Giá chung cư cũ Hà Nội hạ nhiệt

Giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội liên tục tăng từ đầu năm nay, lượng quan tâm đạt đỉnh vào tháng 3.
Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 15/5/2024: Hà Nội ngày nắng, chiều tối mưa vừa, mưa to và dông Giá gas hôm nay ngày 15/5/2024: Thị trường có gì mới? PGS.TS Nguyễn Đức Sơn giữ chức Hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Hà Nội

Đến nay, sức nóng này đã giảm. Anh Nguyễn Hiện, quê Bắc Giang đang làm việc tại Hà Nội, đang có trong tay 2 tỷ đồng. Anh dự định dùng số tiền này để mua một căn hộ đã bàn giao.

Song 3 tháng đi tìm hiểu, anh vẫn chưa thể mua được căn hộ ưng ý do số tiền này không đủ. Tuy nhiên, gần đây thấy nhiều người bán bắt đầu hạ giá nên anh hy vọng sớm tìm được căn nhà ưng ý để ổn định cuộc sống.

Tập đoàn Xây dựng 168: "Kép phụ" xuất chúng ở những gói thầu ngàn tỷ

Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cho thấy từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với 2 tháng trước đó.

Một số chuyên gia nghiên cứu thị trường dự báo giá chung cư Hà Nội sắp qua thời kỳ tăng nóng và sẽ sớm hạ nhiệt. Một môi giới bất động sản tại Thủ đô xác nhận giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội đã giảm trở lại, còn chung cư mới khi chủ đầu tư đã phát giá thì không có chuyện giảm.

"Giá chung cư cũ giảm một phần do chủ nhà hoặc môi giới cần bán nên phải giảm. Trong khi dự án mới được chủ đầu tư chốt giá, muốn cũng không thể giảm, có chăng chủ đầu tư thêm một vài chính sách kích cầu như tăng hoa hồng cho nhân viên bán hàng, từ đó họ trích hoa hồng này lại cho khách để dễ bán hơn. Bây giờ có 4 tỷ đồng mua chung cư ở Hà Nội cũng khó tìm được căn hộ mới ưng ý bởi đây là phân khúc mà người mua nhiều nhưng số lượng khan hiếm", người môi giới này giải thích.

Thực tế, những quận nội thành Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, giá chung cư mới vẫn khá cao, từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi khu vực ngoại thành cũng lên tới 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cho thấy từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với 2 tháng trước đó.

Trước đó, Bộ Xây dựng công bố Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2024 cho thấy thị trường căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm lớn của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung, dài hạn.

Đặc biệt, giá căn hộ rao bán tại Hà Nội ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) và thứ cấp (người mua của chủ đầu tư sau đó bán lại). Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.

Thùy Linh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bộ Xây dựng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thanh Hóa: Người dân lo ngại ô nhiễm môi trường khi quy hoạch khu xử lý rác tại xã Yên Lạc

Thanh Hóa: Người dân lo ngại ô nhiễm môi trường khi quy hoạch khu xử lý rác tại xã Yên Lạc

Người dân cho rằng, việc quy hoạch khu xử lý rác tại xã Yên Lạc (huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa) là chưa phù hợp, nếu hoạt động nguy cơ gây ô nhiễm môi trường.
Hộp thư bạn đọc ngày 31/10: Phản ánh về Công ty TNHH Tốp Tên, trang Facebook Phan Thủy Tiên

Hộp thư bạn đọc ngày 31/10: Phản ánh về Công ty TNHH Tốp Tên, trang Facebook Phan Thủy Tiên

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh Công ty TNHH Tốp Tên không cung cấp thông tin hải quan, giấy tờ nhập khẩu đồng hồ…
Tuyên Quang: Kiên quyết xử lý Công ty Hồng Phát làm trang trại nuôi lợn đổ đất thải trái phép

Tuyên Quang: Kiên quyết xử lý Công ty Hồng Phát làm trang trại nuôi lợn đổ đất thải trái phép

Huyện Chiêm Hóa, Tuyên Quang sẽ kiên quyết xử lý công ty Hồng Phát đổ đất thải vào đất rừng ngoài dự án, chưa xin phép cơ quan có thẩm quyền.
Hà Nội: Trúng đấu giá lô đất gần 7 tỷ đồng, phát hiện bị thiếu 58m2

Hà Nội: Trúng đấu giá lô đất gần 7 tỷ đồng, phát hiện bị thiếu 58m2

Sau 3 tháng trúng đấu giá lô đất với giá gần 7 tỷ đồng, anh Đoàn Văn Mạnh (ở huyện Phúc Thọ, Hà Nội) phát hiện diện tích lô đất bị thiếu 58m2.
Mua căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, người dân bất an vì dự án vướng loạt sai phạm

Mua căn hộ chung cư Phương Đông Green Park, người dân bất an vì dự án vướng loạt sai phạm

Người dân mua căn hộ chung cư Phương Đông Green Park như "ngồi trên lửa" vì dự án vướng loạt sai phạm và không biết “số phận” căn hộ sẽ thế nào.

Tin cùng chuyên mục

TikToker Phan Thủy Tiên lại vướng lùm xùm quảng cáo mỹ phẩm trái quy định

TikToker Phan Thủy Tiên lại vướng lùm xùm quảng cáo mỹ phẩm trái quy định

Sau nghi vấn bán nước hoa nhập lậu, TikToker Thủy Tiên tiếp tục gây chú ý khi quảng cáo, bán mỹ phẩm có dấu hiệu trái quy định trên trang Facebook cá nhân.
Hà Nội: Mua căn hộ Hado Parkside giá tiền tỷ, cư dân mòn mỏi đợi sổ hồng

Hà Nội: Mua căn hộ Hado Parkside giá tiền tỷ, cư dân mòn mỏi đợi sổ hồng

Bỏ tiền tỷ mua căn hộ dự án Hado Parkside thuộc Khu đô thị mới Dịch Vọng (quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội), nhiều năm qua, cư dân vẫn mòn mỏi chờ được cấp sổ hồng.
Vụ 10.000 chai nước hoa nghi nhập lậu: Phan Thủy Tiên lên tiếng

Vụ 10.000 chai nước hoa nghi nhập lậu: Phan Thủy Tiên lên tiếng

TikToker Phan Thủy Tiên lên tiếng vụ nước hoa và cam kết tất cả các chai nước hoa cô bán ra thị trường hoàn toàn không phải là hàng giả, hàng nhái.
Hộp thư ngày 24/10: Phản ánh về cửa hàng Owen, mỹ phẩm Kahanna, quán Bar 1900

Hộp thư ngày 24/10: Phản ánh về cửa hàng Owen, mỹ phẩm Kahanna, quán Bar 1900

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh quán Bar 1900 có dấu hiệu kinh doanh bóng cười, cửa hàng Owen bán hàng mập mờ thông tin về sản phẩm.
Đổ 1.000 m3 phế thải vào dự án 48 tỷ tại Hà Nội: Chủ đầu tư nói gì?

Đổ 1.000 m3 phế thải vào dự án 48 tỷ tại Hà Nội: Chủ đầu tư nói gì?

Chưa có sự đồng ý của cấp trên, cán bộ Ban Quản lý dự án quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội đã đồng ý để đơn vị thi công sử dụng 1.000m3 phế thải làm đường tạm...
Vụ doanh nghiệp ở Thanh Hóa xả thải trực tiếp ra môi trường: Phát hiện thêm nhiều vi phạm

Vụ doanh nghiệp ở Thanh Hóa xả thải trực tiếp ra môi trường: Phát hiện thêm nhiều vi phạm

Không chỉ xả thải trực tiếp ra môi trường, doanh nghiệp này còn chưa được nghiệm thu dự án, chưa hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, môi trường và PCCC.
Cục An toàn thực phẩm nói gì về chất Aspartame trong sản phẩm Laura Coffee?

Cục An toàn thực phẩm nói gì về chất Aspartame trong sản phẩm Laura Coffee?

Đại diện Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) cho biết, pháp luật Việt Nam và tiêu chuẩn mới nhất của CODEX, cho phép sử dụng Aspartame làm phụ gia thực phẩm.
Thanh Hóa: Phát hiện doanh nghiệp xả nước thải trực tiếp ra môi trường

Thanh Hóa: Phát hiện doanh nghiệp xả nước thải trực tiếp ra môi trường

Cơ quan chức năng đang vào cuộc làm rõ sự việc doanh nghiệp thuộc Khu Công nghiệp Bỉm Sơn (Thanh Hóa) xả thải trực tiếp ra môi trường, có dấu hiệu gây ô nhiễm.
Laura Coffee điêu đứng vì bị Tiktoker nói sản phẩm có chất gây ung thư

Laura Coffee điêu đứng vì bị Tiktoker nói sản phẩm có chất gây ung thư

Một số Tiktoker đã nhập nhèm thông tin, dẫn dắt dư luận rằng “chất tạo ngọt Aspartame có nguy cơ gây ung thư”, để tấn công thương hiệu Laura Coffee.
Fanpage quảng cáo vàng Như An "khóa" sau phản ánh bán vàng giả mạo thương hiệu của Báo công Thương

Fanpage quảng cáo vàng Như An "khóa" sau phản ánh bán vàng giả mạo thương hiệu của Báo công Thương

Fanpage MT Diamond & Jewelry quảng cáo vàng giả mạo thương hiệu cho cửa hàng vàng Như An đã tạm dừng hoạt động sau phản ánh của Báo Công Thương.
Hà Nội: Nhà thầu nói gì khi đổ hơn 1.000 m3 phế thải vào dự án 48 tỷ đồng?

Hà Nội: Nhà thầu nói gì khi đổ hơn 1.000 m3 phế thải vào dự án 48 tỷ đồng?

Hơn 1.000 m3 phế thải được đổ vào dự án 48 tỷ tại thành phố Hà Nội để làm đường tạm liệu có đúng quy định, đảm bảo yếu tố kỹ thuật khi thi công?
Hộp thư bạn đọc ngày 17/10: Phản ánh về cửa hàng Sumo, Dự án Câu Lạc bộ Du thuyền

Hộp thư bạn đọc ngày 17/10: Phản ánh về cửa hàng Sumo, Dự án Câu Lạc bộ Du thuyền

Hộp thư bạn đọc Báo Công Thương nhận được phản ánh sản phẩm tại cửa hàng Sumo thiếu chứng nhận hợp quy, tem nhãn phụ tiếng Việt...
Than Đèo Nai - Cọc Sáu - TKV thông tin về nội dung mạng xã hội phản ánh

Than Đèo Nai - Cọc Sáu - TKV thông tin về nội dung mạng xã hội phản ánh

Vừa qua, lãnh đạo Công ty CP Than Đèo Nai-Cọc Sáu-TKV đã có thông tin làm rõ khoản tiền 9,4 tỷ đồng được TKV cấp cho công ty đang được mạng xã hội đăng tải.
Sở GD&ĐT tỉnh Kiên Giang nói về 3 gói thầu: Các kiến nghị không hợp lý dù đã giải thích rõ ràng

Sở GD&ĐT tỉnh Kiên Giang nói về 3 gói thầu: Các kiến nghị không hợp lý dù đã giải thích rõ ràng

Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Kiên Giang cho rằng, nhà thầu liên tục đưa ra các yêu cầu điều chỉnh không hợp lý cho 3 gói thầu dù đã được giải thích rõ ràng.
Ngang nhiên những bến thủy không phép giữa lòng TP. Hòa Bình: Bao giờ mới xử lý?

Ngang nhiên những bến thủy không phép giữa lòng TP. Hòa Bình: Bao giờ mới xử lý?

Các bến thủy nội địa không nằm trong quy hoạch, hết phép gây ô nhiễm môi trường, nguy cơ mất an toàn giao thông ngang nhiên tồn tại giữa trung tâm TP. Hòa Bình.
Tan hoang rừng đặc dụng thuộc Di tích Quốc gia đặc biệt đền Bà Triệu

Tan hoang rừng đặc dụng thuộc Di tích Quốc gia đặc biệt đền Bà Triệu

Hàng chục cây gỗ thuộc rừng đặc dụng Di tích Quốc gia đặc biệt đền Bà Triệu (Thanh Hóa) bị chặt hạ trái phép, nhiều khối gỗ đã bị vận chuyển khỏi hiện trường.
Gia Lai:

Gia Lai: 'điểm mặt' 2 huyện vì liên quan các sai phạm trong sử dụng kinh phí và đầu tư xây dựng

Hai huyện Ia Pa và Đăk Đoa (tỉnh Gia Lai) bị phát hiện sai phạm trong việc quản lý, sử dụng các nguồn kinh phí và công tác đầu tư xây dựng.
Xây dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn: Chủ đầu tư thanh toán vượt… tiền tỷ cho nhà thầu

Xây dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lạng Sơn: Chủ đầu tư thanh toán vượt… tiền tỷ cho nhà thầu

Thanh tra tỉnh Lạng Sơn vừa phát hiện số tiền sai phạm lên tới hơn 6 tỷ đồng trong quá trình xây dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh, cần được xem xét và xử lý.
Gia Lai: Người dân ngậm ngùi nhìn cá chết la liệt kín mặt hồ Ia Mơr

Gia Lai: Người dân ngậm ngùi nhìn cá chết la liệt kín mặt hồ Ia Mơr

Người nuôi cá lồng trên lòng hồ thuỷ lợi Ia Mơr bàng hoàng khi phát hiện số cá mình cất công nuôi bị chết trắng, thiệt hại hàng trăm triệu đồng.
Hà Giang: Tạm dừng bãi tập kết cát không đúng quy định

Hà Giang: Tạm dừng bãi tập kết cát không đúng quy định

Sau khi Báo Công Thương phản ánh, UBND huyện Bắc Quang, Hà Giang đã tiến hành kiểm ra phát hiện doanh nghiệp hoạt động chưa tuân thủ các quy định pháp luật.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động