TP. Hồ Chí Minh đẩy nhanh thu hồi, đấu giá đất dọc tuyến Vành đai 3

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch số 4585 rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3. Mục đích nhằm phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố.

Dự kiến thu khoảng 30.000 tỷ đồng đấu giá đất dọc Vành đai 3 ở TP. Hồ Chí Minh

Theo đó, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND TP. Thủ Đức, các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh trong tháng 10 phải rà soát quỹ đất dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3, gồm: Đất công, đất nông nghiệp tại khu ít dân cư và các loại đất khác (nếu có), kế hoạch sử dụng đất và thực trạng nhu cầu đăng ký khai thác quỹ đất tại địa phương.

Sau khi có kết quả rà soát, Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì, phối hợp với các địa phương đánh giá tính khả thi và hiệu quả khai thác quỹ đất dự kiến.

UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất phương án và kế hoạch điều chỉnh quy hoạch. Đồng thời phân nhóm các khu vực có thể điều chỉnh ngay trong năm 2023 theo hướng ưu tiên đất công, có hiệu quả khai thác cao, đã có quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp với quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh hiện hành và các khu vực tiếp tục nghiên cứu bổ sung trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060.

Đồng thời, phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai tiếp các công tác điều chỉnh quy hoạch (theo đồ án quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kế hoạch sử dụng đất ...) đối các khu đất có khả năng hình thành các trung tâm đa chức năng cấp thành phố, các khu công nghiệp công nghệ cao, thương mại dịch vụ, nhà ở... Cả 3 nhóm công việc trên phải đẩy nhanh triển khai trong tháng 11 tới.

Ngoài ra, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tổng hợp về kế hoạch, lộ trình, thứ tự ưu tiên, để tổ chức thu hồi đất, thực hiện dự án theo quy hoạch; đề xuất lựa chọn ít nhất một dự án có thể triển khai ngay, trình HĐND TP. Hồ Chí minh vào cuối năm 2023.

Trước đó, vào tháng 6/2023, UBND TP. Hồ Chí Minh đã thành lập Tổ công tác rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh. Trong đó, ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh làm tổ trưởng tổ công tác này và các tổ phó, thành viên là lãnh đạo các sở ngành, địa phương liên quan.

Theo kết quả rà soát sơ bộ của TP. Hồ Chí Minh, quỹ đất vùng phụ cận dọc tuyến vành đai 3 ở TP. Hồ Chí Minh có hơn 2.400 ha. Trong đó, có khoảng 514 ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý. Dự kiến thu khoảng 30.000 tỷ đồng từ việc đấu giá đất dọc Vành đai 3.