Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Hiện nay, sự bùng nổ xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản tại các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội mang đến cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư? Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng? Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Lực hấp dẫn từ bất động sản vệ tinh

Mức độ quan tâm đến bất động sản tại các tỉnh lân cận Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình… có xu hướng tăng mạnh hơn so với nội đô. Cụ thể, tính đến quý 4/2024, số lượt tìm kiếm nhà đất tại Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý 1/2023, trong khi Hưng Yên tăng đến 111%. Ngược lại, mức độ quan tâm đến bất động sản Hà Nội lại ghi nhận mức giảm 7%.

Từ năm 2008 đến nay, Hà Nội đã mở rộng quy hoạch, thúc đẩy sự phát triển của hàng loạt khu đô thị vệ tinh như Ecopark, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Gamuda Gardens… Các khu đô thị này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo nên những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Giá bất động sản tại đây cũng ghi nhận mức tăng từ 2 - 4 lần chỉ trong vòng 8 năm.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?
Thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục sôi động với nhiều dự án quy mô lớn. Ảnh minh họa

Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng, sự dịch chuyển này xuất phát từ chiến lược quy hoạch tập trung vào phát triển liên kết vùng giữa Hà Nội và các tỉnh lân cận. Hạ tầng giao thông như đường vành đai, cao tốc, metro ngày càng hoàn thiện, giúp kết nối thuận lợi. Đồng thời, giá bất động sản nội đô Hà Nội tăng cao do quỹ đất khan hiếm, trong khi mật độ dân số và tình trạng ô nhiễm không khí lại ngày càng đáng báo động.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Dự báo trong giai đoạn 2025-2026, thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục sôi động với nhiều dự án quy mô lớn. Các chủ đầu tư lớn như BIM Land, Sun Group, Vinhomes đang đẩy mạnh triển khai các dự án như Thanh Xuan Valley, Sun Urban City, Vinhomes Global Gate… Nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách phát triển đô thị bền vững, những địa phương như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Bất động sản xanh: Xu hướng tất yếu

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng quý 4/2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 86% người tham gia khảo sát quan tâm đến bất động sản xanh và 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5-10% cho các dự án có môi trường sống trong lành, phát triển theo hướng bền vững.

Nhận thức rõ xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã chú trọng phát triển các khu đô thị theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Điển hình là dự án Thanh Xuan Valley của BIM Land, được xây dựng với nguồn vốn từ gói trái phiếu liên kết bền vững đầu tiên tại Việt Nam do Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) hỗ trợ, đạt chứng chỉ xanh EDGE.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Bất động sản xanh tại các đô thị vệ tinh đang phát triển theo hai xu hướng chính: Khu đô thị có cảnh quan xanh nhân tạo và khu đô thị tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên sẵn có. Trong đó, một số dự án đầu tư mạnh vào không gian xanh như Sun Urban Hà Nam với 5 đại công viên, Vinhomes Global Gate với công viên chủ đề độc đáo.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư đang đưa ra những sản phẩm bất động sản gắn liền với thiên nhiên nguyên bản. Điển hình như Thanh Xuan Valley, tọa lạc trong thung lũng với 70% diện tích phủ cây xanh, bao gồm 80ha rừng thông 50 năm tuổi, 10ha mặt nước và mật độ cây xanh trên đầu người lên đến 200m². Ngoài ra, còn có các dự án như Shoshin Bình Thanh (Hòa Bình) với 38% diện tích cây xanh, Hanoi Tropical Garden (Hòa Lạc) với 26% không gian cây xanh tự nhiên.

Không chỉ chú trọng đến cảnh quan, các khu đô thị vệ tinh còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích hiện đại theo mô hình "sống như nghỉ dưỡng", đáp ứng nhu cầu giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân. Một số dự án thuộc phân khúc cao cấp còn hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như InterContinental thuộc tập đoàn IHG Hotels & Resorts để nâng cao tiêu chuẩn sống.

Theo các chuyên gia, trong tương lai, bất động sản tại các đô thị vệ tinh - đặc biệt là những dự án tập trung vào phát triển xanh và bền vững - sẽ tiếp tục có lợi thế nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng, giúp cư dân "sống xanh, sống khỏe" ngay bên thềm thủ đô.
Nguyễn Vy
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thị trường bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Hà Nội: Cận cảnh đường nối hai quận dự kiến thông xe vào tháng 5

Hà Nội: Cận cảnh đường nối hai quận dự kiến thông xe vào tháng 5

Theo ghi nhận, dự án đường nối quận Nam Từ Liêm với Hà Đông đang thi công hoàn thiện những hạng mục cuối cùng, sẵn sàng thông xe toàn tuyến vào tháng 5.
Giá chung cư có giảm sau nỗi lo động đất?

Giá chung cư có giảm sau nỗi lo động đất?

Sự việc ảnh hưởng của động đất tại Myanmar gây nứt tường hơn 300 căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đã làm dấy lên lo ngại giá chung cư sẽ giảm.

Tin cùng chuyên mục

Những lưu ý khi mua

Những lưu ý khi mua 'đất sốt' vì tin đồn sáp nhập tỉnh

Gần đây, thị trường bất động sản một số địa phương trở nên sôi động do tin đồn về việc sáp nhập tỉnh, vậy nhà đầu tư cần lưu ý gì khi xuống tiền mua?
Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Báo cáo mới nhất cho thấy bất động sản Việt Nam ngày càng chuộng tiêu chí xanh, bền vững, đặc biệt là xu hướng “xanh nguyên bản”.
Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Bất động sản đổi dòng, vì sao giới đầu tư không còn mặn mà với trung tâm và đâu sẽ là điểm đến mới trong làn sóng dịch chuyển này?
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt này?
Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 liên tiếp vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu.
Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Sự kiện ‘Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025' là cơ hội kết nối thị trường bất động sản, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của những người có nhu cầu về nhà ở.
Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh đang diễn ra sôi động với mức tăng giá chóng mặt, vậy khu vực nào tại Bắc Ninh đang mang lại lợi nhuận nhất cho nhà đầu tư?
CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh nổi lên như điểm đến mới của dòng tiền, hội tụ lợi thế vượt trội, hứa hẹn trở thành đối trọng CBD hiện hữu.
Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Xu hướng ‘bỏ phố về rừng’ ngày càng lan rộng, khiến thị trường bất động sản khu vực gần Hà Nội như Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc hưởng lợi.
Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch.
Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Thị trường bất động sản ven đô Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng kể và hút các nhà đầu tư, vậy đâu là nguyên nhân?

'Sốt đất' Đan Phượng: Cơn lốc đầu cơ đẩy giấc mơ an cư ra xa

Thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) đã chứng kiến một đợt 'sốt đất' mạnh mẽ, giá đất cao gấp đôi, gấp ba lần so với trước đây.
Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa mạnh mẽ giúp Đông Hà Nội thành trung tâm sầm uất. The Senique Hanoi mở ra cơ hội kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.
Bí quyết

Bí quyết 'săn' bất động sản sáp nhập tỉnh

Bất động sản khu vực sáp nhập tỉnh: Cơ hội sinh lời hay rủi ro? Hãy xem ngay những mẹo đầu tư thông minh giúp bạn thắng lớn trên thị trường.
Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Đất đấu giá đang trở thành đích ngắm của giới đầu tư bất động sản, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và các tỉnh vùng ven khiến giá đất tăng chóng mặt.
Đất đấu giá Hưng Yên lại

Đất đấu giá Hưng Yên lại 'nóng'

Trước những tín hiệu tích cực từ thị trường, đất đấu giá Hưng Yên lại sôi động trở lại và phiên đấu giá ghi nhận mức trúng đấu giá tăng gấp đôi giá khởi điểm.
Giá đất tăng

Giá đất tăng 'nóng', lo 'bong bóng' bất động sản

Giá đất các tỉnh thành hiện tăng mạnh trong thời gian ngắn khiến các nhà đầu tư dấy lên lo ngại về nguy cơ xuất hiện "bong bóng" bất động sản.
Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Thái Nguyên đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp. Trong đó, phân khúc đất nền là lựa chọn hấp dẫn nhất
Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Khu đất chuẩn bị xây dựng nhà ở xã hội nằm trên mặt tiền đường Hồng Tiến kéo dài, là một trong những con đường đẹp nhất quận Long Biên, Hà Nội.
Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Mobile VerionPhiên bản di động