TP.HCM: Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực “lên ngôi”, thị trường có thêm cơ hội phục hồi

PV

PV

Năm 2023, bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực có nhiều cơ hội bứt phá, nhất là dự án sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí, phù hợp với sự thay đổi của khách hàng.
4 dự án bất động sản nào được TP. Hồ Chí Minh gỡ vướng dứt điểm? TP. Hồ Chí Minh: Tập trung gỡ vướng dứt điểm 7 dự án bất động sản trong tháng 3

Đây là động lực quan trọng cho đà phục hồi của thị trường nói chung.

“Tọa độ” an cư được ưa chuộng vẫn sẽ nằm ở phía Đông

Thị trường bất động sản tiếp tục có thêm những tín hiệu tích cực. Gần đây nhất, Chính phủ đã xây dựng dự thảo nghị quyết về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Cùng với đó, dòng vốn cho cả người bán và người mua nhà cũng sẽ sớm được khơi thông, tạo thanh khoản tốt hơn cho thị trường.

Tại TP. Hồ Chí Minh, thành phố cũng đã thành lập tổ công tác, trực tiếp gặp gỡ các doanh nghiệp, phân loại từng nhóm vấn đề để tháo gỡ. Đồng thời, các công trình giao thông trọng điểm có tính chất kết nối sẽ được ưu tiên nguồn vốn triển khai trong thời gian tới, tạo cú hích mới cho thị trường nhà đất.

TP.HCM: Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực “lên ngôi”, thị trường có thêm cơ hội phục hồi

Phía Đông TP.Hồ Chí Minh là “miền đất hứa” dành cho khách hàng tìm mua bất động sản để ở thực

Quan sát các diễn biến gần đây, anh Đỗ Ngọc Duy, chuyên viên môi giới một đại lý bán hàng, tin rằng thị trường bất động sản đang quay đầu hồi phục. “Thực tế các giao dịch không hoàn toàn đóng băng, thậm chí có thời điểm khá sôi động, xuất phát từ nhu cầu của người mua ở thực. Với họ, trong các tiêu chí giúp đưa ra quyết định chốt đơn, ngoài tính pháp lý, tiến độ dự án thì vị trí, hạ tầng là quan trọng nhất. Do đó, việc thành phố dồn lực vào hạ tầng sẽ giúp khách hàng xác định được rõ hơn “tọa độ” an cư phù hợp với mình”, anh Duy phân tích.

Trên thực tế, hạ tầng giao thông của TP. Hồ Chí Minh đã ngày càng hoàn thiện trong thời gian qua, nổi bật nhất là khu vực phía Đông. Trong đó, các công trình chiến lược như cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai 2, Mai Chí Thọ, dự án mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh… đã rút ngắn thời gian ra - vào trung tâm thành phố chỉ còn 20 phút chạy xe. Cùng với đó, cầu Phú Mỹ liên thông với các tuyến vành đai cũng mở rộng khả năng siêu kết nối tới các tỉnh, thành phố lân cận.

Từ cuối năm ngoái tới đầu năm nay, có thêm hàng loạt dự án nghìn tỉ khác được triển khai tại khu Đông. Đáng chú ý có nút giao An Phú, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào dịp 30/4 tới đây. Rồi dự án đường Vành đai 3 có tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỉ đồng, sẽ khởi công vào giữa năm nay, hoàn thành giữa năm 2026, thúc đẩy liên kết vùng giữa TP. Hồ Chí Minh và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hạ tầng giao thông bứt phá, khu vực phía Đông đã xuất hiện hàng loạt đại đô thị có quy mô lớn, là nguồn cung quan trọng nhất của cả thị trường TP. Hồ Chí Minh, thu hút hàng vạn cư dân chuyển về. Khi hạ tầng giao thông có thêm tính kết nối, làn sóng này sẽ ngày càng mạnh mẽ hơn”, anh Đỗ Ngọc Duy nhận định.

Đại đô thị xanh “all-in-one” hút khách có nhu cầu ở thực

Ngoài sức hút về vị trí, hạ tầng, các đại đô thị ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh còn được nhiều khách hàng lựa chọn bởi sự vượt trội về tiện ích và ứng dụng công nghệ, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư, mua sắm... Là khu vực mới phát triển, chủ đầu tư các dự án tại đây có cơ hội tiên phong trong việc kiến tạo các đô thị xanh “all-in-one”, thông minh và an toàn để chinh phục những khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ ở hiện tại.

TP.HCM: Bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực “lên ngôi”, thị trường có thêm cơ hội phục hồi
Vinhomes Grand Park là “nơi mong đến, chốn mơ về” của nhiều cư dân ở phía Đông TP.Hồ Chí Minh

Ví dụ điển hình là tại Vinhomes Grand Park, việc quản lý vận hành toàn bộ đại đô thị có sự hỗ trợ của hệ thống camera đa lớp, tích hợp khả năng nhận diện khuôn mặt FaceID, hạn chế tình trạng người lạ di chuyển vào dự án. Ngoài ra, hệ thống thang máy thông minh phân tầng cho phép cư dân lên đúng tầng của mình, giảm thiểu rủi ro căn hộ bị đột nhập, đảm bảo mang tới cuộc sống an toàn tuyệt đối cho cư dân. Từng căn hộ tại đây cũng được ví như “ngôi nhà kết nối vạn vật” khi chỉ bằng “một nút chạm”, cư dân đã có thể xử lý mọi dịch vụ, tăng cường tương tác với chủ đầu tư hay cộng đồng dân cư. Các ứng dụng dành riêng cho cư dân được kích hoạt, cho phép chủ nhân có thể điều khiển các thiết bị trong không gian sống một cách linh hoạt, thêm một lần kiểm soát an toàn, an ninh cho tổ ấm của mình.

Cùng với đó, các đại đô thị ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh còn hấp dẫn bởi luôn dẫn đầu thị trường về quy mô nhờ sở hữu ưu thế của quỹ đất rộng lớn. Từ đó, chủ đầu tư chú trọng nhiều hơn vào việc kiến tạo cảnh quan, môi trường sống. Đây cũng chính là các giá trị mà cư dân đang khao khát tìm kiếm sau đại dịch Covid-19. Cụ thể, theo Báo cáo tâm lý và chỉ số người tiêu dùng bất động sản ở Việt Nam do chuyên trang batdongsan.com.vn công bố, 61% người được khảo sát cho biết họ thích sống gần không gian xanh và sân vườn, 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn…

Chị Nguyễn Hồng Nga (Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) - cư dân tương lai của khu Đông - chia sẻ: “Tôi quyết định chuyển nhà để thoát khỏi nỗi ám ảnh kẹt xe, chật chội, ô nhiễm môi trường hàng ngày phải đối mặt. Và về Vinhomes Grand Park - nơi an cư mới của tôi thì có mọi thứ: môi trường trong lành, cây xanh rợp bóng, không gian đẹp đẽ, tiện ích - dịch vụ thì đủ đầy, tiện nghi ngay tại nơi mình sống”.

Được mệnh danh là “đại đô thị đáng sống bậc nhất TP.Hồ Chí Minh, với diện tích dành cho cây xanh và mặt nước lên tới hàng chục ha, được xây dựng với các chủ đề khác nhau, không có gì khó hiểu khi thời gian qua, Vinhomes Grand Park đã trở thành mái nhà chung của hàng vạn người. Làn sóng dịch chuyển về đây được dự báo sẽ còn tiếp tục mạnh mẽ hơn nữa khi các dự án giao thông trọng điểm đang triển khai hoàn thành trong thời gian tới.

PV
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Luật Đất đai 2024 có thể được thi hành từ ngày 1/7, sớm hơn so với kế hoạch

Luật Đất đai 2024 có thể được thi hành từ ngày 1/7, sớm hơn so với kế hoạch

Luật Đất đai 2024 có thể được thi hành từ ngày 1/7, sớm hơn so với kế hoạch ban đầu là từ 1/1/2025.
TP. Hồ Chí Minh: Quý I/2024, doanh nghiệp ngành nào thuê văn phòng nhiều nhất?

TP. Hồ Chí Minh: Quý I/2024, doanh nghiệp ngành nào thuê văn phòng nhiều nhất?

Trong quý I/2024, thị trường cho thuê văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh chủ yếu đến từ khách thuê ngành công nghệ (75%), bán lẻ (9%) và dược phẩm (6%).
Long An: Doanh nghiệp địa ốc đua nhau “trình làng” những dự án khủng

Long An: Doanh nghiệp địa ốc đua nhau “trình làng” những dự án khủng

Từ đầu năm 2024, nhiều công ty địa ốc đua nhau ra mắt những dự án với quy mô lớn ở Long An, điều đó tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản nơi đây.
Gấp rút lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4, Cảng hàng không quốc tế Long Thành

Gấp rút lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4, Cảng hàng không quốc tế Long Thành

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu khẩn trương triển khai các công việc để kịp thời lựa chọn nhà đầu tư Dự án thành phần 4, Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Xin chủ trương làm khu đô thị hơn 1,7 tỷ USD ở Vịnh Vân Phong

Xin chủ trương làm khu đô thị hơn 1,7 tỷ USD ở Vịnh Vân Phong

Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hoà có tờ trình Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh cho chủ trương đối với dự án khu đô thị 1,7 tỷ USD ở huyện Vạn Ninh.

Tin cùng chuyên mục

Bài 4: Sớm khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương

Bài 4: Sớm khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương

Sau những chỉ đạo quyết liệt, các địa phương, tỉnh thành đã công bố thông tin sẵn sàng khởi công hàng loạt dự án quy mô lên đến vài chục ngàn căn NƠXH.
Cấp giấy phép cho dự án nhà ở xã hội có xu hướng tăng

Cấp giấy phép cho dự án nhà ở xã hội có xu hướng tăng

Theo Báo cáo Triển vọng ngành Bất động sản nhà ở do VIS Rating công bố, việc cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội có xu hướng tăng lên.
Bất động sản Tuyên Quang “đón sóng” chính sách mới, thu hút đầu tư

Bất động sản Tuyên Quang “đón sóng” chính sách mới, thu hút đầu tư

Theo dự báo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2024 sẽ là năm đặt “viên gạch đầu tiên” xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Bài 2: Chính quyền địa phương vào cuộc, hàng trăm dự án được “gỡ khó”

Bài 2: Chính quyền địa phương vào cuộc, hàng trăm dự án được “gỡ khó”

Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản hướng dẫn tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho 142 dự án bất động sản, nhà ở trong tổng số 191 dự án.
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng?

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng?

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, dự báo giá chung cư tại Hà Nội vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ.
Từ Tổ công tác của Thủ tướng, thị trường bất động sản ngược dòng “vượt khó”

Từ Tổ công tác của Thủ tướng, thị trường bất động sản ngược dòng “vượt khó”

Cùng với sự vào cuộc quyết liệt, kịp thời từ Tổ công tác của Thủ tướng, nhân dân cả nước tin tưởng, thị trường bất động sản sẽ ấm lại với đà tăng trưởng tốt.
Các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Các trường hợp không được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024

Điều 151 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội: Những đề xuất từ Ban IV

Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội: Những đề xuất từ Ban IV

Đầu tư xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, Ban IV đề xuất 3 nhóm giải pháp liên quan đến quỹ đất sạch, giảm thiểu chi phí xây dựng, hỗ trợ tín dụng hiệu quả.
Thị trường bất động sản Trung Quốc khi nào thoát khủng hoảng?

Thị trường bất động sản Trung Quốc khi nào thoát khủng hoảng?

Thị trường bất động sản vốn mong manh của Trung Quốc bước vào năm 2024 với đà giảm giá chậm lại đối với đầu tư và doanh số bán nhà.
Vị trí độc tôn “ngàn năm có một” của Vinhomes Royal Island: Địa thế vượng khí của Thành phố đảo Hoàng Gia

Vị trí độc tôn “ngàn năm có một” của Vinhomes Royal Island: Địa thế vượng khí của Thành phố đảo Hoàng Gia

Với vị trí độc tôn, Vinhomes Royal Island đã trở thành “điểm nóng” ngay sau khi ra mắt, đặc biệt thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng thượng lưu.
Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai khu đô thị bỏ hoang của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà

Hai dự án khu đô thị của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hoà hơn 10 năm qua vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, dừng triển khai thi công từ năm 2019 đến nay.
Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

Khánh Hòa kiểm tra các dự án do Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư

UBND tỉnh Khánh Hoà vừa yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát các dự án, công trình do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn làm chủ đầu tư, thi công trên địa bàn tỉnh.
Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng của thị trường bất động sản trong năm 2024?

Chuyên gia kinh tế nhận định, năm 2024, giới bất động sản có thể thở phào vì đã vượt qua giai đoạn "ngập lụt" trong khó khăn và nhà ở xã hội sẽ là điểm sáng.
Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Bất động sản, kênh đầu tư hấp dẫn dòng vốn ngoại

Tính đến tháng 2/2024, lĩnh vực bất động sản thu hút được 1.151 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 69,6 tỷ USD, xếp thứ 2/19 ngành hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Thị trường bất động sản Mỹ sắp chạm đáy?

Giới chuyên gia quốc tế cho rằng, thị trường bất động sản Mỹ có dấu hiệu chạm đáy sau thời gian giảm do lãi suất cao và đây là thời điểm thích hợp để đầu tư.
Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hoà gia hạn mời thầu dự án khu đô thị hành chính hơn 1.700 tỷ đồng

Khánh Hòa thông báo gia hạn mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh đến 17h ngày 21/3.
Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại cơ chế "xin cho"

Lo ngại quy định về địa bàn thực hiện dự án tại Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận sẽ phát sinh cơ chế "xin cho".
Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Điểm đặc biệt của chương trình nhà ở xã hội 70m2 giá hơn 300 triệu đồng ở Malaysia

Malaysia vừa công bố chương trình nhà ở xã hội mới nhằm cung cấp cho người dân thu nhập thấp những căn nhà chất lượng cao với giá cả phải chăng.
Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Hải Phòng: Tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng tại huyện An Dương

Dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, TP. Hải Phòng có tổng mức đầu tư hơn 4.883 tỷ đồng.
Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Phát triển nhà ở vừa túi tiền bằng cách nào?

Giá bán cao, tiền thuê tăng, nguồn cung hạn chế làm gia tăng gánh nặng cho nhiều hộ gia đình, khiến mục tiêu sở hữu nhà ngày càng xa.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động