Tin Khu Vực 
Nghệ An vượt 175% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025
Theo Bộ Xây dựng, thực hiện Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030, đến nay cả nước đã và đang triển khai 696 dự án với quy mô khoảng 637.048 căn hộ.
Thông tin này được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh báo cáo tại phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì ngày 11/11.
Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, hiện nay có 191 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô 128.648 căn; 195 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 123.057 căn; 310 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 385.343 căn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh báo cáo tại phiên họp. Ảnh: VGP.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Về kết quả thực hiện trong 10 tháng đầu năm 2025, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trên toàn quốc hiện đang triển khai đầu tư xây dựng 123.057 căn nhà ở xã hội. Trong đó, riêng 10 tháng đầu năm đã khởi công mới 82 dự án với tổng quy mô 89.888 căn. Đến nay, đã hoàn thành 61.893 trong tổng số 100.275 căn, đạt 62%. Dự kiến đến hết năm 2025, sẽ hoàn thành thêm 29.692 căn, nâng tổng số lên 91.585 căn, tương đương 91% kế hoạch.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, có 17 địa phương dự kiến sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao, gồm: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế, Bắc Ninh, Nghệ An, Phú Thọ, Cà Mau, Hưng Yên, Quảng Ninh, Quảng Ngãi, Đồng Nai, Thái Nguyên, Ninh Bình, Quảng Trị và Tuyên Quang.
Cụ thể như Nghệ An, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 1.420 căn, đã hoàn thành 2.488 căn (đạt 175%); đang đầu tư xây dựng: 4.394 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 2.488 căn, đạt 179%.
Tại TP Hà Nội, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 4.670 căn, đã hoàn thành 3.286 căn (đạt 70%); đang đầu tư xây dựng: 11.530 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 4.750 căn, đạt 102%.
Tại TP.HCM, chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn, đã hoàn thành 7.939 căn (đạt 61%); đang đầu tư xây dựng: 12.907 căn. Khả năng hoàn thành trong năm 2025: 13.040 căn, đạt 100%.
Các địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu gồm 13 địa phương, bao gồm: TP Cần Thơ, Sơn La, Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Lâm Đồng, Gia Lai, An Giang, Đắk Lắk, Đồng Tháp, Lào Cai, Tây Ninh, Khánh Hòa, Vĩnh Long. Ví dụ như TP Cần thơ đạt 77%, Lâm Đồng đạt 29%, riêng Sơn La, Hà Tĩnh tỷ lệ thực hiện là 0%.
Về nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân, Bộ Công an đã khởi công 8 dự án với quy mô 4.554 căn. Trong đó, TP Hà Nội có 7 dự án, 3.794 căn, TP. Hồ Chí Minh có 1 dự án, 750 căn.
Bộ Quốc phòng dự kiến sẽ khởi công 8 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang với tổng quy mô 6.547 căn (1 dự án tại Khánh Hòa, 2.776 căn; 1 dự án tại Hà Nội, 900 căn; 3 dự án tại Đồng Nai, 1.712 căn; 3 dự án tại Bắc Ninh, 1.379 căn).
Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã khởi công 3 dự án, tổng số 1.700 căn (1 dự án tại Đồng Tháp, 524 căn; 1 dự án tại Vĩnh Long, 699 căn; 1 dự án tại Bắc Ninh, 477 căn).
Hoàn thiện cơ chế, kiểm soát giá và minh bạch thị trường
Thông tin về việc bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, tổng hợp báo cáo của các địa phương cho thấy, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch khoảng 1.427 vị trí với quy mô 9.830,26 ha đất làm nhà ở xã hội.
Theo đó, hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.231), TP. Hồ Chí Minh (743 ha), Tây Ninh (563 ha), Hà Tĩnh (475 ha), TP Huế (441 ha)...
Để đạt được kế hoạch, Bộ Xây dựng sẽ khẩn trương hoàn thiện báo cáo của Đảng ủy Chính phủ trình Bộ Chính trị, xin chủ trương ban hành Nghị quyết của Quốc hội thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
Đồng thời, chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng hoàn thiện, trình Chính phủ ban hành Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế đặc biệt xử lý khó khăn, vướng mắc do quy định của pháp luật và chỉ tiêu pháp lệnh đột phá phát triển nhà ở xã hội; hoàn thành trước 15/11/2025.
Hoàn thiện, trình Thủ tướng Chính phủ ban hành chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội; hoàn thành trước 15/11/2025. Tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo mục tiêu năm 2025 hoàn thành ít nhất 100.000 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.
Tại phiên họp thứ ba của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản ngày 11/11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính giao Bộ Xây dựng khẩn trương phối hợp hoàn thiện hồ sơ thành lập "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất" do Nhà nước quản lý, tăng cường tính công khai, minh bạch. Rút gọn điều kiện, thủ tục cho vay gói tín dụng 145.000 tỷ đồng theo hướng lược bỏ điều kiện chủ đầu tư phải có trong danh mục các dự án do UBND cấp tỉnh công bố. Tổ chức kiểm tra chuyên đề, kiến nghị các cơ quan chức năng xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm hoặc lợi dụng chính sách thông thoáng để trục lợi.
