Tin Khu Vực
Quy mô và mục tiêu dự án
Theo Quyết định số 48/QĐ-KKTKCN ngày 12/3/2026, dự án Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 được triển khai tại phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa, trên diện tích 288,839 ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.016 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 628,577 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao đất.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Ảnh minh họa.
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp, cung cấp đất thuê cho các nhà đầu tư để xây dựng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi, công trình dịch vụ và tiện ích công cộng. Nhà đầu tư sẽ tổ chức sản xuất, kinh doanh theo quy định pháp luật.
Các ngành nghề chính gồm: kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất (ngành 6810); xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng (ngành 4299); khai thác, xử lý và cung cấp nước (ngành 3600); thoát nước và xử lý nước thải (ngành 3700); dịch vụ chăm sóc cảnh quan (ngành 8130).
Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu, đảm bảo chọn được nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm và khả năng triển khai dự án.
Nhà đầu tư được chọn phải ký quỹ hoặc có bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định. Dự án phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật liên quan.
Yêu cầu chính đối với nhà đầu tư
Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí khoảng 20 hecta đất khu công nghiệp đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng để thu hút doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ và các đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư.
Ngoài ra, nhà đầu tư phải bổ sung tối thiểu 2 hecta đất để bố trí cho lực lượng Công an thực hiện nhiệm vụ đảm bảo an ninh trật tự, phòng cháy cứu nạn, cứu hộ. Nhà đầu tư cũng phải có phương án đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án với các khu vực lân cận để đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối giao thông, thoát nước, tránh ngập úng.
Phải phối hợp với địa phương xây dựng phương án chuyển đổi nghề cho người lao động bị ảnh hưởng bởi dự án. Nhà đầu tư có trách nhiệm thông báo thời điểm dự án đi vào hoạt động và báo cáo tình hình thực hiện dự án định kỳ 6 tháng và cả năm theo quy định pháp luật.
Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ, thời gian bắt đầu lựa chọn từ quý II/2026. Các giai đoạn chính (82 ngày) bao gồm: lập hồ sơ mời thầu: 20 ngày; thẩm định hồ sơ mời thầu: 07 ngày; phê duyệt hồ sơ mời thầu: 05 ngày; đánh giá hồ sơ dự thầu: 25 ngày; thẩm định kết quả lựa chọn: 10 ngày; phê duyệt kết quả lựa chọn: 05 ngày; đàm phán, hoàn thiện, ký hợp đồng: 10 ngày.