Xu hướng đầu tư bất động sản vệ tinh quanh TP. Đà Lạt

Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở TP. Đà Lạt (Lâm Đồng) đang trở nên phố biến trong thời gian qua. Tuy nhiên do giá đất hiện tại ở TP. Đà Lạt hiện khá cao và quỹ đất không còn nhiều nên bất động sản vệ tinh Đà Lạt đang là “điểm sáng” thu hút giới đầu tư.

Theo Quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (Quyết định 704/QĐ-TTG của Thủ tướng Chính phủ ngày 12/5/2014), với phạm vi điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận bao gồm: TP. Đà Lạt và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng và một phần huyện Lâm Hà với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 335.930 ha. Trong đó, Lâm Hà là một trong những vệ tinh nằm trong quy hoạch chung của TP. Đà Lạt và được các chuyên gia nhận định có nhiều tiềm năng phát triển mạnh nhờ điều kiện thiên nhiên, thổ nhưỡng ưu ái và hạ tầng giao thông được chú trọng đầu tư.

Cụ thể, Lâm Hà là một huyện miền núi, nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, có nhiều tiềm năng và lợi thế trong phát triển kinh tế - xã hội trên tất cả các lĩnh vực: Nông lâm thủy sản; công nghiệp, xây dựng và thương mại, dịch vụ, du lịch. Hạ tầng giao thông tại Lâm Hà cũng sở hữu nhiều lợi thế mạnh như gần sân bay Liên Khương, có Quốc lộ 27 nối Quốc lộ 20 đến tỉnh Đắk Lắk, các trục đường lớn liên thông với TP. Đà Lạt, các huyện Đức Trọng, Di Linh,… Đặc biệt, Lâm Hà có vị trí đặc biệt rất gần Đà Lạt, thời gian di chuyển chỉ mất 40 phút.

Ngoài ra, tuyến cao tốc Dầu Giây đến Liên Khương sau khi hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi diện mạo tỉnh Lâm Đồng, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. Hồ Chí Minh đến Đà Lạt chỉ 3 giờ thay vì trên 6 giờ như hiện nay. Điều này mang đến nhiều thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu du lịch ngắn ngày hay nghỉ dưỡng cuối tuần, tạo lực hút đầu tư cho Đà Lạt và các vệ tinh với xu hướng second home (ngôi nhà thứ 2).

Liên quan đến xu hướng second home , theo các chuyên gia, đây là thuật ngữ trong lĩnh vực bất động sản, được xem là nơi nghỉ dưỡng của các gia đình. Tại Việt Nam, second home “nở rộ” hơn với ý nghĩa là một kênh đầu tư sinh lời, tích lũy tài sản và nhằm khẳng định vị thế chủ nhân. Sau đại dịch Covid-19, nhiều người quan tâm nhiều hơn đến vấn đề sức khỏe và tìm kiếm bất động sản đáp ứng tiêu chí “wellness second home”. Thậm chí, một số người lại có xu hướng dịch chuyển second home thành first home “ngôi nhà chính” cho gia đình bởi điều kiện sống thoáng đãng.

Theo báo Anh Quốc (Telegraph), Việt Nam là 1 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng “Second home” nghỉ dưỡng cao nhất thế giới nhờ thiên nhiên ưu đãi, hệ thống giao thông được đầu tư bài bản, chính sách đầu tư hấp dẫn.

Nắm bắt xu hướng và nhu cầu của thị trường, nhiều chủ đầu tư đã phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng tại Lâm Đồng, có thể kể đến như: Chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Eden Hills - ngoài việc nghỉ dưỡng còn có thể trải nghiệm việc trồng rau sạch, nuôi cá, các hoạt động không thể tìm được ở cuộc sống thành thị xô bồ… Đáng chú ý, đây là chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng không đơn thuần mang đến cho người mua giá trị đầu tư, giá trị sử dụng mà còn mang đến giá trị tinh thần.

Tại đây, các chủ nhân sẽ được sống hoà mình với thiên nhiên giữa không khí trong lành, môi trường sống yên bình và trải nghiệm trồng rau sạch, nuôi cá tại chính căn nhà của mình. Đặc biệt, với vị trị địa lý đắc địa, thuộc vệ tinh Đà Lạt, chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Eden Hills được đánh giá sẽ mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận từ việc tăng giá trị tài sản hay lợi nhuận từ dòng tiền cho thuê lại sản phẩm.

Mai Ca
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Quốc Cường Gia Lai của

Quốc Cường Gia Lai của 'nữ tướng' Nguyễn Thị Như Loan từng dính 'lùm xùm' tại những dự án nào?

Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) của "nữ tướng" Nguyễn Thị Như Loan liên quan đến một số dự án bất động sản vướng lùm xùm trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư 2 dự án Aurora và Dream Home Riverside bị đề nghị xử phạt 400 đến 600 triệu đồng

Chủ đầu tư 2 dự án Aurora và Dream Home Riverside bị đề nghị xử phạt 400 đến 600 triệu đồng

Dự án chung cư cao tầng Aurora và dự án Dream Home và Dream Home Riverside bị UBND quận 8 đề nghị xử phạt hành chính từ 400 triệu đồng đến 600 triệu đồng.
TP. Hồ Chí Minh:

TP. Hồ Chí Minh: 'Giải mã' sức hút nhà phố SOHO mặt tiền Đỗ Xuân Hợp

Các căn nhà phố SOHO (mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, TP. Thủ Đức) hàng hiếm này càng trở nên “hot” khi vừa qua Masterise Homes tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn.
BIM Land dành riêng 4 chính sách ưu việt cho quỹ biệt thự giới hạn tại Hạ Long

BIM Land dành riêng 4 chính sách ưu việt cho quỹ biệt thự giới hạn tại Hạ Long

Giữa thời điểm thị trường “ấm” trở lại, Hạ Long đón thêm nguồn cung biệt thự giới hạn trên “đất vàng” kề vịnh di sản đi cùng loạt chính sách kích cầu ưu việt.
Hà Nam: Dừng chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu Đại học Nam Cao giai đoạn 2

Hà Nam: Dừng chủ trương đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật Khu Đại học Nam Cao giai đoạn 2

HĐND tỉnh Hà Nam thông qua Nghị quyết về dừng chủ trương đầu tư (kết thúc dự án) dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu Đại học Nam Cao giai đoạn 2.

Tin cùng chuyên mục

Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm được dự báo ra sao?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm được dự báo ra sao?

Nguồn cung mới tại các phân khúc bất động sản TP. Đà Nẵng không nhiều; sức cầu được dự báo có thể tăng rất nhẹ và sẽ không có nhiều biến động về giá sơ cấp.
Muốn có quỹ đất để phát triển nhà ở thương mại, doanh nghiệp cần phải làm gì?

Muốn có quỹ đất để phát triển nhà ở thương mại, doanh nghiệp cần phải làm gì?

Để có quỹ đất phát triển nhà ở thương mại, doanh nghiệp phải được: Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng đất ở và chuyển đổi mục sử dụng trong cho phép.
Luật Đất đai 2024: Giải pháp thực thi hiệu quả cho nhà đầu tư

Luật Đất đai 2024: Giải pháp thực thi hiệu quả cho nhà đầu tư

Việc hiểu đúng và áp dụng hiệu quả Luật Đất đai 2024 sẽ giúp cộng đồng doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp FDI, tận dụng tốt cơ hội từ khung pháp lý mới.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Cử tri tiếp tục kiến nghị về 2 dự án bất động sản

Bà Rịa – Vũng Tàu: Cử tri tiếp tục kiến nghị về 2 dự án bất động sản

Không đồng thuận với giải trình trước đó của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cử tri tỉnh này tiếp tục kiến nghị về dự án nhà ở Khang Linh và Trung tâm Chí Linh.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Khởi công xây dựng dự án Khu nhà ở Hà Anh Tuấn

Bà Rịa - Vũng Tàu: Khởi công xây dựng dự án Khu nhà ở Hà Anh Tuấn

Mới đây, Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Hà Anh Tuấn đã làm lễ động thổ, khởi công xây dựng dự án Khu nhà ở Hà Anh Tuấn (thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
Thái Nguyên: Nhân tố phía sau

Thái Nguyên: Nhân tố phía sau 'mộng làm chủ' của chống thấm Đông Á

Dư luận cho rằng, ông Nguyễn Tất Long là người động viên "anh thợ" Công ty Đông Á theo đuổi giấc mộng làm chủ đầu tư, và là nhân tố sống còn của thương vụ.
BIM Land và IHG: Trái ngọt sau một thập kỷ phát triển những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

BIM Land và IHG: Trái ngọt sau một thập kỷ phát triển những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

Cột mốc mới trong mối quan hệ hợp tác BIM Land và Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts đã tạo nên những khu nghỉ dưỡng siêu sang được cả thế giới mến mộ.
Từ 1/8: Có bắt buộc thanh toán mua bất động sản không dùng tiền mặt?

Từ 1/8: Có bắt buộc thanh toán mua bất động sản không dùng tiền mặt?

Từ 1/8, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sẽ có hiệu lực thi hành, theo đó có nhiều điểm mới về liên quan đến thanh toán mua bất động sản.
Phát triển nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh: Tín hiệu vui cho thị trường bất động sản

Phát triển nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh: Tín hiệu vui cho thị trường bất động sản

TP. Hồ Chí Minh đang tập trung đẩy mạnh xây dựng và phát triển các dự án nhà ở xã hội, điều này tác động tích cực đến thị trường bất động sản thời gian tới.
Ninh Bình sắp đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất 3,8 triệu đồng/m2

Ninh Bình sắp đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm thấp nhất 3,8 triệu đồng/m2

Trong các ngày 25/7 và 27/7, Công ty Hợp danh đấu giá tài sản Tuấn Linh sẽ tổ chức đấu giá, và công bố giá hơn 200 lô đất ở tại tỉnh Ninh Bình.
Long An: Nét tương đồng ‘lạ’ của hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh

Long An: Nét tương đồng ‘lạ’ của hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh

Hai chủ đầu tư đường Lương Hòa - Bình Chánh có nhiều điểm tương đồng, đều sở hữu những khu công nghiệp và khu dân cư với tổng quy mô "khủng" gần 1.000 ha.
Các Luật chính thức có hiệu lực từ 1/8, cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản?

Các Luật chính thức có hiệu lực từ 1/8, cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản?

Những doanh nghiệp đủ năng lực triển khai dự án, tài chính, pháp lý; các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, khai thác dòng tiền sẽ có cơ hội trong “sân chơi mới".
8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm theo Luật Đất đai 2024

8 trường hợp bị thu hồi đất do vi phạm theo Luật Đất đai 2024

Luật Đất đai 2024 có nhiều nội dung mới mang tính đột phá, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây.
Địa ốc Lan Phương bị tố vẽ dự án

Địa ốc Lan Phương bị tố vẽ dự án 'ma': Hồ sơ 'nữ tướng' Sáu Phước

Địa ốc Lan Phương là thành viên của Tập đoàn Lan Phương, do nữ tướng Nguyễn Thị Phước hay thường gọi là Sáu Phước sáng lập. Lan Phương là tên con gái của bà.
TTC Land sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới

TTC Land sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới

Sáu tháng đầu năm 2024, mặc dù tình hình thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng TTC Land đã chuẩn bị nhiều dự án sẵn sàng cho chu kỳ phục hồi mới.
Ngày 28/7, đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, giá khởi điểm thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Ngày 28/7, đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, giá khởi điểm thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Trong cùng ngày 28/7, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức đấu giá 85 thửa đất ở tại huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore kiến tạo không gian sống tại Blue Zones đầu tiên Việt Nam

Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore kiến tạo không gian sống tại Blue Zones đầu tiên Việt Nam

Thương hiệu thiết kế kiến trúc lâu đời nhất Singapore mang đến cho biệt thự Forest Villas, Ecovillage Saigon River - vùng đất Blue Zones đầu tiên của Việt Nam.
TP. Hồ Chí Minh: Không có dự án nào mang tên Golden City Tân Quy và River Củ Chi

TP. Hồ Chí Minh: Không có dự án nào mang tên Golden City Tân Quy và River Củ Chi

Phòng Quản lý đô thị huyện Củ Chi khẳng định, trên địa bàn huyện không tồn tại 2 dự án Golden City Tân Quy và River Củ Chi của Công ty địa ốc Lan Phương Real.
Chủ hãng mì

Chủ hãng mì 'quốc dân' Hảo Hảo xây thêm nhà máy gần 90 triệu USD ở Hưng Yên

Trên hành trình phát triển tại Việt Nam, chủ hãng mì quốc dân Hảo Hảo vừa khởi công nhà máy thứ 12 trị giá 200 triệu USD tại tỉnh Vĩnh Long.
Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trong 3 năm tới

Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trong 3 năm tới

Giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5 - 8%/năm ở miền Bắc; tăng 3 - 7%/năm ở miền Nam còn giá thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ tăng 1 - 4%/năm.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động