bất động sản có pháp lý rõ ràng, lựa chọn chủ đầu tư uy tín” ông Thiện chia sẻ.

Nghiêm trị những hành vi “đồn dự án - thổi giá đất”

Sau khi xét Báo cáo số 108/BC STNMT, ngày 18/4/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường về tình hình giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Văn bản số 3262/UBND-NNMT về tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, kiểm soát thị trường bất động sản, chống thất thu tiền thuế thụ nhập cá nhân, tiền sử dụng đất. Theo đó, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chỉ đạo các sở, ngành, địa phương liên quan thực hiện nhiều nhiệm vụ quan trọng.

Đắk Lắk: Giám sát chặt chẽ giao dịch bất động sản
Rao bán BĐS nóng cả... trên cột điện.

UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu Sở Tài chính sớm hoàn thiện dự thảo Quyết định của UBND tỉnh thay thế Quyết định số 30/2020/QĐ-UBND ngày 20/10/2020 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng trên địa bàn tỉnh. Theo đó, chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan khảo sát bổ sung thêm tình hình giá đất trên thị trường thời điểm hiện nay theo từng khu vực, từng tuyến đường, trên cơ sở đó hoàn thiện dự thảo đảm bảo nguyên tắc giá đất ban hành sát giá đất thị trường theo thời điểm.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh còn đề nghị Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố có biện pháp hữu hiệu để theo dõi, giám sát hệ thống Văn phòng Công chứng, UBND các xã, phường, thị trấn trong việc hợp đồng công chứng, chứng thực đảm bảo, phản ánh giá trị quyền sử dụng đất sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố và các đơn vị liên quan nghiên cứu tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 07/2022/QĐ-UBND ngày 21/01/2022 của UBND tỉnh theo quy trình rút gọn đối với nội dung sửa đổi hạn mức tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Trước đó, ngay sau dịp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, tình trạng giá đất tại một số nơi trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk cũng bị các siêu cò đất đẩy lên quá cao, gây ra hiện tượng sốt ảo. UBND tỉnh Đắk Lắk đã gấp rút đề nghị Công an tỉnh chỉ đạo công an các huyện, thị xã và thành phố rà soát, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các đơn vị môi giới, mua bán bất động sản, cá nhân sử dụng thông tin dự thảo bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 của các địa phương để tung tin đồn thổi, gây bất ổn thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự và cuộc sống của người dân trên địa bàn.

Đức Thảo
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Các doanh nghiệp hài lòng với các ứng phó của tỉnh Quảng Ninh trong đại dịch

Các doanh nghiệp hài lòng với các ứng phó của tỉnh Quảng Ninh trong đại dịch

Tỉnh Quảng Ninh được ghi nhận là một trong những địa phương đi đầu, linh hoạt trong công tác hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua khó khăn trong và sau đại dịch
Quảng Nam: Cháy lớn tại công ty may thuộc Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1

Quảng Nam: Cháy lớn tại công ty may thuộc Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1

Một vụ cháy lớn xảy ra tại công ty may thuộc Cụm công nghiệp Trảng Nhật 1, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Cơ quan chức năng đang nỗ lực khống chế vụ cháy.
Cử tri tại Bình Định quan tâm về tình hình cung ứng điện

Cử tri tại Bình Định quan tâm về tình hình cung ứng điện

Cung ứng điện là một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội tại buổi tiếp xúc của các thành viên Đoàn ĐBQH Bình Định.
Vì sao lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh vẫn “kiên quyết” đề nghị dừng khai thác mỏ sắt Thạch Khê?

Vì sao lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh vẫn “kiên quyết” đề nghị dừng khai thác mỏ sắt Thạch Khê?

Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Võ Trọng Hải cho biết địa phương này vẫn kiên định việc đề nghị dừng khai thác mỏ sắt Thạch Khê còn quyền quyết định do Bộ Chính trị
Hải Phòng đồng hành cùng doanh nghiệp xuất nhập khẩu

Hải Phòng đồng hành cùng doanh nghiệp xuất nhập khẩu

TP. Hải Phòng vừa tổ chức Hội nghị gặp gỡ, đối thoại với hàng trăm doanh nghiệp xuất nhập khẩu để lắng nghe các ý kiến, đồng hành cùng doanh nghiệp.

Tin cùng chuyên mục

Thái Bình dành hơn 256ha quy hoạch Khu công nghiệp Thụy Trường

Thái Bình dành hơn 256ha quy hoạch Khu công nghiệp Thụy Trường

Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Bình vừa ký nghị quyết thông qua Đề án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Thụy Trường (huyện Thái Thụy).
Đà Nẵng: Tổ chức chương trình tăng tốc khởi nghiệp

Đà Nẵng: Tổ chức chương trình tăng tốc khởi nghiệp

Sáng 25/5, tại TP. Đà Nẵng đã diễn ra lễ khai mạc chương trình Tăng tốc khởi nghiệp - VTS 2022.
Tạo cơ chế, chính sách đặc thù đưa tỉnh Khánh Hòa thành đô thị hạt nhân

Tạo cơ chế, chính sách đặc thù đưa tỉnh Khánh Hòa thành đô thị hạt nhân

Nếu không có cơ chế, chính sách đặc thù thì Khánh Hòa rất khó thực hiện được các bước đột phá để trở thành đô thị hạt nhân.
Hoàn thành mốc lộ giới đường cao tốc đoạn đi qua huyện Lệ Thuỷ

Hoàn thành mốc lộ giới đường cao tốc đoạn đi qua huyện Lệ Thuỷ

Ngày 23/5, Ban quản lý dự án đường Hồ Chí Minh (Bộ GTVT) đã hoàn thành việc bàn giao mốc lộ giới đường cao tốc Bắc-Nam đoạn đi qua huyện Lệ Thuỷ (Quảng Bình).
Tỉnh Quảng Ninh xem xét dừng quy hoạch làm ảnh hưởng đến người dân

Tỉnh Quảng Ninh xem xét dừng quy hoạch làm ảnh hưởng đến người dân

Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo UBND TP. Hạ Long xem xét lại đề xuất quy hoạch khu vực đồi tiếp giáp nút giao hoa thị cầu Tình Yêu (cầu Cửa Lục 1).
Thái Nguyên giảm đóng Quỹ bảo hiểm tai nạn lao động cho hơn 167 nghìn người

Thái Nguyên giảm đóng Quỹ bảo hiểm tai nạn lao động cho hơn 167 nghìn người

Lũy kế tính đến cuối năm 2021, tỉnh Thái Nguyên đã thực hiện giảm mức đóng vào Quỹ bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp cho hơn 167 nghìn người lao động.
Đại biểu Quốc hội giám sát việc cung cấp điện tại các tỉnh thành phía Nam

Đại biểu Quốc hội giám sát việc cung cấp điện tại các tỉnh thành phía Nam

Trong tháng 5, đoàn Đại biểu Quốc hội nhiều tình thành khu vực phía Nam đã giám sát việc cung cấp điện phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương.
Khởi công tổ hợp dự án hơn 2.600 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Khởi công tổ hợp dự án hơn 2.600 tỷ đồng tại Đà Nẵng

Sáng 24/5, Công ty Cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng tổ chức lễ khởi công xây dựng tổ hợp các dự án với tổng mức đầu tư hơn 2.600 tỷ đồng tại TP. Đà Nẵng.
Quảng Trị hướng đến tầm nhìn "thủ phủ" năng lượng tái tạo miền Trung

Quảng Trị hướng đến tầm nhìn "thủ phủ" năng lượng tái tạo miền Trung

Là địa phương có nhiều tiềm năng và lợi thế, Quảng Trị phấn đấu trở thành trung tâm năng lượng tái tạo của miền Trung và cả nước vào năm 2030.
Gần 300 triệu xây dựng đề án quan trắc phóng xạ môi trường thành phố Đà Nẵng

Gần 300 triệu xây dựng đề án quan trắc phóng xạ môi trường thành phố Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng chi gần 300 triệu đồng xây dựng đề án “Quan trắc phóng xạ môi trường trên địa bàn thành phố đến năm 2030”.
Ngành Công Thương Đắk Nông: Phát triển mạnh thương mại dịch vụ

Ngành Công Thương Đắk Nông: Phát triển mạnh thương mại dịch vụ

Cùng với việc phát triển các thế mạnh về công nghiệp, năng lượng, thương mại dịch vụ cũng là một trong những trọng tâm phát triển ngành Công Thương Đắk Nông
Tỉnh Gia Lai tiếp nhận hoa anh đào do Nhật Bản trao tặng

Tỉnh Gia Lai tiếp nhận hoa anh đào do Nhật Bản trao tặng

24 cây hoa anh đào do Nhật Bản trao tặng cho tỉnh Gia Lai đã được thành phố Pleiku tiếp nhận và trồng tại quảng trường Đại Đoàn kết.
Khởi động dự án xây dựng thành phố Huế văn hoá và du lịch thông minh

Khởi động dự án xây dựng thành phố Huế văn hoá và du lịch thông minh

Sáng ngày 23/5, UBND TP. Huế phối hợp với Cơ quan Hợp tác quốc tế Hàn Quốc tổ chức lễ khởi động Dự án “Xây dựng thành phố Huế văn hoá và du lịch thông minh".
Hà Nội: Tạo điều kiện cho các làng nghề phát triển

Hà Nội: Tạo điều kiện cho các làng nghề phát triển

Hà Nội là cái nôi của thủ công mỹ nghệ, với nhiều làng nghề lâu đời nhất. Nâng sức cạnh tranh cho sản phẩm sẽ tạo điều kiện cho các làng nghề phát triển.
Hà Nội: Nở rộ dịch vụ cho thuê Hoa sen trắng

Hà Nội: Nở rộ dịch vụ cho thuê Hoa sen trắng

Những năm gần đây xuất hiện một số hồ hoa sen trắng ở ngoại thành Hà Nội. Khác biệt ở đây, người dân trồng hoa sen trắng nhưng không bán mà để cho thuê.
Gia Lai kêu gọi doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư vào công nghiệp chế biến, công nghiệp năng lượng tái tạo

Gia Lai kêu gọi doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư vào công nghiệp chế biến, công nghiệp năng lượng tái tạo

Tỉnh Gia Lai kêu gọi doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư các dự án phát triển công nghiệp chế biến sâu, công nghiệp năng lượng tái tạo trên địa bàn tỉnh.
Hà Nội lập đoàn giám sát thực hiện bảo hiểm xã hội

Hà Nội lập đoàn giám sát thực hiện bảo hiểm xã hội

TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định thành lập đoàn giám sát thực hiện các quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội cuối tháng 5, đầu tháng 6/2022.
Quảng Nam: Tăng cường kết nối giao thương tại Festival Nghề truyền thống vùng miền

Quảng Nam: Tăng cường kết nối giao thương tại Festival Nghề truyền thống vùng miền

Festival Nghề truyền thống vùng miền Quảng Nam 2022 là cơ hội cho các làng nghề truyền thống của nhiều tỉnh thành trên cả nước giới thiệu, kết nối sản phẩm.
Tỉnh Quảng Nam khai trương Hệ thống du lịch thông minh

Tỉnh Quảng Nam khai trương Hệ thống du lịch thông minh

Tỉnh Quảng Nam đã chính thức khai trương Hệ thống du lịch thông minh tỉnh Quảng Nam tại website “quangnamtourism.com.vn” và app “Quang Nam Tourism”.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2022

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh Gia Lai năm 2022

Chiều 21/5, UBND tỉnh Gia Lai tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư tỉnh năm 2022. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tham dự và chỉ đạo Hội nghị.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động