Phó Thủ tướng: Quy định tiền sử dụng đất tránh chồng chéo, không bỏ sót, vượt cấp

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương giải trình, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trình Chính phủ.
Mở rộng đối tượng gia hạn thuế và tiền sử dụng đất Tỉnh Quảng Ninh: Dự toán thu ngân sách từ tiền sử dụng đất năm 2022 đạt 8.000 tỉ đồng Quy định mới về thu tiền sử dụng đất Tháo gỡ bất cập về ghi nợ tiền sử dụng đất

Chiều 20/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Cuộc họp có sự tham dự của lãnh đạo 63 tỉnh, thành phố, một số bộ, ngành, chuyên gia, đại diện hiệp hội, doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng nhấn mạnh, đây là một trong những nội dung hết sức quan trọng để các Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng so với thời hạn quy định trong luật.

Phó Thủ tướng: Quy định tiền sử dụng đất tránh chồng chéo, không bỏ sót, vượt cấp
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024 về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Hội nghị nhằm lấy ý kiến nghiêm túc, thực chất, rộng rãi các bên liên quan như địa phương, hiệp hội, doanh nghiệp trước khi ban hành để bảo đảm điều kiện thực thi thống nhất từ trên xuống dưới.

"Dự thảo các nghị định hướng dẫn Luật Đất đai phải bám sát, thể chế hóa đầy đủ những nội dung trong luật giao cho Chính phủ hướng dẫn chi tiết, không bỏ sót; kết nối, đồng bộ với các luật khác, không mâu thuẫn, chồng chéo, vượt cấp; mang hơi thở, tiếng nói của thực tiễn cuộc sống", Phó Thủ tướng nêu rõ.

Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng cho biết dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có 5 chương với 54 điều quy định: Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng; tính, thu, nộp tiền sử dụng đất; tính, thu, nộp tiền thuê đất; trách nhiệm của cơ quan, người sử dụng đất; điều khoản thi hành.

Đại diện một số hiệp hội, doanh nghiệp bất động sản, địa phương đã thảo luận, thống nhất, hoặc kiến nghị bổ sung thêm các trường hợp nảy sinh từ thực tiễn đối với những nhóm nội dung có ý kiến khác nhau.

Cụ thể là, đối với dự án thay đổi quy hoạch chi tiết mà không thay đổi quyết định giao đất, cho thuê đất, phương án của Bộ Tài chính đưa ra dựa trên nguyên tắc tính lại toàn bộ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, làm căn cứ để nhà đầu tư sẽ nộp thêm trong trường hợp tăng hoặc được hoàn trả nếu giảm. Quy định này góp phần hạn chế, tránh lợi dụng việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết sau khi trúng đấu giá.

Phó Thủ tướng: Quy định tiền sử dụng đất tránh chồng chéo, không bỏ sót, vượt cấp
Cuộc họp được tổ chức trực tuyến với 63 tỉnh, thành trên cả nước - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Một số ý kiến cho rằng, phân định rõ trường hợp điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, hoặc do Nhà nước thay đổi theo yêu cầu quản lý, để có công thức tính toán phù hợp đối với từng trường hợp, bảo vệ tối đa quyền lợi của doanh nghiệp.

Về nguyên tắc, đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, dự thảo nghị định thiết kế theo hướng kế thừa các quy định hiện hành đã được thực hiện ổn định trong thời gian qua. Đáng chú ý, đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất thực hiện chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng dự án đầu tư thì phải nộp cho Nhà nước số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đã được miễn, giảm. Tiếp thu ý kiến tại cuộc họp, lãnh đạo Bộ Tài chính đề nghị các bộ, ngành báo cáo, đề xuất các trường hợp khác cần miễn, giảm tiền sử dụng đất (nếu có) trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét theo quy định của Luật Đất đai.

Phó Thủ tướng: Quy định tiền sử dụng đất tránh chồng chéo, không bỏ sót, vượt cấp
Đại diện Bộ Xây dựng phát biểu tại cuộc họp - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Đối với quy định đơn giá, thời gian ổn định tiền thuê đất trả tiền thuê hằng năm không thông qua hình thức đấu giá, các ý kiến cơ bản đồng tình với nội dung dự thảo nghị định về tỉ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm (từ 0,25% đến 3%) và giao cho UBND cấp tỉnh quyết định, công bố cụ thể; tiền thuê đất hằng năm sẽ ổn định trong 5 năm và được điều chỉnh không quá tổng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) hằng năm của cả nước của giai đoạn 5 năm liền kề trước thời điểm điều chỉnh.

Liên quan đến trình tự tính, thu, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Thứ trưởng Bùi Văn Khắng cho biết để hạn chế tình trạng nợ đọng tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, dự thảo nghị định quy định rõ: Phải thực hiện nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (nghĩa vụ tài chính) thì mới giao đất, cho thuê đất.

Phó Thủ tướng: Quy định tiền sử dụng đất tránh chồng chéo, không bỏ sót, vượt cấp
Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khắng phát biểu tại cuộc họp - Ảnh: VGP/Minh Khôi

Các ý kiến cũng thống nhất với nội dung dự thảo quy định về chuyển tiếp về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền theo quy định của Luật Đất đai năm 2024; chuyển tiếp đối với đất của đơn vị sự nghiệp công lập…

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương giải trình, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trình Chính phủ xem xét, quyết định, bảo đảm đủ điều kiện để Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sớm.

Thụy Anh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Luật Đất đai (sửa đổi)

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Ban Tuyên giáo Trung ương sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024

Ban Tuyên giáo Trung ương sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024

Ngày 18/7, Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức Hội nghị Sơ kết công tác 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2024 của cơ quan và Đảng bộ cơ quan.
Một số hình ảnh các hoạt động tiêu biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Một số hình ảnh các hoạt động tiêu biểu của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Chiều 18/7/2024, Đảng, Nhà nước đã tổ chức Lễ trao tặng Huân chương Sao vàng cho Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108.
Bộ Ngoại giao cung cấp thêm thông tin vụ 6 người Việt Nam thiệt mạng ở Thái Lan

Bộ Ngoại giao cung cấp thêm thông tin vụ 6 người Việt Nam thiệt mạng ở Thái Lan

Chiều 18/7, tại họp báo thường kỳ, Bộ Ngoại giao đã cung cấp thêm thông tin vụ 4 công dân Việt Nam và 2 người gốc Việt thiệt mạng tại Bangkok, Thái Lan mới đây.
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng được trao tặng Huân chương Sao Vàng

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng được trao tặng Huân chương Sao Vàng

Bộ Chính trị đã có quyết định trao Huân chương Sao Vàng tặng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
Thông báo của Bộ Chính trị về tình hình sức khỏe của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Thông báo của Bộ Chính trị về tình hình sức khỏe của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng

Ngày 18/7, Văn phòng Trung ương Đảng đã có công văn về thông báo của Bộ Chính trị tình hình sức khỏe của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.

Tin cùng chuyên mục

Chủ tịch nước Tô Lâm: Chủ động nắm bắt vấn đề tác động đến quốc phòng, an ninh của Việt Nam

Chủ tịch nước Tô Lâm: Chủ động nắm bắt vấn đề tác động đến quốc phòng, an ninh của Việt Nam

Tại Phiên họp thứ 5 Hội đồng Quốc phòng và An ninh, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh cần chủ động nắm bắt vấn đề tác động đến quốc phòng, an ninh của Việt Nam.
Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên sẽ chủ trì Hội nghị Tham tán Thương mại khu vực châu Âu

Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên sẽ chủ trì Hội nghị Tham tán Thương mại khu vực châu Âu

Trong hai ngày 18 và 19/7/2024, Bộ Công Thương sẽ tổ chức Hội nghị Tham tán Thương mại khu vực châu Âu tại Rome - Thủ đô nước cộng hòa Italia.
Việt Nam nộp Đệ trình Ranh giới thềm lục địa mở rộng ngoài 200 hải lý ở Khu vực Giữa Biển Đông

Việt Nam nộp Đệ trình Ranh giới thềm lục địa mở rộng ngoài 200 hải lý ở Khu vực Giữa Biển Đông

Việt Nam đã chính thức nộp Đệ trình ranh giới thềm lục địa mở rộng ngoài 200 hải lý ở khu vực giữa Biển Đông lên Ủy ban Ranh giới thềm lục Liên hợp quốc.
Thứ trưởng Nguyễn Hoàng Long làm việc với Thượng nghị sỹ Tammy Duckworth

Thứ trưởng Nguyễn Hoàng Long làm việc với Thượng nghị sỹ Tammy Duckworth

Chiều ngày 17/7/2024, tại Trụ sở Bộ Công Thương, Thứ trưởng Nguyễn Hoàng Long đã có buổi tiếp và làm việc với Thượng nghị sỹ Tammy Duckworth.
Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp cựu Giám đốc Chương trình Việt Nam thuộc Đại học Harvard

Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp cựu Giám đốc Chương trình Việt Nam thuộc Đại học Harvard

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có cuộc tiếp ông Thomas Vallely, cựu Giám đốc Chương trình Việt Nam thuộc Đại học Harvard (Hoa Kỳ), chiều ngày 17/7/2024.
Chủ tịch nước Tô Lâm: Anh tích cực hỗ trợ Việt Nam đạt mục tiêu trung hoà carbon

Chủ tịch nước Tô Lâm: Anh tích cực hỗ trợ Việt Nam đạt mục tiêu trung hoà carbon

Chiều 17/7, tại Phủ Chủ tịch, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp ông Iain Frew - Đại sứ Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland tại Việt Nam.
Việt Nam và Trung Quốc đã xác lập

Việt Nam và Trung Quốc đã xác lập 'định vị mới' cho quan hệ song phương

Tại buổi tiếp Đại sứ Trung Quốc tại Việt Nam, Chủ tịch nước Tô Lâm nhận định, Việt Nam và Trung Quốc đã xác lập 'định vị mới' cho quan hệ song phương.
Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương nêu 4 nhiệm vụ trọng tâm về công tác thông tin đối ngoại

Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương nêu 4 nhiệm vụ trọng tâm về công tác thông tin đối ngoại

Ngày 17/7, tại Trụ sở Ban Tuyên giáo, Ban Chỉ đạo Công tác thông tin đối ngoại tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm, triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm.
Chùm ảnh: Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên dự Hội nghị Bộ trưởng Thương mại G7 mở rộng và hoạt động bên lề

Chùm ảnh: Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên dự Hội nghị Bộ trưởng Thương mại G7 mở rộng và hoạt động bên lề

Tại Italia, cùng việc tham dự, phát biểu tại Hội nghị Bộ trưởng Thương mại G7, Bộ trưởng Nguyễn Hồng Diên đã gặp gỡ, làm việc song phương với các đơn vị đối tác
Vân Đồn - Quảng Ninh: Doanh thu du lịch tăng 65,2%, đạt 1.195 tỷ đồng

Vân Đồn - Quảng Ninh: Doanh thu du lịch tăng 65,2%, đạt 1.195 tỷ đồng

Theo báo cáo tại Kỳ họp thứ 23 của Hội đồng nhân dân huyện Vân Đồn khoá XX, doanh thu du lịch đạt 1.195 tỷ đồng, tăng 65,2% so với cùng kỳ.
Bộ Chính trị chuẩn y ông Trịnh Việt Hùng giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên

Bộ Chính trị chuẩn y ông Trịnh Việt Hùng giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên

Ông Trịnh Việt Hùng - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên được trao quyết định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên, nhiệm kỳ 2020-2025.
Bộ Quốc phòng: 100% thủ tục hành chính, phản ánh, kiến nghị được giải quyết đúng hạn

Bộ Quốc phòng: 100% thủ tục hành chính, phản ánh, kiến nghị được giải quyết đúng hạn

Nửa đầu năm 2024, 100% thủ tục hành chính, phản ánh, kiến nghị được Bộ Quốc phòng giải quyết đúng thời hạn. Bộ xếp thứ 2/21 Bộ, ngành về chỉ số đánh giá trên.
Phó Thủ tướng: Chính sách phải đồng bộ, khả thi góp phần xây dựng ngành công nghiệp đường sắt hiện đại

Phó Thủ tướng: Chính sách phải đồng bộ, khả thi góp phần xây dựng ngành công nghiệp đường sắt hiện đại

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu việc xây dựng các cơ chế, chính sách phát triển mạng lưới đường sắt đô thị ở Hà Nội, TP.HCM phải đồng bộ, khả thi…
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự khai mạc Kỳ họp thứ 18 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự khai mạc Kỳ họp thứ 18 Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng

Sáng 17/7, HĐND thành phố Hải Phòng tổ chức khai mạc Kỳ họp thứ 18, HĐND khóa 16, nhiệm kỳ 2021-2026. Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn dự Lễ khai mạc.
Khai mạc Hội thảo Kết nối sản phẩm thực phẩm an toàn vào kênh phân phối hiện đại

Khai mạc Hội thảo Kết nối sản phẩm thực phẩm an toàn vào kênh phân phối hiện đại

Sáng 17/7, tại Hà Nội, Bộ Công Thương tổ chức Hội thảo Kết nối sản phẩm thực phẩm an toàn vào kênh phân phối hiện đại.
Việt Nam và Lào hội đàm về công tác quy hoạch, quản lý báo chí

Việt Nam và Lào hội đàm về công tác quy hoạch, quản lý báo chí

Chiều 16/7, Ban Tuyên giáo Trung ương và Ban Tuyên huấn Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào hội đàm về công tác quy hoạch, quản lý báo chí.
Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương tiếp xã giao Phó Trưởng Ban Tuyên huấn Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương tiếp xã giao Phó Trưởng Ban Tuyên huấn Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào

Chiều 16/7, đồng chí Nguyễn Trọng Nghĩa, Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương có cuộc tiếp xã giao đồng chí Sakhone Phommalath, Phó Trưởng Ban Tuyên huấn Lào.
Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm lại hàng loạt cán bộ cấp cao thuộc Bộ Quốc phòng

Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm lại hàng loạt cán bộ cấp cao thuộc Bộ Quốc phòng

Thủ tướng Chính phủ vừa ký các quyết định bổ nhiệm lại và kéo dài thời hạn giữ chức vụ đối với hàng loạt cán bộ cấp cao thuộc Bộ Quốc phòng.
Sai phạm trong thăm dò, khai thác khoáng sản: Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân

Sai phạm trong thăm dò, khai thác khoáng sản: Xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân

Quốc hội yêu cầu có lộ trình sớm chấm dứt hoạt động khai thác, chế biến khoáng sản sử dụng công nghệ lạc hậu, gây ô nhiễm môi trường.
Bảo đảm giám sát là khâu trọng tâm, then chốt trong hoạt động của Quốc hội và Hội đồng nhân dân

Bảo đảm giám sát là khâu trọng tâm, then chốt trong hoạt động của Quốc hội và Hội đồng nhân dân

Ngày 16/7, tại Hà Nội diễn ra Hội thảo lấy ý kiến dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Hoạt động giám sát của Quốc hội và Hội đồng nhân dân.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động