Làn sóng “Đông tiến” đón đầu bất động sản kế cận đường vành đai
Bất động sản 02/06/2023 15:23 Theo dõi Congthuong.vn trên
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững Hàng loạt “ông lớn” bất động sản đổ bộ về Bắc Giang |
Giai đoạn đột phá của hạ tầng TP.HCM
Năm 2023 được đánh giá là năm đặc biệt mở đầu cho giai đoạn 10 năm đột phá trong hạ tầng giao thông ở TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là năm bắt đầu triển khai hàng loạt dự án lớn mang tính liên vùng, cũng như gỡ các bài toán ùn tắc khu vực cửa ngõ.
Theo đó, nhiều hạng mục giao thông kết nối với các địa phương sắp được khởi công, đáng chú ý là dự án mở rộng Quốc lộ 50 tăng cường kết nối với tỉnh Long An và các tỉnh miền Tây. Dự án này cũng giúp tăng cường kết nối khu vực cửa ngõ phía nam TP.HCM với tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM trong thời gian tới. Cùng với đó, đoạn còn lại của Vành đai 2 và Vành đai 3 sẽ khởi công vào tháng 6/2023.
Thành phố cũng sẽ đẩy nhanh triển khai các tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài; TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; Bến Lức - Long Thành; kênh Tham Lương - Bến Cát - rạch Nước Lên; rạch Xuyên Tâm…
Bên cạnh các dự án sắp khởi công là hệ thống công trình lớn đang thành hình, đặc biệt là tuyến metro số 1 sẽ vận hành chính thức cuối năm. Ngoài ra, trước đó, TP.HCM khởi công ba công trình lớn là dự án nút giao An Phú (TP Thủ Đức), đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa (quận Tân Bình) và mở rộng quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh).
![]() |
Hạ tầng TP.HCM bước vào giai đoạn đột phá |
Theo ông Trần Quang Lâm - Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM, những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, chiến lược đã mở rộng cửa ngõ cho TP.HCM. Nhưng không chỉ vậy, “cánh cửa mới” này còn là cơ hội để phát triển kinh tế, thay đổi diện mạo đô thị.
“Trong 3-5 năm tới đây, hạ tầng giao thông thành phố gắn với liên kết vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sẽ phát triển vượt bậc” - ông Lâm nói. Khi ấy, vai trò hạt nhân của TP.HCM đối với vùng sẽ được thể hiện ngày càng rõ, giúp kích thích phát triển kinh tế cho cả vùng.
Đặc biệt, hệ thống đường vành đai, cao tốc khi hoàn thành sẽ đánh thức quỹ đất vùng ngoại thành, giúp hình thành nên những khu đô thị, khu công nghiệp – thương mại – dịch vụ, khu chế xuất dọc tuyến… Đây là cơ sở giúp thay đổi diện mạo đô thị, đồng thời là động lực để phát triển kinh tế cho thành phố và nhiều khu vực lân cận.
Khu Đông đón “sóng kép” mạnh mẽ
Trong tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đầu tư cho hạ tầng giao thông TP.HCM trong 10 năm qua, có tới 70% dự án nằm ở phía Đông thành phố. Cũng tại khu Đông, đáng chú ý nhất phải kể tới tuyến Vành đai 3 – dự án được ví như “xương sống” hút dòng vốn cũng như tạo ra làn sóng dịch chuyển dân cư về khu vực này.
Lý giải, theo giới chuyên gia, các dự án như Vành đai 3 giúp người dân có nhiều sự lựa chọn hơn trong việc di chuyển, cũng như chọn chỗ học hành cho con cái. Xu hướng ly tâm sẽ dần xuất hiện, kéo theo là sự phát triển các đại đô thị, các tiện ích, dịch vụ phục vụ nhu cầu cuộc sống.
![]() |
Các đô thị vệ tinh sầm uất dọc tuyến Vành đai 3 đang đón đầu làn sóng an cư |
Ghi nhận thực tế, hàng loạt dự án đã và đang được đầu tư xây dựng, tạo thành các cụm đô thị vệ tinh sầm uất dọc tuyến Vành đai 3. Đơn cử như Vinhomes Grand Park với loạt phân khu đang được giao dịch sôi động như The Origami, The Beverly Solari, The Beverly, sắp tới đây sẽ xuất hiện cả quỹ căn Glory Heights.
Đánh giá về tiềm năng khu Đông TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thừa nhận, lợi thế hạ tầng, dịch vụ của khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và khách hàng. Vài năm trở lại đây, hoạt động xây dựng, mua bán các dự án bất động sản cũng diễn ra sôi động tại khu vực. Điều này cho thấy, thời điểm hiện tại và trong tương lai, bất động sản khu đông sẽ dẫn dắt thị trường với tốc độ phát triển nhanh chóng.
Theo các chuyên gia, tiềm năng tăng giá trị bất động sản tỉ lệ thuận với sự phát triển của hạ tầng. Với dự án vành đai 3, cùng hàng loạt công trình lớn đang hình thành, khu vực phía Đông TP.HCM sẽ là tâm điểm vàng của thị trường. Bởi thế, việc sở hữu ngôi nhà lúc giá cả chưa biến động quá mạnh như hiện tại là lựa chọn hợp lý với người mua ở thực. Còn với nhà đầu tư, đây là cơ hội đón đầu xu hướng tăng giá gấp nhiều lần trong tương lai.
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Có thể bạn quan tâm
Tin mới nhất

Giá thuê bất động sản bán lẻ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cạnh tranh hơn các nước châu Á

Gỡ khó cho thị trường bất động sản: Bắt đầu từ đâu?

Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản-Trao chứng nhận cho dự án đáng sống 2023

Điểm tên loạt dự án bất động sản tại Thanh Hóa bị ‘khai tử"

Ruby Coastal City – Dự án bất động sản để ở hạng sang tại Hải Phòng
Tin cùng chuyên mục

Bất động sản Hải Phòng: Thời điểm vàng để nhà đầu tư xuống tiền

5 lý do để phong cách modern classic “đón đầu” tương lai

Chưa có khung pháp lý phù hợp để giúp bất động sản du lịch phát triển một cách mạnh mẽ

Nhu cầu tìm mua bất động sản trên toàn quốc tăng

Lợi thế nào để bất động sản Hải Phòng “cất cánh”?

Hải Phòng: Chính thức ra mắt biệt thự mẫu và giới thiệu phân khu Pearl Island

Villa sang trọng ven sông được giới đầu tư ưa chuộng

Khu biệt thự đảo ven sông, ven biển tại Đà Nẵng có gì hấp dẫn?

Lý giải nguyên nhân ZR1 gây “sốt” sau sự kiện mở bán

Hải Phòng: Điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản

Luật sư hướng dẫn người dân nhận diện pháp lý về sở hữu chung cư mini

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấm dứt công nhận đầu tư dự án Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ

Tập đoàn Fusion khai trương Khách sạn HIIVE by Fusion Bình Dương

Đề xuất giảm bớt thủ tục khi mua nhà ở xã hội

Trải nghiệm không gian sống “Một bước chạm sóng, hai bước chạm biển” tại MerryHome - MerryLand Quy Nhơn

Vì sao Khánh Hòa cho phép tồn tại 2.385 thửa đất thuộc 114 khu vực có sai phạm “hiến đất làm đường”?

Bất động sản thương mại đang gặp khó khăn: Tại sao nên quan tâm

Phát triển công trình xanh: Cần ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn có tính pháp lý rõ ràng

Căn hộ chuẩn dinh thự trên không tiếp tục xu hướng tăng giá trong tương lai
