Chậm tiến độ nghiêm trọng, Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên có thể bị thu hồi?

Chậm tiến độ nghiêm trọng, nhiều vi phạm đã bị xử phạt nhưng không chấp hành khắc phục hậu quả là những gì đang diễn ra tại Khu du lịch sinh thái biển Du xuyên.
Thanh Hóa: Vì sao Cụm công nghiệp làng nghề Tiến Lộc chậm tiến độ kéo dài? Thanh Hóa: Dự án đường bộ ven biển nghìn tỷ có nguy cơ trễ hẹn

Chậm tiến độ, tràn lan vi phạm

Theo tìm hiểu, Dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên của Công ty Cổ phần Do Xuyên tại phường Hải Thanh, thị xã Nghi Sơn, được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương và địa điểm thực hiện dự án đầu tư tại Công văn số 7688/UBND-NN ngày 19/10/2012 với diện tích 9.844,2 m2; thời hạn thuê đất 50 là năm.

Sau đó doanh nghiệp này được Sở Xây dựng thẩm định Tổng mặt bằng xây dựng tỷ lệ 1/500 kèm theo Công văn số 239/SXD-QH ngày 25/01/2013, UBND huyện Tĩnh Gia (nay là thị xã Nghi Sơn) phê duyệt số 151/UBND-CT ngày 29/01/2013 và được UBND huyện Tĩnh Gia cấp Giấy phép xây dựng số 09/UBNDGPXD ngày 20/10/2014. Tuy nhiên từ khi bắt tay vào triển khai đến nay, dự án này đã chậm tiến độ nghiêm trọng, cũng như mắc nhiều vi phạm dẫn đến bị xử phạt.

dự án chậm tiến độ
Một góc dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên. Ảnh: Quốc Huy

Tại thời điểm năm 2019, cơ quan chức năng xác định, dự án đã xây dựng 8/14 hạng mục công trình, gồm: Văn phòng làm việc kết hợp nhà nghỉ, khu tổ chức sự kiện, cây xanh, nhà rông, cổng, nhà bảo vệ, tường rào, sân đường nội bộ; trong đó hạng mục văn phòng làm việc kết hợp nhà nghỉ xây dựng không đúng mặt bằng, vi phạm trật tự xây dựng quy định tại Điều 15, Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/1/2017 của Chính phủ (có 2 hạng mục đã được chứng nhận quyền sở hữu tài sản gồm nhà bếp, khu tổ chức sự kiện). Còn 6/14 hạng mục chưa đầu tư xây dựng theo tổng mặt bằng: Khu biệt thự cao cấp 2 tầng (4 nhà); khu xử lý nước thải; trạm biến áp; bể bơi; khu nhà lục lăng; nhà bán hàng, nhà nghỉ 2 tầng.

Ngoài ra, trong khu đất của dự án còn có 14 hộ dân đang sử dụng đất 4949,1m2 để nuôi tôm, xây dựng nhà ở và kinh doanh dịch vụ trái phép, đã được sự đồng ý của chủ đầu tư thông qua việc cho thuê đất, cho mượn đất. Doanh nghiệp này cũng đã lấn vào đất chưa sử dụng do UBND phường Hải Thanh quản lý là 311,8m2.

Với các hành vi vi phạm trên, ngày 9/3/2021, Chủ tịch UBND thị xã Nghi Sơn đã có Quyết định số 278/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với Công ty cổ phần Do Xuyên, do đã thực hiện 2 hành vi vi phạm hành chính: Lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực đô thị với diện tích 371,7 m2 và cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đối với đất được nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm tại khu vực đô thị dưới 0,5 héc ta; phạt tiền với số tiền phạt là 36.000.000 đồng; buộc công ty thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Tiếp đến ngày 5/7/2029, UBND huyện Tĩnh Gia tiếp tục ban hành Quyết định số 4419/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty cổ phần Do Xuyên do tổ chức, thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng, mức tiền phạt 30.000.000 đồng. Buộc công ty thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

dự án chậm tiến độ
Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa vào thời điểm năm 2021 đã chỉ rõ nhiều vi phạm tại dự án. (Ảnh chụp màn hình)

Bên cạnh đó, vào năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa đã xác định Công ty cổ phần Do xuyên đã chậm tiến độ sử dụng đất quá 24 tháng so với tiến độ ghi trong giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thuộc trường hợp vi phạm pháp luật đất đai (theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013). Ngày 2/12/2021, Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp (Ban quản lý KKTNS&KCN) đã có Quyết định số 440/QĐ-BQLKKT gia hạn cho công ty 24 tháng để hoàn thành dự án; thời gian gia hạn đến ngày 2/12/2023.

Doanh nghiệp chây ỳ, xem thường pháp luật

Căn cứ các quyết định xử phạt nói trên, đến nay doanh nghiệp chỉ nộp tiền phạt mà chây ỳ, không khắc phục hậu quả theo quy định như: Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm; buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã lấn chiếm cũng như buộc bên cho thuê đất phải nộp số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi cho thuê đất, cho thuê lại đất trong thời gian vi phạm.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, đại diện UBND thị xã Nghi Sơn cho biết, doanh nghiệp này đã không chấp hành các quyết định xử phạt nói trên, dẫn đến chính quyền phải thành lập Ban thực hiện cưỡng chế và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Công ty cổ phần Do Xuyên. Sắp tới, nếu doanh nghiệp không phối hợp thì Ban thực hiện cưỡng chế sẽ phải tiến hành cưỡng chế theo quy định.

dự án chậm tiến độ
Dự án nằm ở vị trí rất đắc địa, 3 mặt tiền, 1 mặt hướng ra biển; nếu được đầu tư xây dựng, khai thác theo đúng tiến độ thì sẽ mang lại nhiều hiệu quả kinh tế cho cả doanh nghiệp và địa phương. (Ảnh chụp màn hình)

Đối với việc dự án này đang chậm tiến độ, cơ quan chức năng xác định đến ngày 2/12/2023 là hết thời gian thực hiện dự án, doanh nghiệp phải hoàn thành dự án, đưa vào sử dụng. Trên thực tế, đến nay dự án này đang chậm tiến độ kéo dài; không tiến hành đầu tư xây dựng các hạng mục thuộc dự án, giữ nguyên hiện trạng từ trước những năm 2021.

Tuy nhiên, theo kiến nghị tại văn bản ngày 4/8/2024 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa gửi đến UBND tỉnh Thanh Hóa, công ty này đủ điều kiện được gia hạn tiến độ sử dụng đất do thuộc trường hợp bất khả kháng (ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19) để tiếp tục hoàn thành dự án; thời gian gia hạn bất khả kháng là 4 tháng 12 ngày. Hiện nay, UBND tỉnh Thanh Hóa đang xem xét các quy định, hồ sơ, thủ tục có liên quan để quyết định đồng ý hay không đồng ý cho phép Công ty cổ phần Do Xuyên được gia hạn để tiếp tục thực hiện dự án trên.

Được biết trong thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đã liên tục chỉ đạo các sở, ngành chức năng nâng cao chất lượng tham mưu để chấp thuận/điều chỉnh/gia hạn/thu hồi các dự án trên địa bàn; đánh giá đúng năng lực nhà đầu tư, nhu cầu sử dụng đất, tính khả thi trong triển khai dự án, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. Không chấp nhận các nhà đầu tư có năng lực tài chính, năng lực triển khai thực hiện dự án yếu kém, hạn chế, không đảm bảo nguồn vốn và năng lực để hoàn thành đầu tư dự án; có dấu hiệu đầu cơ giữ đất để chuyển nhượng kiếm lời, không có ý định đầu tư.

Đối với Dự án Khu du lịch sinh thái biển Du Xuyên của Công ty Cổ phần Do Xuyên nói trên, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa cần nhìn nhận, đánh giá kỹ lưỡng và khách quan về mục đích, hiệu quả, hiện trạng thực tế của dự án cũng như năng lực, việc tuân thủ quy định pháp luật của doanh nghiệp sau 10 năm triển khai dự án.

Nếu doanh nghiệp cố tình chây ỳ khắc phục hậu quả, không gấp rút triển khai dự án cần có biện pháp kiên quyết thu hồi, nhằm loại bỏ nhà đầu tư ảo, không có năng lực, bên cạnh đó ngăn chặn và xử lý dứt điểm các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng; qua đó làm lành mạnh môi trường đầu tư, tạo điều kiện để các nhà đầu tư khác có năng lực thay thế để triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Quốc Huy
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: dự án chậm tiến độ

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thanh Hoá: Xử phạt Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa

Thanh Hoá: Xử phạt Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa

Công ty Cổ phần Xây lắp điện và dịch vụ điện Tín Nghĩa vừa bị Thanh tra Sở Công Thương Thanh Hóa xử phạt vì vi phạm trong quá trình hoạt động.
Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt

Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt

Sau khi bị phạt vì bán hàng hóa không rõ nguồn gốc xuất xứ, Tiktoker Dưỡng Dướng Dường tiếp tục bị phạt do đăng tin sai sự thật, xúc phạm người khác.
Cần Thơ: Cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Trung Sơn

Cần Thơ: Cưỡng chế thuế đối với Công ty Cổ phần Trung Sơn

Nợ thuế hơn 38,7 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Trung Sơn bị Cục Thuế thành phố Cần Thơ cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Bạc Liêu: Công ty Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị cưỡng chế thuế

Bạc Liêu: Công ty Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị cưỡng chế thuế

Nợ thuế gần 2,4 tỷ đồng, Công ty CP Vật liệu xây dựng Phúc Lộc Thọ bị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu Thơ cưỡng chế trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng.
Phú Quốc: Đầu tư tiền tỷ cải tạo vườn hoang, bị kiến nghị phạt tội huỷ hoại đất

Phú Quốc: Đầu tư tiền tỷ cải tạo vườn hoang, bị kiến nghị phạt tội huỷ hoại đất

Nhà đầu tư bỏ tiền tỷ ra cải tạo vườn hoang đứng trước nguy cơ phá sản, vì bị UBND phường Dương Đông (Phú Quốc) kiến nghị xử lý về hành vi hủy hoại đất.

Tin cùng chuyên mục

Thực hư thị trường cao hổ bạc tỷ - Bài 1: Những toán người bí ẩn trong ngôi nhà cổ

Thực hư thị trường cao hổ bạc tỷ - Bài 1: Những toán người bí ẩn trong ngôi nhà cổ

Những nồi cao hổ bạc tỷ là thực hay ảo? Có hay không một ‘thị trường cao hổ’? Phóng viên Báo Công Thương đã nhập cuộc tìm hiểu thực trạng này!
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh: Công ty Công Ích quận 7 thu lợi gần 6 tỷ đồng không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh: Công ty Công Ích quận 7 thu lợi gần 6 tỷ đồng không đúng quy định

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh kết luận, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 7 đã thu lợi gần 6 tỷ đồng từ việc cho thuê đất không đúng quy định.
Hà Nội: Làm rõ trách nhiệm vụ tưới xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong

Hà Nội: Làm rõ trách nhiệm vụ tưới xăng đốt quán cà phê khiến 11 người tử vong

Sáng 19/12, UBND TP. Hà Nội có Văn bản số 4277/UBND-NC, chỉ đạo giải quyết, khắc phục hậu quả vụ cháy quán cà phê tại 258 Phạm Văn Đồng, quận Bắc Từ Liêm.
Cần Thơ: Cưỡng chế thuế Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam

Cần Thơ: Cưỡng chế thuế Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam

Nợ thuế hơn 6,3 tỷ đồng, Công ty CP Thương mại và Đầu tư Công nghệ Ecotech Việt Nam bị Cục Thuế TP. Cần Thơ cưỡng chế trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng.
Hà Nội: Nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người tử vong có 2 tiền án

Hà Nội: Nghi phạm đốt quán hát khiến 11 người tử vong có 2 tiền án

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can C.V.H về hành vi đốt quán cafe, làm 11 người tử vong.
Đắk Lắk: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế

Đắk Lắk: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 4 doanh nghiệp nợ thuế

4 doanh nghiệp tại thành phố Buôn Ma Thuột bị cơ quan thuế tỉnh Đắk Lắk cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế.
Lào Cai: Công khai thông tin 7 doanh nghiệp, hợp tác xã nợ thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà

Lào Cai: Công khai thông tin 7 doanh nghiệp, hợp tác xã nợ thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà

Chi cục Thuế khu vực Bắc Hà – Si Ma Cai (Lào Cai) vừa công khai danh sách 7 người nộp thuế trên địa bàn huyện Bắc Hà có số tiền thuế nợ tại thời điểm 30/11/2024
Quảng Bình: Khởi tố 7 bị can hành vi lừa đảo trên không gian mạng

Quảng Bình: Khởi tố 7 bị can hành vi lừa đảo trên không gian mạng

Công an tỉnh Quảng Bình vừa đấu tranh thành công và ra quyết định khởi tố vụ án hình sự 7 bị can về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng.
Cảnh sát giao thông Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển gần 70 kg pháo hoa nổ lậu

Cảnh sát giao thông Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển gần 70 kg pháo hoa nổ lậu

Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Đắk Lắk phát hiện, bắt giữ vụ vận chuyển trái phép gần 70kg pháo hoa nổ từ Gia Lai về Đắk Lắk tiêu thụ.
Thanh Hóa: Bắt 5 đối tượng trong đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ liên tỉnh

Thanh Hóa: Bắt 5 đối tượng trong đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ liên tỉnh

Lực lượng Công an vừa triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán pháo nổ từ các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên và Hải Phòng về Thanh Hóa tiêu thụ; bắt giữ 5 đối tượng.
Thanh Hóa: Kiểm điểm trách nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành

Thanh Hóa: Kiểm điểm trách nhiệm Giám đốc, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành

Sau kết luận thanh tra, Ban Quản lý dự án huyện Thạch Thành đã tiến hành kiểm điểm trách nhiệm đối với Giám đốc, Phó Giám đốc và Trưởng phòng Điều hành dự án.
Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế

Chi cục Thuế khu vực Lào Cai – Mường Khương (Cục Thuế tỉnh Lào Cai) thông tin về việc tạm hoãn xuất cảnh 3 giám đốc doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Nghệ An: Phá đường dây mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo và rửa tiền

Nghệ An: Phá đường dây mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo và rửa tiền

Công an tỉnh Nghệ An vừa bắt giữ 41 đối tượng trong đường dây thuê, mua bán trái phép hơn 500 tài khoản ngân hàng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền.
Vĩnh Long: Công ty Cổ phần cảng Bình Minh nợ thuế hơn 36 tỷ đồng

Vĩnh Long: Công ty Cổ phần cảng Bình Minh nợ thuế hơn 36 tỷ đồng

Nợ thuế hơn 36 tỷ đồng, Công ty Cổ phần cảng Bình Minh bị cơ quan thuế tỉnh Vĩnh Long cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Đồng Tháp: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn Công ty TNHH Nguyễn Vang do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng

Đồng Tháp: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn Công ty TNHH Nguyễn Vang do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng

Công ty TNHH Nguyễn Vang bị cơ quan thuế tỉnh Đồng Tháp cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế hơn 9,6 tỷ đồng.
Khởi tố đối tượng khai thác đất trái phép tại Hoà Bình

Khởi tố đối tượng khai thác đất trái phép tại Hoà Bình

Công an tỉnh Hoà Bình vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can có hành vi khai thác khoáng sản (đất) trái phép tại xã Thanh Cao, huyện Lương Sơn.
Thanh Hóa: Cưỡng chế Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa

Thanh Hóa: Cưỡng chế Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa

Sáng nay 16/12/2024, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa đã tiến hành cưỡng chế Dự án Trường Tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa của Công ty TNHH Tây Đô
Hà Tĩnh: Ngừng sử dụng hoá đơn 3 doanh nghiệp nợ thuế tiền tỷ

Hà Tĩnh: Ngừng sử dụng hoá đơn 3 doanh nghiệp nợ thuế tiền tỷ

Cơ quan thuế Hà Tĩnh vừa ban hành quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn đối với 3 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.
Bạc Liêu: Tập đoàn Hoàng Phát bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Bạc Liêu: Tập đoàn Hoàng Phát bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Nợ thuế hơn 15 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư Tập đoàn Hoàng Phát bị Cục Thuế tỉnh Bạc Liêu cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Hải quan TP. Cần Thơ công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế

Hải quan TP. Cần Thơ công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế

Cục Hải quan TP. Cần Thơ vừa công khai danh sách 11 doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thuế do nợ thuế quá hạn.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động