Lâm Đồng: Chủ đầu tư sân golf Đồi Cù Đà Lạt tự nguyện tháo dỡ công trình vi phạm

Ngày 10/6, lãnh đạo UBND TP. Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng cho biết, Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL vừa có văn bản xin chấp hành thực hiện việc tháo dỡ công trình vi phạm về trật tự xây dựng sai phép, không phép tại dự án công trình Toà nhà câu lạc bộ sân Golf Đồi Cù Đà Lạt.

Công trình Toà nhà câu lạc bộ sân Golf Đồi Cù Đà Lạt vi phạm về trật tự xây dựng sai phép, không phép dự kiến được chủ đầu tư tự nguyện tháo dỡ vào ngày 11/6. (Ảnh: Lê Sơn)

Cụ thể, thực hiện Thông báo số 361/TB-CCXP, ngày 20/5/2024 của UBND TP. Đà Lạt về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng sai phép, không phép tại dự án nói trên, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL mời UBND TP. Đà Lạt, UBND phường 1, TP. Đà Lạt và các đơn vị liên quan đến công trình Toà nhà câu lạc bộ Golf chứng kiến và phối hợp thực hiện tháo dỡ. Thời gian tháo dỡ dự kiến vào lúc 9 giờ ngày 11/6, địa điểm công trình Toà nhà câu lạc bộ Golf, đường Đinh Tiên Hoàng, phường 1, TP. Đà Lạt

Trước đó, ngày 25/4/2024, Báo Công Thương đã có bài viết “Lâm Đồng đôn đốc rà soát, xử lý dứt điểm dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt”. Cụ thể, đối với dự án sân Golf Đồi Cù Đà Lạt, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Lâm Đồng đề nghị các cơ quan chức năng, căn cứ vào thực tế xây dựng của công trình, dựa trên cơ sở pháp lý theo quy định để xử lý dứt điểm, không bao che cho các hành vi vi phạm. Trường hợp, nếu có căn cứ cơ sở pháp lý, đúng luật thì phải giải quyết cho doanh nghiệp tiếp tục triển khai xây dựng dự án.

Khi tiến hành rà soát dự án phải công khai, minh bạch, tuyệt đối phải đảm bảo đúng quy trình, quy định, mặt khác, xem xét tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và giải quyết hài hoà, phù hợp với ý kiến cử tri, người dân, dư luận.

Công trình này được cấp giấy phép xây dựng vào ngày 12/1/2023, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL. Gần đây, dự án này bị cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xác định chủ đầu tư đã xây dựng sai phép tại khối công trình được cấp phép với diện tích 3.300 m2. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng xây dựng không phép 2 hạng mục khác với tổng diện tích vi phạm hơn 20.400m2.

Chính quyền đã lập biên bản, ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp tại dự án về hành vi xây dựng sai phép và không phép, tổng tiền phạt 240 triệu đồng. Ngay sau đó, chủ đầu tư đã chấp hành dừng thi công dự án từ đó đến nay.

Đối với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, các ngành chức năng giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thành báo cáo trình UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất cho phần diện tích 5.835m2 để chủ đầu tư hoàn thành thủ tục xây dựng và Sở Xây dựng thực hiện giải quyết cấp phép xây dựng theo thẩm quyền.

Tuy nhiên, sau khi rà soát các quy định về đất đai, môi trường; ngày 10/5, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Báo cáo số 253/BC-STNMT gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về trình tự, hồ sơ, thủ tục, điều kiện về môi trường đối với Toà nhà câu lạc bộ Golf. Trong đó, xác định diện tích 5.629m2 đất rừng phòng hộ sẽ không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án sân golf. Việc trước đây Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất là thực hiện theo Dự án đầu tư điều chỉnh được cấp và Luật đất đai, mà chưa rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020/NĐ-CP là có sơ suất. Do đó, việc UBND tỉnh Lâm Đồng chưa ban hành quyết định cho chuyển mục đích đối với diện tích đất rừng phòng hộ này là đảm bảo quy định.

Đến ngày 29/5, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 53/QĐ-SXD về việc thu hồi Giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12/01/2023 của Sở Xây dựng cấp hạng mục: Một phần tầng hầm khối dịch vụ Golf, ký hiệu 1 thuộc Toà nhà câu lạc bộ Golf (diện tích xây dựng 2.639 m2) cho Công ty Cổ phần Hoàng Gia ĐL (địa chỉ số 2 đường Trần Phú, phường 3, TP. Đà Lạt).

Lý do thu hồi, do chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với Giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.