Nóng: Các ngân hàng lớn thống nhất giảm lãi suất cho vay

Lãnh đạo một số ngân hàng thương mại cho biết các ngân hàng đã thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay.
Ngân hàng Nhà nước: Các tổ chức tín dụng phải giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp Tín dụng bất động sản: Tăng gần 25%,chiếm hơn 1/5 tỷ trọng tổng dư nợ toàn nền kinh tế Gỡ khó tín dụng bất động sản: Những kiến nghị từ thực tế

Một trong những kiến nghị được nhiều doanh nghiệp đưa ra nhất tại Hội nghị tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng nay (8/2) là giảm lãi suất cho vay.

Cụ thể, ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes cho biết, quy định hiện nay, hệ số rủi ro kinh doanh bất động sản 200%. Tuy nhiên, với các dự án đầy đủ cơ sở pháp lý sẽ không có nhiều rủi ro. Áp dụng hệ số rủi ro cao ảnh hưởng tới lãi vay của doanh nghiệp. Ngoài ra, room cho vay hạn chế cũng đẩy lãi suất vay lên cao.

Ông Hoa kiến nghị ngành Ngân hàng cần có giải pháp giảm dần lãi suất, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và khách hàng.

Đồng quan điểm, ông đại diện của Hưng Thịnh Land cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại xem xét giảm lãi suất cho vay, bởi mặt bằng lãi vay đối với lĩnh vực bất động sản rất cao, ảnh hưởng tới giá thành sản phẩm của doanh nghiệp.

Liên quan tới vấn đề này, ông Nguyễn Thanh Tùng, Tổng giám đốc Vietcombank cho biết, “Ngay trước cuộc họp này, tôi cùng tổng giám đốc các ngân hàng đã thống nhất với nhau là sẽ tiếp tục cố gắng thực hiện theo chỉ đạo của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước là giảm lãi suất huy động để từng bước giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp và thị trường. Trong thời gian tới, sẽ giảm các lãi suất cho vay trong đó có cả lãi suất cho vay bất động sản. Hỗ trợ cho thị trường được thì cũng chính là hỗ trợ cho các ngân hàng thương mại”.

Ông Tùng cũng khẳng định, thời gian qua, các ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước không bao giờ nâng lãi suất huy động “kịch khung” để có thể hỗ trợ lãi suất cho vay với doanh nghiệp.

Năm 2022, cho vay bất động sản của Vietcombank chiếm 20% tổng dư nợ, mức tăng trưởng 17,5%. Hầu hết các dự án tốt và cá nhân mua nhà để sử dụng đúng mục đích đều được Vietcombank đáp ứng.

“Tổng dư nợ chiếm đến 20% chứng tỏ các doanh nghiệp bất động sản cũng đang đóng góp vào sự phát triển của Vietcombank cũng như lợi ích của các ngân hàng”, ông Tùng cho biết.

Nóng: Các ngân hàng lớn thống nhất giảm lãi suất
Tổng Giám đốc các ngân hàng thương mại đã nhóm họp và thống nhất giảm lãi suất huy động nhằm giảm lãi suất cho vay

Tuy vậy, Vietcombank cũng phân loại rất rõ đối tượng khi cho vay bất động sản. Hiện dư nợ cho vay bất động sản tại Vietcombank có tới 90% dành cho cá nhân, doanh nghiệp chỉ chiếm 10%, trong đó tập trung các doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp, khu chế xuất.

"Đối với bất động sản nhà ở, trong năm 2023 chúng tôi cũng chia ra làm hai đối tượng. Đối với những đơn vị phát triển dự án uy tín, tài chính minh bạch, chúng tôi áp dụng các chính sách lãi suất hợp lý. Đối với cá nhân mua nhà ở, chúng tôi sẽ tập trung ưu tiên đồng thời thận trọng hơn đối với phân khúc giá trị cao", ông Tùng cho hay.

Ông Tùng cho biết thêm, Vietcombank cũng gặp không ít khó khăn liên quan vấn đề pháp lý. Có trường hợp cấp tín dụng xong thì chủ đầu tư bị thay đổi hồ sơ pháp lý dự án, điều này không chỉ ảnh hưởng đến chủ đầu tư mà cả ngân hàng thương mại.

Đối với cho vay nhà ở cá nhân, nếu so với mặt bằng chung, giá nhà đất hiện nay cao hơn so với thu nhập của người dân. Đây là một cái khó trong việc tìm nguồn trả nợ, nên ngân hàng cũng phải thận trọng trong việc đánh giá nguồn trả nợ của khách hàng cá nhân.

Đại diện Techcombank cũng cho hay, bất động sản là một trong những trọng tâm chiến lược phát triển mảng bán lẻ của Techcombank. Để kiểm soát dòng tiền, Techcombank đã đi cùng tài trợ, hỗ trợ cho một số chủ đầu tư lớn và uy tín trên thị trường, được người dân quan tâm.

Dư nợ tín dụng bất động sản tại Techcombank cũng tập trung vào khách hàng cá nhân. Với doanh nghiệp và chủ đầu tư, năm 2022, chủ trương của Techcombank là giữ ổn định, tập trung hỗ trợ cho những dự án có sản phẩm tốt, để triển khai và giao nhà cho người mua nhà. Nên dư nợ 2022 giảm khoảng 10% so với 2021.

“Khẩu vị của Techcombank trong 2022 đảm bảo chặt chẽ, nên xem xét thận trọng, tài trợ cho các dự án có pháp lý đầy đủ, cho khách hàng quan tâm nên số lượng dự án và đầu tư giảm xuống”, đại diện ngân hàng này cho biết.

Ngoài ra, cũng theo đại diện Techcombank, việc cung ứng vốn của ngân hàng tùy thuộc vào tình hình huy động vốn, thu xếp vốn của ngân hàng và lãi suất. Năm 2022, lãi suất tăng cao, người mua nhà thận trọng hơn, tốc độ bán hàng của chủ đầu tư chậm lại, chỉ bán được bằng 50% năm trước. Trong khi đó, 33% dư nợ đến hạn của khách hàng cá nhân trả trước hạn, khả năng phát hành trái phiếu chậm lại ngân hàng gặp nhiều áp lực và phải tập trung vốn cho nhu cầu ngắn hạn.

Trước đó, tháng 12/2022, dưới sự kêu gọi của Ngân hàng Nhà nước, Hiệp hội ngân hàng, hàng loạt nhà băng đã thỏa thuận và thống nhất với nhau về mức lãi suất huy động tối đa là 9,5%/năm tại tất cả các kỳ hạn (bao gồm các khoản khuyến mại).

Bên cạnh đó, Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiết giảm chi phí hoạt động, thủ tục hành chính, các khoản chi không cần thiết để có dư địa giảm lãi suất cho vay hỗ trợ người dân, doanh nghiệp. Ngân hàng Nhà nước cũng khẳng định, ngân hàng nào khó khăn về thanh khoản sẽ được Ngân hàng Nhà nước có biện pháp hỗ trợ thông qua các công cụ như OMO, cho vay tái cấp vốn, Swap ngoại tệ.

Mặt bằng lãi suất huy động kỳ hạn trên 6 tháng đã điều chỉnh giảm tại một số ngân hàng trong thời gian qua, mặc dù mức độ giảm không đáng kể. Hiện tại, lãi suất huy động trong khoảng 8% - 9,5% đối với tiền gửi thông thường, nhưng lãi suất cho vay không có nhiều thay đổi - vẫn ở mức trung bình khoảng 12% - 16%/năm.

Được biết, dự kiến từ tuần sau (13/2), lãi suất huy động tối đa sẽ được các ngân hàng giảm về 8,5%/năm với tổ chức và 8,7%/năm với cá nhân, thay vì mức 9,5%/năm như hiện nay.

Ngân Thương
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Tổ công tác số 4 của Thủ tướng kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh

Tổ công tác số 4 của Thủ tướng kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh

Tổ công tác số 4 của Thủ tướng Chính phủ vừa thực hiện kiểm tra, đôn đốc giải ngân vốn đầu tư công tại 4 tỉnh Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình, Thanh Hoá.
Kênh huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp đã bắt đầu “nóng” trở lại

Kênh huy động vốn từ trái phiếu doanh nghiệp đã bắt đầu “nóng” trở lại

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, thời gian gần đây, các doanh nghiệp đã bắt đầu tăng huy động vốn trở lại bằng kênh phát hành trái phiếu.
MSB sẽ thông qua việc sáp nhập một ngân hàng tại đại hội đồng cổ đông 2023

MSB sẽ thông qua việc sáp nhập một ngân hàng tại đại hội đồng cổ đông 2023

Một trong những nội dung quan trọng tại đại hội đồng cổ đông năm 2023 của MSB là việc trình Đại hội phương án sáp nhập thêm một ngân hàng.
VietinBank SME SIMPLE+: Giải pháp đột phá dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

VietinBank SME SIMPLE+: Giải pháp đột phá dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) rút ngắn thời gian tiếp cận nguồn tín dụng, VietinBank đã xây dựng giải pháp SME SIMPLE+ với nhiều điểm đột phá mới.
Giảm bớt gánh nặng về thuế lên vai những nhà sáng tạo nội dung số Việt Nam

Giảm bớt gánh nặng về thuế lên vai những nhà sáng tạo nội dung số Việt Nam

Ngày 31/3, tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị Khai thác thị trường quốc tế và Chính sách thuế đối với lĩnh vực sáng tạo nội dung số.

Tin cùng chuyên mục

Nóng: Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành từ 0,3-0,5%

Nóng: Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành từ 0,3-0,5%

Tối ngày 31/3, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam thông báo giảm một loạt lãi suất điều hành từ 0,3 - 0,5%/năm. Đây là lần giảm thứ 2 trong tháng 3 năm 2023.
Quý 1, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022

Quý 1, tín dụng toàn nền kinh tế tăng 11,17% so với cùng kỳ năm 2022

Quý I/2023, tín dụng toàn nền kinh tế tăng đáng kể so với cùng kỳ năm 2022, theo thông tin từ Ngân hàng Nhà nước ngày 31/3/2023.
Bước ngoặt chuyển đổi số ngành bảo hiểm xã hội

Bước ngoặt chuyển đổi số ngành bảo hiểm xã hội

Chuyển đổi số đã mang lại những thay đổi mang tính bước ngoặt trong mọi hoạt động, góp phần kiến tạo và xây dựng phát triển ngành bảo hiểm xã hội.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Vietcombank cần phát huy hơn nữa vai trò ngân hàng chủ lực, dẫn dắt thị trường

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Vietcombank cần phát huy hơn nữa vai trò ngân hàng chủ lực, dẫn dắt thị trường

Sáng 31/3, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã tổ chức lễ kỷ niệm 60 năm ngày thành lập và đón nhận danh hiệu Anh hùng Lao động.
Phát hành thành công hơn 24.400 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 3

Phát hành thành công hơn 24.400 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp trong tháng 3

Sau hàng loạt chính sách hỗ trợ, thị trường trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đã ghi nhận phát hành thành công 24.400 tỷ đồng trong tháng 3.
Công ty Đông Á bị xử phạt vì nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng

Công ty Đông Á bị xử phạt vì nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng

Công ty Đông Á bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt 125 triệu đồng vì không công bố thông tin và nộp không đúng thời hạn hồ sơ hủy tư cách công ty đại chúng.
Phát hiện sai phạm tại 4 doanh nghiệp bán bảo hiểm qua ngân hàng

Phát hiện sai phạm tại 4 doanh nghiệp bán bảo hiểm qua ngân hàng

Đây là thông tin được Phó cục trưởng Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) tiết lộ trong buổi họp báo thường niên quý I của Bộ Tài chính.
Chứng khoán ngày 31/3: Thị trường có thể gặp áp lực chốt lời mạnh hơn

Chứng khoán ngày 31/3: Thị trường có thể gặp áp lực chốt lời mạnh hơn

Trong phiên giao dịch ngày 31/3, nhiều khả năng thị trường chứng khoán sẽ tiếp tục tăng điểm nhưng áp lực chốt lời có thể mạnh hơn nữa.
Bộ Tài chính: Thu ngân sách quý I ước đạt trên 30% dự toán

Bộ Tài chính: Thu ngân sách quý I ước đạt trên 30% dự toán

Bộ Tài chính ngày 30/3/2023 cho biết luỹ kế thu ngân sách quý I đạt khá song có một số khoàn thu đạt thấp so với dự toán.
Khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp

Khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp

Ngành ngân hàng sẽ tiếp tục đồng hành chia sẻ, tháo gỡ những nút thắt, khơi thông dòng vốn tín dụng, giảm lãi suất, giãn hoãn nợ cho doanh nghiệp.
Vietcombank và JBIC ký hợp đồng tín dụng 300 triệu USD tài trợ vốn cho các dự án năng lượng tái tạo

Vietcombank và JBIC ký hợp đồng tín dụng 300 triệu USD tài trợ vốn cho các dự án năng lượng tái tạo

Lễ ký kết Hợp đồng tài trợ vốn 300 triệu USD để hỗ trợ dự án năng lượng tái tạo giữa Vietcombank và JBIC đã diễn ra tại Hà Nội, ngày 29/3.
Tiếp tục đẩy mạnh triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%

Tiếp tục đẩy mạnh triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2%

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục có công văn yêu cầu các tổ chức tín dụng đẩy mạnh triển khai vay hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP.
Có nên thu thuế tiêu thụ đặc biệt với game online?

Có nên thu thuế tiêu thụ đặc biệt với game online?

Việc áp dụng thuế tiêu thụ đặc biệt với dịch vụ trò chơi trực tuyến có thể gây ra hiệu ứng ngược, kìm hãm sự phát triển của ngành dịch vụ này.
Hàng loạt lãnh đạo Tập đoàn Gelex (GEX) xin từ nhiệm

Hàng loạt lãnh đạo Tập đoàn Gelex (GEX) xin từ nhiệm

Mới đây, Chủ tịch Nguyễn Hoa Cương và Phó Chủ tịch Nguyễn Trọng Tiếu đã xin từ nhiệm tại Tập đoàn Gelex (cổ phiếu GEX) theo nguyện vọng cá nhân.
Bảo hiểm số OPES: Hành trình 5 năm nâng tầm sống số

Bảo hiểm số OPES: Hành trình 5 năm nâng tầm sống số

Đổi mới và không ngừng số hóa trước thách thức mới của ngành bảo hiểm phi nhân thọ, OPES đã và đang nhận được sự tin yêu đồng hành của hàng triệu khách hàng.
Chứng khoán ngày 30/3: Có thể giao dịch ngắn hạn cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản

Chứng khoán ngày 30/3: Có thể giao dịch ngắn hạn cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản

Trong phiên giao dịch hôm nay, nhà đầu tư có thể tiếp tục giao dịch ngắn hạn trên nhóm cổ phiếu nhóm thép, chứng khoán, bất động sản vốn hóa vừa và nhỏ.
Quảng Ninh trao chứng nhận đầu tư cho 3 dự án FDI, tổng vốn hơn 80 triệu USD

Quảng Ninh trao chứng nhận đầu tư cho 3 dự án FDI, tổng vốn hơn 80 triệu USD

Chiều 29/3, Ban Quản lý Khu Kinh tế Quảng Ninh trao Giấy chứng nhận đầu tư 3 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn trên 80 triệu USD.
Kinh doanh "ảm đạm", Quốc Cường Gia Lai (QCG) muốn bán Thuỷ điện IaGrai 1

Kinh doanh "ảm đạm", Quốc Cường Gia Lai (QCG) muốn bán Thuỷ điện IaGrai 1

Sau một năm kinh doanh tụt dốc, Quốc Cường Gia Lai (QCG) muốn bán dự án Thuỷ điện IaGrai 1 tại Gia Lai.
Sáu giải pháp phát triển nguồn lực tài chính cho Vùng đồng bằng sông Hồng

Sáu giải pháp phát triển nguồn lực tài chính cho Vùng đồng bằng sông Hồng

TS. Cấn Văn Lực và Nhóm chuyên gia Viện Đào tạo & Nghiên cứu BIDV đưa ra sáu giải pháp nhằm phát triển nguồn lực tài chính cho Vùng đồng bằng sông Hồng.
Thu ngân sách nhà nước quý I/2023 tăng 1,3% so với cùng kỳ năm 2022

Thu ngân sách nhà nước quý I/2023 tăng 1,3% so với cùng kỳ năm 2022

So với cùng kỳ năm trước, thu ngân sách nhà nước quý I/2023 tăng 1,3%, trong khi chi ngân sách nhà nước tăng 7,2%.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động