Tín dụng bất động sản: Tăng gần 25%,chiếm hơn 1/5 tỷ trọng tổng dư nợ toàn nền kinh tế

Sáng 8/2/2023, tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức Hội nghị về Tín dụng bất động sản nhằm tìm giải pháp gỡ khó khăn cho thị trường.
Thủ tướng: Khẩn trương trình dự thảo Nghị định về trái phiếu; tháo gỡ khó khăn tín dụng bất động sản Sắp diễn ra hội nghị về tín dụng bất động sản 8% tín dụng bị mắc kẹt ở bất động sản, buộc ngân hàng tăng lãi suất

Hội nghị được tổ chức trực tuyến, nối đến các điểm cầu: TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ, nơi có thị trường bất động sản phát triển mạnh.

Trên thực tế, dòng vốn vào thị trường bất động sản đến từ nhiều nguồn như vốn tự có của doanh nghiệp, vốn ứng trước của người mua nhà, vốn phát hành cổ phiếu, trái phiếu, vốn đầu tư trực tiếp từ nhà đầu tư nước ngoài và vốn tín dụng ngân hàng.

Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, đối với ngành ngân hàng, những diễn biến trên thị trường cũng như những khó khăn của doanh nghiệp có tác động trực tiếp đến chất lượng tín dụng, ổn định kinh tế vĩ mô. Do đó; Ngân hàng Nhà nước luôn theo dõi chặt chẽ diễn biến tín dụng bất động sản và điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng với mục tiêu vừa đảm bảo an toàn của hệ thống ngân hàng vừa góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và đảm bảo sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường.

Tín dụng bất động sản: Tăng gần 25%,chiếm hơn 1/5 tỷ trọng tổng dư nợ toàn nền kinh tế
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tổ chức hội nghị Tín dụng bất động sản nhằm tìm giải pháp gỡ khó khăn cho thị trường

Vụ trưởng Vụ Tín dụng Chính sách các ngành kinh tế, bà Hà Thu Giang thông tin: Dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2022 đạt khoảng 2,58 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 24,27% so với cuối năm 2021 là một trong những lĩnh vực tăng trưởng cao nhất và chiếm tỷ trọng lớn 21,2% tổng dư nợ đối với nền kinh tế cao nhất trong 5 năm qua.

Trong đó, chủ yếu tập trung vào nhu cầu tiêu dùng/tự sử dụng: Kinh doanh bất động sản tăng 11,5% chiếm tỷ trọng 31,28%; dư nợ tín dụng tiêu dùng/tự sử dụng tăng 31,1% chiếm tỷ trọng 68,72%. Theo phân khúc dư nợ cho nhu cầu nhà ở chiếm 62,19%, quyền sử dụng đất chiếm 20,66%, khu công nghiệp và khu chế xuất 2,67%, nhà ở nhà hội 0,71%, khác là 13,77%.

“Như vậy, có thể thấy hiện nay các tổ chức tín dụng vẫn cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản với mức tăng trưởng cao và đang có dư nợ lớn. Đối với các dự án, phương án vay vốn khả thi thì được tổ chức tín dụng cho vay theo đúng quy định.” - Ngân hàng Nhà nước khẳng định.

Theo Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước, thời gian tới, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp bất động sản, tổ chức, cá nhân khi tiếp cận tín dụng, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh trên cơ sở đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chắc chắn, chủ động, linh hoạt, hiệu quả, phối hợp đồng bộ với chính sách tài khóa và các chính sách kinh tế vĩ mô khác góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, tạo điều kiện cho các ngành, lĩnh vực kinh tế trong đó có lĩnh vực bất động sản tăng trưởng, phát triển ổn định, bền vững theo đúng các chủ trương định hướng của Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ.

Tiếp tục hoàn thiện khung khổ pháp luật tín dụng và hoạt động ngân hàng phù hợp với tình hình thực tiễn để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong tiếp cận tín dụng trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Chỉ đạo tổ chức tín dụng tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, đảm bảo cung ứng vốn cho nền kinh tế trong đó có lĩnh vực bất động sản, tập trung nguồn vốn tín dụng vào các dự án, phương án vay vốn khả thi, đảm bảo tính pháp lý, các dự án có khả năng hoàn thành, sớm đi vào sử dụng, có khả năng tiêu thụ tốt, trả nợ vay đầy đủ và đúng hạn, đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở. Tiết giảm chi phí hoạt động, thủ tục hành chính; nâng cao chất lượng tín dụng, không nới lỏng các điều kiện tín dụng nhằm hạn chế tối đa nợ xấu phát sinh.

Đồng thời, tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng kiểm soát rủi ro cấp tín dụng đối với phân khúc bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung; kinh doanh có tính đầu cơ, làm giá, lũng đoạn thị trường; kiểm soát mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng/nhóm khách hàng lớn, khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn, người có liên quan của cổ đông của tổ chức tín dụng,..., đảm bảo an toàn hoạt động ngân hàng.

“Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục rà soát và phối hợp với các Bộ, ngành để hoàn thiện các quy định pháp lý nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển bền vững đồng thời kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hoạt động của tổ chức tín dụng” - Phó Thống đốc Đào Minh Tú khẳng định.

Theo báo cáo của các tổ chức tín dụng, Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Hồ Chí Minh; khó khăn vướng mắc của thị trường bất động sản tập trung chủ yếu ở các vấn đề về thủ tục pháp lý (chiếm 70% khó khăn, vướng mắc của thị trường), trình tự thủ tục đầu tư, về nguồn vốn trái phiếu. Do đó, để tháo gỡ các khó khăn, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, rất cần sự quan tâm, triển khai đồng bộ các giải pháp từ phía các Bộ, ngành liên quan và doanh nghiệp.

Thùy Linh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: nguồn vốn tín dụng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Đề xuất đầu tư 5.750 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn

Đề xuất đầu tư 5.750 tỷ đồng xây dựng tuyến cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn

Tuyến cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn có điểm đầu tại Km0 xã Thanh Bình, huyện Chợ Mới; điểm cuối tại Km28+807, thành phố Bắc Kạn, tổng chiều dự án khoảng 28,8 km.
Chào bạn mới - Nhận quà cực chất

Chào bạn mới - Nhận quà cực chất

Chương trình khuyến mại “Chào bạn mới - Nhận quà cực chất” dành cho Khách hàng mới đăng ký tài khoản trực tuyến và dịch vụ ngân hàng điện tử
Shinhan Việt Nam hỗ trợ học phí lãi suất 0% cho sinh viên Trường đại học Ngân hàng TP.HCM

Shinhan Việt Nam hỗ trợ học phí lãi suất 0% cho sinh viên Trường đại học Ngân hàng TP.HCM

Ngân hàng TNHH MTV Shinhan Việt Nam đã ký kết thỏa thuận hợp tác cùng Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM triển khai hỗ trợ học phí lãi suất 0% cho sinh viên.
Nóng: Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành từ 0,3-0,5%

Nóng: Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành từ 0,3-0,5%

Tối ngày 31/3, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thông báo giảm một loạt lãi suất điều hành từ 0,3 - 0,5%/năm. Đây là lần giảm thứ 2 trong tháng 3 năm 2023.
Tổ công tác số 4 của Thủ tướng kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh

Tổ công tác số 4 của Thủ tướng kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh

Tổ công tác số 4 của Thủ tướng Chính phủ vừa thực hiện kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hoá.

Tin cùng chuyên mục

Kênh huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp đã bắt đầu “nóng” trở lại

Kênh huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp đã bắt đầu “nóng” trở lại

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, thời gian gần đây, các doanh nghiệp đã bắt đầu tăng huy động vốn trở lại bằng kênh phát hành trái phiếu.
MSB sẽ thông qua việc sáp nhập một ngân hàng tại đại hội đồng cổ đông 2023

MSB sẽ thông qua việc sáp nhập một ngân hàng tại đại hội đồng cổ đông 2023

Một trong những nội dung quan trọng tại đại hội đồng cổ đông năm 2023 của MSB là việc trình Đại hội phương án sáp nhập thêm một ngân hàng.
Quý 1, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022

Quý 1, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022

Quý I/2023, tín dụng toàn nền kinh tế tăng đáng kể so với cùng kỳ năm 2022, theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước ngày 31/3/2023.
VietinBank SME SIMPLE+: Giải pháp đột phá dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

VietinBank SME SIMPLE+: Giải pháp đột phá dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) rút ngắn thời gian tiếp cận nguồn tín dụng, VietinBank đã xây dựng giải pháp SME SIMPLE+ với nhiều điểm đột phá mới.
Giảm bớt gánh nặng về thuế lên vai những nhà sáng tạo nội dung số Việt Nam

Giảm bớt gánh nặng về thuế lên vai những nhà sáng tạo nội dung số Việt Nam

Ngày 31/3, tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị Khai thác thị trường quốc tế và Chính sách thuế đối với lĩnh vực sáng tạo nội dung số.
Bước ngoặt chuyển đổi số ngành bảo hiểm xã hội

Bước ngoặt chuyển đổi số ngành bảo hiểm xã hội

Chuyển đổi số đã mang lại những thay đổi mang tính bước ngoặt trong mọi hoạt động, góp phần kiến tạo và xây dựng phát triển ngành bảo hiểm xã hội.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Vietcombank cần phát huy hơn nữa vai trò ngân hàng chủ lực, dẫn dắt thị trường

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Vietcombank cần phát huy hơn nữa vai trò ngân hàng chủ lực, dẫn dắt thị trường

Sáng 31/3, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã tổ chức lễ kỷ niệm 60 năm ngày thành lập và đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động.
Phát hành thành công hơn 24.400 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 3

Phát hành thành công hơn 24.400 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 3

Sau hàng loạt chính sách hỗ trợ, thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đã ghi nhận phát hành thành công 24.400 tỷ đồng trong tháng 3.
Công ty Đông Á bị xử phạt vì nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng

Công ty Đông Á bị xử phạt vì nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng

Công ty Đông Á bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 125 triệu đồng vì không công bố thông tin và nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng.
Phát hiện sai phạm tại 4 doanh nghiệp bán bảo hiểm qua ngân hàng

Phát hiện sai phạm tại 4 doanh nghiệp bán bảo hiểm qua ngân hàng

Đây là thông tin được Phó cục trưởng Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) tiết lộ trong buổi họp báo thường niên quý I của Bộ Tài chính.
Chứng khoán ngày 31/3: Thị trường có thể gặp áp lực chốt lời mạnh hơn

Chứng khoán ngày 31/3: Thị trường có thể gặp áp lực chốt lời mạnh hơn

Trong phiên giao dịch ngày 31/3, nhiều khả năng thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục tăng điểm nhưng áp lực chốt lời có thể mạnh hơn nữa.
Bộ Tài chính: Thu ngân sách quý I ước đạt trên 30% dự toán

Bộ Tài chính: Thu ngân sách quý I ước đạt trên 30% dự toán

Bộ Tài chính ngày 30/3/2023 cho biết luỹ kế thu ngân sách quý I đạt khá song có một số khoàn thu đạt thấp so với dự toán.
Khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp

Khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp

Ngành ngân hàng sẽ tiếp tục đồng hành chia sẻ, tháo gỡ những nút thắt, khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp.
Vietcombank và JBIC ký hợp đồng tín dụng 300 triệu USD tài trợ vốn cho các dự án năng lượng tái tạo

Vietcombank và JBIC ký hợp đồng tín dụng 300 triệu USD tài trợ vốn cho các dự án năng lượng tái tạo

Lễ ký kết Hợp đồng tài trợ vốn 300 triệu USD để hỗ trợ dự án năng lượng tái tạo giữa Vietcombank và JBIC đã diễn ra tại Hà Nội, ngày 29/3.
Tiếp tục đẩy mạnh triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%

Tiếp tục đẩy mạnh triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục có công văn yêu cầu các tổ chức tín dụng đẩy mạnh triển khai vay hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP.
Có nên thu thuế tiêu thụ đặc biệt với game online?

Có nên thu thuế tiêu thụ đặc biệt với game online?

Việc áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với dịch vụ trò chơi trực tuyến có thể gây ra hiệu ứng ngược, kìm hãm sự phát triển của ngành dịch vụ này.
Hàng loạt lãnh đạo Tập đoàn Gelex (GEX) xin từ nhiệm

Hàng loạt lãnh đạo Tập đoàn Gelex (GEX) xin từ nhiệm

Mới đây, Chủ tịch Nguyễn Hoa Cương và Phó Chủ tịch Nguyễn Trọng Tiếu đã xin từ nhiệm tại Tập đoàn Gelex (cổ phiếu GEX) theo nguyện vọng cá nhân.
Bảo hiểm số OPES: Hành trình 5 năm nâng tầm sống số

Bảo hiểm số OPES: Hành trình 5 năm nâng tầm sống số

Đổi mới và không ngừng số hóa trước thách thức mới của ngành bảo hiểm phi nhân thọ, OPES đã và đang nhận được sự tin yêu đồng hành của hàng triệu khách hàng.
Chứng khoán ngày 30/3: Có thể giao dịch ngắn hạn cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản

Chứng khoán ngày 30/3: Có thể giao dịch ngắn hạn cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản

Trong phiên giao dịch hôm nay, nhà đầu tư có thể tiếp tục giao dịch ngắn hạn trên nhóm cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ.
Quảng Ninh trao chứng nhận đầu tư cho 3 dự án FDI, tổng vốn hơn 80 triệu USD

Quảng Ninh trao chứng nhận đầu tư cho 3 dự án FDI, tổng vốn hơn 80 triệu USD

Chiều 29/3, Ban Quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh trao Giấy chứng nhận đầu tư 3 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn trên 80 triệu USD.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động