Bất động sản Đan Phượng: Điểm sáng vùng ven Hà Nội

Hạ tầng hoàn thiện, vị trí chiến lược tạo lực hút mạnh mẽ

Huyện Đan Phượng nằm ở phía Tây Bắc Hà Nội đang dần nổi lên như một "thỏi nam châm" thu hút giới đầu tư và người dân có nhu cầu an cư. Vị trí chiến lược gần trung tâm Thủ đô cùng sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông đã đưa Đan Phượng vào danh sách những khu vực bất động sản đáng chú ý nhất khu vực ven đô.

Một trong những điểm nhấn quan trọng là tuyến đường Vành đai 4 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Dự án đường Tây Thăng Long đang hoàn thiện khi đưa vào sử dụng sẽ giúp kết nối từ Đan Phượng vào nội đô trở nên dễ dàng, chỉ mất khoảng 20 - 30 phút di chuyển. Sự cải thiện rõ rệt về hạ tầng đã khiến giá trị bất động sản tại đây tăng nhanh, đồng thời thu hút các nhà phát triển dự án tầm cỡ.

Bất động sản huyện Đan Phượng được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng. Ảnh: Lan Thanh

Không chỉ thuận lợi về giao thông, Đan Phượng còn được thiên nhiên ưu đãi với môi trường sống trong lành, hệ thống sông ngòi phong phú và không khí mát mẻ. Điều này góp phần tạo nên sức hút cho những người muốn tìm kiếm không gian sống yên bình, xanh mát nhưng không tách biệt khỏi nhịp sống hiện đại.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch, giá nhà đất tại Đan Phượng dao động từ 50 - 130 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và tiềm năng khu vực. So với các quận nội thành đã bão hòa, mặt bằng giá này vẫn được đánh giá là hợp lý và còn nhiều dư địa tăng trưởng trong tương lai gần.

Sản phẩm đa dạng, tiềm năng sinh lời ngày càng rõ nét

Sự phát triển đồng bộ giữa hạ tầng và quy hoạch giúp thị trường bất động sản Đan Phượng không chỉ tăng về giá mà còn phong phú về sản phẩm. Từ nhà phố liền kề, biệt thự cao cấp, cho đến các dự án chung cư tầm trung, tất cả tạo nên một bức tranh thị trường đa sắc, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Một số khu vực "nóng" như xã Liên Trung hiện có giá dao động từ 60 - 70 triệu đồng/m², nhờ tốc độ phát triển nhanh và quy hoạch hạ tầng bài bản. Trong khi đó, xã Tân Lập đang chứng kiến làn sóng tăng giá rõ nét với mức trung bình từ 60 - 125 triệu đồng/m². Đặc biệt, khu trung tâm hành chính xã Đan Phượng giữ mức giá ổn định từ 60 - 100 triệu đồng/m², nhờ lợi thế vị trí và sự phát triển đồng đều.

Bên cạnh đó, các dự án nổi bật cũng góp phần tạo đà cho thị trường. Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là dự án quy mô lớn, định hướng trở thành khu đô thị xanh và hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội. Dự án The Phoenix Garden thu hút cư dân bởi không gian sống trong lành, nhiều tiện ích như bể bơi, gym, khu vui chơi trẻ em. Trong khi đó, chung cư Đan Phượng New City đáp ứng phân khúc khách hàng tầm trung, vẫn đầy đủ tiện ích với giá hợp lý.

Việc chú trọng phát triển không gian sống xanh, các tiện ích xã hội như trường học, trung tâm y tế và thương mại… đang góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời giúp gia tăng giá trị bền vững cho bất động sản nơi đây. Nhờ vậy, không chỉ người dân Thủ đô mà cả nhà đầu tư từ các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên cũng bắt đầu đổ về Đan Phượng để tìm kiếm cơ hội.