Tân Yên (Bắc Giang): Khu dân cư Tân Sơn chưa đủ điều kiện bán, “cò đất” đã "dụ dỗ" khách mua

Dự án Khu dân cư Tân Sơn, xã Liên Sơn, huyện Tân Yên vẫn là cánh đồng lúa bát ngát nhưng đã xuất hiện một số đối tượng chào mời, rao bán sản phẩm bất động sản…
Công ty của ông Dũng “lò vôi” phủ nhận bán một phần Khu dân cư Đại Nam cho Vinasing Group

Dự án Khu dân cư Tân Sơn, xã Liên Sơn, huyện Tân Yên có tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 92 tỷ đồng. Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật và một phần kết cấu hạ tầng xã hội trên khu đất có diện tích 11,29ha. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (chợ, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe). Đơn vị trúng thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Liên Sơn có địa chỉ tại Lô 06 C37 Khu đô thị An Huy, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên.

Tân Yên (Bắc Giang): Khu dân cư Tân Sơn chưa đủ điều kiện bán, “cò đất” đã
Khu dân cư Tân Sơn, xã Liên Sơn được "cò đất" rao bán vẫn đang là cánh đồng lúa.

Mặc dù hiện nay, dự án vẫn là cánh đồng lúa bát ngát, nhưng đã được một số đối tượng "cò mồi" rao bán. Trong vai khách hàng, phóng viên đã liên hệ theo số điện thoại 0948500xx8 để hỏi về thông tin dự án đang rao bán (chủ nhân số điện thoại trên tự xưng là nhân viên của Công ty Bất động sản 389 có trụ sở tại thành phố Bắc Giang).

Theo lời của người này: Trên địa bàn huyện Tân Yên đang có Dự án Khu dân cư Tân Sơn tại xã Liên Sơn (Tân Yên, Bắc Giang) đã được đền bù, giải phóng mặt bằng xong và chuẩn bị thi công xây dựng cơ sở hạ tầng. Dự án có 96 lô mới ra hàng được một tuần và đã bán được 20 lô, mặt QL17 các lô đất có giá 22,3 triệu/m2, mặt bên trong có giá 16,3 triệu/m2. Hiện trạng dự án vẫn là cánh đồng lúa đã đền bù tiền đất cho người dân được 80% còn 20% đã ký xác nhận tháng 11 nhận tiền. Tháng 12 năm nay, mới bắt đầu san lấp và tháng 10/2023 sẽ ra sổ từng lô.

tan yen ba c giang khu dan cu tan son chua du die u kie n ban co dat da du do khach mua
Tiến độ thanh toán dự án cho các nhà đầu tư chia thành 5 đợt, ban đầu khách hàng sẽ phải đặt cọc sau khi chốt lô với số tiền là 100 triệu. Lần 1, sau thời gian 7–10 ngày, kể từ ngày đặt cọc và khách hàng sẽ được ký hợp đồng vay vốn với chủ đầu tư và thanh toán 20% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm tiền đặt cọc). Lần 2, sau thời gian 15 ngày, kể từ ngày thanh toán đợt 1, khách hàng thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng. Lần 3, sau khi chủ đầu tư bắt đầu san lấp mặt bằng, khách hàng thanh toán tiếp 30% giá trị hợp đồng và ký hợp đồng góp vốn. Lần 4, sau khi chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khách hàng thanh toán tiếp 25% giá trị hợp đồng và ký hợp đồng chuyển nhượng. Lần 5 khách hàng thanh toán nốt 5% và nhận sổ đỏ…

Để thông tin được khách quan phóng viên đã liên hệ với chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Sơn. Trả lời phóng viên Báo điện tử Xây dựng, ông Đỗ Trọng Tiến - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Liên Sơn cho biết: “Đến thời điểm hiện tại, chúng tôi chưa ủy quyền cho bất cứ sàn bất động sản nào bán hàng, chúng tôi cũng chưa ra hàng”.

tan yen ba c giang khu dan cu tan son chua du die u kie n ban co dat da du do khach mua
Hợp đồng đặt cọc Dự án Khu dân cư Tân Sơn của nhân viên môi giới ký với khách hàng (ảnh do nhân viên môi giới cung cấp).

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Viết Toàn - Chủ tịch UBND huyện Tân Yên cho biết, một tháng trở lại đây có tình trạng một số đối tượng môi giới rao bán đất dự án khi chưa đủ kiện, trái quy định của pháp luật. Trước tình trạng trên, UBND huyện đã ban hành nhiều văn bản về việc tăng cường hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản trên địa bàn.

Khi được hỏi về dự án tại xã Liên Sơn đang xảy ra tình trạng “cò đất” tự ý đứng ra quảng cáo, thực hiện việc mua bán các lô đất của dự án thì ông Toàn xác nhận: “Dự án chưa đủ điều kiện để thực hiện việc mua bán, huy động vốn”.

“Chúng tôi đã nhận được thông tin phản ánh của người dân về tình trạng mà phóng viên đề cập đến và tôi đã chỉ đạo Công an vào cuộc điều tra, bao giờ có thông tin chính thức thì chúng tôi sẽ cung cấp cho báo chí”, ông Toàn cho biết thêm.

tan yen ba c giang khu dan cu tan son chua du die u kie n ban co dat da du do khach mua
tan yen ba c giang khu dan cu tan son chua du die u kie n ban co dat da du do khach mua
Một nhóm đối tượng đã ngang nhiên kêu gọi, mua bán dự án (ảnh do nhân viên môi giới cung cấp).

Để chấm dứt tình trạng trên, UBND tỉnh Bắc Giang cần chỉ đạo Công an tỉnh phối hợp với Công an các địa phương xử lý những thông tin rao bán đất nền không đúng quy định pháp luật tại các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, chính quyền địa phương cần tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý việc phân lô bán nền trái phép và đề xuất các biện pháp ngăn chặn tránh ảnh hưởng tới người dân. Khách hàng cũng cần tỉnh táo, tìm hiểu rõ pháp lý dự án trước khi mua, tránh tình trạng bị các đối tượng "cò mồi" lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Theo Báo Xây dựng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bắc Giang

Tin mới nhất

Cần Thơ: Nhiều sai sót trong công tác đầu tư xây dựng tại quận Ô Môn

Cần Thơ: Nhiều sai sót trong công tác đầu tư xây dựng tại quận Ô Môn

Thanh tra TP. Cần Thơ đã chỉ ra nhiều hạn chế và thiếu sót trong các giai đoạn chuẩn bị, triển khai và hoàn thành một số dự án tại quận Ô Môn.
Nghệ An: Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC bị cưỡng chế thuế

Nghệ An: Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC bị cưỡng chế thuế

Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC bị Cục Thuế Nghệ An cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản do nợ thuế hơn 11,6 tỷ đồng.
Cục Thuế tỉnh Cao Bằng công khai danh sách 19 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Cao Bằng công khai danh sách 19 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế Cao Bằng thông tin về việc công khai danh sách 19 người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước đến thời điểm 31/10/2024.
Hải Phòng: Công ty Cổ phần Lisemco 5 bị cưỡng chế nợ thuế hơn 15 tỷ đồng

Hải Phòng: Công ty Cổ phần Lisemco 5 bị cưỡng chế nợ thuế hơn 15 tỷ đồng

Công ty Cổ phần Lisemco 5 vừa bị cơ quan thuế thành phố Hải Phòng ra quyết định cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế hơn 15 tỷ đồng.
Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh chuyển hồ sơ vụ Công ty Viên Phát Vinh có dấu hiệu buôn lậu

Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh chuyển hồ sơ vụ Công ty Viên Phát Vinh có dấu hiệu buôn lậu

Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh đã chuyển hồ sơ tới Viện kiểm sát cùng cấp xem xét dấu hiệu hình sự về hành vi buôn lậu của Công ty TNHH Viên Phát Vinh.

Tin cùng chuyên mục

Kỷ luật khiển trách đối với Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Quảng Ngãi

Kỷ luật khiển trách đối với Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ tỉnh Quảng Ngãi

Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ký quyết định thi hành kỷ luật hình thức khiển trách đối với ông Nguyễn Văn Thành – Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ.
TP. Hồ Chí Minh: Biển quảng cáo sai phép chình ình ‘trên đầu’ cây xăng

TP. Hồ Chí Minh: Biển quảng cáo sai phép chình ình ‘trên đầu’ cây xăng

Hai biển quảng cáo xây dựng sai phép, chiếm khoảng không cây xăng tại phường 8, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, gây mất an toàn PCCC, tiềm ẩn nhiều nguy cơ.
Công ty sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cưỡng chế thuế hơn 9,8 tỷ đồng

Công ty sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cưỡng chế thuế hơn 9,8 tỷ đồng

Nợ thuế hơn 9,8 tỷ đồng, Công ty CP sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cơ quan thuế tỉnh Hà Tĩnh cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn.
Công an Thanh Hóa bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh

Công an Thanh Hóa bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh

Công an thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã nhanh chóng điều tra, xác minh và bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh.
Công an Bình Dương bắt tạm giam đối tượng Bùi Tiến Lợi

Công an Bình Dương bắt tạm giam đối tượng Bùi Tiến Lợi

Công an Bình Dương bắt Bùi Tiến Lợi về tội Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Cục Thuế tỉnh Sơn La công khai danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Sơn La công khai danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Sơn La vừa công khai thông tin danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước đến thời điểm 31/10/2024.
CEO Vương Long đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp, muốn được rút kinh nghiệm

CEO Vương Long đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp, muốn được rút kinh nghiệm

Sau khi gỡ thông tin sai sự thật về chất tạo ngọt 951 – Aspartame và thương hiệu Laura coffee, Tiktoker Ceo Vương Long đã đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp.
Đà Nẵng: Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty GFDI Nguyễn Quang Hoàng cùng các đồng phạm

Đà Nẵng: Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty GFDI Nguyễn Quang Hoàng cùng các đồng phạm

Công an TP. Đà Nẵng khởi tố bị can đối với Nguyễn Quang Hoàng – Tổng Giám đốc Công ty GFDI cùng 4 đối tượng khác về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bạc Liêu: Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Bạc Liêu: Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng vừa bị cơ quan thuế Bạc Liêu cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Bắt đầu cưỡng chế 2 resort ở Bãi Sau

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bắt đầu cưỡng chế 2 resort ở Bãi Sau

Lực lượng chức năng TP. Vũng Tàu và phường 8 cùng máy móc được huy động để cưỡng chế 2 resort Vũng Tàu Intourco và Hải Dương Intourco.
TP. Hồ Chí Minh: Phát hiện nhiều vi phạm tại Công ty Gas Châu Minh Phong

TP. Hồ Chí Minh: Phát hiện nhiều vi phạm tại Công ty Gas Châu Minh Phong

Cục Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh phát hiện nhiều vi phạm của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Gas Châu Minh Phong trong kinh doanh khí LPG.
Quảng Bình: Khởi tố 9 giám đốc, trưởng ban quản lý dự án

Quảng Bình: Khởi tố 9 giám đốc, trưởng ban quản lý dự án

Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Quảng Bình đã khởi tố 9 cán bộ là giám đốc, trưởng ban quản lý dự án các địa phương do vi phạm quy định về đấu thầu.
Hà Tĩnh: Công ty Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Hà Tĩnh: Công ty Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT vừa bị cơ quan Thuế tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế hơn 1,8 tỷ đồng.
Công an Thanh Hóa ra quân bắt, vận động đầu thú và thanh loại 27 đối tượng truy nã

Công an Thanh Hóa ra quân bắt, vận động đầu thú và thanh loại 27 đối tượng truy nã

Sau hơn 4 tháng đồng loạt ra quân, đến ngày 15/11/2024, lực lượng Công an Thanh Hóa đã bắt và vận động đầu thú, thanh loại 27 đối tượng truy nã.
Cục Hải quan TP. Cần Thơ công khai 13 doanh nghiệp nợ thuế

Cục Hải quan TP. Cần Thơ công khai 13 doanh nghiệp nợ thuế

Cục Hải quan TP. Cần Thơ vừa công khai danh sách 13 doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thuế với tổng số tiền gần 30 tỷ đồng.
Người phụ nữ ở Hà Nội bị

Người phụ nữ ở Hà Nội bị 'ông bố đơn thân' lừa gần 4 tỷ đồng

Quen nhau qua mạng, người phụ nữ ở Hà Nội nảy sinh tình cảm với 'ông bố đơn thân' và bị lừa với tổng số tiền gần 4 tỷ đồng.
Làm rõ nguyên nhân bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành

Làm rõ nguyên nhân bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành

Cơ quan chức năng đã khám nghiệm tử thi để xác định nguyên nhân vụ bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành (Thanh Hóa).
Thanh Hóa: Tạm giữ hình sự đối tượng say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ

Thanh Hóa: Tạm giữ hình sự đối tượng say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ

Công an TP. Thanh Hóa đã quyết định tạm giữ đối với Vũ Huy Hoàng để điều tra, làm rõ về hành vi say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ.
Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cưỡng chế thuế, trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng

Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cưỡng chế thuế, trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng

Nợ thuế hơn 18 tỷ đồng, Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cơ quan thuế Bạc Liêu cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng.
Hà Nội: Triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu nhiều súng đạn

Hà Nội: Triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu nhiều súng đạn

Công an TP. Hà Nội vừa triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu giữ 5 khẩu súng và 26 viên đạn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động