Chậm tiến độ nghiêm trọng, Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên có thể bị thu hồi?

Chậm tiến độ nghiêm trọng, nhiều vi phạm đã bị xử phạt nhưng không chấp hành khắc phục hậu quả là những gì đang diễn ra tại Khu du lịch sinh thái biển Du xuyên.
Thanh Hóa: Vì sao Cụm công nghiệp làng nghề Tiến Lộc chậm tiến độ kéo dài? Thanh Hóa: Dự án đường bộ ven biển nghìn tỷ có nguy cơ trễ hẹn

Chậm tiến độ, tràn lan vi phạm

Theo tìm hiểu, Dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên của Công ty Cổ phần Do Xuyên tại phường Hải Thanh, thị xã Nghi Sơn, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương và địa điểm thực hiện dự án đầu tư tại Công văn số 7688/UBND-NN ngày 19/10/2012 với diện tích 9.844,2 m2; thời hạn thuê đất 50 là năm.

Sau đó doanh nghiệp này được Sở Xây dựng thẩm định Tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 kèm theo Công văn số 239/SXD-QH ngày 25/01/2013, UBND huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) phê duyệt số 151/UBND-CT ngày 29/01/2013 và được UBND huyện Tĩnh Gia cấp Giấy phép xây dựng số 09/UBNDGPXD ngày 20/10/2014. Tuy nhiên từ khi bắt tay vào triển khai đến nay, dự án này đã chậm tiến độ nghiêm trọng, cũng như mắc nhiều vi phạm dẫn đến bị xử phạt.

dự án chậm tiến độ
Một góc dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên. Ảnh: Quốc Huy

Tại thời điểm năm 2019, cơ quan chức năng xác định, dự án đã xây dựng 8/14 hạng mục công trình, gồm: Văn phòng làm việc kết hợp nhà nghỉ, khu tổ chức sự kiện, cây xanh, nhà rông, cổng, nhà bảo vệ, tường rào, sân đường nội bộ; trong đó hạng mục văn phòng làm việc kết hợp nhà nghỉ xây dựng không đúng mặt bằng, vi phạm trật tự xây dựng quy định tại Điều 15, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/1/2017 của Chính phủ (có 2 hạng mục đã được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gồm nhà bếp, khu tổ chức sự kiện). Còn 6/14 hạng mục chưa đầu tư xây dựng theo tổng mặt bằng: Khu biệt thự cao cấp 2 tầng (4 nhà); khu xử lý nước thải; trạm biến áp; bể bơi; khu nhà lục lăng; nhà bán hàng, nhà nghỉ 2 tầng.

Ngoài ra, trong khu đất của dự án còn có 14 hộ dân đang sử dụng đất 4949,1m2 để nuôi tôm, xây dựng nhà ở và kinh doanh dịch vụ trái phép, đã được sự đồng ý của chủ đầu tư thông qua việc cho thuê đất, cho mượn đất. Doanh nghiệp này cũng đã lấn vào đất chưa sử dụng do UBND phường Hải Thanh quản lý là 311,8m2.

Với các hành vi vi phạm trên, ngày 9/3/2021, Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn đã có Quyết định số 278/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty cổ phần Do Xuyên, do đã thực hiện 2 hành vi vi phạm hành chính: Lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực đô thị với diện tích 371,7 m2 và cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đối với đất được nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm tại khu vực đô thị dưới 0,5 héc ta; phạt tiền với số tiền phạt là 36.000.000 đồng; buộc công ty thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Tiếp đến ngày 5/7/2029, UBND huyện Tĩnh Gia tiếp tục ban hành Quyết định số 4419/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty cổ phần Do Xuyên do tổ chức, thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, mức tiền phạt 30.000.000 đồng. Buộc công ty thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

dự án chậm tiến độ
Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa vào thời điểm năm 2021 đã chỉ rõ nhiều vi phạm tại dự án. (Ảnh chụp màn hình)

Bên cạnh đó, vào năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa đã xác định Công ty cổ phần Do xuyên đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thuộc trường hợp vi phạm pháp luật đất đai (theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013). Ngày 2/12/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp (Ban quản lý KKTNS&KCN) đã có Quyết định số 440/QĐ-BQLKKT gia hạn cho công ty 24 tháng để hoàn thành dự án; thời gian gia hạn đến ngày 2/12/2023.

Doanh nghiệp chây ỳ, xem thường pháp luật

Căn cứ các quyết định xử phạt nói trên, đến nay doanh nghiệp chỉ nộp tiền phạt mà chây ỳ, không khắc phục hậu quả theo quy định như: Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm; buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn chiếm cũng như buộc bên cho thuê đất phải nộp số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi cho thuê đất, cho thuê lại đất trong thời gian vi phạm.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, đại diện UBND thị xã Nghi Sơn cho biết, doanh nghiệp này đã không chấp hành các quyết định xử phạt nói trên, dẫn đến chính quyền phải thành lập Ban thực hiện cưỡng chế và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty cổ phần Do Xuyên. Sắp tới, nếu doanh nghiệp không phối hợp thì Ban thực hiện cưỡng chế sẽ phải tiến hành cưỡng chế theo quy định.

dự án chậm tiến độ
Dự án nằm ở vị trí rất đắc địa, 3 mặt tiền, 1 mặt hướng ra biển; nếu được đầu tư xây dựng, khai thác theo đúng tiến độ thì sẽ mang lại nhiều hiệu quả kinh tế cho cả doanh nghiệp và địa phương. (Ảnh chụp màn hình)

Đối với việc dự án này đang chậm tiến độ, cơ quan chức năng xác định đến ngày 2/12/2023 là hết thời gian thực hiện dự án, doanh nghiệp phải hoàn thành dự án, đưa vào sử dụng. Trên thực tế, đến nay dự án này đang chậm tiến độ kéo dài; không tiến hành đầu tư xây dựng các hạng mục thuộc dự án, giữ nguyên hiện trạng từ trước những năm 2021.

Tuy nhiên, theo kiến nghị tại văn bản ngày 4/8/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa gửi đến UBND tỉnh Thanh Hóa, công ty này đủ điều kiện được gia hạn tiến độ sử dụng đất do thuộc trường hợp bất khả kháng (ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19) để tiếp tục hoàn thành dự án; thời gian gia hạn bất khả kháng là 4 tháng 12 ngày. Hiện nay, UBND tỉnh Thanh Hóa đang xem xét các quy định, hồ sơ, thủ tục có liên quan để quyết định đồng ý hay không đồng ý cho phép Công ty cổ phần Do Xuyên được gia hạn để tiếp tục thực hiện dự án trên.

Được biết trong thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đã liên tục chỉ đạo các sở, ngành chức năng nâng cao chất lượng tham mưu để chấp thuận/điều chỉnh/gia hạn/thu hồi các dự án trên địa bàn; đánh giá đúng năng lực nhà đầu tư, nhu cầu sử dụng đất, tính khả thi trong triển khai dự án, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. Không chấp nhận các nhà đầu tư có năng lực tài chính, năng lực triển khai thực hiện dự án yếu kém, hạn chế, không đảm bảo nguồn vốn và năng lực để hoàn thành đầu tư dự án; có dấu hiệu đầu cơ giữ đất để chuyển nhượng kiếm lời, không có ý định đầu tư.

Đối với Dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên của Công ty Cổ phần Do Xuyên nói trên, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần nhìn nhận, đánh giá kỹ lưỡng và khách quan về mục đích, hiệu quả, hiện trạng thực tế của dự án cũng như năng lực, việc tuân thủ quy định pháp luật của doanh nghiệp sau 10 năm triển khai dự án.

Nếu doanh nghiệp cố tình chây ỳ khắc phục hậu quả, không gấp rút triển khai dự án cần có biện pháp kiên quyết thu hồi, nhằm loại bỏ nhà đầu tư ảo, không có năng lực, bên cạnh đó ngăn chặn và xử lý dứt điểm các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng; qua đó làm lành mạnh môi trường đầu tư, tạo điều kiện để các nhà đầu tư khác có năng lực thay thế để triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Quốc Huy
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: dự án chậm tiến độ

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt người đàn ông vận chuyển 17 cá thể động vật quý hiếm

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xử phạt người đàn ông vận chuyển 17 cá thể động vật quý hiếm

UBND huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã xử phạt người đàn ông với số tiền 17,5 triệu đồng vì đã vận chuyển 17 cá thể khỉ đuôi dài - động vật quý hiếm.
Điểm nóng 24h ngày 9/10: ‘Giá quá đắt’ của cựu Chủ tịch SCB Bùi Anh Dũng trong vụ Vạn Thịnh Phát

Điểm nóng 24h ngày 9/10: ‘Giá quá đắt’ của cựu Chủ tịch SCB Bùi Anh Dũng trong vụ Vạn Thịnh Phát

‘Giá quá đắt’ của cựu Chủ tịch SCB Bùi Anh Dũng; 'sư giả' Nguyễn Minh Phúc chấp nhận bản án 8 năm tù... là những thông tin đáng chú ý ngày 9/10.
Đà Nẵng: Bắt 2 kiến trúc sư lừa chạy dự án rồi chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

Đà Nẵng: Bắt 2 kiến trúc sư lừa chạy dự án rồi chiếm đoạt hơn 3 tỷ đồng

Văn và Khoa tự giới thiệu có quan hệ thân thiết với các sở, ngành và nhiều cá nhân có chức vụ cao của TP. Đà Nẵng để lừa chạy dự án, chiếm đoạt 3,3 tỷ đồng.
Quảng Ninh: Bắt quả tang 3 thanh niên đang ‘hít ke’ trong khách sạn

Quảng Ninh: Bắt quả tang 3 thanh niên đang ‘hít ke’ trong khách sạn

Công an thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh kiểm tra, phát hiện một nhóm 3 thanh niên đang "hít ke" tại một khách sạn trên địa bàn.
An Giang: Kỷ luật 4 tổ chức Đảng liên quan đến

An Giang: Kỷ luật 4 tổ chức Đảng liên quan đến 'đại án cát lậu'

Sáng ngày 9/10/2024, Ban Thường vụ Tỉnh ủy An Giang phát hành thông cáo báo chí thi hành kỷ luật tổ chức đảng và đảng viên vi phạm.

Tin cùng chuyên mục

'Sư giả' Thích Tâm Phúc rút đơn kháng cáo, chấp nhận án 8 năm tù

Sau khi bị TAND huyện Củ Chi tuyên phạt 8 năm tù, Nguyễn Minh Phúc (tự xưng thầy Thích Tâm Phúc) đã kháng cáo xin giảm hình phạt, sau đó người này đã rút đơn.
Công ty Khai thác Chế biến Khoáng sản Lào Cai bị cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế

Công ty Khai thác Chế biến Khoáng sản Lào Cai bị cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế

Nợ thuế hơn 23 tỷ đồng, Công ty CP Khai thác Chế biến Khoáng sản Lào Cai bị cơ quan thuế cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Chiếm đoạt hàng tỷ đồng bằng hình thức lừa góp vốn mua đất

Chiếm đoạt hàng tỷ đồng bằng hình thức lừa góp vốn mua đất

Bằng hình thức lừa người quen góp vốn mua đất, Ngô Vũ Thụy Nhã Trúc (49 tuổi, trú phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) đã chiếm đoạt hàng tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh: Bắt đối tượng vận chuyển, tàng trữ 18.000 bao thuốc lá nhập lậu

TP. Hồ Chí Minh: Bắt đối tượng vận chuyển, tàng trữ 18.000 bao thuốc lá nhập lậu

Ngày 9/10, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an TP. Hồ Chí Minh cho biết vừa bắt giữ 3 đối tượng có hành vi tàng trữ, vận chuyển 18.000 bao thuốc lá điếu nhập lậu.
Chậm đóng bảo hiểm hơn 842 triệu đồng, Globaledu Việt Nam bị phạt 158 triệu đồng

Chậm đóng bảo hiểm hơn 842 triệu đồng, Globaledu Việt Nam bị phạt 158 triệu đồng

Công ty Cổ phần Phát triển Giáo dục Globaledu Việt Nam vừa bị phạt 158 triệu đồng do chậm đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc, bảo hiểm thất nghiệp và bảo hiểm y tế.
3 doanh nghiệp nợ thuế tại thành phố Hà Giang bị cưỡng chế hóa đơn

3 doanh nghiệp nợ thuế tại thành phố Hà Giang bị cưỡng chế hóa đơn

Công ty TNHH Nam Phúc, Công ty TNHH phát triển Minh Anh HG và Công ty TNHH Việt Hải vừa bị cơ quan thuế Hà Giang cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Xây dựng trái phép, Công ty Phụ kiện Cơ khí Hòa Phát bị phạt 130 triệu đồng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xây dựng trái phép, Công ty Phụ kiện Cơ khí Hòa Phát bị phạt 130 triệu đồng

Công ty TNHH Phụ kiện Cơ khí Hòa Phát vừa bị UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xử phạt 130 triệu đồng do xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.
Điểm nóng 24h ngày 8/10: Em họ nói gì sau khi giúp bà Trương Mỹ Lan chiếm đoạt hơn 26.000 tỷ đồng?

Điểm nóng 24h ngày 8/10: Em họ nói gì sau khi giúp bà Trương Mỹ Lan chiếm đoạt hơn 26.000 tỷ đồng?

Em họ hối hận vì giúp Trương Mỹ Lan chiếm đoạt nghìn tỷ; ông Lê Ánh Dương bị miễn nhiệm chức Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang... là thông tin đáng chú ý ngày 8/10.
Quảng Nam: Bắt một cán bộ xã làm sai quy định về chứng thực

Quảng Nam: Bắt một cán bộ xã làm sai quy định về chứng thực

Trần Ngọc Vũ – cán bộ xã Tam Anh Bắc (Quảng Nam) thực hiện không đúng quy định về chứng thực gây thiệt hại cho người khác hơn 300 triệu đồng.
Loay hoay xử lý vụ doanh nghiệp bán chui nước sạch cho hơn 800 hộ dân

Loay hoay xử lý vụ doanh nghiệp bán chui nước sạch cho hơn 800 hộ dân

Doanh nghiệp ngang nhiên sản xuất và bán nước sạch cho người dân khi chưa được cấp phép, thậm chí còn làm giả tài liệu của ngân hàng để được chấp thuận dự án.
Thừa Thiên Huế: Bắt nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy quy mô lớn

Thừa Thiên Huế: Bắt nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy quy mô lớn

Sau thời gian điều tra, cơ quan Công an thành phố Huế đã phá thành công chuyên án trộm xe máy quy mô lớn trên địa bàn.
Gia Lai: Bắt quả tang xe chở gỗ trái phép ở khu vực biên giới

Gia Lai: Bắt quả tang xe chở gỗ trái phép ở khu vực biên giới

Xe tải chở gỗ rừng trái phép đang lưu thông từ xã biên giới Ia Mơ hướng ra xã Ia Me (huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai) thì bị cơ quan chức năng bắt giữ.
Hà Nội: Giả danh công an, lừa tiền người phụ nữ

Hà Nội: Giả danh công an, lừa tiền người phụ nữ

Phạm Văn Dũng ở quận Nam Từ Liêm, Hà Nội lên ứng dụng hẹn hò rồi giả danh công an để lừa người phụ nữ với số tiền 100 triệu đồng.
Bắt giữ 5 tàu khai thác cát trái phép tại khu vực ven biển Nam Định

Bắt giữ 5 tàu khai thác cát trái phép tại khu vực ven biển Nam Định

Thủy đoàn I Cục CSGT phối hợp lực lượng chức năng bắt giữ 5 tàu khai thác cát trái phép tại khu vực ven biển thuộc huyện Giao Thủy (Nam Định).
Lào Cai: Công an huyện Bảo Thắng bắt quả tang 2 đối tượng mua bán ma túy

Lào Cai: Công an huyện Bảo Thắng bắt quả tang 2 đối tượng mua bán ma túy

Cơ quan CSĐT Công an huyện Bảo Thắng phối hợp với Công an huyện Văn Bàn (Lào Cai) bắt quả tang 02 đối tượng đang có hành vi mua bán trái phép chất ma túy.
Cần Thơ: Công ty Xây dựng Giao thông Thuận Thành nợ thuế, bị cưỡng chế hoá đơn

Cần Thơ: Công ty Xây dựng Giao thông Thuận Thành nợ thuế, bị cưỡng chế hoá đơn

Nợ thuế hơn 6,5 tỷ đồng, Công ty TNHH MTV Xây dựng Giao thông Thuận Thành bị cơ quan thuế Cần Thơ cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn trong thời hạn 1 năm.
Đồng Nai: Nguyên Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm 60-04D lãnh án 7 năm tù

Đồng Nai: Nguyên Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm 60-04D lãnh án 7 năm tù

Bị cáo Lương Minh Tú, nguyên Giám đốc Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 60-04D (Đồng Nai) bị tuyên án 7 năm tù giam về tội 'Nhận hối lộ.'
Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt đối tượng vận chuyển 4 bánh heroin

Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt đối tượng vận chuyển 4 bánh heroin

4 bánh heroin cất giấu trong thùng xốp đựng táo mèo được Trần Văn Cường vận chuyển từ Điện Biên về Vĩnh Phúc. Đối tượng đã bị công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt giữ.
Hơn nửa tấn pháo hoa bị bắt giữ tại cửa khẩu quốc tế Cha Lo

Hơn nửa tấn pháo hoa bị bắt giữ tại cửa khẩu quốc tế Cha Lo

Lực lượng làm nhiệm vụ tại cửa khẩu quốc tế Cha Lo đang phối hợp xử lý 1 đối tượng vận chuyển trái phép khoảng 555kg pháo hoa nổ các loại qua biên giới.
Cà Mau: Công ty Hữu Tình bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Cà Mau: Công ty Hữu Tình bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty TNHH Xây dựng - Cây xanh - Chiếu sáng Hữu Tình bị Cục Thuế tỉnh Cà Mau cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn trong thời hạn 1 năm do nợ thuế.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động