Hà Nội: Cho phép khu đô thị Thanh Hà tiếp tục xây dựng các công trình miễn phép

Hà Nội vừa có văn bản đồng ý cho khu đô thị Thanh Hà tiếp tục thực hiện xây dựng công trình miễn phép, phù hợp quy hoạch. Theo đó, TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo kết luận của Phó Chủ tịch TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn về việc xem xét việc xử lý vi phạm tồn tại của Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B tại huyện Thanh Oai và quận Hà Đông.

UBND TP. Hà Nội thống nhất cho phép tiếp tục triển khai các quy trình thủ tục theo quy định để đầu tư xây dựng các công trình xây dựng thuộc đối tượng miễn phép (theo quy định pháp luật tại thời điểm xây dựng công trình và hiện hành), không vi phạm về quy hoạch, đất đai, xây dựng.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 chưa được cấp phép xây dựng.

Cụ thể, lô đất B1.1 phù hợp với điều chỉnh tổng thế quy hoạch chi tiết được duyệt, Sở Xây dựng đã có thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình nhà ở thấp tầng, thuộc đối tượng miễn phép xây dựng, đủ điều kiện triển khai đầu tư.

Các lô đất: B1.2-B1.4, B2.2-B2.5, A1.1-A1.3, A2.1-A2.7 nhà đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế cơ sở, trình cấp thẩm quyền thẩm tra, thẩm định theo quy định, làm cơ sở triển khai đầu tư xây dựng.

Cũng theo kết luận, các công trình khu Thanh Hà A, Thanh Hà B có vi phạm trật tự xây dựng, Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với quận Hà Đông, huyện Thanh Oai và các sở rà soát, phân loại cụ thể các hình thức vi phạm, thống nhất xử lý vi phạm, khắc phục hậu quả.

Các công trình vi phạm được chỉ ra gồm: Công trình hỗn hợp tại lô đất B1.1,CH01-B1.1-CHC03, B1.3-HH03, B1.4-HH01, B1.4-HH02, B2.1-HH01, B2.1-HH02; các công trình do nhà đầu tư thứ phát, người dân xây dựng, các nhà xưởng, nhà kho tạm, tự chuyển đổi sang công trình thương mại, dịch vụ, trụ sở công ty trên đất cây xanh...

TP. Hà Nội cũng chỉ rõ, Sở Xây dựng Hà Nội là đơn vị tham mưu xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại Thanh Hà nhưng thực hiện chậm, phối hợp với các đơn vị liên quan chưa kịp thời. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, tham mưu báo cáo UBND TP. Hà Nội xem xét.

Dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 do Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 là doanh nghiệp dự án đầu tư xây dựng. Đây là dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây trước đây. Quy mô diện tích lập quy hoạch trên 400ha.

Dự án này đã bị Hà Nội yêu cầu dừng xây dựng. Theo UBND TP. Hà Nội, nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục về điều chỉnh chủ trương đầu tư và các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thiết kế cơ sở (mới được thẩm định một phần tại một số ô đất), thiết kế bản vẽ thi công, nên chưa đủ điều kiện để tiếp tục triển khai xây dựng công trình.