Tin Khu Vực 
Mới đây, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định số 920/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với dự án Khu đô thị Cát Hải tại xã Cát Tiến.
Liên danh do Công ty TNHH Bất động sản Bavina đứng đầu, cùng Khải Thịnh Phát, được lựa chọn thực hiện dự án Khu đô thị Cát Hải tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai. Ảnh minh họa.
Theo quyết định, dự án Khu đô thị Cát Hải được triển khai tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai, với mục tiêu xây dựng mới một khu đô thị có các loại hình nhà ở đa dạng, kết hợp thương mại dịch vụ để bán, cho thuê và cho thuê mua.
Dự án được kỳ vọng góp phần hoàn chỉnh đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phục vụ nhu cầu phát triển không gian đô thị hiện đại, đồng thời nâng cao giá trị sử dụng đất và đáp ứng nhu cầu an cư, mua sắm, tiêu dùng của người dân địa phương.
Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.097,5 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án sơ bộ là hơn 1.778,2 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giải phóng mặt bằng khoảng 319,3 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty TNHH Bất động sản Bavina (đứng đầu liên danh) và Công ty TNHH Đầu tư Khải Thịnh Phát. Theo hồ sơ được phê duyệt, giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất trong đơn dự thầu là M = 4,1%.
Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2025 - 2031. Cụ thể, từ quý III/2025 đến quý II/2026 sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và hoàn thiện, ký kết hợp đồng dự án.
Từ quý III/2026 đến quý III/2027, dự án triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai cùng các thủ tục môi trường, thiết kế và cấp phép xây dựng. Giai đoạn từ quý IV/2027 đến quý III/2031 sẽ tổ chức thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Quyết định của UBND tỉnh cũng nêu rõ một số ràng buộc đối với nhà đầu tư. Theo đó, nhà đầu tư phải triển khai dự án đúng các quyết định, hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các văn bản pháp lý liên quan.
Đáng chú ý, nhà đầu tư không được phép chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào, kể cả cổ phần hoặc phần vốn góp trong công ty dự án, trước khi hoàn thành công trình xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, trừ trường hợp có chấp thuận bằng văn bản của UBND tỉnh.
Ngoài ra, nếu sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, đơn vị trúng thầu không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, không triển khai dự án hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đã đăng ký mà không có lý do chính đáng, dự án có thể bị xem xét chấm dứt theo quy định.
UBND tỉnh Gia Lai giao UBND xã Cát Tiến chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn nhà đầu tư trúng thầu thực hiện các thủ tục tiếp theo để triển khai dự án đúng quy định pháp luật. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.
Công ty TNHH Bất động sản Bavina, doanh nghiệp đứng đầu liên danh, được thành lập ngày 13/1/2023 tại TP. Hồ Chí Minh, với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Sau hơn 3 năm hoạt động, đến ngày 23/1/2026, doanh nghiệp nâng vốn điều lệ lên 350 tỷ đồng.