Thị trường cho thuê phòng trọ 'vào mùa'

Ngay sau khi công bố điểm chuẩn các trường Đại học, cao đẳng, tân sinh viên từ các miền đổ xô về Thủ đô để tìm phòng trọ, chuẩn bị cho năm học mới.
Điểm tin kinh tế - thị trường ngày 5/9/2023: Giá thuê nhà, phòng trọ tăng cao; thị trường chứng khoán hồi phục Thuê phòng trọ vừa ý với giá hợp lý ở đâu cho tân sinh viên TP. Hồ Chí Minh? Cho thuê nhà, thuê phòng trọ có phải đăng ký kinh doanh không?

Nhu cầu tăng cao

Ngay từ đầu tháng 8, nhiều sinh viên bắt đầu đi tìm phòng trọ. Tháng 8 cũng chính là thời điểm thị trường phòng trọ nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Công Thương, các nhà trọ ở vị trí gần trung tâm các trường Đại học được săn đón nhất. Các phòng trọ xung quanh khu vực quận Cầu Giấy, Hoàng Mai, Đống Đa,… hầu như đã kín phòng bởi đây là các quận tập trung nhiều trường Đại học.

Cô Nguyễn Thị Hiên – chủ một phòng trọ ở phố Phùng Chí Kiên, quận Cầu Giấy cho biết, hồi đầu hè (khoảng cuối tháng 5), các sinh viên trả phòng nhiều để về quê, đến cuối tháng 7, đầu tháng 8, cả sinh viên cũ và sinh viên mới “đua nhau” lên tìm phòng.

“Trong khoảng 2-3 tuần này, mỗi ngày tôi tiếp hơn 10 lượt khách đến xem phòng. Ngoài ra, tôi cũng đăng trên các hội nhóm nên cũng có rất nhiều khách nhắn tin hỏi chứ chưa lên xem trực tiếp. Tôi sẽ gửi ảnh phòng cho khách, nếu khách ưng sẽ hẹn ngày lên xem”, cô Hiên chia sẻ.

Thị trường cho thuê phòng trọ 'vào mùa'
Phòng trọ nhiều nơi cháy phòng

Bạn Đào Thúy Quỳnh (Kim Thành – Hải Dương) vừa thuê được một căn phòng trọ trong một ngõ nhỏ trên đường Cầu Giấy sau 2 ngày “loay hoay” đi hết từ con ngõ này đến dãy phố khác, cho biết: “Bộ vừa công bố điểm chuẩn cách đây khoảng 1 tuần mà 2 hôm nay mình lên tìm phòng thì hầu như đều đã kín các phòng đẹp ở các ngõ lớn, chỉ còn các phòng ở sâu trong các con ngõ nhỏ”.

Cũng theo bạn Quỳnh, tâm lý các sinh viên đều muốn thuê các căn phòng đẹp ở mặt phố nhỏ hoặc trong các con ngõ rộng để dễ đi lại. Ngoài ra, sau các vụ cháy chung cư mini, phòng trọ trong ngõ sâu và nhỏ liên tiếp xảy ra ở Hà Nội thời gian qua cũng ảnh hưởng nhiều đến tâm lý và sự lựa chọn của các tân sinh viên.

Giá cả đi kèm chất lượng

Theo ghi nhận của phóng viên, nhà trọ tại các khu vực trung tâm, gần các trường Đại học có 2 nhóm phân khúc: Nhà trọ bình dân và cao cấp. Nhóm nhà trọ bình dân giá rẻ có mức thuê từ 1,6 – 3 triệu đồng/tháng, diện tích khoảng 10 - 18 m2/phòng; nhà trọ cao cấp có giá thuê khoảng 4 - 6 triệu đồng/phòng với diện tích khoảng 25 - 35 m2/phòng có đầy đủ tiện nghi.

Các căn phòng trọ cao cấp thường là các chung cư mini, theo cô Nguyễn Thị Thu – chủ 1 chung cư mini ở phố Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, để thu hút khách, mỗi năm cô phải dành khoảng 1 tuần để cải tạo lại chất lượng phòng.

“Tâm lý của khách bây giờ là phải đẹp, tiện nghi rồi mới đến giá tiền. Nếu không cải tạo hàng năm, phòng nhanh cũ và xuống cấp, từ phòng trọ cao cấp cũng rất nhanh ‘hạ’ xuống phòng bình dân nên năm nào tôi cũng sẽ dành 1 tuần hè khi các sinh viên trả phòng về quê để cải tạo lại chất lượng. Đến đầu năm học mới khi thị trường sôi động lên thì phòng đã xong xuôi, đẹp đẽ rồi”, cô Thu chia sẻ thêm.

Là một người mẹ chuẩn bị cho con cuộc sống tự lập xa nhà, cô Nguyễn Thị Hiền (Kim Thành – Hải Dương) đặc biệt quan tâm đến 3 tiêu chí tiện nghi, an toàn, vị trí đẹp để tìm phòng trọ cho con gái.

“Đây là lần đầu tiên con gái tôi sống tự lập, không có bố mẹ bên cạnh nên tôi cũng muốn tìm 1 căn phòng đẹp. Về giá thì lúc đầu tôi bàn với con tìm căn nào tầm 3-4 triệu thôi nhưng đúng là thị trường đang '‘nóng'’ nên mức giá đó rất khó đáp ứng đủ tiêu chí của tôi”, cô Hiền bộc bạch.

Còn với bạn Lê Minh Anh (tân sinh viên Đại học Thương mại) đã đi tìm phòng trọ 1 tuần nay mà vẫn chưa “chốt” được căn phòng nào phù hợp. "Mình loay hoay 1 tuần nay tìm phòng gần trường nhưng phòng đã có người đặt cọc sẵn, thậm chí trả tiền trước 1 tháng để giữ phòng”, bạn Minh Anh chia sẻ.

Bạn Minh Anh muốn tìm căn phòng trọ trong khoảng giá 2-3 triệu đồng/tháng, tiêu chí là phải tiện nghi, đảm bảo phòng cháy, chữa cháy, gần trường. Khi đi tìm nhà trọ với những tiêu chí đó, bạn nhận ra, với mức giá như vậy tìm phòng trọ không hề dễ dàng. “Căn phòng đáp ứng đủ mong muốn của mình có giá lên đến 5-6 triệu đồng/tháng, còn loại phòng dưới 3 triệu đồng/tháng thì ẩm thấp, sơ sài, thiếu an toàn, nằm sâu trong ngõ nhỏ”, bạn Minh Anh nói.

Theo khảo sát, giá phòng trọ năm nay ở Hà Nội đã tăng nhẹ khoảng 5% so với năm ngoái. Khu vực vùng ven, phòng trọ có giá 1,5 - 3 triệu đồng/tháng trong khi khu vực trung tâm sẽ cao hơn 1 - 2 triệu đồng/tháng với phòng có diện tích, tiện nghi tương ứng.

Minh Trang
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Điểm chuẩn đại học

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bộ Công an gửi thư khen Công an tỉnh Sơn La triệt phá đường dây mua bán trái phép chất ma túy

Bộ Công an gửi thư khen Công an tỉnh Sơn La triệt phá đường dây mua bán trái phép chất ma túy

Lãnh đạo Bộ Công an vừa có thư khen Công an tỉnh Sơn La đã triệt phá đường dây mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy xuyên quốc gia.
Hà Nội: Hàng xóm đào móng, nhà 3 tầng đổ sập, thêm nhà khác lún nghiêng

Hà Nội: Hàng xóm đào móng, nhà 3 tầng đổ sập, thêm nhà khác lún nghiêng

Nhà hàng xóm đào móng xây nhà khiến một ngôi nhà 3 tầng khang trang ở thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội bất ngờ đổ sập, trong khi một nhà khác bị lún nghiêng.
Nhân sự 4/11: Bộ Công an điều động Giám đốc Công an tỉnh; Ngân hàng Nhà nước có tân Vụ trưởng

Nhân sự 4/11: Bộ Công an điều động Giám đốc Công an tỉnh; Ngân hàng Nhà nước có tân Vụ trưởng

Về thông tin nhân sự ngày 4/11, Bộ Công an điều động Đại tá Nguyễn Hữu Phước giữ chức Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa.
Dự báo thời tiết hôm nay ngày 5/11/2024: Gió mùa Đông Bắc tràn về, miền Bắc trở rét, miền Trung mưa lớn

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 5/11/2024: Gió mùa Đông Bắc tràn về, miền Bắc trở rét, miền Trung mưa lớn

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 5/11/2024: Bắc Bộ không khí lạnh ảnh hưởng trực tiếp, trời trở rét, vùng núi cao dưới 15 độ; Trung Bộ mưa lớn, có nơi trên 500mm
Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 5/11/2024: Hà Nội sáng và đêm trời rét, nền nhiệt giảm sâu

Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 5/11/2024: Hà Nội sáng và đêm trời rét, nền nhiệt giảm sâu

Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, thời tiết Hà Nội hôm nay 5/11/2024, sáng có mưa rào, sau không mưa. Gió Đông Bắc cấp 3. Sáng và đêm trời rét.

Tin cùng chuyên mục

Dự báo thời tiết biển hôm nay 5/11/2024: Gió Đông Bắc mạnh, sóng gió lớn, mưa dông, biển động mạnh

Dự báo thời tiết biển hôm nay 5/11/2024: Gió Đông Bắc mạnh, sóng gió lớn, mưa dông, biển động mạnh

Dự báo thời tiết biển hôm nay 5/11/2024: Khu vực Bắc Biển Đông (bao gồm vùng biển quần đảo Hoàng Sa) gió Đông Bắc mạnh cấp 6-7, giật cấp 8-9. Biển động mạnh.
Hội đồng giáo sư Nhà nước bỏ phiếu công nhận 45 giáo sư, 570 phó giáo sư

Hội đồng giáo sư Nhà nước bỏ phiếu công nhận 45 giáo sư, 570 phó giáo sư

Hội đồng Giáo sư Nhà nước đã bỏ phiếu tín nhiệm cộng nhận 45 ứng viên đủ tiêu chuẩn là giáo sư, 570 ứng viên là phó giáo sư.
Nhiều nước đã cấm thuốc lá điện tử: Chuyên gia khuyến nghị gì cho Việt Nam?

Nhiều nước đã cấm thuốc lá điện tử: Chuyên gia khuyến nghị gì cho Việt Nam?

Theo các chuyên gia, Việt Nam giống như các nước ASEAN khác, đang phải đối mặt với vấn đề gia tăng sử dụng các loại thuốc lá điện tử, thuốc lá nung nóng.
TP. Hồ Chí Minh: Phòng khám Mary và hàng loạt cơ sở bị tước giấy phép khám chữa bệnh

TP. Hồ Chí Minh: Phòng khám Mary và hàng loạt cơ sở bị tước giấy phép khám chữa bệnh

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh vừa xử phạt, tước giấy phép khám chữa bệnh của hàng loạt cơ sở như: Bệnh viện Mary, phòng khám YHCT 179, nha khoa Lê Kha.
EVNHANOI cảnh báo mạo danh nhân viên điện lực liên hệ khách hàng yêu cầu thanh toán tiền điện

EVNHANOI cảnh báo mạo danh nhân viên điện lực liên hệ khách hàng yêu cầu thanh toán tiền điện

EVNHANOI cảnh báo khách hàng chú ý cảnh giác trước cuộc gọi mạo danh là nhân viên điện lực và yêu cầu khách hàng thanh toán tiền điện vào tài khoản cá nhân.
Phó Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ làm Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa

Phó Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ làm Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa

Đại tá Nguyễn Hữu Phước - Phó Giám đốc Công an tỉnh Phú Thọ được Bộ Công an điều động, bổ nhiệm làm Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa.
Việt Nam sẽ có đường sắt hiện đại kết nối với Trung Quốc?

Việt Nam sẽ có đường sắt hiện đại kết nối với Trung Quốc?

Chiều 4/11, Cục Đường sắt Việt Nam có văn bản gửi Bộ Giao thông vận tải thẩm định, phê duyệt quy hoạch tuyến đường sắt hiện đại nối Lào Cai-Hà Nội-Hải Phòng.
Tây Ninh: Hỗ trợ chữa cháy tại 1 casino ở Campuchia, cứu thoát 4 người

Tây Ninh: Hỗ trợ chữa cháy tại 1 casino ở Campuchia, cứu thoát 4 người

Ngày 4/11, Công an tỉnh Tây Ninh cho biết, đơn vị đã hỗ trợ chữa cháy tại một casino khu vực biên giới ở nước bạn Campuchia, cứu thoát 4 người bị thương.
Dự báo thời tiết ngày mai 5/11/2024: Mưa dông ở cả ba miền, Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi mưa lớn trên 500mm

Dự báo thời tiết ngày mai 5/11/2024: Mưa dông ở cả ba miền, Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi mưa lớn trên 500mm

Dự báo thời tiết ngày mai 5/11/2024: Mưa dông ở cả ba miền, riêng từ Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi mưa to đến rất to, cục bộ có nơi trên 500mm.
Từ ngày 1/7/2025 lương hưu được điều chỉnh như thế nào?

Từ ngày 1/7/2025 lương hưu được điều chỉnh như thế nào?

Từ ngày 1/7/2025 sẽ điều chỉnh lương hưu trên cơ sở mức tăng của chỉ số giá tiêu dùng phù hợp với khả năng của ngân sách nhà nước và quỹ bảo hiểm xã hội.
Thực hành tốt 5S tại doanh nghiệp để mang lại hiệu quả năng suất tối ưu

Thực hành tốt 5S tại doanh nghiệp để mang lại hiệu quả năng suất tối ưu

Các chuyên gia cho rằng, thực hành tốt 5S tại doanh nghiệp sẽ mang lại hiệu quả năng suất tối ưu
Nhà tập thể, nhà tái định cư xuống cấp giá vẫn cao ngất ngưởng, vì sao?

Nhà tập thể, nhà tái định cư xuống cấp giá vẫn cao ngất ngưởng, vì sao?

Dù trong tình trạng đã xuống cấp, xập xệ nhưng nhiều nhà tái định cư, nhà tập thể tại thành phố Hà Nội vẫn đang được rao bán với mức giá cao đến khó tin.
Kẻ đi chơi xa, người ở nhà thanh lọc cơ thể chuẩn bị vào mùa bận rộn cuối năm

Kẻ đi chơi xa, người ở nhà thanh lọc cơ thể chuẩn bị vào mùa bận rộn cuối năm

Thời điểm này là khoảng thời gian vàng để Gen Z refresh trước mùa deadline cuối năm, mỗi người đều có dự định riêng để F5 lại bản thân, thanh lọc cơ thể.
Bình Định: Chuẩn bị đấu giá 101 xe máy, giá chỉ 300.000 đồng/chiếc

Bình Định: Chuẩn bị đấu giá 101 xe máy, giá chỉ 300.000 đồng/chiếc

Tài sản là 101 chiếc xe máy hư hỏng sẽ được Công an huyện Hoài Ân (Bình Định) đưa ra bán đấu giá, với giá khởi điểm chỉ 300.000 đồng/chiếc.
Hà Nội: Đấu giá lô gỗ, củi thu hồi do bão số 3 gây ra

Hà Nội: Đấu giá lô gỗ, củi thu hồi do bão số 3 gây ra

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hoàng Mai (Hà Nội) đang lựa chọn đơn vị đấu giá hơn 109 m3 gỗ xà cừ, 131m3 gỗ tạp và hơn 53 tấn củi thu hồi sau bão số 3.
Nhân sự Trung ương: Bộ Công Thương bổ nhiệm Cục trưởng; thông tin về cương vị mới của NSND Xuân Bắc

Nhân sự Trung ương: Bộ Công Thương bổ nhiệm Cục trưởng; thông tin về cương vị mới của NSND Xuân Bắc

Về thông tin nhân sự tuần qua (28/10-1/11), Bộ Công Thương bổ nhiệm ông Phạm Tuấn Anh giữ chức Cục trưởng Cục Kỹ thuật an toàn và Môi trường công nghiệp.
Cô gái ở Kon Tum

Cô gái ở Kon Tum 'vẽ' sắc màu cuộc sống bằng tranh giấy xoắn

Bằng đôi bàn tay khéo léo, chị Chu Thị Huệ ở Kon Tum đã ghép, phối màu các sợi giấy nhỏ với nhau để tạo nên những bức tranh giấy xoắn độc đáo và ấn tượng.
Suy nghĩ về phát triển giáo dục đại học Việt Nam cùng khoa học và công nghệ

Suy nghĩ về phát triển giáo dục đại học Việt Nam cùng khoa học và công nghệ

Giáo dục và khoa học công nghệ phải thực sự trở thành động lực chính cho phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.
Dự báo thời tiết hôm nay ngày 4/11/2024: Miền Bắc có mưa, trời chuyển rét; miền Trung mưa lớn kéo dài

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 4/11/2024: Miền Bắc có mưa, trời chuyển rét; miền Trung mưa lớn kéo dài

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 4/11/2024: Gió mùa Đông Bắc mạnh, Miền Bắc có mưa, trời chuyển rét; Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi có mưa rất to, có nơi trên 400mm.
Dự báo thời tiết biển hôm nay 4/11/2024: Gió Đông Bắc mạnh giật cấp 8-9, biển động mạnh

Dự báo thời tiết biển hôm nay 4/11/2024: Gió Đông Bắc mạnh giật cấp 8-9, biển động mạnh

Dự báo Thời tiết biển hôm nay 4/11: Bắc Biển Đông (bao gồm vùng biển quần đảo Hoàng Sa) mưa dông, gió Đông Bắc mạnh giật cấp 8-9. Biển động mạnh. Sóng biển cao.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động