Quyết định mới về giao đất không đấu giá tại Lâm Đồng

Chiều 6/2, thông tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, ông Trần Hồng Thái - Chủ tịch UBND tỉnh - đã ký Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND quy định về điều kiện, trình tự thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân trên địa bàn tỉnh theo quy định tại khoản 4 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Theo đó, đối tượng áp dụng bao gồm các cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ quản lý đất đai, cùng với các tổ chức và cá nhân liên quan. Trong đó, cá nhân được giao đất phải thuộc các trường hợp quy định tại các điểm a, c, d khoản 3 và khoản 6 Điều 124 của Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Ốc đảo Nhà hàng Thuỷ tạ cạnh hồ Xuân Hương đến nay chưa được đấu giá thành công. Ảnh: Lê Sơn

Theo Quyết định, điều kiện giao đất bao gồm: Giao đất ở lần đầu cho cá nhân thuộc đối tượng quy định, bảo đảm các điều kiện theo khoản 2 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP và diện tích đất ở giao cho cá nhân phải nằm trong hạn mức đã được UBND tỉnh Lâm Đồng quy định.

Về trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất ở không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân phải thực hiện theo 5 bước, cụ thể:

Thứ nhất, căn cứ quỹ đất đã được xác định vào mục đích đất ở theo kế hoạch sử dụng đất hằng năm của UBND cấp huyện đã được phê duyệt mà chưa giao tại địa phương thuộc trường hợp giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất ở cho cá nhân không thành do không có người tham gia thì UBND cấp xã nơi có đất thông báo trên các phương tiện thông tin đại chúng tại địa phương, đăng công khai tại trụ sở UBND cấp xã để cá nhân khác có nhu cầu sử dụng đất nộp hồ sơ xin giao đất ở tại địa bàn.

Thứ hai, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có thông báo, cá nhân thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định số 07/2025/QĐ-UBND có nhu cầu nộp đơn xin giao đất ở theo mẫu quy định.

Thứ ba, sau khi hết thời hạn thông báo, UBND cấp xã thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, thành phần xét duyệt theo quy định tại khoản 3 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP.

Thứ tư, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày thành lập Hội đồng xét duyệt; Hội đồng xét duyệt có trách nhiệm thẩm định các cá nhân đã nộp hồ sơ bảo đảm các điều kiện quy định.

Thứ năm, trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày xác định được cá nhân đủ điều kiện giao đất theo quy định, UBND cấp xã lập hồ sơ trình UBND cấp huyện nơi có đất theo quy trình giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã đã được ban hành.