Ưu tiên nguồn vốn phát triển nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp

Tại Hội nghị Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp diễn ra sáng 1/8, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết, những năm qua, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước các thời kỳ rất quan tâm chỉ đạo các tổ chức tín dụng tích cực tham gia các chương trình góp phần xây dựng nhà ở với người có thu nhập thấp.

Cụ thể, năm 2012, ngành Ngân hàng đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội gói 30.000 tỷ đồng. Kết thúc vào năm 2016, doanh số cho vay đạt trên 29 nghìn tỷ đồng. Hiện nay, gói này chỉ còn dư nợ khoảng 7.200 tỷ đồng. Đây là một chương trình rất thành công, giúp việc cải thiện nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Tiếp đó, ngành Ngân hàng đã triển khai cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, giao trách nhiệm cho Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở, đối với chủ đầu tư thì vay từ các tổ chức tín dụng. Tuy nhiên, đến nay, ngân sách bố trí để cấp bù lãi suất cho Nghị định chưa bố trí được nên các tổ chức tín dụng được chỉ định tham gia chưa triển khai được, khi có ngân sách cấp bù thì tổ chức tín dụng sẽ thực hiện cho vay từ nguồn huy động được từ người dân.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước khẳng định, Ngân hàng Nhà nước luôn quan tâm chỉ đạo các tổ chức tín dụng tích cực tham gia các chương trình góp phần xây dựng nhà ở với người có thu nhập thấp

Theo Nghị quyết 43 của Quốc hội và Nghị quyết 11 của Chính phủ, việc cho vay nhà ở xã hội cũng là một trong những đối tượng được quan tâm, với các gói Ngân hàng Chính sách Xã hội cho vay. Trong Nghị quyết 11 cũng có nhiệm vụ giao Ngân hàng Nhà nước chủ trì phối hợp các bộ, ngành trình Chính phủ ban hành Nghị định hỗ trợ lãi suất 2% trong năm 2022-2023 từ ngân sách nhà nước.

Hiện nay, Chính phủ đã ban hành Nghị định 31/2022/NĐ-CP (Nghị định 31), Ngân hàng Nhà nước cũng đã ban hành Thông tư quy định rõ nhiệm vụ, chức năng các bộ, ngành, quy trình, thủ tục cho vay…

Bày tỏ sự phấn khởi khi nghe thấy các doanh nghiệp, tập đoàn xây dựng đã đăng ký xây dựng hơn 1 triệu căn nhà ngay tại hội nghị, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho hay, nếu tính sơ bộ, nguồn vốn có thể dao động khoảng từ 600 ngàn tỉ đồng đến 1 triệu tỉ đồng và thực hiện trong 10 năm.

Theo bà Hồng, để hỗ trợ cho nhà ở công nhân, người có thu nhập thấp thì vấn đề vốn và lãi suất rất quan trọng. “Về vốn, các tổ chức tín dụng có thể huy động từ người dân để cho vay. Về lãi suất, hiện nay, Nghị định 31 có hỗ trợ lãi suất 2% để triển khai trong năm 2022 - 2023, nếu các dự án có thể triển khai được thì có thể tận dụng gói hỗ trợ này” - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước nói.

Người đứng đầu ngành Ngân hàng cũng cho biết, thời gian qua, hệ thống ngân hàng rất tích cực, trách nhiệm tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp trong đại dịch. Đến nay, phần giảm lãi cho vay, giảm phí là gần 50.000 tỷ đồng từ chính nguồn lực của các tổ chức tín dụng.

Bên cạnh đó, ngành Ngân hàng cũng rất trách nhiệm và chia sẻ với cộng đồng, tích cực tham gia các chương trình an sinh xã hội, tài trợ, hỗ trợ xây dựng nhà cho người nghèo thông qua các tỉnh, thành phố trên cả nước và Đảng ủy Khối cơ quan Trung ương…

Đồng thời, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định sẽ tiếp tục điều hành linh hoạt, phù hợp để hướng nguồn tín dụng tập trung vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, đặc biệt là quan tâm đến lĩnh vực xây dựng nhà cho công nhân, người có thu nhập thấp.

Ưu tiên nguồn vốn phát triển nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp (hình minh hoạ)

Theo ông Dương Quyết Thắng, Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội, việc thiết lập mô hình và phương thức thông qua chính sách xã hội để chăm lo cho người nghèo và đối tượng yếu thế là mô hình đặc biệt riêng có của Chính phủ nước ta. Chúng ta cho người nghèo, người yếu thế vay tạo việc làm, tạo sinh kế, trong đó có cả các cháu học sinh có hoàn cảnh khó khăn vay để đi học.

Về cho vay doanh nghiệp trả lương, theo Nghị quyết 68, với chỉ đạo quyết liệt của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, kiêm Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Chính sách Xã hội đã 36 lần rút vốn và cho vay 3.561 đợt doanh nghiệp để trả lương cho trên 1,2 triệu lao động nhằm ổn định việc làm. Chính phủ cũng dành gói an sinh 38.400 tỷ đồng, trong có 15.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, 10.000 tỷ đồng cho vay giải quyết việc làm, 9.000 tỷ đồng cho vay phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số, 3.000 tỷ đồng cho các cháu để mua máy vi tính, 1.400 tỷ đồng cho cơ sở giáo dục mầm non và tiểu học công lập vay vốn.

Về nhà ở, hiện nay có 185.741 người nghèo được vay để giải quyết nhu cầu về nhà ở, 29.953 hộ đang thụ hưởng chính sách nhà vượt lũ, 13.836 hộ vay chính sách nhà ở tránh bão khu vực miền Trung. Chương trình nhà ở xã hội đã giải ngân được 9.506 tỷ đồng cho 25.224 hộ.

Về gói kích cầu, Ngân hàng Chính sách Xã hội đã giải ngân 9.514 tỷ đồng cho 255.192 hộ vay vốn và đạt trên 50% kế hoạch. Trong đó, 6.980 tỷ đồng cho vay việc làm và 1.669 cho vay nhà ở xã hội với 5.861 hộ đang vay và 669 tỷ đồng cho các cháu đang vay mua máy tính, đã mua 70.643 máy tính.

Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội cũng cho rằng, thời gian qua, các bộ, ngành hết sức tích cực trong việc tạo lập chính sách và điều kiện vay vốn. Riêng các tỉnh cũng hết sức quyết liệt, đặc biệt trong việc tăng vốn uỷ thác sang Ngân hàng Chính sách Xã hội. Đến nay, tổng uỷ thác của các địa phương là 28.500 tỷ đồng, trong đó Hà Nội là 6.300 tỷ đồng, TP. Hồ Chí Minh là 3.100 tỷ đồng, Bình Dương là 1.800 tỷ đồng, Đà Nẵng là 1.700 tỷ đồng, Vũng Tàu là 1.300 tỷ đồng, Đồng Nai là 900 tỷ đồng.