Thị trường cho thuê phòng trọ 'vào mùa'

Ngay sau khi công bố điểm chuẩn các trường Đại học, cao đẳng, tân sinh viên từ các miền đổ xô về Thủ đô để tìm phòng trọ, chuẩn bị cho năm học mới.
Điểm tin kinh tế - thị trường ngày 5/9/2023: Giá thuê nhà, phòng trọ tăng cao; thị trường chứng khoán hồi phục Thuê phòng trọ vừa ý với giá hợp lý ở đâu cho tân sinh viên TP. Hồ Chí Minh? Cho thuê nhà, thuê phòng trọ có phải đăng ký kinh doanh không?

Nhu cầu tăng cao

Ngay từ đầu tháng 8, nhiều sinh viên bắt đầu đi tìm phòng trọ. Tháng 8 cũng chính là thời điểm thị trường phòng trọ nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, các nhà trọ ở vị trí gần trung tâm các trường Đại học được săn đón nhất. Các phòng trọ xung quanh khu vực quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, Đống Đa,… hầu như đã kín phòng bởi đây là các quận tập trung nhiều trường Đại học.

Cô Nguyễn Thị Hiên – chủ một phòng trọ ở phố Phùng Chí Kiên, quận Cầu Giấy cho biết, hồi đầu hè (khoảng cuối tháng 5), các sinh viên trả phòng nhiều để về quê, đến cuối tháng 7, đầu tháng 8, cả sinh viên cũ và sinh viên mới “đua nhau” lên tìm phòng.

“Trong khoảng 2-3 tuần này, mỗi ngày tôi tiếp hơn 10 lượt khách đến xem phòng. Ngoài ra, tôi cũng đăng trên các hội nhóm nên cũng có rất nhiều khách nhắn tin hỏi chứ chưa lên xem trực tiếp. Tôi sẽ gửi ảnh phòng cho khách, nếu khách ưng sẽ hẹn ngày lên xem”, cô Hiên chia sẻ.

Thị trường cho thuê phòng trọ 'vào mùa'
Phòng trọ nhiều nơi cháy phòng

Bạn Đào Thúy Quỳnh (Kim Thành – Hải Dương) vừa thuê được một căn phòng trọ trong một ngõ nhỏ trên đường Cầu Giấy sau 2 ngày “loay hoay” đi hết từ con ngõ này đến dãy phố khác, cho biết: “Bộ vừa công bố điểm chuẩn cách đây khoảng 1 tuần mà 2 hôm nay mình lên tìm phòng thì hầu như đều đã kín các phòng đẹp ở các ngõ lớn, chỉ còn các phòng ở sâu trong các con ngõ nhỏ”.

Cũng theo bạn Quỳnh, tâm lý các sinh viên đều muốn thuê các căn phòng đẹp ở mặt phố nhỏ hoặc trong các con ngõ rộng để dễ đi lại. Ngoài ra, sau các vụ cháy chung cư mini, phòng trọ trong ngõ sâu và nhỏ liên tiếp xảy ra ở Hà Nội thời gian qua cũng ảnh hưởng nhiều đến tâm lý và sự lựa chọn của các tân sinh viên.

Giá cả đi kèm chất lượng

Theo ghi nhận của phóng viên, nhà trọ tại các khu vực trung tâm, gần các trường Đại học có 2 nhóm phân khúc: Nhà trọ bình dân và cao cấp. Nhóm nhà trọ bình dân giá rẻ có mức thuê từ 1,6 – 3 triệu đồng/tháng, diện tích khoảng 10 - 18 m2/phòng; nhà trọ cao cấp có giá thuê khoảng 4 - 6 triệu đồng/phòng với diện tích khoảng 25 - 35 m2/phòng có đầy đủ tiện nghi.

Các căn phòng trọ cao cấp thường là các chung cư mini, theo cô Nguyễn Thị Thu – chủ 1 chung cư mini ở phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, để thu hút khách, mỗi năm cô phải dành khoảng 1 tuần để cải tạo lại chất lượng phòng.

“Tâm lý của khách bây giờ là phải đẹp, tiện nghi rồi mới đến giá tiền. Nếu không cải tạo hàng năm, phòng nhanh cũ và xuống cấp, từ phòng trọ cao cấp cũng rất nhanh ‘hạ’ xuống phòng bình dân nên năm nào tôi cũng sẽ dành 1 tuần hè khi các sinh viên trả phòng về quê để cải tạo lại chất lượng. Đến đầu năm học mới khi thị trường sôi động lên thì phòng đã xong xuôi, đẹp đẽ rồi”, cô Thu chia sẻ thêm.

Là một người mẹ chuẩn bị cho con cuộc sống tự lập xa nhà, cô Nguyễn Thị Hiền (Kim Thành – Hải Dương) đặc biệt quan tâm đến 3 tiêu chí tiện nghi, an toàn, vị trí đẹp để tìm phòng trọ cho con gái.

“Đây là lần đầu tiên con gái tôi sống tự lập, không có bố mẹ bên cạnh nên tôi cũng muốn tìm 1 căn phòng đẹp. Về giá thì lúc đầu tôi bàn với con tìm căn nào tầm 3-4 triệu thôi nhưng đúng là thị trường đang '‘nóng'’ nên mức giá đó rất khó đáp ứng đủ tiêu chí của tôi”, cô Hiền bộc bạch.

Còn với bạn Lê Minh Anh (tân sinh viên Đại học Thương mại) đã đi tìm phòng trọ 1 tuần nay mà vẫn chưa “chốt” được căn phòng nào phù hợp. "Mình loay hoay 1 tuần nay tìm phòng gần trường nhưng phòng đã có người đặt cọc sẵn, thậm chí trả tiền trước 1 tháng để giữ phòng”, bạn Minh Anh chia sẻ.

Bạn Minh Anh muốn tìm căn phòng trọ trong khoảng giá 2-3 triệu đồng/tháng, tiêu chí là phải tiện nghi, đảm bảo phòng cháy, chữa cháy, gần trường. Khi đi tìm nhà trọ với những tiêu chí đó, bạn nhận ra, với mức giá như vậy tìm phòng trọ không hề dễ dàng. “Căn phòng đáp ứng đủ mong muốn của mình có giá lên đến 5-6 triệu đồng/tháng, còn loại phòng dưới 3 triệu đồng/tháng thì ẩm thấp, sơ sài, thiếu an toàn, nằm sâu trong ngõ nhỏ”, bạn Minh Anh nói.

Theo khảo sát, giá phòng trọ năm nay ở Hà Nội đã tăng nhẹ khoảng 5% so với năm ngoái. Khu vực vùng ven, phòng trọ có giá 1,5 - 3 triệu đồng/tháng trong khi khu vực trung tâm sẽ cao hơn 1 - 2 triệu đồng/tháng với phòng có diện tích, tiện nghi tương ứng.

Minh Trang
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Điểm chuẩn đại học

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Đoàn kiểm tra Bộ Công Thương làm việc tại Hà Tĩnh về an toàn thực phẩm

Đoàn kiểm tra Bộ Công Thương làm việc tại Hà Tĩnh về an toàn thực phẩm

Ngày 21/11, Đoàn kiểm tra của Bộ Công Thương đã thực hiện kiểm tra công tác quản lý nhà nước về an toàn thực phẩm năm 2024 tại Hà Tĩnh.
Việt Nam đứng đầu các quốc gia ASEAN về số sinh viên theo học tại Hoa Kỳ

Việt Nam đứng đầu các quốc gia ASEAN về số sinh viên theo học tại Hoa Kỳ

Số sinh viên Việt Nam tại các trường đại học, cao đẳng Hoa Kỳ tiếp tục tăng, đạt 22.066 sinh viên trong năm học 2023-2024.
Đoàn công tác Bộ Công Thương dâng hương tri ân các anh hùng liệt sĩ tại tỉnh Quảng Trị

Đoàn công tác Bộ Công Thương dâng hương tri ân các anh hùng liệt sĩ tại tỉnh Quảng Trị

Nằm trong hoạt động Hội nghị ngành Công Thương khu vực miền Trung- Tây Nguyên lần thứ X, Đoàn công tác Bộ Công Thương đã dâng hương tri ân các anh hùng liệt sĩ.
Cục Phòng vệ thương mại khánh thành ‘Lớp học hạnh phúc’ tại Điện Biên

Cục Phòng vệ thương mại khánh thành ‘Lớp học hạnh phúc’ tại Điện Biên

Cục Phòng vệ thương mại, Bộ Công Thương vừa khánh thành ‘Lớp học hạnh phúc' tại xã Núa Ngam, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên.
Tích hợp VNeID lên iHanoi - Điểm nhấn mới trong triển khai Đề án 06/CP

Tích hợp VNeID lên iHanoi - Điểm nhấn mới trong triển khai Đề án 06/CP

Trong phát triển các ứng dụng nền tảng thuộc Đề án 06 Chính phủ của TP. Hà Nội có điểm nhấn mới, đột phá là việc tích hợp VNeID lên ứng dụng iHanoi.

Tin cùng chuyên mục

Bộ Giao thông vận tải đề xuất sửa quy định danh mục hàng hóa có khả năng gây mất an toàn

Bộ Giao thông vận tải đề xuất sửa quy định danh mục hàng hóa có khả năng gây mất an toàn

Bộ Giao thông vận tải đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 12/2022/TT-BGTVT quy định Danh mục sản phẩm, hàng hóa có khả năng gây mất an toàn.
Hải quân Việt Nam – Thái Lan tuần tra chung lần thứ 50

Hải quân Việt Nam – Thái Lan tuần tra chung lần thứ 50

Biên đội tàu 263, 265 thuộc Bộ Tư lệnh Vùng 5 Hải quân Việt Nam đã kết thúc tuần tra chung thường niên lần thứ 50 với Biên đội tàu Hải quân Hoàng gia Thái Lan.
Liên minh Hợp tác xã Việt Nam tuyên truyền về kinh tế tập thể, hợp tác xã

Liên minh Hợp tác xã Việt Nam tuyên truyền về kinh tế tập thể, hợp tác xã

Ngày 21/11/2024, tại TP. Hồ Chí Minh, Liên minh Hợp tác xã Việt Nam đã tổ chức hội nghị tuyên, truyền nâng cao nhận thức về kinh tế tập thể, hợp tác xã.
Vì sao đón nhiều đợt không khí lạnh nhưng miền Bắc vẫn nóng?

Vì sao đón nhiều đợt không khí lạnh nhưng miền Bắc vẫn nóng?

Do đợt không khí lạnh này về rất khô, trời ít mây và có nắng nên nhiệt độ thấp nhất thường rơi vào đêm và sáng sớm, ban ngày ít cảm nhận được lạnh.
Quân khu 9 thực hành diễn tập bắn đạn thật

Quân khu 9 thực hành diễn tập bắn đạn thật

Bộ Tư lệnh Quân khu 9 đã tổ chức cho Trung đoàn 9 thực hành diễn tập bắn đạn thật với đề mục "Trung đoàn bộ binh tiến công địch lâm thời phòng ngự".
Khoảng 30 nguy cơ đe dọa an ninh phi truyền thống

Khoảng 30 nguy cơ đe dọa an ninh phi truyền thống

Theo chuyên gia, khoảng 30 nguy cơ đe doạ an ninh phi truyền thống đã, đang và sẽ tiếp tục nổi lên. Trong đó có 5 nguy cơ mà chúng ta phải lưu tâm.
Khen thưởng nhiều tập thể, cá nhân trong dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô

Khen thưởng nhiều tập thể, cá nhân trong dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô

Nhiều tập thể, cá nhân được khen thưởng do có thành tích trong công tác tổ chức, triển khai các hoạt động kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô.
Nạn đánh bắt chim trời diễn ra tràn lan ở Hà Tĩnh

Nạn đánh bắt chim trời diễn ra tràn lan ở Hà Tĩnh

Tình trạng săn bắt, đánh bẫy chim trời vẫn diễn ra tràn lan ở tỉnh Hà Tĩnh mặc dù ngành chức năng đã tăng cường công tác quản lý, bảo vệ.
Hà Nội: Khẩn cấp chống sạt lở mái đê hữu Đáy ở Quốc Oai

Hà Nội: Khẩn cấp chống sạt lở mái đê hữu Đáy ở Quốc Oai

UBND TP. Hà Nội công bố tình huống khẩn cấp sạt lở đê hữu Đáy (Quốc Oai) và ban hành lệnh xây dựng công trình khẩn cấp để ngăn chặn sạt lở mái đê.
Bắc Giang: Nâng cao trách nhiệm người đứng đầu về đảm bảo an toàn thực phẩm

Bắc Giang: Nâng cao trách nhiệm người đứng đầu về đảm bảo an toàn thực phẩm

UBND tỉnh Bắc Giang cũng yêu cầu đẩy mạnh hoạt động tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật an toàn thực phẩm trong các dịp cao điểm, dịp Tết...
Thừa Thiên Huế: Xe chở rác tông lan can cầu treo, hai người mất tích

Thừa Thiên Huế: Xe chở rác tông lan can cầu treo, hai người mất tích

Trong lúc đang di chuyển qua cầu treo thuộc xã Bình Thành, TX. Hương Trà, Thừa Thiên Huế xe chở rác va vào lan can cầu và rơi xuống sông, hiện 2 người mất tích.
Truyền thông góp phần thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng bền vững

Truyền thông góp phần thúc đẩy sản xuất và tiêu dùng bền vững

Nhờ đẩy mạnh công tác truyền thông, Hà Nội đã đạt được nhiều thành tựu trong triển khai Chương trình hành động quốc gia về sản xuất và tiêu dùng bền vững (SCP).
Thuốc lá: Kẻ thù không đội trời chung của làn da

Thuốc lá: Kẻ thù không đội trời chung của làn da

Thuốc lá còn là một trong những nguyên nhân chính gây ra tình trạng lão hóa da sớm và làm mất đi vẻ đẹp tự nhiên của làn da.
Nhân sự 20/11: Bộ Chính trị bổ nhiệm nhân sự; Bộ Công an bổ nhiệm hai lãnh đạo tại tỉnh Bình Dương

Nhân sự 20/11: Bộ Chính trị bổ nhiệm nhân sự; Bộ Công an bổ nhiệm hai lãnh đạo tại tỉnh Bình Dương

Về thông tin nhân sự ngày 20/11, đồng chí Nguyễn Mạnh Cường được Bộ Chính trị điều động, phân công, bổ nhiệm giữ chức Phó trưởng Ban Đối ngoại Trung ương.
Dự báo thời tiết biển hôm nay 21/11/2024: Có mưa rào và dông trên biển

Dự báo thời tiết biển hôm nay 21/11/2024: Có mưa rào và dông trên biển

Thời tiết biển hôm nay 21/11, khu vực Bắc Biển Đông có gió Đông Bắc gió giật cấp 8-9, biển động mạnh; khu vực Nam Biển Đông có mưa rào và dông rải rác.
Dự báo thời tiết hôm nay 21/11/2024: Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi cục bộ có mưa to

Dự báo thời tiết hôm nay 21/11/2024: Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi cục bộ có mưa to

Dự báo thời tiết hôm nay 21/11, khu vực từ Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi có mưa, mưa rào và mưa to cục bộ. Các khu vực khác chiều tối và đêm mưa rào và giông vài nơi.
Aspire Hub hướng tới hỗ trợ học sinh trường quốc tế và trường song ngữ tại Việt Nam

Aspire Hub hướng tới hỗ trợ học sinh trường quốc tế và trường song ngữ tại Việt Nam

Aspire Hub, tổ chức giáo dục hàng đầu đến từ Singapore đã chính thức có mặt tại thị trường Việt Nam.
Thanh Trì (Hà Nội): Rác thải bủa vây vỉa hè đường Phạm Tu gây ô nhiễm môi trường

Thanh Trì (Hà Nội): Rác thải bủa vây vỉa hè đường Phạm Tu gây ô nhiễm môi trường

Rác thải đang ngập tràn trên vỉa hè đường Phạm Tu (Thanh Trì, Hà Nội) không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng sức khỏe người dân.
Cần triển khai nhiều hơn mô hình phòng, chống đuối nước đối với trẻ em

Cần triển khai nhiều hơn mô hình phòng, chống đuối nước đối với trẻ em

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 118/CĐ-TTg về tăng cường công tác phòng, chống đuối nước đối với trẻ em, học sinh.
Nhiều khách

Nhiều khách 'sập bẫy' khi đăng ký dịch vụ lưu trú, mua sắm trước thềm Festival hoa Đà Lạt

Trước thềm diễn ra Festival hoa Đà Lạt gia tăng các đối tượng giả mạo các website, trang facebook của các khách sạn, cơ sở lưu trú để lừa chuyển tiền đặt phòng.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động