Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Hiện nay, sự bùng nổ xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản tại các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội mang đến cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư? Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng? Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Lực hấp dẫn từ bất động sản vệ tinh

Mức độ quan tâm đến bất động sản tại các tỉnh lân cận Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình… có xu hướng tăng mạnh hơn so với nội đô. Cụ thể, tính đến quý 4/2024, số lượt tìm kiếm nhà đất tại Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý 1/2023, trong khi Hưng Yên tăng đến 111%. Ngược lại, mức độ quan tâm đến bất động sản Hà Nội lại ghi nhận mức giảm 7%.

Từ năm 2008 đến nay, Hà Nội đã mở rộng quy hoạch, thúc đẩy sự phát triển của hàng loạt khu đô thị vệ tinh như Ecopark, Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park, Gamuda Gardens… Các khu đô thị này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo nên những cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại. Giá bất động sản tại đây cũng ghi nhận mức tăng từ 2 - 4 lần chỉ trong vòng 8 năm.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?
Thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục sôi động với nhiều dự án quy mô lớn. Ảnh minh họa

Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định rằng, sự dịch chuyển này xuất phát từ chiến lược quy hoạch tập trung vào phát triển liên kết vùng giữa Hà Nội và các tỉnh lân cận. Hạ tầng giao thông như đường vành đai, cao tốc, metro ngày càng hoàn thiện, giúp kết nối thuận lợi. Đồng thời, giá bất động sản nội đô Hà Nội tăng cao do quỹ đất khan hiếm, trong khi mật độ dân số và tình trạng ô nhiễm không khí lại ngày càng đáng báo động.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Dự báo trong giai đoạn 2025-2026, thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh sẽ tiếp tục sôi động với nhiều dự án quy mô lớn. Các chủ đầu tư lớn như BIM Land, Sun Group, Vinhomes đang đẩy mạnh triển khai các dự án như Thanh Xuan Valley, Sun Urban City, Vinhomes Global Gate… Nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách phát triển đô thị bền vững, những địa phương như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Bất động sản xanh: Xu hướng tất yếu

Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng quý 4/2024 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 86% người tham gia khảo sát quan tâm đến bất động sản xanh và 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5-10% cho các dự án có môi trường sống trong lành, phát triển theo hướng bền vững.

Nhận thức rõ xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã chú trọng phát triển các khu đô thị theo tiêu chuẩn xanh quốc tế. Điển hình là dự án Thanh Xuan Valley của BIM Land, được xây dựng với nguồn vốn từ gói trái phiếu liên kết bền vững đầu tiên tại Việt Nam do Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC) hỗ trợ, đạt chứng chỉ xanh EDGE.

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Bất động sản xanh tại các đô thị vệ tinh đang phát triển theo hai xu hướng chính: Khu đô thị có cảnh quan xanh nhân tạo và khu đô thị tận dụng tối đa cảnh quan thiên nhiên sẵn có. Trong đó, một số dự án đầu tư mạnh vào không gian xanh như Sun Urban Hà Nam với 5 đại công viên, Vinhomes Global Gate với công viên chủ đề độc đáo.

Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư đang đưa ra những sản phẩm bất động sản gắn liền với thiên nhiên nguyên bản. Điển hình như Thanh Xuan Valley, tọa lạc trong thung lũng với 70% diện tích phủ cây xanh, bao gồm 80ha rừng thông 50 năm tuổi, 10ha mặt nước và mật độ cây xanh trên đầu người lên đến 200m². Ngoài ra, còn có các dự án như Shoshin Bình Thanh (Hòa Bình) với 38% diện tích cây xanh, Hanoi Tropical Garden (Hòa Lạc) với 26% không gian cây xanh tự nhiên.

Không chỉ chú trọng đến cảnh quan, các khu đô thị vệ tinh còn đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích hiện đại theo mô hình "sống như nghỉ dưỡng", đáp ứng nhu cầu giải trí, chăm sóc sức khỏe của cư dân. Một số dự án thuộc phân khúc cao cấp còn hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới như InterContinental thuộc tập đoàn IHG Hotels & Resorts để nâng cao tiêu chuẩn sống.

Theo các chuyên gia, trong tương lai, bất động sản tại các đô thị vệ tinh - đặc biệt là những dự án tập trung vào phát triển xanh và bền vững - sẽ tiếp tục có lợi thế nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng đồng bộ và môi trường sống lý tưởng, giúp cư dân "sống xanh, sống khỏe" ngay bên thềm thủ đô.
Nguyễn Vy
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: thị trường bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bất động sản Hà Đông hưởng lợi nhờ hạ tầng phát triển

Bất động sản Hà Đông hưởng lợi nhờ hạ tầng phát triển

Dự án cầu vượt Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 vừa được Hà Nội phê duyệt, hứa hẹn giải tỏa ùn tắc và kích hoạt làn sóng đầu tư bất động sản phía Tây Thủ đô.
BIM Land giới thiệu dự án SkyM bên vịnh Hạ Long

BIM Land giới thiệu dự án SkyM bên vịnh Hạ Long

SkyM - tổ hợp căn hộ cao cấp tại khu đô thị Halong Marina, 100% hướng vịnh, thiết kế phong cách khách sạn, tiện ích vượt trội, tối ưu khai thác kinh doanh.
“Đập hộp” Mercedes-Benz khi sở hữu dinh thự Villa Le Corail

“Đập hộp” Mercedes-Benz khi sở hữu dinh thự Villa Le Corail

Villa Le Corail, A Gran Meliá Hotel - “Bán đảo tỷ phú” chào đón chủ nhân những dinh thự triệu đô bằng món quà: Siêu xe Mercedes-Benz
Vì sao nhà riêng dưới 8 tỷ đồng ở Hà Nội hút nhà đầu tư?

Vì sao nhà riêng dưới 8 tỷ đồng ở Hà Nội hút nhà đầu tư?

Phân khúc nhà riêng tại Hà Nội tầm giá dưới 8 tỷ đồng tiếp tục ghi nhận là điểm sáng, bất chấp thị trường bất động sản chung chưa hồi phục rõ nét.
Giá đất vùng ven Hà Nội 80 triệu đồng/m2, cho thuê chỉ 2 triệu đồng/tháng

Giá đất vùng ven Hà Nội 80 triệu đồng/m2, cho thuê chỉ 2 triệu đồng/tháng

Giá bất động sản vùng ven vẫn tăng theo ngày nhưng giá trị liên quan kém hấp dẫn. Trong khi giá đất 80 triệu đồng/m2, giá cho thuê chỉ 2 triệu đồng/m2.

Tin cùng chuyên mục

Thị trường chung cư thứ cấp tại Hà Nội ‘hạ nhiệt’

Thị trường chung cư thứ cấp tại Hà Nội ‘hạ nhiệt’

Thị trường căn hộ chung cư thứ cấp Hà Nội ghi nhận đà giảm giá diện rộng, trong khi giá sơ cấp chững lại, phản ánh sự dịch chuyển của dòng vốn và nhu cầu thực.
Sinh viên tham gia môi giới bất động sản: Rủi ro hay cơ hội?

Sinh viên tham gia môi giới bất động sản: Rủi ro hay cơ hội?

Ngành môi giới bất động sản hấp dẫn sinh viên nhờ thu nhập cao, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, thách thức đòi hỏi bản lĩnh và kỹ năng thực chiến.
Thanh Trì: Tâm điểm mới của bất động sản Hà Nội

Thanh Trì: Tâm điểm mới của bất động sản Hà Nội

Hàng loạt dự án hạ tầng đang triển khai cộng hưởng với nỗ lực gỡ vướng pháp lý, bất động sản Thanh Trì đang chứng kiến sự chuyển mình toàn diện giữa Thủ đô.
Dự án CHINE RIVERSIDE – đô thị điểm nhấn tại Hoà Bình

Dự án CHINE RIVERSIDE – đô thị điểm nhấn tại Hoà Bình

Ngày 05/04 vừa qua, Công ty TNHH Tiến Đạt - Chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đà Thành (DDI) đã tổ chức Lễ ra mắt dự án CHINE Riverside tại Hoà Bình
Gamuda Land Việt Nam nỗ lực thúc đẩy cam kết ESG tại Việt Nam

Gamuda Land Việt Nam nỗ lực thúc đẩy cam kết ESG tại Việt Nam

Gamuda Land Việt Nam tiếp tục khẳng định cam kết đối với các giá trị môi trường, xã hội và quản trị (ESG).
TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2

TP. Hồ Chí Minh: Giá chung cư chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh ghi nhận xu hướng tăng giá rõ nét ở phân khúc chung cư lên mức trung bình gần 60 triệu đồng/m2 vào tháng 3/2025.
Dòng chảy thị trường bất động sản đối mặt rào cản pháp lý

Dòng chảy thị trường bất động sản đối mặt rào cản pháp lý

Theo chuyên gia, việc chậm chễ trong tổ chức thi, cấp chứng chỉ cho môi giới có thể làm ách tắc dòng chảy kinh tế của thị trường bất động sản.
Mua nhà theo giá của bạn: Trải nghiệm Noble App của Sunshine Group

Mua nhà theo giá của bạn: Trải nghiệm Noble App của Sunshine Group

Sunshine Group tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong bằng việc ra mắt tính năng “Trả giá linh hoạt” trên ứng dụng Noble App.
Thị trường khách sạn, căn hộ dịch vụ bứt tốc nhờ du lịch

Thị trường khách sạn, căn hộ dịch vụ bứt tốc nhờ du lịch

Thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ khởi sắc trên cả nước nhờ du lịch hút khách quốc tế trở lại.
Có nên

Có nên 'ôm' đất khi lãi suất đang hạ nhiệt?

Lãi suất giảm sâu, dòng tiền rục rịch trở lại thị trường địa ốc. Nhưng “ôm” đất lúc này là cơ hội vàng hay cái bẫy đầu tư không lối thoát?
BIM Land giới thiệu bộ sưu tập biệt thự giới hạn tại Thanh Xuan Valley

BIM Land giới thiệu bộ sưu tập biệt thự giới hạn tại Thanh Xuan Valley

BIM Land giới thiệu bộ sưu tập giới hạn gồm 31 căn biệt thự hạng sang tại Valley Park Residences – nơi được mệnh danh là “viên ngọc xanh” phía Bắc thủ đô.
Nhiều dự án bất động sản ‘ngủ đông’ rục rịch hồi sinh

Nhiều dự án bất động sản ‘ngủ đông’ rục rịch hồi sinh

Hàng loạt dự án bất động sản từng “ngủ đông” đang rục rịch tái khởi động nhờ tháo gỡ pháp lý nhưng vẫn đối mặt nhiều thách thức tài chính.
Giá đất có tăng sau sáp nhập phường ở Hà Nội?

Giá đất có tăng sau sáp nhập phường ở Hà Nội?

Sáp nhập phường - cơ hội vàng cho giới đầu tư bất động sản Hà Nội, hay chỉ là làn sóng tâm lý ngắn hạn dễ tạo "bong bóng" giá đất?
Bất động sản thương mại dịch vụ thấp tầng được công nhận sổ đỏ

Bất động sản thương mại dịch vụ thấp tầng được công nhận sổ đỏ

Sự kiện Vinhomes trao sổ đỏ cho chủ sở hữu sản phẩm Thương mại dịch vụ thấp tầng, sáng 16/4, được đánh giá là điểm sáng thị trường bất động sản.
Bất động sản Hạ Long trở lại đường đua với lực đẩy mới

Bất động sản Hạ Long trở lại đường đua với lực đẩy mới

Thị trường bất động sản Hạ Long đang bước vào chu kỳ phát triển mới nhờ nội lực mạnh và làn sóng đầu tư chiến lược.
Đầu tư đất nền thế nào để tránh rủi ro?

Đầu tư đất nền thế nào để tránh rủi ro?

Đất nền hút vốn nhưng cũng dễ sa bẫy nếu thiếu kiến thức pháp lý, mù mờ quy hoạch. Làm sao đầu tư an toàn, tránh "mắc kẹt" giữa cơn sốt ảo?
Giá đất

Giá đất 'thủ phủ công nghiệp’ Bắc Ninh, Bắc Giang biến động ra sao?

Thông tin dự kiến sáp nhập Bắc Ninh và Bắc Giang không chỉ tạo nên siêu tỉnh công nghiệp mà bất động sản còn có sức hút nhờ hạ tầng đồng bộ, hiện đại.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ‘ngủ đông’?

Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ‘ngủ đông’?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng quý I/2025 tiếp tục xu hướng trầm lắng với nguồn cung sụt giảm, tỷ lệ hấp thụ thấp và giá gần như đi ngang.
Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón

Pearl Residence tại Cửa Lò được nhà đầu tư săn đón

Cửa Lò hướng thành trung tâm du lịch Bắc Trung Bộ, những bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại ngày càng hút khách trong nước và quốc tế.
Vì sao bất động sản Đông Bắc Hà Nội giàu tiềm năng tăng trưởng?

Vì sao bất động sản Đông Bắc Hà Nội giàu tiềm năng tăng trưởng?

Việc xây dựng sân bay Gia Bình cùng hệ thống hạ tầng kết nối Hà Nội đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản khu Đông Bắc Thủ đô.
Mobile VerionPhiên bản di động