Lâm Đồng: Người dân được phép xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp

Sáng ngày 27/9, ông Trần Hồng Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND, quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, diện tích khu đất từ 500 m2 đến 5.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25 m2; diện tích khu đất từ 5.000 m2 đến 10.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50 m2; diện tích khu đất từ 10.000 m2 trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75 m2.

Đất nông nghiệp tại khu vực phường 5, TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Ảnh: Lê Sơn

Cũng theo quy định, công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất, nhưng tổng diện tích không vượt quá quy định nêu trên.

Quyết định này quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng theo khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai năm 2024. Đối tượng áp dụng là cơ quan Nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác liên quan. Đồng thời, phải là những cá nhân hoặc hộ gia đình, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, phải thoả mãn các điều kiện là thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất; diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500 m2 trở lên (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng đất) và không thuộc trường hợp phải chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024.

Bên cạnh đó, Quyết định nêu rõ trách nhiệm của người sử dụng đất khi có nhu cầu xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì gửi thông báo bằng văn bản đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất biết và Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, lập hồ sơ theo dõi việc xây dựng công trình trên đất theo đúng quy định trên.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 15/10/2024 và các sở, ban, ngành, Uỷ ban nhân dân cấp huyện, trong quá trình thực hiện nếu có khó khăn, vướng mắc phải kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với thực tế.