Thanh Hóa: Cần sớm có phương án sử dụng gần 1.200 m2 “đất vàng” của Công ty Sông Mã

Công ty cổ phần Sông Mã (trước đây là Công ty kinh doanh nhà Thanh Hóa) được UBND tỉnh Thanh Hóa cho thuê đất tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 22/11/1999; diện tích 1.182 mỏ tại phường Ngọc. Trạo, TP. Thanh Hóa; mục đích sử dụng mở rộng dịch vụ sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, thời hạn sử dụng 20 năm (đến ngày 01/01/2016).

Sau khi hết hạn thuê đất, ngày 06/5/2019, UBND tinh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1658/QĐ-UBND thu hồi 1.182m2 đất của Công ty, giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho Công ty cổ phần Sông Mã thuê 1.182m2 đất tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 22/11/1999, tại phường Ngọc. Trạo, TP. Thanh Hóa; mục đích sử dụng mở rộng dịch vụ sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, thời hạn sử dụng 20 năm.

Xét thấy UBND tỉnh Thanh Hóa chưa có phương án sử dụng diện tích đất nói trên, ngày 8/12/2020, Công ty cổ phần Sông Mã có Văn bản số 198/SM-KT gửi UBND tỉnh Thanh Hóa, xin tiếp tục thuê khu đất này. Văn bản của Công ty cổ phần Sông Mã nêu rõ:

“Hiện nay, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 4930/QĐ-UBND ngày 17/11/2020 về việc phê duyệt danh mục dự án không tiếp tục thực hiện lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu dân cư chợ và dịch vụ tổng hợp Tân An tại khu đất trên; Mặt khác do khu đất chưa được sử dụng khai thác, gây ảnh hưởng đến môi trưởng và an ninh trật tự khu vực. Trên cơ sở đó, kính đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh tiếp tục giao cho Công ty cổ phần Sông Mã được thuê lại khu đất trên, chúng tôi cam kết sử dụng đất đúng mục đích và trả tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật”.

Để trả lời Công ty cổ phần Sông Mã, ngày 19/4/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Văn bản số 5040 /UBND-NN nêu rõ:

“Vị trí khu đất Công ty cổ phần Sông Mã đề xuất gia hạn thuê đất không phủ hợp với Điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 TP. Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1960/QĐ-UBND ngày 24/5/2019 (vị trí khu đất trên có chức năng là đất ở đô thị); không phù hợp với quy hoạch Khu dân cư, chợ và dịch vụ tổng hợp Tân An được UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 3995/QĐ-UBND ngày 28/4/2017. Vì vậy, việc Công ty Cổ phần Sông Mã xin thuê khu đất tại phường Ngọc Trạo, thành phố Thanh Hóa (khu đất UBND tỉnh đã thu hồi của Công ty cổ phần Sông Mã giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa quản lý theo Quyết định số 1658/QĐ-UBND ngày 06/5/2019) là không có cơ sở để giải quyết”.

Nếu chưa có phương án sử dụng đối với thửa đất này, UBND tỉnh Thanh Hóa cần xem xét cho doanh nghiệp thuê lại vừa có thêm nguồn thu ngân sách, lại đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn, tránh để lãng phí tài nguyên.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương về việc Công ty cổ phần Sông Mã không chịu bàn giao 1.182m2 đất cho UBND tỉnh Thanh Hóa, ông Lê Văn Tám, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Sông Mã cho biết: “Đúng là UBND tỉnh có quyết định thu hồi 1.182m2 đất mà công ty thuê hết hạn. Tuy nhiên do UBND tỉnh chưa có phương án sử dụng đất vào việc gì nên chúng tôi đã xin tỉnh cho công ty tiếp tục được thuê đất, khi nào tỉnh có phương án sử dụng công ty sẽ trả ngay. Nếu tỉnh không đồng ý cho công ty thuê, thì chúng tôi sẽ bàn giao cho tỉnh chứ giữ sao được”.

Thiết nghĩ, để tránh lãng phí nguồn tài nguyên, UBND tỉnh Thanh Hóa cần sớm có phương án sử dụng 1.182m2 đất nói trên. Nếu chưa có phương án sử dụng đối với thửa đất này, UBND tỉnh Thanh Hóa cần xem xét cho doanh nghiệp thuê lại vừa có thêm nguồn thu ngân sách, lại đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn, tránh để lãng phí nguồn tài nguyên.