Tin Khu Vực 
Theo dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai mới nhất đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Điều 159 về bảng giá đất. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất, thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với nhà nước, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Ảnh minh họa
Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất.
UBND cấp tỉnh quyết định bảng giá đất định kỳ 5 năm một lần, công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm đầu kỳ. Trường hợp cần thiết phải bổ sung bảng giá đất trong năm thì UBND cấp tỉnh quyết định. Bên cạnh đó, Chính phủ quy định chi tiết các trường hợp áp dụng bảng giá đất.
Dự thảo luật cũng sửa đổi, bổ sung Điều 160 về hệ số điều chỉnh giá đất như sau: Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ tăng, giảm giá đất của các loại đất tương ứng với khu vực, vị trí đã quy định trong bảng giá đất.
UBND cấp tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng từ ngày 1/1 hàng năm; trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất trong năm hoặc cho từng khu vực để áp dụng.
Cùng với đó, sửa đổi, bổ sung Điều 161 về hội đồng thẩm định bảng giá đất, hội đồng thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất.
Cụ thể, Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định thành lập hội đồng thẩm định bảng giá đất, hội đồng thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất bao gồm: Chủ tịch UBND cấp tỉnh hoặc 1 Phó Chủ tịch UBND cấp tỉnh làm chủ tịch hội đồng, thủ trưởng cơ quan có chức năng tài chính cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch hội đồng, các thành viên UBND cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh; các Chủ tịch UBND cấp xã; đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.
Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Hội đồng thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất, quyết định thành lập tổ giúp việc cho hội đồng và được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để tư vấn thẩm định bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang chủ trì rà soát, tổng hợp, xây dựng dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai để trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp tháng 10/2025.
