Lạng Sơn: Xây dựng Khu công nghiệp Đồng Bành đồng bộ, hiện đại

Theo đó, Quyết nghị thông qua Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đồng Bành, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2000.

Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Đồng Bành, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2000

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hoá Đề án điều chỉnh bổ sung các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Công văn số 90/TTg-CN ngày 22/1/2021, quy hoạch xây dựng quỹ đất có hiệu quả, hợp lý, tạo không gian sản xuất phù hợp sự phát triển cả khu vực, khớp nối với các dự án đã được giao và đang triển khai trong khu vực.

Bên cạnh đó, hình thành khu vực đồng bộ, hiện đại về kết cấu hạ tầng kỹ thuật và xã hội, nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp, gắn kết giữa phát triển khu công nghiệp với quá trình đô thị hóa tại các địa phương; góp phần giải quyết việc làm, tăng thu ngân sách, chuyển dịch cơ cấu lao động và đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Lạng Sơn.

Đồng thời, tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan phù hợp, khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng khu công nghiệp, tiềm năng không gian cảnh quan hiện có. Xây dựng đầy đủ các công trình dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật đảm bảo chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành và nhiệm vụ yêu cầu; làm cơ sở cho việc triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Nghị quyết 42 cũng nêu rõ, Khu công nghiệp Đồng Bành thuộc địa giới hành chính thị trấn Chi Lăng, huyện Chi Lăng, được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp đường Quốc lộ 1; phía Nam giáp: đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn; phía Đông giáp: sông Thương; phía Tây giáp khu dân cư và chợ Sông Hóa.

Đây là khu công nghiệp tập trung đa ngành, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, kỹ thuật tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường, được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có đầy đủ các khu vực chức năng như: Nhà máy, kho tàng công nghiệp; điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe...

Các loại hình công nghiệp dự kiến: nhóm ngành nghề sản xuất vật liệu xây dựng; nhóm ngành nghề lắp ráp cơ khí, chế tạo linh kiện; nhóm ngành công nghiệp sản xuất chi tiết nhựa chất lượng cao; nhóm ngành nghề sản xuất lắp ráp linh kiện điện tử, mạch điện tử; các ngành dịch vụ công nghiệp khác.

Về chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu, diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp khoảng 110,75 (ha). Dự kiến khoảng 100 công nhân/ha. Dự báo lao động trong khu công nghiệp khoảng: 11.075 công nhân.

Ngoài ra, dự báo nhu cầu ở của công nhân khu công nghiệp khoảng 25% lao động trong khu công nghiệp tương ứng với số lao động là: 2.800 người. Quy mô diện tích sàn nhà ở công nhân khoảng 140.000m2, quy mô mặt bằng công trình nhà ở công nhân. Vị trí dự kiến nằm ở phía Nam Khu dân cư Chi Lăng thôn Lân Bông, thị trấn Chi Lăng.

Hiện trạng nhà ở trong ranh giới khu vực lập quy hoạch thống kê sơ bộ tạm tính có khoảng gần 100 hộ bị ảnh hưởng. Quy mô khu tái định cư dự kiến khoảng 3 ha. Vị trí dự kiến quy hoạch gắn liền với Khu dân cư Chi Lăng thôn Lân Bông, thị trấn Chi Lăng.

Về quy hoạch kiến trúc, nguyên tắc thiết kế phù hợp với quy hoạch chung của thị trấn Chi Lăng và các quy hoạch chuyên ngành khác đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo khoảng cách ly với các khu dân cư và cảnh quan đô thị xung quanh, tuân thủ các quy định về hành lang an toàn giao thông và hành lang bảo vệ kênh mương;

Khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất xây dựng, đảm bảo thuận lợi cho xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; các lô đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp công nghiệp cần được lựa chọn về quy mô hợp lý, có khả năng thay đổi linh hoạt, phù hợp với các nhu cầu của các doanh nghiệp công nghiệp; tổ chức tốt các không gian cây xanh cảnh quan trong Khu công nghiệp, chú ý tới không gian kiến trúc cho khu vực cổng chính.

Về các giải pháp xử lý bảo vệ môi trường, trong quá trình thi công xây dựng cần có kế hoạch tổ chức xây dựng và tập kết vật liệu thích hợp để hạn chế lượng bụi, tiếng ồn, nước thải, chất thải rắn.

Đặc biệt, trong quá trình vận hành sản xuất, nước thải của các nhà máy trong quá trình sản xuất cần phải được xử lý để đạt tiêu chuẩn C theo tiêu chuẩn về môi trường rồi mới được xả vào hệ thống thoát nước thải chung của toàn khu. Sau khi tập trung xử lý tại trạm xử lý nước thải của khu công nghiệp để đạt tiêu chuẩn B, nước sẽ được xả vào hệ thống mương thoát nước khu vực để thoát ra môi trường.

Nghị quyết cũng nêu, hiện trạng các dự án đã đầu tư tại Khu Công nghiệp Đồng Bành khoảng 33,15 ha; Diện tích sông Thương khoảng: 7,8ha; quy mô giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật khoảng 121,49 ha…