Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt trước tin đồn sáp nhập tỉnh

Hai tuần trở lại đây, thị trường bất động sản Bắc Giang 'dậy sóng' trước tin đồn sáp nhập tỉnh và hút lượng lớn các nhà đầu tư đến tìm mua nhà đất.
Bất động sản địa phương nào được quan tâm nhất trước sáp nhập tỉnh? Sáp nhập tỉnh: Kiến tạo không gian phát triển mới Sáp nhập tỉnh: Hoãn hay tiếp tục các dự án trung tâm hành chính?

Nhà đất giá hàng chục tỷ đồng vẫn "cháy" hàng

Thời gian gần đây, tình trạng "sốt đất" tại Thành phố Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang) đã và đang trở thành chủ đề nóng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người dân. Cùng với những tin đồn lan truyền về việc đề xuất sáp nhập tỉnh thành, khiến giá đất tại nhiều khu vực tiềm năng của tỉnh Bắc Giang đã tăng lên chóng mặt.

Theo ghi nhận từ phóng viên Báo Công Thương, những ngày trong tuần và đặc biệt là ngày cuối tuần, hoạt động quảng cáo, rao bán nhà đất ở các dự án thuộc TP. Bắc Giang diễn ra hết sức sôi động. Một trong những khu vực "nóng" nhất hiện nay là phía Nam TP. Bắc Giang, gần trụ sở UBND Thành phố. Tại đây, số lượng môi giới bất động sản đang xuất hiện ngày càng nhiều, tập trung chủ yếu tại khu vực Siêu thị GO! Bắc Giang. Hàng ngày, nhiều nhóm môi giới túc trực ở các dự án để tư vấn cho khách hàng và tìm cách kết nối mua bán đất.

"Ngày nào cũng rất đông nhà đầu tư từ các tỉnh đổ về đây xem đất. Anh cũng có một lô ở đây, nếu em không chốt nhanh sợ vài ngày nữa không còn để mua", một môi giới tại khu vực Siêu thị GO! Bắc Giang nói với phóng viên.

Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Nhân viên môi giới cho biết, trong khoảng 2 tuần trở lại đây, khu vực phía Nam TP. Bắc Giang hết sức sôi động đặc biệt là vào những ngày cuối tuần.

Một nhóm môi giới bất động sản khác đang bán hàng tại dự án Royal Mansion (tại ngã 6 trung tâm TP. Bắc Giang) cho biết, dự án này có quy mô 9,45 ha, gồm 1 tòa khách sạn 5 sao quốc tế, 1 tòa tháp văn phòng, 4 tòa căn hộ cao cấp 29 tầng và 171 căn dinh thự thương mại. Diện tích các căn dinh thự từ 84 đến hơn 100m2, có giá 14-15 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, các nhân viên môi giới cho biết hiện dự án đang "cháy" hàng và chỉ nhận tư vấn, ghi lại thông tin khách hàng chờ khi chủ đầu tư ra hàng sẽ gọi lại cho khách.

"Dự án này có 171 căn dinh thự thương mại, hiện dãy A1 đã bán hết. Chúng em cũng đang chờ chủ đầu tư ra hàng mới, hiện cũng không có hàng để bán và chỉ ghi lại thông tin của khách. Nếu không chờ đến lúc ra hàng thì cũng khó tìm nguồn khách", một môi giới bán hàng tại dự án Royal Mansion giải thích.

Chuyên gia cảnh báo thận trọng

Một số môi giới bất động sản cũng cho biết thêm, từ thời điểm cuối năm 2024 đến nay, giá đất ở quanh khu vực dự án Royal Mansion đã tăng khoảng 25%. Đặc biệt, trong khoảng 2 tuần trở lại đây, khu vực phía Nam TP. Bắc Giang hết sức sôi động khi các nhà đầu tư kéo về đây nườm nượp. Theo tiết lộ của nhóm môi giới, sở dĩ khu vực này đang đón "sóng" như vậy là do tin đồn Bắc Giang sẽ sáp nhập tỉnh.

Dù đang "sốt đất", nhưng giới chuyên gia cảnh báo rằng nhà đầu tư cần hết sức thận trọng khi tham gia vào thị trường bất động sản Bắc Giang vào thời điểm này. Hiện tại, thông tin về việc sáp nhập tỉnh chưa chính thức, do đó, các nhà đầu tư không nên quá tin vào những tin đồn và cần phải căn cứ vào nguồn lực tài chính cá nhân để cân nhắc trước khi quyết định đầu tư.

Những bài học thực tế từ các cơn sốt đất trước đây cho thấy không ít người đã rơi vào tình trạng "chôn vốn" khi giá đất giảm mạnh hoặc thậm chí phá sản sau khi tham gia vào những giao dịch thiếu minh bạch. Vì vậy, các nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin chính xác, lựa chọn sản phẩm bất động sản có tính pháp lý rõ ràng và không nên đầu tư dựa trên tin đồn hay cảm tính.

Dưới đây là một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi nhận tình trạng "sốt đất" ở TP. Bắc Giang (tỉnh Bắc Giang):

Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Hiện khu vực phía Nam TP. Bắc Giang đang "sốt đất" và rất nhiều môi giới đã lập "đại bản doanh" để tư vấn, bán đất
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Hàng ngày, các môi giới hoạt động rầm rộ ở khu vực Siêu thị GO! Bắc Giang để tư vấn cho các nhà tư
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Tuy nhiên, theo các nhân viên môi giới, giá đất ở khu vực Siêu thị GO! Bắc Giang dao động khoảng 80-100 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Mức giá này tăng khoảng 20-25% so với cuối năm 2024.
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Các môi giới cho biết, trước tin đồn sáp nhập tỉnh Bắc Giang, nhiều nhà đầu tư ở Bắc Ninh đã đến TP. Bắc Giang "săn" nhà đất với kỳ vọng đón "sóng" tăng giá
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Nhiều nhóm môi giới chỉ cần căng bạt và lập "chốt" tư vấn đất nền cho khách hàng
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Một trong những nguyên nhân khiến giá đất tăng chóng mặt là sự kỳ vọng vào việc sáp nhập tỉnh Bắc Giang với các khu vực lân cận, đặc biệt khi có thông tin cho rằng trung tâm hành chính tỉnh sẽ được di chuyển về TP Bắc Giang. Điều này khiến nhiều người tin rằng TP. Bắc Giang sẽ trở thành "thủ phủ" mới, kéo theo nhu cầu đất nền tăng vọt.
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Đất nền luôn là phân khúc "hot" hút các nhà đầu tư bất động sản đổ về Bắc Giang.
Bắc Giang: Giá đất tăng chóng mặt, môi giới kêu 'cháy' hàng trước tin đồn sáp nhập tỉnh
Tại TP. Bắc Giang, hiện có rất nhiều dự án đang được mở bán, điều khiến thị trường bất động sản Bắc Giang trở nên sôi động

Ngọc Tiến
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Sáp nhập tỉnh

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Loạt biệt thự bỏ hoang ở ngoại thành Hà Nội

Loạt biệt thự bỏ hoang ở ngoại thành Hà Nội

Hiện nay, hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề trong khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) xây dựng dở dang, bỏ hoang gây lãng phí.
Dự án nghìn tỷ

Dự án nghìn tỷ 'án binh bất động' trên đất vàng

Dự án Usilk City được khởi công từ năm 2008, gồm 9 khối nhà ở chung cư cao tầng. Tuy nhiên cho đến nay, dự án này vẫn 'án binh bất động' ngay giữa Hà Nội.
Bất động sản Thanh Hóa: Cơ hội và thách thức đến từ hạ tầng

Bất động sản Thanh Hóa: Cơ hội và thách thức đến từ hạ tầng

Được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng và xu hướng dịch chuyển dòng tiền, thị trường bất động sản Thanh Hóa đang dần khẳng định vị thế tại miền Bắc.
Lộ diện khu vực

Lộ diện khu vực 'tâm điểm' dịch chuyển khi giá đất tăng

Khi giá đất nội đô liên tục lập đỉnh, làn sóng dịch chuyển ra vùng ven đang hình thành rõ nét, Văn Giang nổi lên như một “tâm điểm” mới nhờ mức giá hợp lý.
Lý do đất nền vùng ven thanh khoản kém?

Lý do đất nền vùng ven thanh khoản kém?

Đất nền vùng ven từng là “gà đẻ trứng vàng”, nay chật vật tìm đầu ra. Điều gì khiến thanh khoản kém và nhà đầu tư tháo chạy khỏi phân khúc này?

Tin cùng chuyên mục

Bình Dương: Giá bất động sản tăng 700% sau 10 năm

Bình Dương: Giá bất động sản tăng 700% sau 10 năm

Theo dữ liệu mới nhất của thành viên Tập đoàn PropetyGuru, trong quý I/2025, giá rao bán bất động sản tại Bình Dương đã tăng tới 700% so với quý I/2015.
Bất động sản quý 2/2025: Tín hiệu tích cực

Bất động sản quý 2/2025: Tín hiệu tích cực

Thị trường bất động sản quý 2/2025 dự báo khởi sắc nhờ loạt chính sách tháo gỡ pháp lý và tín hiệu kinh tế tích cực, song vẫn đối mặt với nhiều rủi ro tiềm ẩn.
Chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng sau tin sáp nhập tỉnh

Chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng sau tin sáp nhập tỉnh

Giá đất nhiều nơi tăng vọt sau thông tin sáp nhập tỉnh, nhưng các chuyên gia cho rằng đây có thể là “sốt ảo”, tiềm ẩn nhiều rủi ro đầu tư.
Giải mã phân khúc bất động sản đáng đầu tư ở Nam Định

Giải mã phân khúc bất động sản đáng đầu tư ở Nam Định

Sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh cùng quy hoạch phát triển bài bản, Nam Định đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Bắc.
Đất Phú Thọ có ‘sốt’ khi sắp xếp đơn vị hành chính?

Đất Phú Thọ có ‘sốt’ khi sắp xếp đơn vị hành chính?

Sáp nhập xã, nâng cấp đô thị, đất Phú Thọ rục rịch biến động. Giá tăng vì nhu cầu thực hay vì chiêu trò “thổi giá” của môi giới?
Bất động sản nghỉ dưỡng có ‘nóng’ sau sáp nhập tỉnh?

Bất động sản nghỉ dưỡng có ‘nóng’ sau sáp nhập tỉnh?

Sáp nhập tỉnh mở ra kỳ vọng mới cho thị trường địa ốc. Bất động sản nghỉ dưỡng có “nóng” lên như kỳ vọng hay chỉ là cơn sóng ngắn hạn?
Quý 1/2025: Phân khúc bất động sản nào giữ

Quý 1/2025: Phân khúc bất động sản nào giữ 'ngôi vương' tăng giá?

Phân khúc đất nền tiếp tục giữ 'ngôi vương' tăng giá trên thị trường bất động sản, đặc biệt tại miền Bắc với mức tăng vượt trội cả về giá bán lẫn lượng tìm kiếm
Làn sóng dịch chuyển khi giá bất động sản nội đô ‘tăng nóng’

Làn sóng dịch chuyển khi giá bất động sản nội đô ‘tăng nóng’

Khi giá bất động sản nội đô tiếp tục neo cao, điều đó kéo theo xu hướng nhà đầu tư dịch chuyển ra vùng ven.
Yếu tố nào khiến bất động sản Hà Nam hấp dẫn?

Yếu tố nào khiến bất động sản Hà Nam hấp dẫn?

Bất động sản Hà Nam đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn nhờ hạ tầng kết nối mạnh mẽ, công nghiệp phát triển và quỹ đất rộng mở.
Bất động sản vùng nào tăng vọt sau tin sáp nhập tỉnh?

Bất động sản vùng nào tăng vọt sau tin sáp nhập tỉnh?

Theo ghi nhận, lượng tìm kiếm bất động sản tại một số địa phương liên quan tăng đột biến sau thông tin về sáp nhập tỉnh.
Bất động sản cao cấp:

Bất động sản cao cấp: 'Thỏi nam châm' hút nhà đầu tư

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động, bất động sản cao cấp đang trở thành bến đỗ vững chắc, an toàn cho dòng tiền đầu tư.
Đánh thuế bất động sản thứ hai: Tránh tác dụng ngược!

Đánh thuế bất động sản thứ hai: Tránh tác dụng ngược!

Bộ Tài chính đang nghiên cứu, đề xuất thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản, trong đó có việc đánh thuế bất động sản thứ 2.
Đón đầu hạ tầng, Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD

Đón đầu hạ tầng, Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD

Khi TOD trở thành chuẩn mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững
Bất động sản ven Hà Nội:

Bất động sản ven Hà Nội: 'Nở rộ' dự án lớn

Thị trường bất động sản ven Hà Nội ghi nhận sự khởi sắc rõ nét ngay từ những tháng đầu năm 2025, với hàng loạt dự án quy mô lớn được ra mắt.
Loạt căn hộ chung cư cao cấp đáng sở hữu tại Việt Nam

Loạt căn hộ chung cư cao cấp đáng sở hữu tại Việt Nam

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư cao cấp tại Việt Nam ngày càng gia tăng.
Khan hiếm bất động sản liền thổ khu vực TP. Hồ Chí Minh

Khan hiếm bất động sản liền thổ khu vực TP. Hồ Chí Minh

Phân khúc bất động sản liền thổ tại TP. Hồ Chí Minh đang đối mặt với tình trạng khan hiếm nghiêm trọng và giá cả không ngừng tăng cao.
Bất động sản

Bất động sản 'tăng nóng': Trào lưu thuê nhà dài hạn nở rộ

Giá bất động sản 'leo thang', nhiều người lựa chọn hình thức thuê nhà dài hạn trong điều kiện thu nhập tài chính còn hạn chế.
Định giá đất gặp khó khi bất động sản

Định giá đất gặp khó khi bất động sản 'dậy sóng'

Việc định giá đất gặp nhiều khó khăn do thu thập thông tin còn rào cản, chưa minh bạch về số liệu giao dịch trong khi thị trường bất động sản đang "tăng nóng".
Giá đất có tăng sau sắp xếp đơn vị hành chính?

Giá đất có tăng sau sắp xếp đơn vị hành chính?

Giá đất có tăng sau sắp xếp đơn vị hành chính? Câu trả lời không đơn giản, hãy hiểu đúng xu hướng để tránh rơi vào bẫy sốt đất, đầu cơ, bong bóng.
Chung cư Hà Nội 2025:

Chung cư Hà Nội 2025: 'Lặng sóng' nhưng khó giảm giá

Giá chung cư Hà Nội đang chững lại nhưng chưa có dấu hiệu giảm. Áp lực chi phí và nguồn cung thấp giữ giá đứng cao, trong khi sức mua yếu cản đà tăng.
Mobile VerionPhiên bản di động