TP. Hồ Chí Minh cam kết công khai, minh bạch trong thu hút đầu tư chỉnh trang đô thị

Để chỉnh trang đô thị, UBND TP. Hồ Chí Minh cam kết sẽ công khai, minh bạch trong thu hút đầu tư vào các dự án dự án cải tạo, di dời nhà chung cư cũ và trên kênh rạch.

Theo tính toán của UBND TP. Hồ Chí Minh, thành phố đang cần khoảng 25.748 tỷ đồng thực hiện các dự án di dời các hộ sống trên và ven kênh rạch; xây mới các chung cư hư hỏng, xuống cấp; nâng cấp khu dân cư hiện hữu. Tuy nhiên, hiện nay ngân sách thành phố chỉ đảm bảo cân đối khoảng 2.508 tỷ đồng nên nguồn vốn cần phải huy động xã hội hóa khoảng 23.240 tỷ đồng.

Ông Sử Ngọc Anh, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh- cho biết, trong điều kiện nguồn vốn ngân sách còn hạn hẹp, vì vậy thành phố tăng cường thu hút đầu tư bằng nhiều hình thức. Cụ thể, đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP - hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), thanh toán bằng quyền kinh doanh khai thác khu vực liền kề dự án, thanh toán bằng quỹ đất gắn liền với sự phát triển của dự án. Đầu tư theo hình thức tái cơ cấu, chỉnh trang ô phố, quyền sử dụn đất trên cơ sở nhà nước và người dân củng thực hiện. Đặc biệt, mong muốn thu hút vốn và nguồn hỗ trợ tài chính từ nước ngoài (tài trợ cho các dự án PPP không cần bảo lãnh Chính phủ…).

Hiện tại, thành phố phát hành danh mục 6 dự án mời gọi đầu tư đối với các dự án cải tạo, di dời nhà ven và trên kênh rạch. Trong đó, dự án di dời và tái định cư các hộ sống trên và ven bờ nam Kênh đôi (quận 8) có 5.500 căn; Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng và khai thác quỹ đất ven Rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp) 1.620 căn; Dự án cải tạo, chỉnh trang nhà ven và trên rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh) 834 căn; Dự án chỉnh trang rạch Cầu Dừa (quận 7) 160 căn; Dự án cải tạo cảnh quan Hồ Song Tân (quận 7) 432 căn; Dự án chỉnh trang rạch Bần Đôn (quận 7), 576 căn…

Theo ông Ousmane Dione, Giám đốc Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam, kế hoạch chỉnh trang đô thị của thành phố rất tốt và sẽ là một trong những điều kiện để thành phố phát triển hơn nữa trong tương lai. Ông cũng khẳng định, hiện ngân hàng Thế giới đã đầu tư 8 dự án cải tạo tại TP. Hồ Chí Minh với tổng vốn 1,2 tỷ USD và sắp tới sẽ tiếp tục hỗ trợ thành phố gồm cả chương trình cải tạo kênh mương hướng đến vì lợi ích của người dân.

Dù đang hỗ trợ vốn rất nhiều cho thành phố nhưng ông Ousmane Dione cho rằng, để thu hút vốn cho hoạt động chỉnh trang đô thị của thành phố cần thực hiện nhất quán nhiều kế hoạch. Đồng thời, thể chế cũng phải thông thoáng, bình đẳng và minh bạch nhằm tạo hiệu quả cao.

Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Nguyễn Thiện Nhân nêu quan điểm: “Thời gian qua thành phố đã di dời được hơn 30.000 căn, số còn lại phải nỗ lực thực hiện. Thành phố sẵn sàng tham gia lựa chọn một cách cạnh tranh, minh bạch thông qua các chính sách mới. Trường hợp, việc thực hiện dự án có chậm thành phố cũng chấp nhận vì cứ làm là quý rồi”.

Bí thư Thành ủy yêu cầu, nghị Sở Quy hoạch kiến trúc phối hợp với sở, ngành thành phố chủ động tính toán quy hoạch đô thị thành phố hợp lý. Theo đó, không di dời người dân đi chỗ khác mà cải tạo đô thị ngay trên chính phần đất hiện hữu nhằm sử dụng đất hiệu quả hơn, giá trị đất tăng thêm, thêm hồ nước, thêm mảng xanh…