Năm 2024, Thanh Hóa còn khoảng 600 dự án bất động sản chưa mang ra đấu giá

Thanh Hóa đang đẩy mạnh việc đấu giá khoảng 600 dự án bất động sản từ giờ đến hết năm 2024. Việc này sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản Thanh Hóa.
Thị trường bất động sản Thanh Hóa giờ ra sao? Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng

Còn khoảng 600 mặt bằng chưa đấu giá

Từ đầu năm 2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt danh mục đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh tại Quyết định số 832/QĐ-UBND ngày 28/02/2024 và Quyết định số 2896/QĐ-UBND ngày 10/7/2024, với tổng số 892 dự án (mặt bằng quy hoạch), diện tích đất thực hiện đấu giá 818,5 ha. Tuy nhiên, trong 10 tháng đầu năm 2024, công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh chưa đạt kế hoạch đề ra, ảnh hưởng đến việc thực hiện dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2024.

Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa tổng hợp, trong 10 tháng đầu năm 2024 trên địa bàn tỉnh đã tổ chức đấu giá 292/892 dự án; diện tích đấu giá 118,9 ha/818,52 ha (đạt 14,5%); số tiền thu được là 9.283 tỷ đồng/22.877 tỷ đồng (đạt 40,6%). Diện tích đấu giá tăng 183% (tăng 77 ha); số tiền trúng đấu giá tăng 243% (tăng 6.576 tỷ đồng) so với cùng kỳ năm 2023.

Một số địa phương có số mặt bằng quy hoạch đã đấu giá, với số tiền thu trúng đấu giá quyền sử dụng đất đạt cao như các huyện: Đông Sơn, Hoằng Hóa, Thọ Xuân, Vĩnh Lộc, Thạch Thành, Bá Thước và thị xã Nghi Sơn.

Năm 2024, Thanh Hóa còn khoảng 600 dự án bất động sản chưa mang ra đấu giá
Thanh Hóa còn khoảng 600 dự án bất động sản (mặt bằng quy hoạch) chưa đấu giá trong năm 2024. Ảnh minh họa/Thanhhoa.dcs.vn

Nguyên nhân chủ quan dẫn đến việc đấu giá quyền sử dụng đất chưa đạt như kỳ vọng được xác định có một phần trách nhiệm trong chỉ đạo giải phóng mặt bằng, trong tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo kế hoạch của UBND, Chủ tịch UBND một số huyện, thị xã, thành phố chưa cao; việc xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, kế hoạch giải phóng mặt bằng không sát với tình hình cụ thể, thực tế ở địa phương; một số dự án chưa đủ điều kiện nhưng vẫn đưa vào kế hoạch.

Ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Thanh Hóa chia sẻ, tuy rằng số dự án và diện tích đấu giá chưa cao so với kế hoạch đề ra trong năm 2024, nhưng bù lại, số tiền thu được lại cao, đây là một tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản Thanh Hóa.

Cũng theo ông Tuấn, trong thời gian tới, các sở, ngành, đơn vị có liên quan đang tích cực đẩy nhanh tiến độ để khẩn trương thực hiện các công việc để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật, phấn đấu đến ngày 31/12/2024 hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tác động tích cực đến thị trường bất động sản Thanh Hóa

Để hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện cần thiết để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025, đảm bảo tuân thủ quy định, Chủ tịch UBND tỉnh vừa ban hành Công văn số 16687/UBND-KTTC đề nghị Ban Thường vụ các Huyện ủy, Thị ủy, Thành ủy tiếp tục quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố, các tổ chức, đoàn thể đẩy mạnh hơn nữa công tác tuyên truyền, vận động người có đất bị thu hồi đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng để đảm bảo đầy đủ các điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương đôn đốc UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện đầy đủ các công việc theo quy định của pháp luật, để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo danh mục đã được UBND tỉnh phê duyệt, đảm bảo đến ngày 31/12/2024 phải hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Năm 2024, Thanh Hóa còn khoảng 600 dự án bất động sản chưa mang ra đấu giá
Thị trường bất động sản Thanh Hóa sẽ nóng vào những ngày cuối năm. Ảnh minh họa/Thanhhoa.dcs.vn

Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa tăng cường chỉ đạo, đôn đốc các phòng, ban, đơn vị, khẩn trương thực hiện các công việc để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất các dự án theo quy định của pháp luật, đảm bảo đến ngày 31/12/2024 hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; báo cáo kết quả thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 (trong đó cần đánh giá kết quả đạt được; làm rõ các nguyên nhân nếu không đạt kế hoạch).

Các sở: Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế tỉnh, theo chức năng, nhiệm vụ, căn cứ quy định của pháp luật, chỉ đạo của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh tại các văn bản liên quan đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất, tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn và kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc (nếu có) để UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 đảm bảo hoàn thành kế hoạch đã đề ra.

Động thái này của UBND tỉnh Thanh Hóa kỳ vọng sẽ “hâm nóng” thị trường bất động sản Thanh Hóa dịp cuối năm, mà song song với đó còn là góp phần đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước năm 2024 trên địa bàn Thanh Hóa.

Theo ông Lê Minh Cường, Giám đốc khối Đầu tư và Khai thác Công ty thành viên Đất Xanh Miền Bắc, việc tỉnh Thanh Hóa đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất sẽ làm tăng nguồn cung các sản phẩm này trên thị trường. Tuy nhiên, các dự án này lại phân bố ko đồng đều khi tập trung vào một số địa phương như: Đông Sơn, Hoằng Hoá, Thiệu Hoá,... khiến nguồn cung tại các khu vực này tăng cao cục bộ so với khả năng hấp thụ của thị trường khiến nhiều nơi tỷ lệ lấp đầy của dân cư còn thấp.

Thế nhưng trong ngắn hạn, đây vẫn là sản phẩm được các nhà đầu tư cá nhân trong tỉnh ưa chuộng bởi giá trị đầu tư ko quá lớn và khả năng thanh khoản vẫn có nên sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến các sản phẩm khác của các chủ đầu tư trên thị trường.

Năm 2024, Thanh Hóa còn khoảng 600 dự án bất động sản chưa mang ra đấu giá
Hạ tầng đã được đồng bộ bài bản tại khu Hải Tiến Center (huyện Hoằng Hóa). Ảnh: Cộng tác viên

Bên cạnh đó, các dự án đấu giá mới sẽ mở ra cơ hội cho nhà đầu tư, nhất là những nhà đầu tư dài hạn và người mua để ở. Các dự án đấu giá này thường sẽ đi kèm với kế hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, điều này không chỉ thu hút cư dân đến sinh sống mà còn tăng cường kết nối giao thông, kinh tế khu vực. Thị trường bất động sản nhờ đó trở nên sôi động và hấp dẫn hơn.

Ngoài ra, các dự án hiện có hoặc đã được quy hoạch có thể sẽ chịu áp lực cạnh tranh cao hơn, buộc các nhà phát triển bất động sản phải nâng cao chất lượng, dịch vụ và tiện ích để thu hút khách hàng. Điều này mang lại lợi ích cho người mua với các sản phẩm chất lượng tốt hơn.

Cũng theo ông Lê Minh Cường, bất động sản Thanh Hóa so với một số địa phương có cùng điều kiện phát triển như: Quảng Ninh, Bắc Ninh, Nghệ An,... thì thị trường bất động sản tại Thanh Hóa phát triển sau và đang còn dư địa tăng trưởng lớn khi mức giá chung đang còn thấp, quỹ đất nhiều và các động lực tăng trưởng kinh tế còn nhiều. Khi cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, việc thu hút đầu tư ngày càng được cải thiện sẽ thu hút lực lượng lao động lớn về đây trong thời gian tới, dẫn đến nhu cầu về nhà ở và bất động sản tăng cao.

Quốc Huy
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Bất động sản

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Bắc Giang: Kiểm soát bình ổn thị trường, chống buôn bán hàng cấm, hàng nhập lậu

Bắc Giang: Kiểm soát bình ổn thị trường, chống buôn bán hàng cấm, hàng nhập lậu

Sở Công Thương Bắc Giang đề nghị tăng cường kiểm tra, chống sản xuất, buôn bán hàng giả, hàng kém chất lượng, hàng nhập lậu vào những tháng cuối năm.
Quảng Ninh ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Quảng Ninh ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Thời gian qua, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội được tỉnh Quảng Ninh xác định là nhiệm vụ quan trọng.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Chạy đua với thời gian trong giải ngân vốn đầu tư công

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chạy đua với thời gian trong giải ngân vốn đầu tư công

Tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu yêu cầu các chủ đầu tư, sở, ngành địa phương cần quyết liệt hơn nữa trong công tác giải ngân vốn đầu tư công để hoàn thành kế hoạch đề ra.
‘Quảng Ninh - Điểm đến bốn mùa’: Cú huých mạnh mẽ cho du lịch

‘Quảng Ninh - Điểm đến bốn mùa’: Cú huých mạnh mẽ cho du lịch

Với quyết tâm đạt mục tiêu 19 triệu lượt khách trong năm, ngành du lịch Quảng Ninh đang dồn toàn lực để tạo nên một mùa du lịch bùng nổ.
Mỏ khoáng sản làm vật liệu san lấp 39,4ha ở tỉnh Thanh Hóa về tay doanh nghiệp nào?

Mỏ khoáng sản làm vật liệu san lấp 39,4ha ở tỉnh Thanh Hóa về tay doanh nghiệp nào?

Tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản mỏ đất 39,4 ha làm vật liệu san lấp tại huyện Như Thanh.

Tin cùng chuyên mục

Triển lãm tranh, ảnh, tư liệu tuyên truyền phòng, chống rác thải nhựa tại Thanh Hóa

Triển lãm tranh, ảnh, tư liệu tuyên truyền phòng, chống rác thải nhựa tại Thanh Hóa

Cục Thông tin cơ sở (Bộ Thông tin và Truyền thông) đã tổ chức Triển lãm tranh, ảnh, tư liệu tuyên truyền phòng, chống rác thải nhựa năm 2024 tại tỉnh Thanh Hóa.
Vĩnh Phúc: Chuyển đổi xanh là cơ hội để nâng cao năng lực cạnh tranh

Vĩnh Phúc: Chuyển đổi xanh là cơ hội để nâng cao năng lực cạnh tranh

Không chỉ là nhiệm vụ, chuyển đổi xanh còn là cơ hội để tỉnh Vĩnh Phúc nâng cao năng lực cạnh tranh, tạo dựng hình ảnh một địa phương hiện đại, bền vững.
Sắp diễn ra Ngày hội khởi nghiệp đổi mới sáng tạo TP. Cần Thơ năm 2024

Sắp diễn ra Ngày hội khởi nghiệp đổi mới sáng tạo TP. Cần Thơ năm 2024

Ngày 24/12 sẽ diễn ra Ngày hội khởi nghiệp đổi mới sáng tạo TP. Cần Thơ năm 2024 – Techfest Cantho 2024 với chủ đề “Khởi nghiệp Tây Đô – Hành trình khát vọng”.
Tham vấn ý kiến dự thảo Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Tham vấn ý kiến dự thảo Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Sáng 23/11, tại TP. Đà Nẵng, UBND thành phố tổ chức Hội thảo tham vấn ý kiến dự thảo Đề án thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Gia Lai: Mới lạ mô hình trồng dâu tây treo tường của chàng kỹ sư công nghệ thông tin

Gia Lai: Mới lạ mô hình trồng dâu tây treo tường của chàng kỹ sư công nghệ thông tin

Biến những khoảng tường trống thành vườn dâu tây xanh tốt, chàng kỹ sư công nghệ thông tin ở Gia Lai truyền cảm hứng cho nhiều người bởi cách làm mới lạ.
Nhật Bản - nhà đầu tư nước ngoài lớn thứ 2 tại Bình Dương

Nhật Bản - nhà đầu tư nước ngoài lớn thứ 2 tại Bình Dương

Với 357 dự án, tổng vốn đầu tư gần 5,98 tỷ USD, hiện Nhật Bản đứng thứ 2 trong số 65 quốc gia, vùng lãnh thổ, có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Bình Dương.
Nhân sự phía Nam: Điều động, bổ nhiệm cán bộ chủ chốt 5 tỉnh, thành phố

Nhân sự phía Nam: Điều động, bổ nhiệm cán bộ chủ chốt 5 tỉnh, thành phố

Trong tuần này (từ 18/11 - 22/11), TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Bình Dương, Bình Phước,... đã triển khai quyết định điều động, bổ nhiệm nhiều cán bộ chủ chốt.
Hải Phòng: Tạo điều kiện cho doanh nghiệp công nghệ số đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế

Hải Phòng: Tạo điều kiện cho doanh nghiệp công nghệ số đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế

TP. Hải Phòng sẽ có cơ chế đột phá thu hút các doanh nghiệp công nghệ số đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế, đẩy mạnh chuyển đổi số, chuyển đổi xanh.
Thái Bình hướng đến mục tiêu 95% người dân hiểu về tác hại của rượu bia

Thái Bình hướng đến mục tiêu 95% người dân hiểu về tác hại của rượu bia

Thái Bình đặt mục tiêu đến năm 2030, 95% người dân trưởng thành được truyền thông về tác hại của rượu bia và các biện pháp phòng, chống tác hại của rượu bia.
Lào Cai: Nâng cao năng lực thông tin về ứng phó sự cố, thiên tai

Lào Cai: Nâng cao năng lực thông tin về ứng phó sự cố, thiên tai

Tại tỉnh Lào Cai diễn ra hội nghị tập huấn công tác tuyên truyền đề án phát triển, nâng cao năng lực ứng phó sự cố, thiên tai và tìm kiếm cứu nạn đến năm 2030.
Lào Cai: Quyết liệt đẩy mạnh thực hiện kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công

Lào Cai: Quyết liệt đẩy mạnh thực hiện kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành văn bản yêu cầu các đơn vị, địa phương chủ động, quyết liệt đẩy mạnh giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công...
Quảng Ninh: Tập trung thúc đẩy đầu tư công, tạo nguồn lực cho phát triển

Quảng Ninh: Tập trung thúc đẩy đầu tư công, tạo nguồn lực cho phát triển

Tỉnh Quảng Ninh với nguồn lực đầu tư được tạo ra từ phương thức huy động và các biện pháp quản lý mới, hiệu quả, nhờ đó thu được nhiều kết quả tích cực.
Thanh Hóa thu ngân sách năm 2024 đứng đầu khu vực Bắc Trung bộ

Thanh Hóa thu ngân sách năm 2024 đứng đầu khu vực Bắc Trung bộ

Thu ngân sách năm 2024 của tỉnh Thanh Hóa ước đạt 54.341 tỷ đồng, đứng đầu khu vực Bắc Trung bộ, trong nhóm 10 địa phương có số thu cao nhất cả nước.
Hội thảo quốc tế Kết nối công nghệ Đà Nẵng - Australia

Hội thảo quốc tế Kết nối công nghệ Đà Nẵng - Australia

Hội thảo quốc tế Kết nối công nghệ Đà Nẵng-Australia nhằm thúc đẩy kết nối, chuyển giao công nghệ giữa các doanh nghiệp Đà Nẵng và đối tác, chuyên gia quốc tế.
Lào Cai: Đẩy nhanh tiến độ hoàn thành hồ sơ đề nghị xét công nhận nông thôn mới năm 2024

Lào Cai: Đẩy nhanh tiến độ hoàn thành hồ sơ đề nghị xét công nhận nông thôn mới năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa có văn bản khẩn yêu cầu các cơ quan, địa phương đẩy nhanh tiến độ xét công nhận đạt chuẩn nông thôn mới năm 2024
Khai mạc Tuần lễ nông sản và thực phẩm an toàn tỉnh Sơn La tại Hà Nội

Khai mạc Tuần lễ nông sản và thực phẩm an toàn tỉnh Sơn La tại Hà Nội

Tối 21/11, tại Hà Nội, Tuần lễ nông sản và thực phẩm an toàn tỉnh Sơn La tại Hà Nội năm 2024 đã khai mạc.
Hải Phòng: Khai trương dự án chính quyền số hướng tới minh bạch, hiệu quả và tiện ích

Hải Phòng: Khai trương dự án chính quyền số hướng tới minh bạch, hiệu quả và tiện ích

UBND TP. Hải Phòng khai trương dự án chính quyền số hướng tới mục tiêu hình thành chính quyền số minh bạch, hiệu quả và tiện ích.
Phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đối với ông Ngô Công Thức

Phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đối với ông Ngô Công Thức

Ngày 21/11, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã ký quyết định phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang đối với ông Ngô Công Thức.
Sản phẩm OCOP Quảng Ninh sẵn sàng phục vụ thị trường Tết Nguyên đán 2025

Sản phẩm OCOP Quảng Ninh sẵn sàng phục vụ thị trường Tết Nguyên đán 2025

Doanh nghiệp Quảng Ninh tích cực chuẩn bị các sản phẩm OCOP đa dạng, nâng cao chất lượng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân vào dịp Tết Nguyên đán 2025.
Năm 2025, EVNCPC tiếp tục xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại miền Trung - Tây Nguyên

Năm 2025, EVNCPC tiếp tục xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại miền Trung - Tây Nguyên

Năm 2025, Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) sẽ dành 4,9 tỷ đồng từ Quỹ phúc lợi để xây dựng 70 căn nhà tình nghĩa tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động