Bộ Xây dựng điểm danh các tỉnh chưa có nhà ở xã hội

Chiều 5/3, tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025, bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin về triển khai Nghiên cứu quỹ nhà ở quốc gia và tình hình phát triển nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua.

Bà Tống Thị Hạnh cho biết, sáng cùng ngày, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ, Bộ trưởng Bộ Tài chính có kiến nghị giao Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm.

Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin về tình hình phát triển nhà ở thu nhập thấp, nhà ở xã hội - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

"Hiện nay, Bộ Xây dựng đang giao nhiệm vụ cho các đơn vị chuyên môn của Cục để nghiên cứu từ khâu quy hoạch, kế hoạch chương trình phát triển nhà ở đến việc triển khai thực hiện dự án, làm sao sau khi có chỉ đạo chính thức của Chính phủ và cấp có thẩm quyền thì Bộ Xây dựng sẽ khẩn trương xây dựng đề án để trình Chính phủ và các cấp có thẩm quyền ban hành, bảo đảm được tiến độ và chất lượng", bà Tống Thị Hạnh thông tin.

Theo bà Tống Thị Hạnh, đến ngày 21/2, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ về Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, chiều ngày 6/3 Thủ tướng sẽ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Về đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội của địa phương, tại Chỉ thị 34-CT/TW, Ban Bí thư đã đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, trong đó có nhiệm vụ đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.

Theo đó, đến nay trên địa bàn cả nước, có 10 địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế-xã hội hằng năm và 5 năm của địa phương.

Về lập kế hoạch triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023. Thủ tướng giao nhiệm vụ người đứng đầu địa phương phải xác định đây là nhiệm vụ chính trị của cá nhân; yêu cầu UBND tỉnh phải lập, phê duyệt kế hoạch triển khai cụ thể cho việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng giai đoạn, từ nay đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu của địa phương. Theo tổng hợp sơ bộ, đến nay đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai Đề án.

Một số địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội

Về bố trí quỹ đất, quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội, đại diện Bộ Xây dựng thông tin, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí, quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội.

Về kết quả thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai, với quy mô 593.428 căn.

Trong đó có 103 dự án hoàn thành, với quy mô 66.755 căn; 137 dự án đã khởi công xây dựng, với quy mô 114.618 căn; 415 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô 412.055 căn.

Một khu nhà ở xã hội tại Bình Dương - Ảnh: Đỗ Trường

Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án, quy mô 20.284 căn đã hoàn thành, tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn; 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng, tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương 3.000 căn;

Số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn, tăng khoảng 101% so với năm 2023.

Bà Tống Thị Hạnh còn cho biết, một số địa phương đã tích cực triển khai khởi công, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội và đạt tỷ lệ cao so với chỉ tiêu đề án đến năm 2025 như: Hải Phòng, Đà Nẵng, Hà Nam,... Tuy nhiên còn ghi nhận một số địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội nào như: Nam Định, Quảng Ngãi, Bạc Liêu...

Theo đó, hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển như: Quảng Ninh 666 ha, Hải Phòng 336 ha, Đồng Nai 1.064 ha, Bình Dương 408 ha....

Về nhiệm vụ triển khai nguồn vốn tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo báo cáo, tính đến nay đã có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố trên Cổng Thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình. Theo đó, có 90 dự án với tổng số tiền giải ngân theo Chương trình 120.000 tỷ đồng là 2.845 tỷ đồng, gồm 2.580 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án, 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.

"Bộ Xây dựng cũng đã có rất nhiều chương trình phổ biến về các chính sách mới, chính sách hỗ trợ cho chủ đầu tư, chính sách hỗ trợ và ưu đãi cho người mua nhà ở xã hội… Đó là những chính sách rất quan trọng có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 để triển khai đồng bộ hiệu quả các giải pháp, bảo đảm tính khả thi trong việc hoàn thành đề án phát triển nhà ở xã hộ", bà Tống Thị Hạnh thông tin thêm.