Ngày 8/7, Báo Công Thương đăng tải bài viết với tiêu đề: “TP. Hồ Chí Minh: ‘Hô biến’ sân thể dục thể thao thành trung tâm dạy lái xe?”, phản ánh ý kiến của bạn đọc xung quanh việc Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Lái xe Trường Vinh (địa chỉ tại 285, đường số 5, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) có nhiều vi phạm về mục đích sử dụng đất cũng như tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông và nguy cơ cháy nổ.
 |
| Trung tâm Lái xe Trường Vinh được xây dựng và hoạt động trên đất nông nghiệp. Ảnh Ngân Nga. |
Theo đó, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Lái xe Trường Vinh (Trung tâm Lái xe Trường Vinh) đã xây dựng trên thửa đất số 410 và 423 tờ bản đồ số 107 (TL 2005), phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân. Đây là thửa đất nông nghiệp, gần công viên, được quy hoạch sân thể dục thể thao phục vụ người dân địa phương.
Cụ thể, hai thửa đất này được UBND quận Bình Tân cho phép ông Nguyễn Hoàng Việt xây dựng có thời hạn sân thể dục thể thao ngoài trời theo Công văn 296/TB-UBND do ông Vũ Chí Kiên - Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân ký ngày 28/4/2022.
 |
| Trung tâm Lái xe Trường Vinh dạy thực hành cho các học viên vào ngày cuối tuần trong khu dân cư. Ảnh: Ngân Nga |
Theo công văn này, ông Việt được xây dựng 5 sân thể dục thể thao ngoài trời, hồ cá và một số công trình phụ trợ (căng tin, nhà vệ sinh, tường rào..). UBND quận Bình Tân cũng yêu cầu ông Việt không được thay đổi mục đích sử dụng đất bên trong khu đất xây dựng có thời hạn sân thể thao; phải đảm bảo tiêu thoát nước tại các thửa đất liền kề và phải tháo dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng. Diện tích thửa đất số 410 là 3.009m2, thửa 423 là 3.206,9m2.
Thế nhưng không hiểu vì sao ông Nguyễn Hoàng Việt lại có thể “lách luật" xây dựng trung tâm dạy lái xe mà không có giám sát, quản lý của UBND quận Bình Tân? Cụ thể, hiện trạng hai thửa đất nêu trên gồm 3 sân thể dục, một số công trình kiên cố dùng để làm lớp học, bao gồm các công trình văn phòng, phòng học lý thuyết, nhà ở nhân viên, garage, mái che để xe, nhà vệ sinh, công trình phụ trợ khác và khoảng sân được rải thảm nhựa là nơi đậu, thực hành lái xe. Phía trước Trung tâm Lái xe Trường Vinh là công viên của khu dân cư, bên phải trạm điện; đường vào trung tâm là lối đi chung của công viên.
 |
| Lối đi chung của công viên Khu dân cư Hai Thành cũng là lối đi chính của Trung tâm Lái xe Trường Vinh. Ảnh: Ngân Nga |
Điều đáng nói, thời điểm năm 2022 hai thửa đất nói trên có mục đích sử dụng đất trồng lúa nước còn lại (LUK) nhưng vẫn được ông ông Vũ Chí Kiên - Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân cấp phép xây dựng sân thể dục thể thao ngoài trời mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Thậm chí, sau khi xây dựng nhiều hạng mục đồ sộ, nhưng ngày 22/2/2024 ông Nguyễn Thanh Bình, Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Tân vẫn ký cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Hồng Nhung (trú tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân) với sơ đồ 2 thửa trên là đất trống, mục đích sử dụng vẫn là đất trồng lúa nước còn lại.
 |
| Xây dựng hàng loạt công trình nhưng thửa đất vẫn được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với sơ đồ là đất trống. Ảnh: Ngân Nga |
Sau khi Báo Công Thương đăng tải, ông Đỗ Trọng Đại, Phó Chủ tịch phường Bình Trị Đông B phản hồi đến Báo Công Thương, Trung tâm Lái xe Trường Vinh hiện đã chủ động tháo dỡ các công trình vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, phường đã mời đơn vị này đến làm việc và yêu cầu cam kết không hoạt động đào tạo lái xe ở địa điểm này.
Đáng ngạc nhiên, sau hơn 1 tháng Báo Công Thương phản ánh, Trung tâm Lái xe Trường Vinh vẫn hoạt động rầm rộ, đặc biệt vào những ngày cuối tuần bất chấp những quy định về pháp luật cũng như các ý kiến phản đối của người dân.
 |
| Trung tâm Lái xe Trường Vinh vẫn tiếp tục hoạt động. Ảnh Ngân Nga |
Ghi nhận thực tế ngày 12/8 của Báo Công Thương, việc dạy học tại Trung tâm Lái xe Trường Vinh vẫn diễn ra khi liên tục có các học viên học thực hành. Ngay trong khuôn viên Trung tâm có hàng chục xe tập lái đang đậu sẵn, một số xe được học viên thực hành lùi xe vào chuồng dọc, ghép xe ngang vào chỗ đỗ,…
Còn các bài học thực hành như dừng xe, nhường đường cho người đi bộ, dừng nơi ngã tư có tín hiệu giao thông,… Trung tâm Lái xe Trường Vinh cho các học viên chạy trong khu dân cư gần Trung tâm.
Chỉ trong buổi sáng ngày 12/8, hàng chục lượt xe tập lái ra vào Trung tâm bằng lối đi chung của Công viên Khu dân cư Hai Thành.
Theo người dân phản ánh, việc xe tập lái của Trung tâm thường xuyên sử dụng lối đi chung của công viên tiềm ẩn nhiều nguy cơ an toàn giao thông. Đặc biệt vào cuối tuần, công việc là nơi vui chơi, dạo bộ của người dân, chủ yếu là trẻ em và người cao tuổi.
Tại Công văn 296/TB-UBND ngày 28/4/2022 nói trên, UBND quận Bình Tân yêu cầu chủ đất không được thay đổi mục đích sử dụng đất và phải tháo dỡ công trình xây dựng không đúng theo nội dung cho phép. Tuy nhiên, Trung tâm Lái xe Trường Vinh vẫn được xây dựng và hoạt động rầm rộ. Và dù lãnh đạo phường Bình Trị Đông B đã “nhắc nhở” nhưng Trung tâm Lái xe Trường Vinh vẫn tiếp tục hoạt động.
Điều này càng khiến dư luận hoài nghi về trách nhiệm, hiệu lực quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng, đất đai tại quận Bình Tân. Có hay không sự buông lỏng quản lý, thiếu quyết liệt xử lý sai phạm, để trung tâm Lái xe Trường Vinh hoạt động dạy lái trên đất quy hoạch sân thể dục thể thao trong suốt thời gian dài?
