TP.Hồ Chí Minh: Thanh tra ''vạch'' loạt sai phạm trong chuyển đổi đất tại Cần Giờ

Thanh tra huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh) đã phát hiện nhiều sai phạm trong việc chuyển đổi đất làm muối sang đất ở tại xã Long Hòa.
TP.Hồ Chí Minh: Thanh tra điểm loạt vi phạm trong Dự án xây dựng Trường Tiểu học Lương Thế Vinh TP. Hồ Chí Minh 'tuýt còi' một đơn vị dạy nghề khi chưa được cấp phép hoạt động TP.Hồ Chí Minh: Nợ thuế gần 30 tỷ đồng, chi nhánh Công ty BMC bị ngừng sử dụng hoá đơn

'Con voi chui lọt lỗ kim'?

Ông Lâm Thành Danh - Chánh Thanh tra huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh) đã ký ban hành Kết luận thanh tra số 348/KL-TTH ngày 4/6/2024 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất từ đất làm muối sang đất ở nông thôn đối với khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ.

Theo đó, khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa có diện tích 12.000 m², thuộc thửa đất số 9-1, 180, 181-1, 07, 182-2, 183-2, 8-1-1, tờ bản đồ 04, nằm trên địa bàn xã Long Hòa; nguồn gốc nhận chuyển nhượng; mục đích sử dụng đất muối, thời hạn sử dụng đến tháng 11/2022 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2525QSDD/SX ngày 4/9/2003 và số CH0017 ngày 13/9/2010.

Bên trong Khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. Ảnh ĐBND
Bên trong Khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. (Ảnh: ĐBND)

Khu đất nêu trên được UBND huyện Cần Giờ chấp thuận cho san lấp mặt bằng công trình thương mại - dịch vụ xã Long Hòa và thỏa thuận, phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng công trình thương mại - dịch vụ tại xã Long Hòa vào năm 2008.

Đến năm 2010, bà Hoa có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích hơn 7.500 m² tại khu đất trên, chuyển từ đất làm muối sang đất ở tại nông thôn và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Ngày 25/1/2011, UBND huyện Cần Giờ ban hành Quyết định số 175/QĐ-UBND về điều chỉnh và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, điều chỉnh phần diện tích đất còn lại hơn 4.400 m² của khu đất trên; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH0017 đối với phần diện tích hơn 7.500 m² cho bà Hoa (trong đó, diện tích đất ở tại nông thôn là hơn 5.300 m², diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là hơn 2.200 m²), thời hạn sử dụng lâu dài.

Đến ngày 18/8/2011, UBND huyện Cần Giờ ban hành Quyết định số 508/QĐ-UBND về thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 175/QĐ-UBND nêu trên. Lý do chuyển mục đích đất ở nông thôn không phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/2000 khu đô thị lấn biển Cần Giờ là đất thương mại dịch vụ.

Tuy nhiên, từ sau thời điểm tháng 8/2011, bà Hoa đã xây dựng nhiều công trình tại khu đất nêu trên. Vào ngày 1/8/2023, Thanh tra huyện Cần Giờ phối hợp đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa. Theo đó, ghi nhận có nhiều công trình như nhà vách tường, cửa nhôm kính; nhà vòm bằng gỗ; chòi dài khung sắt, mái tôn, tường lửng, vách kính; chòi nhỏ lợp tôn; công trình 2 tầng khung sắt, cửa kính, mái bạc di động; dãy nhà vệ sinh vách tường; khu vui chơi cho trẻ; các công trình tạo cảnh quan; hồ bơi đang thi công; nhà vệ sinh đang thi công; đường đi nội bộ.

Do đó, thanh tra kết luận việc sử dụng đất của bà Hoa là không đúng mục đích nhưng chưa được kiểm tra, xử lý theo quy định. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo và công chức phụ trách thuộc UBND xã Long Hòa thời điểm xây dựng các công trình.

Theo Công văn số 780/UBND ngày 27/6/2008 của UBND huyện về thỏa thuận phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng công trình thương mại - dịch vụ tại xã Long Hòa do bà Ninh Thị Kim Hoa làm chủ đầu tư, ngoài các hạng mục được bố trí để thực hiện đúng với chức năng thương mại dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, cảnh quan, sân bãi... thì công trình còn được bố trí một phần diện tích để xây dựng 50 căn hộ thương mại trên nền đất ở kết hợp thương mại.

Tuy nhiên, việc thỏa thuận xây dựng 50 căn hộ thương mại là không phù hợp Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 188/2003/QĐ-UB ngày 22/9/2003 và duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 121/2005/QĐ-UB ngày 12/7/2005. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo và công chức tham mưu thuộc Phòng Quản lý đô thị thời điểm năm 2008.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện sai quy định

Qua kiểm tra rà soát, trong quá trình thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất muối sang đất thương mại dịch vụ và sang đất ở đối với phần diện tích 7.577 m², nhằm các thửa 302, 306, 301, 304, tờ bản đồ số 91 (BĐĐC- 2005) của bà Ninh Thị Kim Hoa, Thanh tra huyện Cần Giờ nhận thấy một số nội dung thực hiện không đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, Phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến thẩm tra trong đơn xin chuyển mục đích của bà Ninh Thị Kim Hoa với nội dung phù hợp quy hoạch là chưa đảm bảo. Đồng thời, tham mưu UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất làm muối sang đất ở với diện tích 5.331,9 m² là không phù hợp quy hoạch và vượt hạn mức đất ở.

Thanh tra cũng chỉ rõ, thành phần hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của bà Hoa không có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường theo quy định; hồ sơ xin chuyển mục đích của bà Hoa chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và chưa hoàn thành thủ tục chuyển mục đích nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được ghi số vào sổ cấp giấy chứng nhận là chưa bảo đảm trình tự thủ tục.

Thanh tra huyện Cần Giờ kết luận, việc đề xuất thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 175/QĐ-UBND ngày 25/1/2011 của UBND huyện và điều chỉnh loại đất tại trang 4 Giấy chứng nhận CH00017 từ đất ở tại nông thôn, đất sản xuất kinh doanh thành đất làm muối là chưa bảo đảm; không đề xuất điều chỉnh thời hạn sử dụng cho phù hợp đối với loại đất muối là đến tháng 11/2022; Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường ký điều chỉnh loại đất tại trang 4 Giấy chứng nhận CH00017 mà không thể hiện tên của người ký là không bảo đảm quy định.

Để khắc phục những hạn chế, thiếu sót nêu trên, Thanh tra huyện Cần Giờ đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường cần kiểm điểm trách nhiệm và rà soát lại giấy chứng nhận số CH00017, đề xuất điều chỉnh các nội dung chưa phù hợp. Phòng Quản lý đô thị cần kiểm điểm và chủ trì phối hợp các ngành liên quan để hướng dẫn bà Ninh Thị Kim Hoa thực hiện các thủ tục xây dựng theo đúng quy định. UBND xã Long Hòa cần kiểm điểm trách nhiệm và phối hợp kiểm tra, xử lý các công trình xây dựng, đất đai.

Ngân Nga
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Công ty sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cưỡng chế thuế hơn 9,8 tỷ đồng

Công ty sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cưỡng chế thuế hơn 9,8 tỷ đồng

Nợ thuế hơn 9,8 tỷ đồng, Công ty CP sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng Hà Tĩnh bị cơ quan thuế tỉnh Hà Tĩnh cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn.
Công an Thanh Hóa bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh

Công an Thanh Hóa bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh

Công an thị xã Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa đã nhanh chóng điều tra, xác minh và bắt giữ nhiều đối tượng trong đường dây trộm cắp xe máy liên tỉnh.
Công an Bình Dương bắt tạm giam đối tượng Bùi Tiến Lợi

Công an Bình Dương bắt tạm giam đối tượng Bùi Tiến Lợi

Công an Bình Dương bắt Bùi Tiến Lợi về tội Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Cục Thuế tỉnh Sơn La công khai danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Sơn La công khai danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế

Cục Thuế tỉnh Sơn La vừa công khai thông tin danh sách 62 người nộp thuế nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước đến thời điểm 31/10/2024.
CEO Vương Long đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp, muốn được rút kinh nghiệm

CEO Vương Long đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp, muốn được rút kinh nghiệm

Sau khi gỡ thông tin sai sự thật về chất tạo ngọt 951 – Aspartame và thương hiệu Laura coffee, Tiktoker Ceo Vương Long đã đăng video thứ 2 xin lỗi doanh nghiệp.

Tin cùng chuyên mục

Đà Nẵng: Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty GFDI Nguyễn Quang Hoàng cùng các đồng phạm

Đà Nẵng: Khởi tố Tổng Giám đốc Công ty GFDI Nguyễn Quang Hoàng cùng các đồng phạm

Công an TP. Đà Nẵng khởi tố bị can đối với Nguyễn Quang Hoàng – Tổng Giám đốc Công ty GFDI cùng 4 đối tượng khác về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Bạc Liêu: Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Bạc Liêu: Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty CP tư vấn xây dựng Tiến Hưng vừa bị cơ quan thuế Bạc Liêu cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Bắt đầu cưỡng chế 2 resort ở Bãi Sau

Bà Rịa - Vũng Tàu: Bắt đầu cưỡng chế 2 resort ở Bãi Sau

Lực lượng chức năng TP. Vũng Tàu và phường 8 cùng máy móc được huy động để cưỡng chế 2 resort Vũng Tàu Intourco và Hải Dương Intourco.
TP. Hồ Chí Minh: Phát hiện nhiều vi phạm tại Công ty Gas Châu Minh Phong

TP. Hồ Chí Minh: Phát hiện nhiều vi phạm tại Công ty Gas Châu Minh Phong

Cục Quản lý thị trường TP. Hồ Chí Minh phát hiện nhiều vi phạm của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Gas Châu Minh Phong trong kinh doanh khí LPG.
Quảng Bình: Khởi tố 9 giám đốc, trưởng ban quản lý dự án

Quảng Bình: Khởi tố 9 giám đốc, trưởng ban quản lý dự án

Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Quảng Bình đã khởi tố 9 cán bộ là giám đốc, trưởng ban quản lý dự án các địa phương do vi phạm quy định về đấu thầu.
Hà Tĩnh: Công ty Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Hà Tĩnh: Công ty Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Sơn Hà HT vừa bị cơ quan Thuế tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế hơn 1,8 tỷ đồng.
Công an Thanh Hóa ra quân bắt, vận động đầu thú và thanh loại 27 đối tượng truy nã

Công an Thanh Hóa ra quân bắt, vận động đầu thú và thanh loại 27 đối tượng truy nã

Sau hơn 4 tháng đồng loạt ra quân, đến ngày 15/11/2024, lực lượng Công an Thanh Hóa đã bắt và vận động đầu thú, thanh loại 27 đối tượng truy nã.
Cục Hải quan TP. Cần Thơ công khai 13 doanh nghiệp nợ thuế

Cục Hải quan TP. Cần Thơ công khai 13 doanh nghiệp nợ thuế

Cục Hải quan TP. Cần Thơ vừa công khai danh sách 13 doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thuế với tổng số tiền gần 30 tỷ đồng.
Người phụ nữ ở Hà Nội bị

Người phụ nữ ở Hà Nội bị 'ông bố đơn thân' lừa gần 4 tỷ đồng

Quen nhau qua mạng, người phụ nữ ở Hà Nội nảy sinh tình cảm với 'ông bố đơn thân' và bị lừa với tổng số tiền gần 4 tỷ đồng.
Làm rõ nguyên nhân bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành

Làm rõ nguyên nhân bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành

Cơ quan chức năng đã khám nghiệm tử thi để xác định nguyên nhân vụ bé gái 7 tuổi tử vong tại Bệnh viện Đa khoa Trí Đức Thành (Thanh Hóa).
Thanh Hóa: Tạm giữ hình sự đối tượng say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ

Thanh Hóa: Tạm giữ hình sự đối tượng say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ

Công an TP. Thanh Hóa đã quyết định tạm giữ đối với Vũ Huy Hoàng để điều tra, làm rõ về hành vi say rượu, gây tai nạn giao thông, chống người thi hành công vụ.
Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cưỡng chế thuế, trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng

Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cưỡng chế thuế, trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng

Nợ thuế hơn 18 tỷ đồng, Công ty CP Du lịch Hồ Nam Bạc Liêu bị cơ quan thuế Bạc Liêu cưỡng chế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản tại 4 ngân hàng.
Hà Nội: Triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu nhiều súng đạn

Hà Nội: Triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu nhiều súng đạn

Công an TP. Hà Nội vừa triệt phá đường dây ma túy cực lớn, thu giữ 5 khẩu súng và 26 viên đạn.
Đồng Tháp: Tạm hoãn xuất cảnh 4 người nợ thuế trên địa bàn huyện Tân Hồng

Đồng Tháp: Tạm hoãn xuất cảnh 4 người nợ thuế trên địa bàn huyện Tân Hồng

4 người nộp thuế tại Chi cục Thuế khu vực 6, Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp bị tạm hoãn xuất cảnh do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế vào ngân sách nhà nước.
TP. Hồ Chí Minh: Tạm hoãn xuất cảnh Giám đốc Công ty Ánh Ban Mai Lê Hoàng Ý Nhi

TP. Hồ Chí Minh: Tạm hoãn xuất cảnh Giám đốc Công ty Ánh Ban Mai Lê Hoàng Ý Nhi

Cục Hải quan TP. Hồ Chí Minh đề nghị tạm hoãn xuất cảnh đối với bà Lê Hoàng Ý Nhi - Giám đốc Công ty Ánh Ban Mai do chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế.
Tước giấy phép 4 tháng hai phòng khám đa khoa Tháng Tám và Y học Sài Gòn vì ‘vẽ bệnh, moi tiền’

Tước giấy phép 4 tháng hai phòng khám đa khoa Tháng Tám và Y học Sài Gòn vì ‘vẽ bệnh, moi tiền’

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh đã xử phạt, tước giấy phép 4 tháng đối với 2 cơ sở phòng khám đa khoa Tháng Tám và Y học Sài Gòn do “vẽ bệnh, moi tiền".
Bà Rịa – Vũng Tàu: Xả thải vượt chuẩn, Công ty dầu khí IDICO bị phạt 330 triệu đồng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Xả thải vượt chuẩn, Công ty dầu khí IDICO bị phạt 330 triệu đồng

Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO vừa bị Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ra quyết định xử phạt tổng 330 triệu đồng do xả thải vượt chuẩn.
Đắk Lắk: Bắt giam 2 đối tượng thuê xe ô tô thực hiện hàng loạt vụ trộm cắp liên tỉnh

Đắk Lắk: Bắt giam 2 đối tượng thuê xe ô tô thực hiện hàng loạt vụ trộm cắp liên tỉnh

Công an TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đã ra quyết định khởi tố và lệnh bắt tạm giam 2 đối tượng thuê xe ô tô gây ra hàng loạt vụ trộm cắp liên tỉnh.
Chi nhánh Công ty Vương Ưng tại Yên Bái bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn​

Chi nhánh Công ty Vương Ưng tại Yên Bái bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn​

Chi nhánh Công ty TNHH Vương Ưng tại Yên Bái vừa bị cơ quan thuế tỉnh Yên Bái cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ hơn 1,9 tỷ đồng.
Vĩnh Long: Công khai danh sách 136 doanh nghiệp, người nợ thuế hơn 13 tỷ đồng

Vĩnh Long: Công khai danh sách 136 doanh nghiệp, người nợ thuế hơn 13 tỷ đồng

Theo Cục Thuế Vĩnh Long tính đến ngày 30/10/2024, trên địa bàn TP. Vĩnh Long và huyện Long Hồ có 136 doanh nghiệp, người nợ thuế hơn 13 tỷ đồng.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động