Luật Đất đai sửa đổi sẽ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng cho biết Luật Đất đai sửa đổi sẽ bỏ khung giá đất và xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.
Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng: Sẽ tiếp tục hoàn thiện thể chế để không thể tham nhũng, không dám tham nhũng

Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri thành phố Đà Nẵng sau kỳ họp thứ 3 Quốc hội khóa XV, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng đã đề cập và thông tin một số vấn đề liên quan đến Luật Đất đai sửa đổi sắp tới.

Luật Đất đai sửa đổi sẽ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng cho biết đến năm 2023, Luật Đất đai sẽ được sửa đổi, hoàn thành.

Theo Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng, hiện nay, trong các vụ khiếu kiện, khiếu nại ở các địa phương có đến 70% liên quan đến đất đai. Cán bộ ở các tỉnh thành trong thời gian qua bị kỷ luật cũng có tỷ lệ đáng kể liên quan đến đất đai. Chính sách đất đai còn thiếu ổn định, thường xuyên thay đổi. Có những luật liên quan đến đất quy định còn chồng chéo, liên quan đến nhau nên sắp tới sửa với quyết tâm cao. “Đáng ra Nghị quyết của Trung ương về đất đai đã ban hành tại Hội nghị Trung ương lần thứ 4, nhưng làm không kịp, do vấn đề rất nhạy cảm, rất khó. Trong quá trình làm rất nhiều ý kiến khác nhau về một vấn đề chứ không phải đạt được sự đồng thuận. Tư tưởng về cơ bản thống nhất với nhau, nhưng triển khai tư tưởng thành nội dung, hoàn thiện thể chế, hoàn thiện pháp luật trong từng nội dung rất khác nhau”, Thường trực Ban Bí thư nói và cho rằng quỹ đất có hạn, vì vậy, phải sử dụng cho hiệu quả, không chỉ tính đến cho hiện tại mà tính đến tính bền vững ở tương lai.

Liên quan đến việc sửa đổi Luật Đất đai, đồng chí Võ Văn Thưởng khẳng định đến năm 2023 sẽ hoàn thành xong sửa đổi Luật Đất đai. Trong đó, xác định Nhà nước bảo đảm nguồn lực cho quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất.

Trong thời gian qua có việc doanh nghiệp vào tại trợ các quy hoạch phân khu, quy hoạch vùng, quy hoạch lĩnh vực. “Quy hoạch là công cụ quản lý của nhà nước, là định hướng để hình dung một địa phương trong tương lai. Nhưng lại giao cho doanh nghiệp làm tài trợ, quy hoạch doanh nghiệp vào làm thì có xí phần trong đó rồi làm shophouse nhiều, thương mại nhiều, làm nhà ở để bán nhiều, công trình văn hóa ít, công cộng ít, mất công bằng trong tiếp cận đất đai của các doanh nghiệp”, Thường trực Ban Bí thư Võ Văn Thưởng nói và cho biết trong lần sửa đổi luật này, Nhà nước đảm bảo nguồn lực cho công tác quy hoạch.

Luật Đất đai sửa đổi sẽ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
Luật Đất đai sửa đổi sẽ bỏ khung giá đất hiện hành và xác định lại giá đất theo nguyên tắc thị trường (Ảnh minh họa)

Đặc biệt, Luật Đất đai sửa đổi sẽ bỏ khung giá đất và xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. “Đây là chuyện rất lớn. Thực tế, cho thấy những năm qua khung giá đất không sát với thị trường. Khung giá đất bao giờ cũng thấp hơn giá thị trường. Đôi khi chỉ bằng bằng 1/3, thậm chí có nơi bằng 1/4, 1/5 giá thị trường”, đồng chí Võ Văn Thưởng thông tin. Theo Thường trực Ban Bí thư, giá đất theo khung giá cũ có lợi cho người dân thực hiện nghĩa vụ khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho con cái. “Nhưng khó là khi thu hồi đất làm các công trình khác thì thực hiện đền bù phải đẻ ra thêm nhiều thể loại khác mới ra được giá. Hình thành cơ chế 2 giá trong hệ thống. Khi hội đồng định giá giao đất thì có tiêu chí A,B,C,D rồi chọn, rồi cuối cùng không tránh khỏi chủ quan”, đồng chí Võ Văn Thưởng làm rõ.

Trong Luật Đất đai sửa đổi sắp tới cũng sẽ khắc phục triệt để tình trạng giao đất không qua đấu thầu, đấu giá. Theo đồng chí Võ Văn Thưởng, trên thực tế thời gian qua, ở tất cả các tỉnh thành trong cả nước đều có khuyết điểm giao đất không qua đấu thầu, đấu giá; hoặc có nhưng không đúng quy định.

Ngoài ra, sẽ khẳng định lại cơ chế tự thỏa thuận trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện các dự án nhà ở, thương mại; bổ sung điều khoản các dự án thu hồi đất phải tái định cư cho dân.

Vũ Lê
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) có những nội dung đổi mới nào đáng chú ý?

Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) có những nội dung đổi mới nào đáng chú ý?

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã thông tin 8 điểm mới đáng chú ý của Dự thảo Luật đất đai sửa đổi tại cuộc họp giao ban báo chí sáng 17/8
Sản phẩm Shophouse -  hấp lực mới cho các nhà đầu tư khi du lịch phục hồi

Sản phẩm Shophouse - hấp lực mới cho các nhà đầu tư khi du lịch phục hồi

Nhờ mô hình kinh doanh đa dạng, vị trí đắc địa, nên sản phẩm shophouse thuộc các dự án đa tiện tích ven biển đang có hấp lực rất lớn với các nhà đầu tư.
The Grand Manhattan thỏa tiêu chí chọn nhà của người thành đạt

The Grand Manhattan thỏa tiêu chí chọn nhà của người thành đạt

The Grand Manhattan là dự án vùng lõi ở TP. Hồ Chí Minh đáp ứng được nhu cầu của giới tinh hoa trong và ngoài nước về tiêu chí căn hộ siêu cao cấp hiện nay.
Nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản 2022 - 2023

Nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản 2022 - 2023

Vẫn còn nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản 2022 – 2023 khi các kênh tín dụng, trái phiếu đều gặp khó là thông tin tại Diễn đàn Bất động sản 2022
Hậu Giang sẽ khởi công 4 khu tái định cư dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau trong tháng 10/2022

Hậu Giang sẽ khởi công 4 khu tái định cư dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau trong tháng 10/2022

Dự kiến đầu tháng 9/2022 phê duyệt dự án, phê duyệt thiết kế, đến tháng 10/2022 khởi công khu tái định cư phục vụ dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau.

Tin cùng chuyên mục

Eurowindow River Park – Căn hộ 3 phòng ngủ “được lòng” khách hàng tại Hà Nội

Eurowindow River Park – Căn hộ 3 phòng ngủ “được lòng” khách hàng tại Hà Nội

Quỹ căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng rãi, tiện nghi nhưng giá “mềm” chỉ từ 1,9 tỷ đồng.
Quảng Ninh: Thu hồi dự án 301 ha của Công ty HDMON Vân Đồn

Quảng Ninh: Thu hồi dự án 301 ha của Công ty HDMON Vân Đồn

Mới đây, UNND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định thu hồi dự án của Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã chấp dứt hoạt động đầu tư dự án.
Giải mã sức hút đất nền vùng Đông thị trấn Ái Nghĩa

Giải mã sức hút đất nền vùng Đông thị trấn Ái Nghĩa

Thị trường bất động sản vùng ven Quảng Nam, đặc biệt là phân khúc đất nền tại vùng Đông thị trấn Ái Nghĩa ngày càng trở nên sôi động
Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình: Giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình: Giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao

Cải tạo chung cư cũ quận Ba Đình sẽ được giảm mật độ xây dựng, tăng tầng cao, ưu tiên bổ sung công trình công cộng, không gian xanh, cải thiện môi trường...
Chủ đầu tư chây ỳ nợ của nhà thầu xây dựng sẽ bị “bêu tên”

Chủ đầu tư chây ỳ nợ của nhà thầu xây dựng sẽ bị “bêu tên”

Đó là đề xuất của ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) trước tình trạng nợ đọng xây dựng kéo dài.
Khởi động MGi Tour 2022 cho cộng đồng môi giới bất động sản

Khởi động MGi Tour 2022 cho cộng đồng môi giới bất động sản

Đồng hành hỗ trợ cộng đồng môi giới bất động sản trên toàn quốc, Công ty CP công nghệ bất động sản MGI sẽ tổ chức sự kiện kết nối MGi Tour 2022.
Đô thị “all in one” của Novaland định hình phong cách an cư mới

Đô thị “all in one” của Novaland định hình phong cách an cư mới

Thị trường bất động sản đa tiện ích dạng đô thị “all in one” ở Việt Nam đã phát triển nhảy vọt, khi hàng loạt dự án “khủng” của Novaland bắt đầu vận hành.
Gamuda Land vào Top 50 Doanh nghiệp Phát triển bền vững hàng đầu Việt Nam 2022

Gamuda Land vào Top 50 Doanh nghiệp Phát triển bền vững hàng đầu Việt Nam 2022

Gamuda Land à một trong Top 50 Doanh nghiệp Phát triển bền vững hàng đầu Việt Nam tại lễ trao Giải thưởng Doanh nghiệp Phát triển bền vững 2022 vừa diễn ra.
Du lịch Phan Thiết bùng nổ, nhà đầu tư háo hức kinh doanh shophouse, shoptel

Du lịch Phan Thiết bùng nổ, nhà đầu tư háo hức kinh doanh shophouse, shoptel

Dòng sản phẩm bất động sản shophouse, shoptel tại Bình Thuận ngày càng tăng hấp lực với nhà đầu tư, khi làn sóng du lịch Phan Thiết đang bùng nổ.
Doanh nghiệp bất động sản TP. Hồ Chí Minh kiến nghị gì với Thủ tướng?

Doanh nghiệp bất động sản TP. Hồ Chí Minh kiến nghị gì với Thủ tướng?

Hoàn thiện, đảm tính đồng bộ, thống nhất giữa các luật để xây dựng môi trường đầu tư kinh doanh bất động sản minh bạch, thông thoáng, phát triển bền vững.
Môi giới bất động sản và bài toán quản lý dự án, tìm kiếm khách hàng

Môi giới bất động sản và bài toán quản lý dự án, tìm kiếm khách hàng

Một ngày cuối hè đổ lửa, chúng tôi đã theo chân một nhóm môi giới bất động sản của sàn Newstarland đi phát tờ rơi để cảm nhận được những vất vả, nhọc nhằn.
Hòa Bình: 51  dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để huy động vốn

Hòa Bình: 51 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để huy động vốn

Tỉnh Hòa Bình vừa công bố danh sách 51 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để huy động vốn và chuyển nhượng bán hàng
Sunshine Group và Umee Homes ký kết hợp tác với 12 đại lý chiến lược

Sunshine Group và Umee Homes ký kết hợp tác với 12 đại lý chiến lược

Vừa qua, tại Hà Nội, Sunshine Group và Umee Homes đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với các đại lý uy tín trong lĩnh vực phân phối bất động sản.
Nhà đầu tư miền Bắc chớp cơ hội rót vốn vào thị trường Quảng Bình, tại sao?

Nhà đầu tư miền Bắc chớp cơ hội rót vốn vào thị trường Quảng Bình, tại sao?

Sau Đà Nẵng, Nha Trang, thì bất động sản ven biển Quảng Bình là thị trường tiếp theo được các nhà đầu tư phía Bắc “để mắt”, tại sao?
TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá lại 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc

TP. Hồ Chí Minh sẽ đấu giá lại 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc

Sở Tài nguyên và môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết các sở, ngành Thành phố đang nghiên cứu để tiếp tục tái đấu giá đất với 4 lô đất tại Thủ Thiêm bị bỏ cọc.
Sky Residences - Chốn “trú đông” ấm áp của những nhà đầu tư sành sỏi

Sky Residences - Chốn “trú đông” ấm áp của những nhà đầu tư sành sỏi

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng vào nửa cuối năm trước và đầu năm nay, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự suy giảm rõ rệt về thanh khoản.
Từ cảm hứng “Cruise Collection” đến dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu

Từ cảm hứng “Cruise Collection” đến dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu

“Cruise Collection” là thuật ngữ dùng để chỉ những bộ sưu tập giới hạn, thường được giới thiệu vào tháng 5 hàng năm nhưng lên kệ vào tháng 11.
Bất ngờ với quy mô của thương hiệu Regal Homes mà Sơn Tùng M-TP mới đầu tư

Bất ngờ với quy mô của thương hiệu Regal Homes mà Sơn Tùng M-TP mới đầu tư

Thương hiệu Regal Homes mà Sơn Tùng M-TP đầu tư sở hữu loạt dự án nhà ở cao cấp ở nhiều tỉnh thành khu vực miền Trung với phong cách kiến trúc cá tính, xa xỉ.
Hanoi Melody Residences - Không gian sống hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ

Hanoi Melody Residences - Không gian sống hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ

Căn hộ Hanoi Melody Residences với thiết kế khoáng đạt, đa dạng diện tích cùng hệ tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực sẽ là tổ ấm lý tưởng cho gia đình.
Bắc Ninh: Toàn cảnh dự án trung tâm thương mại tại TP. Từ Sơn ngổn ngang 20 năm

Bắc Ninh: Toàn cảnh dự án trung tâm thương mại tại TP. Từ Sơn ngổn ngang 20 năm

Nằm tại vị trí giáp 3 mặt đường nhưng dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông – Hanaka tại TP. Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh) vẫn ngổn ngang sau gần 20 năm xây dựng.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động