NHC giành quyền phát triển dự án An Hòa Thịnh

Mới đây, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã chính thức phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu dân cư An Hòa Thịnh (các khu ONT 01 - 04) tại xã Sơn Tiến.

Theo hồ sơ được phê duyệt, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 195,2 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất hơn 13 ha và cung cấp 379 lô đất ở cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ. Dù không thuộc nhóm dự án quy mô lớn, nhưng với vị trí tại trung tâm xã và gắn với quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt trước đó, dự án vẫn đủ sức hấp dẫn để thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Quy trình lựa chọn nhà đầu tư cho thấy sự tuân thủ khá chặt chẽ các bước theo quy định pháp luật. Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2025, dự án nhanh chóng được phê duyệt hồ sơ mời thầu vào tháng 12 cùng năm và tổ chức mở thầu vào đầu tháng 2/2026.

Chỉ hơn một tháng sau, kết quả lựa chọn nhà đầu tư đã được phê duyệt. Biên bản mở thầu ghi nhận ba nhà đầu tư tham gia, gồm Công ty Cổ phần Tập đoàn công nghiệp VN1, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thiên An Holdings và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển NHC. Cả ba hồ sơ đều hợp lệ, không có nhà đầu tư nộp muộn hay xin rút hồ sơ.

Khác biệt giữa các nhà đầu tư chủ yếu nằm ở tiêu chí tài chính, cụ thể là tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước (M). Trong khi Công ty VN1 đề xuất mức 3,1% và Công ty Thiên An Holdings ở mức 3%, thì Công ty NHC đưa ra mức cao nhất là 3,79%. Kết quả cuối cùng, NHC trở thành nhà đầu tư trúng thầu.

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển NHC thành lập ngày 19/5/2022, người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Văn Hải. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại đường Hàm Nghi, phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh.

Với thời hạn hoàn thành dự án trong khoảng 34 tháng kể từ ngày được giao đất, Công ty NHC được kỳ vọng sẽ đáp ứng khả năng đưa dự án về đích đúng tiến độ trong điều kiện thị trường bất động sản còn nhiều biến động. Nếu thực hiện đúng cam kết, dự án có thể trở thành một hình mẫu triển khai hạ tầng khu dân cư ở cấp xã.