TPBank nhận thế chấp dự án Khu đô thị Hà Phong gần 20 năm bỏ hoang?

Dự án Khu đô thị Hà Phong - Mê Linh được khởi công từ năm 2004, dự kiến hoàn thành vào năm 2014, tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại dự án vẫn đang không người ở.

Gần 20 năm vẫn không người ở

Theo quy hoạch, Dự án Khu đô thị Hà Phong - Mê Linh có diện tích 41ha, trong đó có trên 20ha đất được dùng xây 444 căn biệt thự và 279 căn liền kề, 3ha được xây dựng chung cư cao tầng văn phòng.

Được biết, ngày 6/8/2007, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 2178A/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Hà Phong (Công ty Hà Phong) xây dựng Khu nhà để bán và cho thuê Hà Phong (dự án); Ngày 17/9/2010, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hà Nội có Quyết định số 2973/QHKT-P3 về việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng công trình cao tầng sang xây dựng công trình thấp tầng tại Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong.

Tiếp đó, ngày 20/8/2012, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hà Nội có Quyết định số 2403/QHKT-P3 về việc đính chính nội dung Công văn số 2973/QHKT-P3 ban hành ngày 17/9/2010 về việc điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội;

Ngày 7/12/2015, UBND huyện Mê Linh có Quyết định số 5999/UBND-QLĐT về việc chấp thuận đầu tư dự án "Xây dựng công trình cao tầng sang xây dựng công trình thấp tầng tại Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong".

Ngày 6/9/2017, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 6212/QĐ-UBND về việc điều chỉnh một phần nội dung Quyết định số 2178A/QĐ-UBND ngày 6/8/2007 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong
Phối cảnh dự án Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong. Ảnh: Internet

Đến ngày 18/9/2020, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 4217/QĐ-UBND về việc phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất Dự án xây dựng công trình thấp tầng Khu nhà ở để bán và cho thuê tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, Hà Nội do Công ty CP Hà Phong làm chủ đầu tư.

Ngay sau khi điều chỉnh dự án Chi cục Thuế khu vực Sóc Sơn - Mê Linh đã có Thông báo về việc thu tiền sử dụng đất số: 17795/TB-CCT-TTTBTK ngày 25/9/2020. Tuy nhiên đến ngày 10/11/2020 Chi cục Thuế khu vực Sóc Sơn - Mê Linh có thông báo tiền thuế nợ, tiền chậm nộp tiền sử dụng đất số: 20721/TB-CCTKV-TTTBTK đối với chủ đầu tư dự án này.

Có thể thấy, sau hơn 10 năm khởi công, đến cuối năm 2020 dự án vẫn chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

TPBank nhận thế chấp

Được biết Công ty CP Hà Phong được thành lập ngày 24/9/2003, có địa chỉ tại thôn Trung Hậu Đông, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.

TP bank nhận thế chấp “đất vàng” hoang hóa
Dự án Khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong

Doanh thu của Công ty Hà Phong ở các năm 2016, 2017 và 2018 lần lượt đạt 45 tỷ đồng, 44,6 tỷ đồng và 47,2 tỷ đồng. Đến năm 2019, doanh thu tụt mạnh về chỉ còn hơn 5,5 tỷ đồng (giảm hơn 82% so với năm 2018).

Đáng chú ý là ở năm 2018, lợi nhuận của Hà Phong tăng đột biến, lên tới 139,6 tỷ đồng. Ở 2 năm trước đó, Công ty Hà Phong chỉ báo lãi 17,6 tỷ đồng (năm 2016) và 9,8 tỷ đồng (năm 2017).

Nhưng cũng chỉ 1 năm sau, cùng với doanh thu giảm mạnh thì lợi nhuận năm 2019 của Hà Phong cũng giảm mạnh xuống còn 7,9 tỷ đồng.

Tổng tài sản của công ty này năm 2016 là 258,4 tỷ đồng, giảm xuống còn 232,6 tỷ đồng vào năm 2017, sau đó lại tăng mạnh lên 365,4 tỷ đồng trong năm 2018, nhưng đến năm 2019 thì chỉ còn 226,1 tỷ đồng. Như vậy, sau 3 năm, tài sản của Hà Phong đã giảm hơn 13%.

Đặc biệt, nợ phải trả giảm mạnh. Cụ thể, nợ phải trả của Công ty Hà Phong năm 2016 là 81 tỷ đồng thì kết thúc năm 2019 con số này đã giảm xuống còn 18,7 tỷ đồng, tương đương giảm 73%. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu liên tục tăng trong giai đoạn năm 2016-2018, lần lượt đạt 177,4 tỷ đồng, 186,6 tỷ đồng và 364,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến cuối năm 2019, vốn chủ sở hữu của Công ty Hà Phong ở mức 206,7 tỷ đồng.

Đáng bàn là, ngày 24/11/2020, Công ty Cổ phần Hà Phong mang dự án này đi thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong theo Hợp đồng tín dụng số 451/2020/HDBD/PHG/03. Theo đó, tài sản bảo đảm là toàn bộ hoa lợi, lợi tức, doanh thu... phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoặc gắn liền với đất từ dự án; các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án xây dựng nhà ở, dự án xây dựng công trình phát sinh của 182 lô đất thuộc Dự án xây dựng khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong.

Hiện tại dự án đất vàng này đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong và nhiều bất động sản vẫn bỏ hoang không có người ở. Đây là một trong 50 dự án đầu tư ngoài ngân sách tại huyện Mê Linh đặt ra nhiều câu hỏi đáng suy nghĩ.

Tuy nhiên, trao đổi về sự việc, phía Tiên Phong Bank cho rằng, việc hoạt động và tiến độ của chủ đầu với dự án là độc lập và không liên quan gì tới hoạt động tín dụng thế chấp của chủ đầu tư với TPBank. Vốn dĩ chủ đầu tư có thể thế chấp dự án này với bất cứ ngân hàng nào và ngay cả việc dự án bị bỏ hoang nhưng có giá trị thì vẫn có thể thế chấp bình thường.

Trọng Nghĩa – Lê Hằng
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bộ đội Biên phòng An Giang bắt đối tượng vận chuyển hơn 1,1kg vàng qua biên giới

Bộ đội Biên phòng An Giang bắt đối tượng vận chuyển hơn 1,1kg vàng qua biên giới

Bộ đội Biên phòng An Giang cùng các đơn vị liên quan đang hoàn chỉnh hồ sơ để khởi tố vụ án hình sự vận chuyển vàng, bạc qua biên giới.
Sớm làm rõ thông tin “Ngô Nam lừa đảo chứng khoán”

Sớm làm rõ thông tin “Ngô Nam lừa đảo chứng khoán”

Trên một số mạng xã hội liên tục phản ánh về một cá nhân tên Ngô Nam đã có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản bằng chiêu trò kêu gọi đầu tư chứng khoán.
Khánh Hoà: “Cọc ghi tiếng Trung Quốc” chỉ là cọc mốc bình thường

Khánh Hoà: “Cọc ghi tiếng Trung Quốc” chỉ là cọc mốc bình thường

UBND tỉnh Khánh Hoà cho biết, cọc lạ ghi tiếng Trung Quốc chỉ là cọc mốc bình thường, không phải là cọc ghi mốc chủ quyền như mạng xã hội lan truyền.
Huyện Phúc Thọ, Hà Nội: Hoàn thành cưỡng chế giải phóng mặt bằng phát triển dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa

Huyện Phúc Thọ, Hà Nội: Hoàn thành cưỡng chế giải phóng mặt bằng phát triển dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa

Ngày 24/6/2022, UBND huyện Phúc Thọ đã tổ chức cưỡng chế giải phóng mặt bằng để phục vụ phát triển dự án Cụm công nghiệp Thanh Đa.
Cảnh báo kinh doanh đa cấp không phép sản phẩm Multi Juice và Lucenta của Bitney

Cảnh báo kinh doanh đa cấp không phép sản phẩm Multi Juice và Lucenta của Bitney

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng lên tiếng cảnh báo hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp không có giấy chứng nhận của Tập đoàn Bitney

Tin cùng chuyên mục

Khu đô thị Hòa Bình (Thái Nguyên): Dự án gần nghìn tỷ kinh nghiệm nhà đầu tư chỉ cần từng là nhà thầu?

Khu đô thị Hòa Bình (Thái Nguyên): Dự án gần nghìn tỷ kinh nghiệm nhà đầu tư chỉ cần từng là nhà thầu?

Tập đoàn Homevina trở thành chủ đầu tư dự án khu đô thị Hòa Bình do là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này.
Xử phạt trường hợp đăng tin sai sự thật về vải thiều Lục Ngạn

Xử phạt trường hợp đăng tin sai sự thật về vải thiều Lục Ngạn

Ngày 24/6, Công an huyện Lục Ngạn (Bắc Giang) đã xác minh, xử phạt đối với cá nhân đăng video lên mạng xã hội không đúng về thị trường vải thiều Lục Ngạn.
Công an TP.Hồ Chí Minh chỉ ra “bẫy lừa” bán người sang Campuchia

Công an TP.Hồ Chí Minh chỉ ra “bẫy lừa” bán người sang Campuchia

Thủ đoạn lừa bán người sang Campuchia của tội phạm này là lừa gạt, hứa hẹn tìm việc làm thu nhập cao, môi giới kết hôn, môi giới nhận con nuôi...
Công an tỉnh Quảng Bình triệt phá 3 đường dây đánh bạc tiền tỷ

Công an tỉnh Quảng Bình triệt phá 3 đường dây đánh bạc tiền tỷ

Ngày 23/6, Công an TP. Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình) đã triệt phá 3 đường dây đánh bạc dưới hình thức số lô, số đề với tổng giá trị giao dịch hơn 30 tỷ đồng.
Khởi tố 2 nguyên Phó Chủ tịch tỉnh Lào Cai liên quan vụ án Công ty Lilama

Khởi tố 2 nguyên Phó Chủ tịch tỉnh Lào Cai liên quan vụ án Công ty Lilama

Ông Nguyễn Thanh Dương và ông Lê Ngọc Hưng được xác định liên quan đến vụ án tận thu quặng apatit trái phép xảy ra tại Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lilama.
Huỷ bỏ tặng thưởng Huân chương Lao động hạng Ba đối với Công ty Việt Á

Huỷ bỏ tặng thưởng Huân chương Lao động hạng Ba đối với Công ty Việt Á

Quyết định hủy bỏ quyết định tặng thưởng Huân chương Lao động hạng ba đối với Công ty cổ phần Công nghệ Việt Á có hiệu lực thi hành từ ngày 23/6.
Tỉnh Gia Lai: 6 tháng đầu năm, hơn 270 m3 gỗ bị cưa hạ trong các vụ phá rừng

Tỉnh Gia Lai: 6 tháng đầu năm, hơn 270 m3 gỗ bị cưa hạ trong các vụ phá rừng

Trong 6 tháng đầu năm, ngành chức năng tỉnh Gia Lai phát hiện 169 vụ vi phạm Luật Lâm nghiệp, trong đó xử lý hình sự 11 vụ, tịch thu 271,9 m3 gỗ các loại.
Lạng Sơn: Khẩn trương xác minh, làm rõ quy trình thực hiện Dự án khu đô thị mới Mai Pha

Lạng Sơn: Khẩn trương xác minh, làm rõ quy trình thực hiện Dự án khu đô thị mới Mai Pha

Tỉnh ủy Lạng Sơn đã chỉ đạo khẩn trương xác minh, làm rõ việc tổ chức thực hiện, quy trình, thủ tục thực hiện Dự án khu đô thị mới Mai Pha.
Đắk Nông: Cưỡng chế các trường hợp lấn chiếm đất rừng phòng hộ cảnh quan

Đắk Nông: Cưỡng chế các trường hợp lấn chiếm đất rừng phòng hộ cảnh quan

Tỉnh Đắk Nông cưỡng chế các trường hợp lấn chiếm đất rừng phòng hộ cảnh quan quốc lộ 14, xây dựng công trình trái phép, đoạn qua địa bàn xã Trường Xuân.
Xử phạt doanh nghiệp sản xuất phân bón vi phạm bảo vệ môi trường 350 triệu đồng

Xử phạt doanh nghiệp sản xuất phân bón vi phạm bảo vệ môi trường 350 triệu đồng

Công ty cổ phần DAP số 2 - Vinachem đã bị UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành quyết định xử phạt do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong bảo vệ môi trường.
Thanh Hóa: Bắt 2 anh em ruột liên tiếp gây ra 2 vụ cướp giật tài sản

Thanh Hóa: Bắt 2 anh em ruột liên tiếp gây ra 2 vụ cướp giật tài sản

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Thọ Xuân đã tiến hành khởi tố vụ án, khởi tố bị can và bắt tạm giam 2 anh em ruột về hành vi cướp giật tài sản
Tỉnh Nghệ An: Nhiều mẫu nước sạch chưa đạt quy chuẩn cho phép

Tỉnh Nghệ An: Nhiều mẫu nước sạch chưa đạt quy chuẩn cho phép

Trung tâm kiểm soát bệnh tật tỉnh Nghệ An thông tin, hiện đã có kết quả kiểm tra chất lượng nước sạch sinh hoạt trên địa bàn TP. Vinh sau phản ánh từ người dân.
Ngăn chặn nguy cơ buôn lậu dầu ở khu vực biên giới Việt- Lào

Ngăn chặn nguy cơ buôn lậu dầu ở khu vực biên giới Việt- Lào

Tỉnh Quảng Bình vừa có văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan tăng cường kiểm tra, kiểm soát các hoạt động vận chuyển, buôn lậu xăng dầu qua biên giới.
Thanh Hóa: Bắt đối tượng lừa 4 người bán cho sòng bạc tại Campuchia

Thanh Hóa: Bắt đối tượng lừa 4 người bán cho sòng bạc tại Campuchia

Công an tỉnh Thanh Hóa vừa bắt tạm giam đối tượng Trần Ngọc Chung trú tại phường Quảng Tiến, TP Sầm Sơn lừa 4 người bán cho sòng bạc tại Campuchia
Thành ủy TP.Hồ Chí Minh kỷ luật, khai trừ khỏi Đảng nhiều cán bộ, đảng viên vi phạm

Thành ủy TP.Hồ Chí Minh kỷ luật, khai trừ khỏi Đảng nhiều cán bộ, đảng viên vi phạm

Thành ủy TP.Hồ Chí Minh ra quyết định khai trừ khỏi Đảng nhiều đảng viên vi phạm vì buông lỏng quản lý, thiếu trách nhiệm trong quản lý, điều hành.
Ủy ban kiểm tra Trung ương kỷ luật, đề nghị kỷ luật hàng loạt cán bộ tại nhiều tỉnh thành

Ủy ban kiểm tra Trung ương kỷ luật, đề nghị kỷ luật hàng loạt cán bộ tại nhiều tỉnh thành

Từ ngày 20 đến ngày 22/6/2022, Uỷ ban kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 16, qua đó, đã kỷ luật, đề nghị kỷ luật hàng loạt cán bộ tại nhiều tỉnh thành.
Bát nháo thị trường thực phẩm chức năng: Trách nhiệm Cục An toàn thực phẩm ở đâu?

Bát nháo thị trường thực phẩm chức năng: Trách nhiệm Cục An toàn thực phẩm ở đâu?

Mỗi năm, Cục An toàn thực phẩm cấp phép công bố, lưu hành, quảng cáo cho hàng nghìn sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Sở Y tế Hà Giang: Đấu thầu mua sắm hơn 11 tỷ đồng thiết bị y tế chống dịch Covid-19

Sở Y tế Hà Giang: Đấu thầu mua sắm hơn 11 tỷ đồng thiết bị y tế chống dịch Covid-19

Thời gian vừa qua, Hà Giang mua sắm test nhanh và thiết bị y tế phòng chống dịch Covid-19 với giá trị hơn 11 tỷ đồng.
Khắc phục 25 tỉ đồng, ông Nguyễn Đức Chung được giảm 3 năm tù

Khắc phục 25 tỉ đồng, ông Nguyễn Đức Chung được giảm 3 năm tù

Toà án chấp nhận kháng cáo của nguyên chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Đức Chung, giảm 3 năm tù, tổng cộng các bản án 10 năm tù.
Bắt trùm buôn lậu 300 tỷ đồng sừng tê giác, ngà voi, vảy tê tê từ châu Phi về Việt Nam

Bắt trùm buôn lậu 300 tỷ đồng sừng tê giác, ngà voi, vảy tê tê từ châu Phi về Việt Nam

Công an thành phố Đà Nẵng bắt tạm giam đối tượng mua khoảng 10 tấn sừng tê giác, xương sư tử, ngà voi, vảy tê tê, trị giá 300 tỷ đồng từ châu Phi về Việt Nam.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động