TP.Hồ Chí Minh: Thanh tra ''vạch'' loạt sai phạm trong chuyển đổi đất tại Cần Giờ

Thanh tra huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh) đã phát hiện nhiều sai phạm trong việc chuyển đổi đất làm muối sang đất ở tại xã Long Hòa.
TP.Hồ Chí Minh: Thanh tra điểm loạt vi phạm trong Dự án xây dựng Trường Tiểu học Lương Thế Vinh TP. Hồ Chí Minh 'tuýt còi' một đơn vị dạy nghề khi chưa được cấp phép hoạt động TP.Hồ Chí Minh: Nợ thuế gần 30 tỷ đồng, chi nhánh Công ty BMC bị ngừng sử dụng hoá đơn

'Con voi chui lọt lỗ kim'?

Ông Lâm Thành Danh - Chánh Thanh tra huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh) đã ký ban hành Kết luận thanh tra số 348/KL-TTH ngày 4/6/2024 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất từ đất làm muối sang đất ở nông thôn đối với khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ.

Theo đó, khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa có diện tích 12.000 m², thuộc thửa đất số 9-1, 180, 181-1, 07, 182-2, 183-2, 8-1-1, tờ bản đồ 04, nằm trên địa bàn xã Long Hòa; nguồn gốc nhận chuyển nhượng; mục đích sử dụng đất muối, thời hạn sử dụng đến tháng 11/2022 và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2525QSDD/SX ngày 4/9/2003 và số CH0017 ngày 13/9/2010.

Bên trong Khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. Ảnh ĐBND
Bên trong Khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ. (Ảnh: ĐBND)

Khu đất nêu trên được UBND huyện Cần Giờ chấp thuận cho san lấp mặt bằng công trình thương mại - dịch vụ xã Long Hòa và thỏa thuận, phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng công trình thương mại - dịch vụ tại xã Long Hòa vào năm 2008.

Đến năm 2010, bà Hoa có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích hơn 7.500 m² tại khu đất trên, chuyển từ đất làm muối sang đất ở tại nông thôn và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

Ngày 25/1/2011, UBND huyện Cần Giờ ban hành Quyết định số 175/QĐ-UBND về điều chỉnh và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, điều chỉnh phần diện tích đất còn lại hơn 4.400 m² của khu đất trên; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH0017 đối với phần diện tích hơn 7.500 m² cho bà Hoa (trong đó, diện tích đất ở tại nông thôn là hơn 5.300 m², diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là hơn 2.200 m²), thời hạn sử dụng lâu dài.

Đến ngày 18/8/2011, UBND huyện Cần Giờ ban hành Quyết định số 508/QĐ-UBND về thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 175/QĐ-UBND nêu trên. Lý do chuyển mục đích đất ở nông thôn không phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/2000 khu đô thị lấn biển Cần Giờ là đất thương mại dịch vụ.

Tuy nhiên, từ sau thời điểm tháng 8/2011, bà Hoa đã xây dựng nhiều công trình tại khu đất nêu trên. Vào ngày 1/8/2023, Thanh tra huyện Cần Giờ phối hợp đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra hiện trạng khu đất của bà Ninh Thị Kim Hoa. Theo đó, ghi nhận có nhiều công trình như nhà vách tường, cửa nhôm kính; nhà vòm bằng gỗ; chòi dài khung sắt, mái tôn, tường lửng, vách kính; chòi nhỏ lợp tôn; công trình 2 tầng khung sắt, cửa kính, mái bạc di động; dãy nhà vệ sinh vách tường; khu vui chơi cho trẻ; các công trình tạo cảnh quan; hồ bơi đang thi công; nhà vệ sinh đang thi công; đường đi nội bộ.

Do đó, thanh tra kết luận việc sử dụng đất của bà Hoa là không đúng mục đích nhưng chưa được kiểm tra, xử lý theo quy định. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo và công chức phụ trách thuộc UBND xã Long Hòa thời điểm xây dựng các công trình.

Theo Công văn số 780/UBND ngày 27/6/2008 của UBND huyện về thỏa thuận phê duyệt tổng mặt bằng xây dựng công trình thương mại - dịch vụ tại xã Long Hòa do bà Ninh Thị Kim Hoa làm chủ đầu tư, ngoài các hạng mục được bố trí để thực hiện đúng với chức năng thương mại dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, cảnh quan, sân bãi... thì công trình còn được bố trí một phần diện tích để xây dựng 50 căn hộ thương mại trên nền đất ở kết hợp thương mại.

Tuy nhiên, việc thỏa thuận xây dựng 50 căn hộ thương mại là không phù hợp Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 188/2003/QĐ-UB ngày 22/9/2003 và duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 121/2005/QĐ-UB ngày 12/7/2005. Trách nhiệm thuộc về lãnh đạo và công chức tham mưu thuộc Phòng Quản lý đô thị thời điểm năm 2008.

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất thực hiện sai quy định

Qua kiểm tra rà soát, trong quá trình thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất từ đất muối sang đất thương mại dịch vụ và sang đất ở đối với phần diện tích 7.577 m², nhằm các thửa 302, 306, 301, 304, tờ bản đồ số 91 (BĐĐC- 2005) của bà Ninh Thị Kim Hoa, Thanh tra huyện Cần Giờ nhận thấy một số nội dung thực hiện không đúng quy định pháp luật.

Cụ thể, Phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến thẩm tra trong đơn xin chuyển mục đích của bà Ninh Thị Kim Hoa với nội dung phù hợp quy hoạch là chưa đảm bảo. Đồng thời, tham mưu UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất làm muối sang đất ở với diện tích 5.331,9 m² là không phù hợp quy hoạch và vượt hạn mức đất ở.

Thanh tra cũng chỉ rõ, thành phần hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của bà Hoa không có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường theo quy định; hồ sơ xin chuyển mục đích của bà Hoa chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và chưa hoàn thành thủ tục chuyển mục đích nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được ghi số vào sổ cấp giấy chứng nhận là chưa bảo đảm trình tự thủ tục.

Thanh tra huyện Cần Giờ kết luận, việc đề xuất thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 175/QĐ-UBND ngày 25/1/2011 của UBND huyện và điều chỉnh loại đất tại trang 4 Giấy chứng nhận CH00017 từ đất ở tại nông thôn, đất sản xuất kinh doanh thành đất làm muối là chưa bảo đảm; không đề xuất điều chỉnh thời hạn sử dụng cho phù hợp đối với loại đất muối là đến tháng 11/2022; Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường ký điều chỉnh loại đất tại trang 4 Giấy chứng nhận CH00017 mà không thể hiện tên của người ký là không bảo đảm quy định.

Để khắc phục những hạn chế, thiếu sót nêu trên, Thanh tra huyện Cần Giờ đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường cần kiểm điểm trách nhiệm và rà soát lại giấy chứng nhận số CH00017, đề xuất điều chỉnh các nội dung chưa phù hợp. Phòng Quản lý đô thị cần kiểm điểm và chủ trì phối hợp các ngành liên quan để hướng dẫn bà Ninh Thị Kim Hoa thực hiện các thủ tục xây dựng theo đúng quy định. UBND xã Long Hòa cần kiểm điểm trách nhiệm và phối hợp kiểm tra, xử lý các công trình xây dựng, đất đai.

Ngân Nga
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Thanh Hóa: Bắt đối tượng Bùi Văn Tuấn để điều tra hành vi lợi dụng quyền tự do dân chủ

Thanh Hóa: Bắt đối tượng Bùi Văn Tuấn để điều tra hành vi lợi dụng quyền tự do dân chủ

Công an Thanh Hóa đã bắt đối tượng Bùi Văn Tuấn để điều tra hành vi lợi dụng quyền tự do dân chủ, lên mạng xã hội facebook chửi bới, xuyên tạc, vu khống.
Công an tỉnh Đồng Nai phát hiện nhiều vi phạm tại các quán bar ‘trá hình’

Công an tỉnh Đồng Nai phát hiện nhiều vi phạm tại các quán bar ‘trá hình’

Công an tỉnh Đồng Nai đã phát hiện nhiều vi phạm về an toàn vệ sinh thực phẩm, kinh doanh hàng hóa nhập lậu tại 2 quán bar ‘trá hình’ ở huyện Long Thành.
Cà Mau: Cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn Công ty Đầu tư xây dựng BOT & BT miền Nam

Cà Mau: Cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn Công ty Đầu tư xây dựng BOT & BT miền Nam

Công ty Đầu tư xây dựng BOT & BT miền Nam vừa bị Cục Thuế tỉnh Cà Mau cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn do nợ thuế quá hạn.
Cục Thuế Bạc Liêu cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn Công ty Đầu tư xây dựng Thiên Long

Cục Thuế Bạc Liêu cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn Công ty Đầu tư xây dựng Thiên Long

Nợ thuế hơn 2,8 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thiên Long vừa bị Cục Thuế Bạc Liêu cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn.
Công an Hà Nội tìm thanh niên nhận tiền làm hồ sơ xuất khẩu lao động rồi

Công an Hà Nội tìm thanh niên nhận tiền làm hồ sơ xuất khẩu lao động rồi 'mất hút'

Công an Hà Nội đang tìm thanh niên nhận tiền làm hồ sơ cho người đi xuất khẩu lao động nước ngoài nhưng đến nay không thể liên lạc được với người này.

Tin cùng chuyên mục

Hoàn tất cáo trạng truy tố cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến

Hoàn tất cáo trạng truy tố cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa Trịnh Văn Chiến

Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã hoàn tất cáo trạng truy tố ông Trịnh Văn Chiến, cựu Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hóa và nhiều bị can khác.
Cục Thuế Hà Nam công khai danh sách 140 người nộp thuế nợ tiền thuế khu vực Duy Tiên – Lý Nhân

Cục Thuế Hà Nam công khai danh sách 140 người nộp thuế nợ tiền thuế khu vực Duy Tiên – Lý Nhân

Cục Thuế Hà Nam vừa công khai danh sách 140 người nộp thuế nợ hơn 24 tỷ đồng tiền thuế trên địa bàn khu vực Duy Tiên – Lý Nhân.
Hòa Bình: Công ty Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Hòa Bình: Công ty Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Công ty Đô thị sinh thái dầu khí Hòa Bình và Chi nhánh Công ty CP đầu tư năng lượng XDTM Hoàng Sơn-Trung tâm vật liệu xây dựng H bị cưỡng chế ngừng hóa đơn.
Thanh tra TP. Hồ Chí Minh phát hiện nhiều thiếu sót tại Công ty Công ích quận 12

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh phát hiện nhiều thiếu sót tại Công ty Công ích quận 12

Thanh tra TP. Hồ Chí Minh chỉ rõ, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 12 có nhiều thiếu sót, vi phạm trong quản lý, sử dụng vốn và tài sản.
Cựu Bộ trưởng Mai Tiến Dũng

Cựu Bộ trưởng Mai Tiến Dũng 'bút phê' trái thẩm quyền được giao tại dự án Đại Ninh

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị truy tố cựu Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng liên quan đến Dự án Đại Ninh.
Bình Thuận: Công ty Thép Trung Nguyên và loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế thuế

Bình Thuận: Công ty Thép Trung Nguyên và loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế thuế

Công ty TNHH Thép Trung Nguyên và loạt doanh nghiệp vừa bị Cục Thuế tỉnh Bình Thuận ban hành các quyết định cưỡng chế vì nợ thuế quá hạn.
Long An: Xử phạt Công ty Samduk Việt Nam, truy thu hơn 5,5 tỷ đồng tiền thuế

Long An: Xử phạt Công ty Samduk Việt Nam, truy thu hơn 5,5 tỷ đồng tiền thuế

Sau khi thanh kiểm tra, Cục Thuế tỉnh Long An phát hiện nhiều sai phạm tại Công ty TNHH Samduk Việt Nam và truy thu hơn 5,5 tỷ đồng tiền thuế.
Thái Bình: Công ty TNHH Thương mại vận tải biển An Phát bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Thái Bình: Công ty TNHH Thương mại vận tải biển An Phát bị cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn

Nợ thuế quá hạn hơn 3,6 tỷ đồng, Công ty TNHH Thương mại vận tải biển An Phát bị Cục thuế tỉnh Thái Bình cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn.
Tuyên Quang: Cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn đối với Công ty TNHH Xây dựng và Vận tải Duy Long

Tuyên Quang: Cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn đối với Công ty TNHH Xây dựng và Vận tải Duy Long

Ngày 2/11/2024, cơ quan thuế Tuyên Quang thông tin về việc cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty TNHH Xây dựng và Vận tải Duy Long do nợ thuế.
Hà Nội: Khởi tố vụ án trốn thuế trong hoạt động kinh doanh trên sàn thương mại điện tử

Hà Nội: Khởi tố vụ án trốn thuế trong hoạt động kinh doanh trên sàn thương mại điện tử

Mặc dù được cơ quan thuế tuyên truyền nhưng đối tượng vấn cố tình trốn thuế trong hoạt động kinh doanh, buôn bán hàng hóa trên sàn thương mại điện tử.
Dự án hồ chứa nước Bản Mồng chậm tiến độ gây lãng phí: Khởi tố 8 bị can

Dự án hồ chứa nước Bản Mồng chậm tiến độ gây lãng phí: Khởi tố 8 bị can

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố vụ án, khởi tố 8 bị can để Dự án hồ chứa nước Bản Mồng (Nghệ An) chậm tiến độ, gây lãng phí.
Dòng chữ

Dòng chữ 'Tập đoàn Sơn Hải bảo hành 10 năm' trên biển báo cao tốc bất ngờ bị xóa

Tập đoàn Sơn Hải vừa gửi đơn tố giác đến Công an để làm rõ việc dòng chữ "Tập đoàn Sơn Hải bảo hành 10 năm" trên cao tốc Nghi Sơn – Diễn Châu bất ngờ bị xóa.
Nghệ An: Bắt Giám đốc Công ty TNHH TMDV Bông Sen Vàng lừa đảo góp vốn đầu tư

Nghệ An: Bắt Giám đốc Công ty TNHH TMDV Bông Sen Vàng lừa đảo góp vốn đầu tư

Công an tỉnh Nghệ An vừa bắt tạm giam Giám đốc Công ty TNHH TMDV Bông Sen Vàng về tội sử dụng tài liệu giả và lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng góp vốn đầu tư.
Kiên Giang: Bắt 3 đối tượng bán 3ha đất rừng phòng hộ tại TP. Phú Quốc

Kiên Giang: Bắt 3 đối tượng bán 3ha đất rừng phòng hộ tại TP. Phú Quốc

Công an tỉnh Kiên Giang vừa bắt tạm giam 3 đối tượng vì có hành vi bán 3ha đất rừng phòng hộ tại TP. Phú Quốc để lấy 4 tỷ đồng.
Thanh Hóa: Phát hiện, thu giữ hơn 1.000 bình

Thanh Hóa: Phát hiện, thu giữ hơn 1.000 bình 'khí cười'

Sau khi kiểm tra các cơ sở kinh doanh dịch vụ bar, pub, lực lượng chức năng Thanh Hóa đã thu giữ hơn 1.000 bình "khí cười" và nhiều phương tiện, vật dụng khác.
Vĩnh Phúc: Công ty TNHH Trung Hương bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Vĩnh Phúc: Công ty TNHH Trung Hương bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn

Nợ thuế quá hạn hơn 9,4 tỷ đồng, Công ty TNHH Trung Hương bị Cục Thuế tỉnh Vĩnh Phúc cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.
Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 10 giám đốc công ty nợ thuế

Lào Cai: Tạm hoãn xuất cảnh 10 giám đốc công ty nợ thuế

Ngày 1/11/2024, Cục Thuế tỉnh Lào Cai thông tin về việc tạm hoãn xuất cảnh đối với 10 giám đốc, là đại diện doanh nghiệp nợ thuế.
Công an TP. Hà Nội cảnh báo lừa đảo cài đặt phần mềm dịch vụ công giả mạo

Công an TP. Hà Nội cảnh báo lừa đảo cài đặt phần mềm dịch vụ công giả mạo

Thủ đoạn của các đối tượng là mạo danh cán bộ công an yêu cầu nạn nhân cài đặt phần mềm dịch vụ công giả mạo, hòng chiếm đoạt tiền trong tài khoản.
Đà Nẵng: Phát hiện, thu giữ hàng trăm bình

Đà Nẵng: Phát hiện, thu giữ hàng trăm bình 'khí cười' không rõ nguồn gốc

Bộ đội Biên phòng TP. Đà Nẵng vừa kiểm tra và tạm giữ ô tô tải vận chuyển hàng trăm bình khí N2O (khí cười) không rõ nguồn gốc xuất xứ.
Hà Nội: Xử phạt Công ty Xuất nhập khẩu Thế giới hải sản liên đến an toàn thực phẩm

Hà Nội: Xử phạt Công ty Xuất nhập khẩu Thế giới hải sản liên đến an toàn thực phẩm

Thanh tra Sở Y tế Hà Nội vừa xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Thế giới hải sản liên đến an toàn thực phẩm.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động