Giá chung cư cũ Hà Nội hạ nhiệt

Giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội liên tục tăng từ đầu năm nay, lượng quan tâm đạt đỉnh vào tháng 3.
Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 15/5/2024: Hà Nội ngày nắng, chiều tối mưa vừa, mưa to và dông Giá gas hôm nay ngày 15/5/2024: Thị trường có gì mới? PGS.TS Nguyễn Đức Sơn giữ chức Hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Hà Nội

Đến nay, sức nóng này đã giảm. Anh Nguyễn Hiện, quê Bắc Giang đang làm việc tại Hà Nội, đang có trong tay 2 tỷ đồng. Anh dự định dùng số tiền này để mua một căn hộ đã bàn giao.

Song 3 tháng đi tìm hiểu, anh vẫn chưa thể mua được căn hộ ưng ý do số tiền này không đủ. Tuy nhiên, gần đây thấy nhiều người bán bắt đầu hạ giá nên anh hy vọng sớm tìm được căn nhà ưng ý để ổn định cuộc sống.

Tập đoàn Xây dựng 168: "Kép phụ" xuất chúng ở những gói thầu ngàn tỷ

Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cho thấy từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với 2 tháng trước đó.

Một số chuyên gia nghiên cứu thị trường dự báo giá chung cư Hà Nội sắp qua thời kỳ tăng nóng và sẽ sớm hạ nhiệt. Một môi giới bất động sản tại Thủ đô xác nhận giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội đã giảm trở lại, còn chung cư mới khi chủ đầu tư đã phát giá thì không có chuyện giảm.

"Giá chung cư cũ giảm một phần do chủ nhà hoặc môi giới cần bán nên phải giảm. Trong khi dự án mới được chủ đầu tư chốt giá, muốn cũng không thể giảm, có chăng chủ đầu tư thêm một vài chính sách kích cầu như tăng hoa hồng cho nhân viên bán hàng, từ đó họ trích hoa hồng này lại cho khách để dễ bán hơn. Bây giờ có 4 tỷ đồng mua chung cư ở Hà Nội cũng khó tìm được căn hộ mới ưng ý bởi đây là phân khúc mà người mua nhiều nhưng số lượng khan hiếm", người môi giới này giải thích.

Thực tế, những quận nội thành Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, giá chung cư mới vẫn khá cao, từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi khu vực ngoại thành cũng lên tới 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cho thấy từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với 2 tháng trước đó.

Trước đó, Bộ Xây dựng công bố Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2024 cho thấy thị trường căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm lớn của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung, dài hạn.

Đặc biệt, giá căn hộ rao bán tại Hà Nội ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) và thứ cấp (người mua của chủ đầu tư sau đó bán lại). Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.

Thùy Linh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bộ Xây dựng

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Lâm Đồng: Muốn cải thiện môi trường đầu tư cần công bằng với các doanh nghiệp

Lâm Đồng: Muốn cải thiện môi trường đầu tư cần công bằng với các doanh nghiệp

Để cải thiện môi trường đầu tư đang bị "rơi tự do", tỉnh Lâm Đồng trước hết cần đối xử bình đẳng đối với các doanh nghiệp, kể cả bình đẳng trong xử lý sai phạm.
VNPAY: Tích cực triển khai thanh toán số trong lĩnh vực hành chính công

VNPAY: Tích cực triển khai thanh toán số trong lĩnh vực hành chính công

UBND xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP.HCM vừa triển khai hình thức thanh toán không tiền mặt cho các dịch vụ hành chính công đem tới nhiều lợi ích.
Quảng cáo xịt họng Abipolis không đúng với giấy xác nhận nội dung quảng cáo

Quảng cáo xịt họng Abipolis không đúng với giấy xác nhận nội dung quảng cáo

Công ty Cổ phần Dược phẩm quốc tế Abipha đã quảng cáo xịt họng Abipolis không đúng như giấy xác nhận nội dung quảng cáo được cơ quan chức năng cấp.
Diễn viên Việt Anh

Diễn viên Việt Anh ''nổ'' công dụng sản phảm Weight Mass?

Là thực phẩm dùng cho chế độ ăn đặc biệt, nhưng Weight Mass lại đang được diễn viên Việt Anh quảng cáo với tên gọi sữa tăng cân.
Công ty cổ phần Dược phẩm quốc tế Abipha quảng cáo Xịt họng Abipolis sai quy định?

Công ty cổ phần Dược phẩm quốc tế Abipha quảng cáo Xịt họng Abipolis sai quy định?

Công ty cổ phần Dược phẩm quốc tế Abipha đã sử dụng hình ảnh, bài viết vi phạm quy định trong quảng cáo thực phẩm chức năng để quảng cáo Xịt họng Abipolis.

Tin cùng chuyên mục

Hân Korea phản hồi về hoạt động quảng cáo sản phẩm Biotin

Hân Korea phản hồi về hoạt động quảng cáo sản phẩm Biotin

Sản phẩm Biotin đã được cấp phép đầy đủ; quá trình quảng cáo có sơ xuất về mặt ngôn ngữ, Công ty Hân Korea xin rút kinh nghiệm và đã điều chỉnh.
TP. Hồ Chí Minh: Khốn khổ vì nhà thầu đột ngột dừng thi công dự án đường Lương Định Của

TP. Hồ Chí Minh: Khốn khổ vì nhà thầu đột ngột dừng thi công dự án đường Lương Định Của

Việc nhà thầu dự án nâng cấp mở rộng đường Lương Định Của dừng thi công hơn 1 tháng nay khiến người dân khốn khổ khi tham gia giao thông, sinh hoạt, kinh doanh.
Thái Bình: Khám nhà, bắt giám đốc doanh nghiệp vận tải Mạnh La

Thái Bình: Khám nhà, bắt giám đốc doanh nghiệp vận tải Mạnh La

Nguyễn Sơn La (biệt danh “La điên"), chủ doanh nghiệp vận tải Mạnh La vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Thái Bình khám xét nơi ở, bắt giam.
Lâm Đồng: Bất nhất trong xử lý vi phạm, môi trường đầu tư bị ảnh hưởng?

Lâm Đồng: Bất nhất trong xử lý vi phạm, môi trường đầu tư bị ảnh hưởng?

Sự bất nhất trong xử lý các dự án sai phép của chính quyền tỉnh Lâm Đồng gây dư luận không tốt về môi trường đầu tư, doanh nghiệp cũng không phục.
Hộp thư ngày 11/6: Phản ánh về ‘thần dược’ bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng

Hộp thư ngày 11/6: Phản ánh về ‘thần dược’ bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng

Hộp thư bạn đọc phản ánh “thần dược” bỏ đói tế bào ung thư; nhà nghỉ Trường Hưng nhiều tiềm ẩn; Đồ sơ sinh Ếch Cốm thiếu chứng nhận hợp quy.
Công ty công nghệ ghi nhận nợ xấu từ hệ sinh thái Đèo Cả

Công ty công nghệ ghi nhận nợ xấu từ hệ sinh thái Đèo Cả

Tại ngày 31/3/2024, một Công ty công nghệ ghi nhận nợ xấu từ Công ty Cổ phần Đầu tư Đèo Cả và Công ty Cổ phần Đầu tư BOT Đèo Cả Khánh Hòa.
TP. Thủ Đức: Nhiều khu glamping lấn sông vẫn ngang nhiên tồn tại sau kết luận sai phạm

TP. Thủ Đức: Nhiều khu glamping lấn sông vẫn ngang nhiên tồn tại sau kết luận sai phạm

Hàng loạt công trình trong khu nghỉ dưỡng, glamping được xây dựng kiên cố tại phường Long Phước (TP. Thủ Đức) vẫn ngang nhiên tồn tại sau kết luận sai phạm.
Hà Nội: Khách tố cây xăng trên đường Nguyễn Công Trứ có dấu hiệu gian lận, xóa dấu vết

Hà Nội: Khách tố cây xăng trên đường Nguyễn Công Trứ có dấu hiệu gian lận, xóa dấu vết

Sau khi yêu cầu nhân viên đổ đầy bình xăng, trả tiền xong, bà Hạnh kiểm tra thấy bình vơi nên đã yêu cầu cơ quan chức năng và đại lý cây xăng giải quyết.
SDI Corp: Liên tục nợ thuế, vẫn mang tỷ đô la cho vay

SDI Corp: Liên tục nợ thuế, vẫn mang tỷ đô la cho vay

Dù liên tục dẫn đầu trong danh sách các doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh nhưng SDI Corp vẫn mang cả tỷ đô la cho vay.
SDI Corp: Lỗ lũy kế 3.096 tỷ, 1 đồng vốn "gánh" 156 đồng nợ

SDI Corp: Lỗ lũy kế 3.096 tỷ, 1 đồng vốn "gánh" 156 đồng nợ

SDI Corp có bức tranh tài chính mất cân đối khi lỗ lũy kế 3.096 tỷ đồng, 99,4% nguồn vốn là nợ nần.
Thị trường bất động sản Hà Tĩnh tăng nhiệt, cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Thị trường bất động sản Hà Tĩnh tăng nhiệt, cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang phát đi những tín hiệu rực rỡ, các nhà băng giảm lãi suất ở mức thấp kỷ lục, hoạt động đấu giá đất bất ngờ sôi động...
Hoà Bình: Đường bê tông thi công dang dở, dân chịu nhiều ảnh hưởng

Hoà Bình: Đường bê tông thi công dang dở, dân chịu nhiều ảnh hưởng

Tuyến đường bê tông ở đội 1, đội 2 thuộc xã Thanh Sơn (Lương Sơn, Hoà Bình) thi công dang dở gần 2 năm nay khiến người dân chịu nhiều ảnh hưởng.
Bị lật tẩy quay lén phụ nữ, TikToker cachep66666 khóa tài khoản,

Bị lật tẩy quay lén phụ nữ, TikToker cachep66666 khóa tài khoản, 'biến mất' khỏi mạng xã hội

Sau phản ánh của Báo Công Thương, TikToker cachep66666 đã khoá tài khoản đăng tải hơn 700 video quay lén phụ nữ ở bãi biển, biến mất khỏi mạng xã hội.
Dự án Lumi Hanoi chưa được huy động vốn, chủ đầu tư lỗ lũy kế 870 tỷ

Dự án Lumi Hanoi chưa được huy động vốn, chủ đầu tư lỗ lũy kế 870 tỷ

Dự án Lumi Hanoi chưa đủ điều kiện huy động vốn, trong khi đó chủ đầu tư nỗ lực thoát nguy cơ phá sản nhưng vẫn lỗ lũy kế 870 tỷ đồng.
Cô gái nhảy sexy hở nội y trước mặt trẻ nhỏ: Đừng vì đồng tiền làm hại mầm non đất nước!

Cô gái nhảy sexy hở nội y trước mặt trẻ nhỏ: Đừng vì đồng tiền làm hại mầm non đất nước!

Giữa nơi lộ thiên, điểm tham quan thưởng lãm của nhiều gia đình và trẻ nhỏ, hình ảnh cô gái ăn mặc hở hang, lộ nội y uốn éo động tác sexy đang gây tranh cãi.
Vàng Phú Quý: Doanh thu tăng, giảm thất thường, thuế thu nhập doanh nghiệp khiêm tốn

Vàng Phú Quý: Doanh thu tăng, giảm thất thường, thuế thu nhập doanh nghiệp khiêm tốn

Vàng Phú Quý có bức tranh tài chính thất thường khi doanh thu năm 2020 tăng gấp 5 lần nhưng sau đó giảm 90,5%.
Vì sao cơ quan chức năng TP.HCM ‘né’ cung cấp thông tin đầy đủ về mỹ phẩm Huyền Cò, Đăng Dương?

Vì sao cơ quan chức năng TP.HCM ‘né’ cung cấp thông tin đầy đủ về mỹ phẩm Huyền Cò, Đăng Dương?

Thời gian qua, một số cơ quan báo chí gửi câu hỏi đến cơ quan chức năng ở TP. Hồ Chí Minh nhưng có lúc bị rơi vào tình trạng “hỏi một đằng, trả lời một nẻo".
TP. Hồ Chí Minh: Rạch Xuyên Tâm ô nhiễm nặng, người dân sống chung với mùi hôi thối

TP. Hồ Chí Minh: Rạch Xuyên Tâm ô nhiễm nặng, người dân sống chung với mùi hôi thối

Rạch Xuyên Tâm chảy qua địa bàn quận Bình Thạnh và Gò Vấp (TP. Hồ Chí Minh) từ lâu đã trở thành điểm đen về môi trường do tình trạng ô nhiễm nặng.
Hộp thư ngày 24/5: Phản ánh về công tác lập quy hoạch dự án của BQLDA Quảng Nam

Hộp thư ngày 24/5: Phản ánh về công tác lập quy hoạch dự án của BQLDA Quảng Nam

Hộp thư bạn đọc nhận được phản ánh: BQLDA các KKT và KCN Quảng Nam “quên” thu hồi chi phí lập quy hoạch dự án của nhà đầu tư; vi phạm kê khai, thu nhập.
Nhà vàng Sacombank-SBJ ròng rã thua lỗ, đánh rơi 141 tỷ đồng vốn góp Sacombank

Nhà vàng Sacombank-SBJ ròng rã thua lỗ, đánh rơi 141 tỷ đồng vốn góp Sacombank

Giữa bối cảnh thị trường vàng gây sốt bởi tin tức thanh, kiểm tra, Sacombank-SBJ được nhắc đến nhiều hơn với doanh thu trồi sụt và tình trạng thua lỗ ròng rã.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động