Các dự án "khủng" của Tập đoàn Xuân Thiện triển khai ở tỉnh Thanh Hóa giờ ra sao?

Dự án nông nghiệp công nghệ cao

Theo số liệu từ Văn phòng Tỉnh ủy Thanh Hóa, trên địa bàn tỉnh có 06 dự án của Tập đoàn Xuân Thiện đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 12.480 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng khoảng 483,6 ha trên địa bàn huyện Ngọc Lặc. Đến nay, Tập đoàn Xuân Thiện đã thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) được 317,16 ha/483,6 ha, đạt 65,6% tổng diện tích đất sử dụng; tổng vốn đã thực hiện khoảng 3.484 tỷ đồng, bằng 27,92% với tổng mức đầu tư.

Hình ảnh tổng thể dự án Khu liên hợp sản xuất, chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 1 (Ảnh Hoàng Minh).

Cụ thể, Dự án Khu liên hợp sản xuất, chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 1, tại xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 112 ha. Đã GPMB được khoảng 95 ha/112 ha, đạt 84,8%. Đến nay, Khu trang trại chăn nuôi lợn công nghệ cao đã hoàn thành xây dựng và đưa vào vận hành giai đoạn 1 với tổng số lợn hiện có tại trang trại là 50.248 con; Nhà máy thức ăn chăn nuôi đã hoàn thành xây dựng, đưa vào chạy thử từ ngày 31/3/2024, hiện đang hoàn thiện các hồ sơ thủ tục để kinh doanh sản phẩm; Nhà máy sản xuất phân vi sinh đã hoàn thành xây dựng và đang lắp đặt thiết bị. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 2.784 tỷ đồng, bằng 92,8% với tổng mức đầu tư.

Dự án Nhà máy sản xuất nước trái cây, tại xã Ngọc Liên, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 35 ha. Đã GPMB được 21,56 ha/35 ha, đạt 61,6%. Dự án đã khởi công vào tháng 5/2023, hiện nay đã san lấp mặt bằng, đang chuẩn bị xây dựng các hạng mục. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 110 tỷ đồng, bằng 22,9% với tổng mức đầu tư.

Dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 2, tại xã Nguyệt Ấn và xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 97 ha. Đã GPMB được khoảng 85 ha/97,04 ha, đạt 87,6% tổng diện tích đất. Chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ thuê đất; dự kiến khởi công trong tháng 6/2024. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 260 tỷ đồng, bằng 13% với tổng mức đầu tư.

Dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 3, tại xã Nguyệt Ấn và xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 2.000 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 105 ha. Đã GPMB được 100 ha/105 ha, đạt 95,2%. Chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ thuê đất; dự kiến khởi công trong tháng 6/2024. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 250 tỷ đồng, bằng 12,5% với tổng mức đầu tư.

Một góc dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa đã đi vào hoạt động (Ảnh: Hoàng Minh)

Dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 5, tại xã Vân Am, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 50 ha. Hiện nay, chủ đầu tư đang thỏa thuận với các hộ dân để GPMB; dự kiến hoàn thành công tác GPMB vào tháng 6/2025 và khởi công dự án vào tháng 7/2025. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 30 tỷ đồng, bằng 1,2% với tổng mức đầu tư.

Dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 6, tại xã Cao Ngọc, huyện Ngọc Lặc với với tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 84,8 ha. Hiện chủ đầu tư đã thỏa thuận, GPMB được khoảng 15,6ha/84,8ha, bằng 18,4%; dự kiến hoàn thành công tác GPMB vào tháng 6/2025 và khởi công dự án vào tháng 7/2025. Tổng vốn đã thực hiện khoảng 50 tỷ đồng, bằng 2% với tổng mức đầu tư.

Gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, đại diện lãnh đạo Tập đoàn Xuân Thiện cho biết: Được sự đồng ý của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thanh Hóa, Tập đoàn Xuân Thiện đã được cấp chủ trương các dự án 1, 2, 3, 5, 6 và nước ép trái cây. Đây là mô hình đầu tư theo chuỗi sản phẩm của công đoạn này là nguyên liệu đầu vào của công đoạn tiếp theo sản phẩm lên tới bàn ăn. Khi hoàn thành chuỗi tổ hợp chợ đóng góp mỗi năm hàng ngàn tỷ đồng vào ngân sách tỉnh Thanh Hóa bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT và các loại thuế phí khác, đồng thời dự án sẽ tạo việc làm ổn định cho hàng nghìn lao động địa phương với thu nhập cao. Dự án các nhà máy cũng sẽ thu mua nông sản của bà con, đồng thời cung cấp một lượng lớn con giống chất lượng cao và đảm bảo an ninh lương thực, thực phẩm. Góp phần làm đối trọng với các doanh nghiệp nước ngoài chống bị thao túng giá, giảm tình trạng buôn lậu, nhập lậu lợn và giá thức ăn thất thường.

Một góc của dự án của Tập đoàn Xuân Thiện (Ảnh Hoàng Minh)

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai các dự án, Tập đoàn Xuân Thiện gặp khó khăn trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng. Đại diện lãnh đạo Tập đoàn Xuân Thiện cho hay: Đây là dự án thỏa thuận với diện tích đền bù lớn, nên mất nhiều thời gian đàm phán với từng hộ dân. Mặc dù đã chi trả tiền gần 100% diện tích (còn 10 hộ), nhưng đến nay Xuân Thiện chưa được giao đất, vì Công ty phải tự chủ động đi hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cho hàng trăm hộ dân. Trong đó, có các thủ tục rất mất thời gian như làm thừa kế, phục hồi sổ thất lạc, sổ rách hỏng mới đủ điều kiện chuyển nhượng...

Bên cạnh đó, thời hạn hoàn thành hồ sơ thuê đất thực hiện 02 dự án trong quyết định chấp thuận chủ trương của tỉnh Thanh Hóa đến 30/5/2024. Nhưng đến nay công việc chuyển nhượng vẫn bị kéo dài chưa hoàn thành, nên thời hạn này không còn phù hợp nữa. Công ty đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép được gia hạn thời gian hoàn thành hồ sơ thuê đất của 02 dự án trên đến 30/8/2024 để nhà đầu tư có cơ sở thực hiện và khởi công dự án.

"Đối với dự án Xuân Thiện 2 và 3 còn lại 10 hộ dân chưa thể GPMB (khoảng 17 ha) tại khu vực thôn Môn Tía, xã Nguyệt Ấn, huyện Ngọc Lặc. Các hộ dân này nhất quyết đòi đơn giá cao gấp 4 đến 5 lần so với dự toán mặt bằng chung của dự án. Công ty kính đề nghị UBND huyện Ngọc Lặc, xã Nguyệt Ấn giúp đỡ hỗ trợ tuyên truyền, vận động để 02 dự án sớm được triển khai"- Đại diện lãnh đạo Tập đoàn Xuân Thiện mong muốn.