Có nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội?

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân có 2 loại ý kiến.
Gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội: Đã có 21 dự án đủ điều kiện vay Thái Bình định hướng đạt mốc 31 nghìn căn nhà ở xã hội vào năm 2030 Dự kiến giám sát 8 Bộ, ngành, 12 địa phương về quản lý thị trường bất động sản

Chiều 25/8, tại Phiên họp thứ 25, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Báo cáo về một số vấn đề lớn về việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân (khoản 3 Điều 78), trong Thường trực Ủy ban Pháp luật có 2 loại ý kiến.

Có nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội?
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng tại phiên họp

Nhiều ý kiến tán thành quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để cho công nhân thuê theo đề xuất của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tại văn bản số 7177/TLĐ-BQLDA ngày 03/8/2023.

Tuy nhiên, do đây là các dự án nhà ở công nhân để cho thuê, vốn đầu tư lớn nhưng thời gian thu hồi vốn dài nên cần bổ sung đánh giá tác động về nguồn lực đầu tư và khả năng thu hồi vốn, làm rõ trình tự, thủ tục đầu tư theo pháp luật đầu tư hay pháp luật đầu tư công và hình thức sở hữu đối với nhà ở hình thành trong dự án để có cơ chế quản lý phù hợp.

Đồng thời, cần chỉnh lý, bổ sung các quy định có liên quan của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân và cho thuê nhà ở này.

Một số ý kiến cho rằng không nên quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân như dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Chính phủ trình.

"Đây là vấn đề mới, còn nhiều nội dung chưa được làm rõ, quá trình thí điểm thời gian qua (theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ) còn nhiều vướng mắc, chưa đủ độ “chín” để quy định trong Luật" - ông Hoàng Thanh Tùng nêu.

Do đó, đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng Đề án báo cáo Quốc hội xem xét cho thực hiện thí điểm chính sách Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho công nhân trong một thời hạn nhất định, nếu phát huy hiệu quả mới quy định trong Luật.

Về đất để xây dựng nhà ở xã hội (Điều 81), ông Hoàng Thanh Tùng cho hay, do vấn đề này còn có ý kiến khác nhau, Thường trực Ủy ban Pháp luật đề xuất 2 phương án: Phương án 1: Kế thừa quy định của Luật Nhà ở hiện hành, tiếp tục quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và bổ sung trách nhiệm này tại khoản 2 và khoản 3 của Điều 81, tuy nhiên cần phải linh hoạt về phương thức thực hiện.

Theo đó, chủ đầu tư có thể dành quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đối với các dự án lớn, quy hoạch các khu vực nhà ở biệt lập, không có tác động tiêu cực về hạ tầng xã hội và điều kiện sống giữa các khu nhà ở có tiêu chí khác nhau) hoặc quỹ đất ở vị trí khác hay đóng góp bằng tiền mức tương đương giá trị quỹ đất, đồng thời giao Chính phủ quy định chi tiết vấn đề này để phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương trong từng giai đoạn.

Phương án 2: Giữ như dự thảo Luật do Chính phủ trình là trách nhiệm bố trí quỹ đất nhà ở xã hội thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không phải có trách nhiệm đóng góp phát triển nhà ở xã hội. "Đa số ý kiến Thường trực Ủy ban Pháp luật tán thành phương án 1" - ông Tùng nói.

Về xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (Điều 90 và Điều 92), theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, nhiều ý kiến tán thành xây dựng nhà lưu trú công nhân trong diện tích đất thương mại, dịch vụ của khu công nghiệp như quy định của dự thảo Luật do Chính phủ trình vì giúp giải quyết được nhiều vướng mắc trong trình tự, thủ tục đầu tư, tạo sự thuận lợi cho công nhân khu công nghiệp.

Tuy nhiên, theo phương án này thì phải bổ sung các yêu cầu về điều kiện bảo đảm an toàn về môi trường, giao Chính phủ quy định quy mô, tỷ lệ diện tích đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; sửa đổi Điều 19 của Luật Đầu tư để cho phép xây dựng các hạ tầng xã hội của khu công nghiệp trong hàng rào khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, một số ý kiến đề nghị không quy định việc xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp mà cần giao địa phương bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân làm việc cả trong và ngoài khu công nghiệp.

Quỳnh Nga
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Ủy ban Thường vụ Quốc hội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bà Rịa – Vũng Tàu: Cử tri bức xúc dự án khu đô thị 27 năm chưa hoàn thành

Bà Rịa – Vũng Tàu: Cử tri bức xúc dự án khu đô thị 27 năm chưa hoàn thành

Sau 3 lần gia hạn, 7 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết, dự án Khu đô thị Chí Linh (Tp. Vũng Tàu) vẫn chưa hoàn thành khiến cử tri bức xúc.
TP. Hồ Chí Minh: Nhân viên Bệnh viện quận 7 liên tiếp bị hành hung, Sở Y tế lên tiếng

TP. Hồ Chí Minh: Nhân viên Bệnh viện quận 7 liên tiếp bị hành hung, Sở Y tế lên tiếng

Liên quan đến việc một số nhân viên y tế tại Bệnh viện quận 7, TP. Hồ Chí Minh bị hành hành hung khi đang làm nhiệm vụ, Sở Y tế đã kịch liệt lên án hành vi này.
Nỗ lực quảng bá hình ảnh cà phê Việt ra thế giới

Nỗ lực quảng bá hình ảnh cà phê Việt ra thế giới

Nhiều phóng viên, biên tập viên của cơ quan thông tấn báo chí nước ngoài vừa đến các vườn cà phê canh tác theo mô hình bền vững NESCAFÉ Plan...
Quảng Nam: Xử phạt người đàn ông đăng tin xúc phạm uy tín Chủ tịch UBND thị trấn

Quảng Nam: Xử phạt người đàn ông đăng tin xúc phạm uy tín Chủ tịch UBND thị trấn

Ông P.T.T. bị phạt 7,5 triệu đồng về hành vi "cung cấp, chia sẻ thông tin sai sự thật, xúc phạm danh dự, nhân phẩm của cá nhân" trên mạng xã hội.
Quảng Bình: 3 xe đầu kéo gây tai nạn nghiêm trọng ở tuyến đường lên cửa khẩu Cha Lo

Quảng Bình: 3 xe đầu kéo gây tai nạn nghiêm trọng ở tuyến đường lên cửa khẩu Cha Lo

Xe tải mang BKS Lào Un-4072 kéo rơ-moóc đang lưu thông từ Cửa khẩu quốc tế Cha Lo về ngã ba Khe Ve thì bị hỏng máy nằm bên đường khiến ba xe mắc kẹt nhau.

Tin cùng chuyên mục

Chuyển đổi số báo chí: Con đường tất yếu nhưng không dễ đi

Chuyển đổi số báo chí: Con đường tất yếu nhưng không dễ đi

Bên cạnh cơ hội thì chuyển đổi số báo chí cũng mang lại không ít thách thức, trong đó phải kể đến sự cạnh tranh quyết liệt của mạng xã hội…
BASF Việt Nam truyền đam mê khoa học cho học sinh qua thí nghiệm trực tuyến mới

BASF Việt Nam truyền đam mê khoa học cho học sinh qua thí nghiệm trực tuyến mới

BASF Việt Nam vừa ra mắt thêm hai thí nghiệm khoa học phiên bản tiếng Việt trên nền tảng “Phòng thí nghiệm ảo BASF” dành cho học sinh tiểu học.
Huy động hơn 600 tỷ đồng thực hiện các dự án phòng tránh thiên tai

Huy động hơn 600 tỷ đồng thực hiện các dự án phòng tránh thiên tai

Trong 15 năm, Quỹ Cộng đồng phòng tránh thiên tai đã vận động hơn 600 tỷ đồng để thực hiện các dự án, chương trình phòng tránh thiên tai phục vụ cộng đồng.
Đề xuất tăng mức đóng bảo hiểm y tế từ năm 2025

Đề xuất tăng mức đóng bảo hiểm y tế từ năm 2025

Bộ Y tế đang lấy ý kiến cơ quan liên quan về Dự thảo Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi, trong đó có 3 phương án tăng mức đóng bảo hiểm y tế mới.
Đà Nẵng: Thiên tai, biến đổi khí hậu đã gây thiệt hại kinh tế hơn 10.000 tỷ đồng

Đà Nẵng: Thiên tai, biến đổi khí hậu đã gây thiệt hại kinh tế hơn 10.000 tỷ đồng

Từ năm 1998 đến nay, Đà Nẵng chịu ảnh hưởng của 115 cơn bão, áp thấp nhiệt đới, mưa lũ, làm 449 người chết và bị thương, thiệt hại kinh tế hơn 10.000 tỷ đồng.
Vụ học sinh hành hung giáo viên ở Tuyên Quang: Tạm đình chỉ công tác Hiệu trưởng

Vụ học sinh hành hung giáo viên ở Tuyên Quang: Tạm đình chỉ công tác Hiệu trưởng

Ông Trần Duy Sáng, Hiệu trưởng Trường THCS Văn Phú, bị tạm đình chỉ công tác để phục vụ việc xác minh, làm rõ vụ cô giáo bị học sinh nhốt, xúc phạm, ném dép.
Quảng Nam: Cảnh báo giả danh cảnh sát PCCC và CNCH để bán tài liệu

Quảng Nam: Cảnh báo giả danh cảnh sát PCCC và CNCH để bán tài liệu

Trên địa bàn tỉnh Quảng Nam xuất hiện một số đối tượng giả danh cảnh sát PCCC & CNCH liên hệ đến cơ quan, doanh nghiệp để bán tài liệu.
Những điều nên làm để có sức đề kháng trong mùa đông

Những điều nên làm để có sức đề kháng trong mùa đông

Điều chỉnh chế độ ăn uống cũng như cách chăm sóc sức khỏe, sinh hoạt lành mạnh giúp cơ thể chúng ta có sức đề kháng để chống lại sự mệt mỏi trong mùa đông.
Nợ bảo hiểm xã hội: Chế tài xử phạt chưa đủ sức răn đe

Nợ bảo hiểm xã hội: Chế tài xử phạt chưa đủ sức răn đe

Nợ bảo hiểm xã hội trong doanh nghiệp, đặc biệt tại doanh nghiệp có chủ là người nước ngoài đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người lao động.
Người dân cần lưu ý gì để được hoàn tiền thuế thu nhập cá nhân?

Người dân cần lưu ý gì để được hoàn tiền thuế thu nhập cá nhân?

Khi có căn cứ xác định số tiền thuế đã nộp vượt quá số thuế phải nộp, những cá nhân có thu nhập chịu thuế đủ điều kiện sẽ được xem xét để hoàn thuế.
Công an vào cuộc xác minh vụ quán xôi chè nổi tiếng ở Hàng Bồ bị tố chửi khách thậm tệ

Công an vào cuộc xác minh vụ quán xôi chè nổi tiếng ở Hàng Bồ bị tố chửi khách thậm tệ

Công an phường Hàng Bồ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đang xác minh, điều tra làm rõ sự việc một quán xôi chè có tiếng trên địa bàn bị tố chửi khách thậm tệ.
Lợi ích sức khỏe từ bơ đậu phộng

Lợi ích sức khỏe từ bơ đậu phộng

Bơ đậu phộng là loại thực phẩm giàu chất dinh dưỡng, là nguồn protein tuyệt vời, cung cấp các axit amin mà nó còn mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe.
Dự báo thời tiết biển hôm nay 7/12/2023: Cảnh báo gió mạnh, sóng lớn và mưa dông trên biển

Dự báo thời tiết biển hôm nay 7/12/2023: Cảnh báo gió mạnh, sóng lớn và mưa dông trên biển

Thời tiết biển hôm nay 7/12, Ở vịnh Bắc Bộ có gió Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 7.
Xác lập 10 Kỷ lục châu Á mới về ẩm thực và quà tặng đặc sản Việt Nam

Xác lập 10 Kỷ lục châu Á mới về ẩm thực và quà tặng đặc sản Việt Nam

Mười Kỷ lục châu Á mới gồm Bánh mỳ Sài Gòn (TP.HCM), Cơm Hến (Thừa Thiên-Huế), Lẩu thả Phan Thiết (Bình Thuận), Nem nướng Ninh Hòa (Khánh Hòa), Bún nước lèo (Sóc Trăng).
Thời tiết hôm nay 7/12/2023: Bắc Bộ trời rét, vùng núi dưới 11 độ

Thời tiết hôm nay 7/12/2023: Bắc Bộ trời rét, vùng núi dưới 11 độ

Dự báo thời tiết hôm nay 7/12/2023: Không khí lạnh đã ảnh hưởng đến hầu hết Bắc Bộ, vùng núi phổ biến 13-15 độ, vùng núi cao có nơi dưới 11 độ.
Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 7/12/2023: Hà Nội tạnh ráo, trưa chiều hửng nắng, rét về sáng và đêm

Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 7/12/2023: Hà Nội tạnh ráo, trưa chiều hửng nắng, rét về sáng và đêm

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 7/12/2023, Hà Nội ngày nắng nhưng sáng và đêm trời rét.
Vụ học sinh quây cô giáo vào góc lớp ở Tuyên Quang: Cần làm rõ trách nhiệm của lãnh đạo nhà trường

Vụ học sinh quây cô giáo vào góc lớp ở Tuyên Quang: Cần làm rõ trách nhiệm của lãnh đạo nhà trường

Liên quan vụ học sinh quây cô giáo vào góc lớp ở Tuyên Quang, Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo nhấn mạnh, cần làm rõ trách nhiệm của lãnh đạo nhà trường.
Kiến nghị ưu tiên xếp lương giáo viên cao nhất trong bảng lương

Kiến nghị ưu tiên xếp lương giáo viên cao nhất trong bảng lương

Bộ Giáo dục và Đào tạo sẽ tiếp tục kiến nghị tiền lương nhà giáo được ưu tiên xếp trong thang, bảng lương cao nhất hệ thống hành chính sự nghiệp.
Thủ tướng yêu cầu ngăn chặn vận chuyển trái phép động vật, bảo đảm nguồn cung thực phẩm

Thủ tướng yêu cầu ngăn chặn vận chuyển trái phép động vật, bảo đảm nguồn cung thực phẩm

Thủ tướng yêu cầu ngăn chặn nhập lậu, vận chuyển trái phép động vật, sản phẩm động vật, bảo đảm nguồn cung thực phẩm.
Hà Nội: Giá vé tham quan chùa Hương tăng từ 78.000 đồng lên 120.000 đồng

Hà Nội: Giá vé tham quan chùa Hương tăng từ 78.000 đồng lên 120.000 đồng

Theo quy định mới, phí tham quan chùa Hương (huyện Mỹ Đức, Hà Nội) thời gian tới sẽ tăng lên 120.000 đồng/lượt/khách.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động