Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group Hà Nam: Lợi thế trung tâm

Bản đồ giao thông hoàn thiện mỗi ngày

Suốt từ trước Tết Nguyên đán đến nay, trên công trường nút giao Phú Thứ (Hà Nam), hàng trăm kỹ sư, công nhân làm ngày làm đêm xuyên Tết với mục tiêu rút ngắn thời gian thi công. Hiện dự án đã hoàn thiện hệ thống đường nhánh hai bên cao tốc và triển khai xây dựng hầm chui, dự kiến sẽ “về đích” vào tháng 8/2025, sớm 4 tháng so với mục tiêu.

Đây là 1 trong 5 nút giao trên cao tốc Bắc - Nam đoạn qua tỉnh Hà Nam và là nút giao có quy mô bậc nhất ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Với tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng, thiết kế 3 tầng hiện đại, công trình sẽ giúp kết nối cao tốc Bắc Nam với tuyến vành đai 5 Vùng Thủ đô, khi hoàn thành sẽ là cú hích mạnh mẽ về hạ tầng giao thông toàn khu vực.

Cùng với đó, đoạn cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đang được đề xuất điều chỉnh quy hoạch, nâng quy mô lên 10 - 12 làn xe (đoạn Pháp Vân - Vành đai 4 quy mô 12 làn xe, đoạn Vành đai 4 - Phú Thứ quy mô 10 làn xe).

“Trong tương lai gần, cửa ngõ phía Nam Hà Nội sẽ rộng mở, thênh thang, xóa bỏ cảnh ùn tắc triền miên mỗi dịp cao điểm cuối tuần hay lễ Tết”, anh Trần Quân, lái xe thường xuyên trên đoạn đường này cho biết.

Đặc biệt, từ nút giao Phú Thứ - Vành đai 5, người dân có thể kết nối với tuyến đường Điện Biên Phủ để đến thẳng Sun Urban City Hà Nam – đại đô thị nghỉ dưỡng quy mô 420ha với 1001 tiện ích đang được Sun Group kiến tạo tại TP. Phủ Lý. Tuyến đường giai đoạn 1 với quy mô chiều rộng 68m đã hoàn thành công tác mở rộng, thảm nhựa và trồng cây xanh, song hành cùng tiến độ thi công thần tốc của khu căn hộ cao tầng và các phân khu thấp tầng.

Dự kiến giai đoạn cuối năm 2024 và đầu năm 2025, tỉnh Hà Nam rót hơn 2.000 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án hạ tầng giao thông chiến lược, tạo động lực cho kinh tế xã hội địa phương, đặc biệt là thị trường bất động sản cất cánh.

“Kẹp giữa 2 tuyến đường huyết mạch là Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, Sun Urban City thừa hưởng trọn vẹn lợi thế của mạng lưới giao thông đang lột xác hàng ngày của khu vực. Với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, khoảng cách 50km về Hà Nội sẽ không còn là mối bận tâm của những cư dân khao khát sống trong một không gian xanh, đậm chất nghỉ dưỡng với tiện ích đủ đầy đáp ứng nhu cầu từ A đến Z”, ông Hoàng Tùng Anh, Trưởng phòng Kinh doanh, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Four Home nhận định.

Cư dân hưởng lợi từ loạt dự án tương lai

Theo DKRA Consulting, năm 2025 được kỳ vọng là năm phục hồi của thị trường bất động sản. Nguồn cung tăng ở hầu hết các phân khúc và khu vực nhờ động lực từ chính sách pháp lý và hạ tầng giao thông. Có thể nói, Hà Nam sẽ là một trong những điểm sáng của thị trường nhờ hưởng lợi từ cú hích hạ tầng.

Không chỉ hưởng lợi từ các dự án giao thông hiện hữu, trong tương lai, cư dân Sun Urban City sẽ được tận hưởng đầy đủ các loại hình giao thông với dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đang được Chính phủ rốt ráo triển khai và Cảng hàng không thứ 2 Vùng thủ đô (dự kiến đặt tại Phú Xuyên - Ứng Hòa).

Khi tuyến tàu siêu tốc “lăn bánh” sẽ tạo đột phá rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội (ga Ngọc Hồi) đến Hà Nam (ga Phủ Lý) chỉ còn khoảng 8 phút. Theo Bộ Giao thông Vận tải, các mốc tiến độ triển khai dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đã được hoạch định chi tiết, dự kiến giải phóng mặt bằng ngay từ năm 2025. Một số doanh nghiệp tư nhân như Thaco, Hòa Phát… cũng đã được Thủ tướng giao nhiệm vụ nghiên cứu công nghệ sản xuất.

Trong khi đó, cảng hàng không thứ 2 Vùng Thủ đô được quy hoạch để kết nối các trục cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, đường sắt thống nhất Bắc – Nam… giảm tải cho sân bay quốc tế Nội Bài ở phía Bắc, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho phía Nam Hà Nội.

Nhằm gia tăng trải nghiệm cho người dân Thủ đô mỗi dịp cuối tuần, Sun Group dự kiến sẽ nghiên cứu triển khai chuyến tàu du lịch chuyên biệt từ ga Hàng Cỏ (Hà Nội) đến ga Phủ Lý (Hà Nam). Không đơn thuần là một phương tiện vận tải, mà trên mỗi chuyến tàu, du khách sẽ được trải nghiệm lịch sử, văn hóa, di sản, phong cảnh, ẩm thực địa phương, vùng miền và đặc biệt là dừng chân khám phá miền núi Đọi – sông Châu qua hệ thống 1001 tiện ích tại đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.

Các tuyến đường lớn chạy xuyên qua khu đô thị Sun Urban City như Lê Công Thanh, Điện Biên Phủ, Võ Nguyên Giáp… sẽ được đầu tư đồng bộ, cộng hưởng với các tuyến đường đang được tỉnh triển khai để gắn kết sản phẩm du lịch lễ hội, du lịch tâm linh và các di tích lịch sử văn hóa của vùng đất Hà Nam – điểm đến văn hóa địa phương hàng đầu thế giới. Đây là điều kiện thuận lợi để Sun Urban City đón đầu dòng khách du lịch đổ về Hà Nam, gia tăng giá trị các bất động sản.

Đón sóng từ chiến lược mang tính vĩ mô và các dự án hạ tầng đang rõ hình hài, Sun Urban City không chỉ là điểm sáng an cư, kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích với chất lượng sống cao, mà còn sở hữu tiềm năng đầu tư vượt trội trên thị trường.