Căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội: Nóng bất ngờ

PV

PV

Năm 2024 được ghi nhận là năm giá căn hộ tăng đột biến. Tuy vậy, dù không rầm rộ nhưng độ nóng của những căn hộ diện tích lớn vẫn gây bất ngờ.
Căn hộ 'chiếm sóng' bất động sản cho thuê Căn hộ cho thuê 'lease home' tại trung tâm Hà Nội: Cơ hội cho nhà đầu tư Hà Nội: Cháy căn hộ khi chủ nhà về quê ăn Tết

Giá bán sơ cấp căn hộ mở mới trong quý 4/2024 tại Hà Nội tiếp tục tăng lên mức 76,7 triệu đồng/m2. Năm 2024 được ghi nhận là năm giá căn hộ tăng đột biến. Tuy vậy, dù không rầm rộ nhưng độ nóng của những căn hộ diện tích lớn vẫn gây bất ngờ.

Người mua nhà ngày càng chuộng căn hộ rộng rãi

Anh Huỳnh – một môi giới bất động sản tại Hà Nội đã bận rộn dẫn khách đi xem nhà ngay khi kết thúc kỳ Tết. Điều khiến anh ngạc nhiên là hơn một nửa số khách có nhu cầu mua căn hộ diện tích thông thủy từ 80m2/căn trở lên.

Trong khi đó chị Hà lại chốt đơn thành công căn hộ rộng 106m2 với 3 phòng ngủ tại dự án Hanoi Melody Residences ở Tây Nam Linh Đàm. Khi xem nhà, khách của chị Hà đưa yêu cầu: Tư vấn căn hộ 2 phòng ngủ (PN) +1 hoặc căn 3PN diện tích tối đa khoảng 120m2. Cuối cùng, vị khách chốt giao dịch sau đúng 30 phút trải nghiệm căn hộ mẫu.

Anh Huỳnh và chị Hà cho biết thêm, ngay từ quý IV/2024, rất nhiều khách hàng tìm mua chung cư đã dành quan tâm đặc biệt cho loại sản phẩm có diện tích từ 80m2 đến khoảng 130m2. Lý do chính được đưa ra là lo ngại đà tăng giá khiến việc sở hữu căn hộ rộng ngày càng khó, trong khi nhu cầu nâng cấp chất lượng sống rất cấp bách.

Trên thực tế, các dự án có thiết kế căn hộ rộng hiện nay được tìm kiếm nhiều hơn nhờ sự tiện nghi, đồng thời đảm bảo giá trị đầu tư trong dài hạn. Xu hướng này thể hiện rõ qua mức độ quan tâm và số lượng giao dịch tại những dự án có giá tốt với căn hộ diện tích lớn trong thời gian gần đây.

Sản phẩm căn hộ diện tích lớn tại những dự án tiện ích phong phú, mức giá tốt được săn lùng
Sản phẩm căn hộ diện tích lớn tại những dự án tiện ích phong phú, mức giá tốt được săn lùng

Thách thức tìm căn hộ nội đô rộng, giá hợp lý

Dù nhu cầu cao, việc sở hữu căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội, đặc biệt ở khu vực nội đô, không dễ dàng. Theo báo cáo mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount, giá bán sơ cấp căn hộ mở mới trong quý 4/2024 tại Hà Nội tiếp tục tăng lên mức 76,7 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì). Mức giá này khiến việc sở hữu căn hộ lớn trở thành một bài toán đầy thách thức.

Trong bối cảnh đó, khu vực quận Hoàng Mai lại đang nổi lên như một điểm sáng cho những khách hàng tìm kiếm căn hộ rộng rãi với mức giá hợp lý. Thống kê của Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount cho thấy, năm 2024, giao dịch bất động sản tại Hoàng Mai đạt khoảng 7.000 căn, trong đó 52% là nhà thổ cư, 42% là căn hộ cao tầng. Nằm gần các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3, Quốc lộ 1A, tiện ích phát triển đồng bộ, nhưng giá căn hộ tại đây vẫn thấp hơn so với nhiều quận nội đô khác.

Lợi thế này có thể thấy rõ tại dự án tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences, tọa lạc tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai). Là dự án có pháp lý vững chắc và đang xây dựng mạnh mẽ, dự án có mức giá chỉ từ 62 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với mức trung bình toàn thị trường.

Mức giá 60 triệu đồng/m2 gần như không còn trên thị trường căn hộ cao cấp. Dự án này trở thành lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng muốn mua căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội cho cả mục đích ở và đầu tư lâu dài nhờ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, dễ khai thác” – anh Huỳnh bày tỏ thêm.

Hanoi Melody Residences hút khách mua khi có mức giá tốt, pháp lý vững chắc
Hanoi Melody Residences hút khách mua khi có mức giá tốt, pháp lý vững chắc

Cùng với ưu thế về mức giá, một trong những yếu tố khiến Hanoi Melody Residences trở thành tâm điểm thu hút khách có nhu cầu mua nhà diện tích lớn chính là quy hoạch tiện ích đồng bộ chăm sóc trải nghiệm sống. Điều này “vừa khít” với xu hướng khách mua căn hộ rộng thường đặt chất lượng sống lên vị trí hàng đầu.

Tại Hanoi Melody Residences, mỗi căn hộ đều sở hữu hệ thống cửa sổ lớn, ban công rộng giúp không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tăng khả năng đối lưu không khí, tạo cảm giác thoải mái và thư thái. Trong khi bộ sưu tập tiện ích nội khu như trường mầm non, bể bơi phong cách resort, 3 tầng hầm đỗ xe thông minh, khu thể thao đa năng, khối đế shophouse đa diện tích… sẽ đáp ứng mọi nhu cầu.

Sự cộng hưởng của giá trị sống vượt trội, pháp lý đảm bảo và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, Hanoi Melody Residences đang là tâm điểm của thị trường căn hộ diện tích lớn tại Hà Nội. Trong bối cảnh giá nhà vẫn tiếp tục xu hướng tăng, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một không gian sống chất lượng giữa lòng nội đô.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Thành phố Hà Nội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản xanh ở thành phố vệ tinh hút nhà đầu tư?

Hiện nay, sự bùng nổ xu hướng dịch chuyển dân cư và đầu tư bất động sản tại các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội mang đến cơ hội phát triển bền vững trong tương lai.
Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Bất động sản Hà Nội đón xu hướng “xanh nguyên bản”

Báo cáo mới nhất cho thấy bất động sản Việt Nam ngày càng chuộng tiêu chí xanh, bền vững, đặc biệt là xu hướng “xanh nguyên bản”.
Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Thị trường bất động sản đang đổi dòng, đâu là xu hướng?

Bất động sản đổi dòng, vì sao giới đầu tư không còn mặn mà với trung tâm và đâu sẽ là điểm đến mới trong làn sóng dịch chuyển này?
Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Vì sao bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội hút nhà đầu tư?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Điều gì đã tạo nên sức hút đặc biệt này?
Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Khởi động Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 liên tiếp vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu.

Tin cùng chuyên mục

Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Ngày sở hữu nhà quốc gia: Chắp cánh giấc mơ an cư

Sự kiện ‘Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025' là cơ hội kết nối thị trường bất động sản, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của những người có nhu cầu về nhà ở.
Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Giá đất tăng cao, khu vực nào Bắc Ninh đầu tư sinh lời nhất?

Thị trường bất động sản tại Bắc Ninh đang diễn ra sôi động với mức tăng giá chóng mặt, vậy khu vực nào tại Bắc Ninh đang mang lại lợi nhuận nhất cho nhà đầu tư?
CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD mới Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh thu hút nhà đầu tư

CBD Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh nổi lên như điểm đến mới của dòng tiền, hội tụ lợi thế vượt trội, hứa hẹn trở thành đối trọng CBD hiện hữu.
Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Bất động sản hưởng lợi từ xu hướng ‘bỏ phố về rừng’

Xu hướng ‘bỏ phố về rừng’ ngày càng lan rộng, khiến thị trường bất động sản khu vực gần Hà Nội như Phú Thọ, Hòa Bình, Vĩnh Phúc hưởng lợi.
Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Quảng Ninh: Khu vực nào đầu tư bất động sản tốt nhất?

Thị trường bất động sản Quảng Ninh đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại và sự phát triển mạnh mẽ của du lịch.
Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Vì sao vùng ven đô Hà Nội đất tăng giá mạnh?

Thị trường bất động sản ven đô Hà Nội chứng kiến sự tăng giá đáng kể và hút các nhà đầu tư, vậy đâu là nguyên nhân?

'Sốt đất' Đan Phượng: Cơn lốc đầu cơ đẩy giấc mơ an cư ra xa

Thời gian qua, thị trường bất động sản tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) đã chứng kiến một đợt 'sốt đất' mạnh mẽ, giá đất cao gấp đôi, gấp ba lần so với trước đây.
Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Shop thương mại dịch vụ The Senique Hanoi – Tâm điểm kinh doanh giữa đại đô thị phía đông sầm uất

Hạ tầng đồng bộ, đô thị hóa mạnh mẽ giúp Đông Hà Nội thành trung tâm sầm uất. The Senique Hanoi mở ra cơ hội kinh doanh nhờ vị trí đắc địa.
Bí quyết

Bí quyết 'săn' bất động sản sáp nhập tỉnh

Bất động sản khu vực sáp nhập tỉnh: Cơ hội sinh lời hay rủi ro? Hãy xem ngay những mẹo đầu tư thông minh giúp bạn thắng lớn trên thị trường.
Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Vì sao đất đấu giá được nhà đầu tư ‘săn lùng’?

Đất đấu giá đang trở thành đích ngắm của giới đầu tư bất động sản, nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội và các tỉnh vùng ven khiến giá đất tăng chóng mặt.
Đất đấu giá Hưng Yên lại

Đất đấu giá Hưng Yên lại 'nóng'

Trước những tín hiệu tích cực từ thị trường, đất đấu giá Hưng Yên lại sôi động trở lại và phiên đấu giá ghi nhận mức trúng đấu giá tăng gấp đôi giá khởi điểm.
Giá đất tăng

Giá đất tăng 'nóng', lo 'bong bóng' bất động sản

Giá đất các tỉnh thành hiện tăng mạnh trong thời gian ngắn khiến các nhà đầu tư dấy lên lo ngại về nguy cơ xuất hiện "bong bóng" bất động sản.
Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Phân khúc bất động sản nào ở Thái Nguyên hút nhà đầu tư nhất?

Thái Nguyên đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư bất động sản nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp. Trong đó, phân khúc đất nền là lựa chọn hấp dẫn nhất
Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Dự án nhà ở xã hội trên đường đẹp nhất quận Long Biên

Khu đất chuẩn bị xây dựng nhà ở xã hội nằm trên mặt tiền đường Hồng Tiến kéo dài, là một trong những con đường đẹp nhất quận Long Biên, Hà Nội.
Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Giá đất Đông Anh tăng ‘phi mã’, dân chen chân giao dịch chuyển nhượng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) chứng kiến giá đất tăng 'phi mã', người dân và nhà đầu tư chen chân nhau làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
Khu vực nào tại Hải Phòng đang hút đầu tư bất động sản?

Khu vực nào tại Hải Phòng đang hút đầu tư bất động sản?

Hải Phòng với vai trò là thành phố cảng quan trọng nhất khu vực phía Bắc, đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.
Tập đoàn xây dựng SCG tham vọng lọt Top ngành xây dựng Việt Nam

Tập đoàn xây dựng SCG tham vọng lọt Top ngành xây dựng Việt Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng SCG (HNX: SCG) hướng tới mục tiêu thuộc Top doanh nghiệp dẫn đầu ngành xây dựng Việt Nam.
Thủ Đức dẫn đầu thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh

Thủ Đức dẫn đầu thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh

Xu hướng chuyển dịch dòng tiền đầu tư vào hạ tầng, vị thế trung tâm tài chính quốc tế, cùng dư địa tăng giá mở ra bức tranh tích cực cho bất động sản Thủ Đức.
Tỉnh nào có lượng người tìm kiếm đất nền nhiều nhất?

Tỉnh nào có lượng người tìm kiếm đất nền nhiều nhất?

Thị trường đất nền Hưng Yên đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản, với những diễn biến tích cực về giá cả và thanh khoản.

'Tuyến đường đắt nhất hành tinh' ngổn ngang giải phóng mặt bằng

Sau nhiều lần chậm tiến độ, đến nay dự án được mệnh danh "đắt nhất hành tinh" ở Hà Nội đã rục rịch đi vào thi thông giải phóng mặt bằng.
Mobile VerionPhiên bản di động