TP. Hồ Chí Minh: Đầu tư công tạo sức lan tỏa cho tăng trưởng

Đưa nguồn lực đất đai vào khai thác

Ngày 23/10, UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành Công văn số 10373/UBND-ĐT về đẩy mạnh, chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026. Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Được, các đơn vị liên quan phải rà soát từng khu đất dự kiến đấu giá, làm rõ tình trạng pháp lý, nguyên nhân chậm trễ, trách nhiệm thực hiện và thời hạn hoàn thành.

Những khu đất đủ điều kiện cần được ưu tiên hoàn thiện hồ sơ, tổ chức đấu giá theo đúng quy định. Yêu cầu này đặt ra bài toán không chỉ về tiến độ xử lý thủ tục, mà còn về khả năng đưa nguồn lực đất đai vào khai thác hiệu quả, góp phần tạo dư địa cho phát triển kinh tế - xã hội.

Trong bối cảnh thành phố đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP từ 10% trở lên và thu ngân sách nhà nước đạt 1 triệu tỷ đồng trong năm 2026, việc khắc phục tình trạng chậm đấu giá có ý nghĩa quan trọng. Tuy nhiên, kết quả không chỉ được nhìn qua số khu đất đưa ra đấu giá, hay số thu ngân sách, mà còn ở tính minh bạch, hiệu quả khai thác nguồn lực, khả năng thúc đẩy các hoạt động kinh tế tiếp theo.

Muốn vậy, thành phố cần xác định rõ điểm nghẽn của từng khu đất, từ hồ sơ pháp lý đến phối hợp giữa các cơ quan, đồng thời gắn trách nhiệm với thời hạn xử lý cụ thể. Đấu giá đúng quy định, đúng tiến độ là một bước khơi thông nguồn lực; để tạo sức lan tỏa cho tăng trưởng, yêu cầu tiếp theo là đẩy nhanh đầu tư công, tháo gỡ vướng mắc trong triển khai dự án và bảo đảm dòng vốn được chuyển thành khối lượng công việc thực tế.

Nhiều dự án khởi công mới, công trình cán đích

Đấu giá đất là một nguồn lực, nhưng để tạo cú hích tăng trưởng trong những tháng cuối năm, TP. Hồ Chí Minh còn phải đẩy nhanh đầu tư công, tiến độ các dự án trọng điểm và hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Theo thông tin mới đây từ Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP. Hồ Chí Minh, thành phố đang tập trung hoàn thiện thủ tục để dự kiến khởi công thêm 3 tuyến metro. Các tuyến gồm: Thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên, Thủ Dầu Một - Tao Đàn và metro số 6 giai đoạn 1, đoạn Tân Sơn Nhất - Phú Hữu. Các tuyến mới có tổng chiều dài hơn 90 km, vốn đầu tư hơn 254.000 tỷ đồng, dự kiến được phê duyệt trong tháng 12 và khởi công cuối năm.

Song song với các dự án đang chuẩn bị đầu tư, metro số 2 Bến Thành - Tham Lương với tổng mức đầu tư hơn 55.000 tỷ đồng đang đẩy nhanh thi công tại nhiều nhà ga. Trong khi đó, Cảng hàng không quốc tế Long Thành bước vào giai đoạn hoàn thiện, với giá trị thực hiện của các gói thầu thuộc dự án thành phần 3 đã vượt 80% giá trị hợp đồng theo thông tin được công bố đầu tháng 10.

Các công trình trên có quy mô và tiến độ khác nhau, nhưng cùng cho thấy nhu cầu phối hợp đồng bộ giữa chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, thi công và kết nối hạ tầng. Nếu được triển khai đúng kế hoạch, hệ thống giao thông mới sẽ mở rộng khả năng kết nối giữa trung tâm thành phố với các khu vực công nghiệp, sân bay và đầu mối logistics, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho lưu thông hàng hóa, đi lại và phát triển dịch vụ.

Khi công trường tăng tốc, nhu cầu về vật liệu, thiết bị, vận tải, nhân công và dịch vụ hỗ trợ sẽ tăng theo. Nhà thầu, doanh nghiệp cung ứng có thêm cơ hội nhận đơn hàng; người lao động có việc làm và thu nhập. Dòng tiền từ đầu tư công nhờ đó có thể lan tỏa sang các hoạt động kinh tế khác.

Áp lực tạo ra động lực

Áp lực tăng trưởng cuối năm đòi hỏi TP. Hồ Chí Minh phát huy đồng thời nhiều động lực. Theo tính toán, thành phố cần đạt mức tăng trưởng GRDP quý IV trên 13% để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng cả năm khoảng 10%. Bên cạnh đấu giá đất và đầu tư công, thương mại, du lịch, dịch vụ và sức mua trong nước cũng có thể góp phần hỗ trợ hoạt động kinh tế trong mùa cao điểm cuối năm.

Các chương trình kích cầu, hội chợ và sự kiện thương mại, du lịch sẽ có ý nghĩa hơn khi thực sự tạo thêm khách hàng, đơn hàng và doanh thu cho doanh nghiệp. Tương tự, các dự án hạ tầng chỉ phát huy đầy đủ hiệu quả khi tiến độ triển khai gắn với khả năng kết nối, khai thác và tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Điểm chung của các nhiệm vụ này là phải xác định rõ việc cần hoàn thành, đơn vị chịu trách nhiệm và chỉ tiêu đánh giá. Với đấu giá đất là tiến độ và chất lượng hồ sơ của từng khu đất; với đầu tư công là khối lượng thi công, giải ngân và thanh toán; với kích cầu là sức mua và doanh thu thực tế.

Chấn chỉnh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất vì thế không chỉ là yêu cầu xử lý một nhiệm vụ còn chậm, mà là phép thử đối với năng lực tổ chức thực hiện của thành phố. Khi điểm nghẽn được nhận diện đúng, trách nhiệm được xác định rõ và các nguồn lực được đưa vào vận hành đúng quy định, cơ hội hoàn thành mục tiêu thu ngân sách và tăng trưởng sẽ được củng cố.

Những "cú hích" cuối năm không chỉ nằm ở quy mô vốn hay số lượng dự án lớn. Điều quyết định là khả năng chuyển các quyết định điều hành thành công việc cụ thể, dòng tiền thực và giá trị kinh tế có thể đo đếm được. Đây cũng là nền tảng để TP. Hồ Chí Minh chạy nước rút ở thời điểm chỉ còn hơn 2 tháng nữa là kết thúc năm 2026.

Đầu tháng 10/2026, UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất, các công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất đối với 5 lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Theo phương án, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.