Tin Khu Vực 
Nhiều dự án nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn trong việc mở bán và bàn giao mặt bằng.
Kỳ vọng rồi... thất vọng
2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) gặp nhiều khó khăn, hàng loạt các DN đã xin chuyển đổi dự án sang nhà ở xã hội theo Thông tư 02/2014/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành. Chủ đầu tư kỳ vọng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi của Nhà nước nếu được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, để có thể thuận tiện vay gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ, nhiều DN đã xin chuyển đổi dự án sang làm nhà ở xã hội bằng cách chẻ nhỏ các căn hộ đang thi công: Từ những căn hộ thương mại có diện tích trên 100m2 để chia nhỏ ra những căn hộ có diện tích nhỏ hơn 70m2 và giảm giá bán từ 20 triệu đồng xuống còn 12 triệu đồng/m2..
Thế nhưng sau một thời gian xây dựng, mở bán, các dự án vẫn nằm... bất động, dự án nào xây xong cũng khó bán.
Nhà ở thương mại ế khách
Đến nay, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương cho khoảng 25 dự án đầu tư làm nhà ở xã hội. Trong số này dự kiến đến năm 2015 sẽ có 22 dự án với chừng 18.000 căn hộ được hoàn thành.
Được đánh giá là hấp dẫn đối với người có thu nhập thấp, thế nhưng loại hình nhà ở xã hội đang dần trở nên yếu thế khi nhiều dự án nhà ở thương mại đã bắt đầu đưa ra những ưu đãi gần như ngang bằng với nhà ở xã hội. Ở TP.HCM không ít người dù thu nhập không cao nhưng vẫn chọn mua nhà ở thương mại, thay vì tham gia mua nhà ở xã hội với gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
Mặt khác, nhà ở xã hội chưa thực sự thu hút còn do người dân luôn có tâm lý coi nhà ở xã hội đồng nghĩa với chất lượng kém, mau xuống cấp, khó khăn trong vấn đề chuyển nhượng, mà nếu chuyển nhượng thì ít nhất phải mất trong vòng 5 năm, không được chọn căn, tầng, hướng. Điều đáng nói là giá nhà ở xã hội cũng không rẻ hơn nhà ở thương mại.
Bà Nguyễn Như Loan- Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Quốc Cường Gia Lai cho biết: Trong gần 500 căn hộ, sau nhiều tháng chỉ mới bán được 100 căn. Nguyên nhân vì điều kiện vay để mua nhà ở xã hội quá ngặt nghèo, người thu nhập thấp thì không đủ điều kiện để mua, người có điều kiện thì ít khi lựa chọn nhà ở xã hội. Khi xin chuyển đổi, công ty đã phải chấp nhận bán lỗ để cắt nợ, nay xin trở lại nhà ở thương mại, công ty đành chấp nhận bù lỗ cho những khách hàng đã mua nhà.