Hà Nội: Ô đất có công trình 25 tầng miễn phép được giao cho doanh nghiệp thế nào?

Hơn 2.900m2 thuộc ô đất 3.10-NO Lê Văn Lương là đất thuê trả tiền hàng năm, sau một phần được chuyển đổi thành giao đất có thu tiền để xây chung cư.
Hà Nội: Phát hiện 3 chứng thư thẩm định giá ô đất có công trình 25 tầng được miễn phép Hà Nội: Sở Xây dựng thông tin bất ngờ về công trình 25 tầng được miễn giấy phép Một công trình 25 tầng ở Hà Nội được miễn Giấy phép xây dựng

Giao đất không qua đấu giá

Như Báo Công Thương đã thông tin, Thanh tra TP. Hà Nội vừa có Kết luận Thanh tra số 5601/KL-TTTP-P5, về việc chậm xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với Dự án khu hỗn hợp văn phòng cho thuê – nhà ở tại ô đất 3.10-NO đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội (Dự án); do Công ty TNHH MTV kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Đây chính là ô đất có công trình nhà ở 25 tầng được miễn giấy phép xây dựng một cách khó hiểu mà Báo Công Thương phản ánh liên tiếp trong các bài “Hà Nội: Sở Xây dựng thông tin bất ngờ về công trình 25 tầng được miễn giấy phép”, “Một công trình 25 tầng ở Hà Nội được miễn Giấy phép xây dựng” và “Hà Nội: Phát hiện 3 chứng thư thẩm định giá ô đất có công trình 25 tầng được miễn phép”.

Hà Nội: Ô đất có công trình 25 tầng miễn phép được giao cho doanh nghiệp thế nào?
Công trình 25 tầng tại ô đất 3.10-NO đường Lê Văn Lương được miễn phép xây dựng một cách khó hiểu

Theo hồ sơ, ngày 11/6/2014, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 3310/QĐ UBND về việc thu hồi 11.108m2 đất tại lô đất số 3.10-NO đường Lê Văn Lương, do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội quản lý; giao cho Công ty TNHH MTV kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu hỗn hợp văn phòng cho thuê - nhà ở.

Trong đó có 2.940m2 để xây dựng tòa nhà văn phòng, đường nội bộ, sân vườn, cây xanh, phía dưới để xây dựng tầng hầm của tòa nhà văn phòng. Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất hàng năm; thời gian 50 năm kể từ ngày 23/5/2013 (ngày UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001152) đến ngày 23/5/2063.

Ngày 27/8/2021, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 4037/QĐ-UBND, về việc điều chỉnh bổ sung một số nội dung ghi tại Quyết định số 3310/QĐ UBND (thực chất là điều chỉnh mục đích sử dụng đất ô đất nói trên).

Cụ thể, điều chỉnh từ 2.940m2 đất cho thuê đất trả tiền hàng năm thành 1.792m2 đất là diện tích xây dựng Tòa nhà Dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ; hình thức là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Còn lại 936m2 (gồm đất xây dựng 03 tầng hầm theo quy hoạch để kinh doanh trông giữ xe) có hình thức là thuê đất trả tiền hàng năm.

Đơn giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5003/QĐ-UBND ngày 4/10/2023, đối với 1.792m2 đất xây tòa nhà hỗn hợp là hơn 205 triệu đồng/m2, tương ứng hơn 368,7 tỷ đồng.

Trước khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất, theo thông báo nộp thuế các năm 2021, 2022 của Chi cục Thuế quận Thanh Xuân, giá thuê đất đối với 2.940m2 đất nói trên là hơn 2,385 tỷ đồng/năm, tương ứng 811.518 đồng/m2/năm.

Xây dựng trái phép, điều chỉnh quy hoạch trái luật

Liên quan tới Khu hỗn hợp Văn phòng cho thuê – nhà ở tại ô đất 3.10-NO Lê Văn Lương, ngày 17/5/2022, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có Kết luận số 39/KL-TTr, chỉ ra không ít thiếu sót, vi phạm trong quy hoạch và xây dựng.

Cụ thể, tại thời điểm thanh tra, UBND TP. Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 lần; Sở Quy hoạch và Kiến trúc điều chỉnh 1 lần sai quy định của pháp luật.

"Sau 4 lần điều chỉnh quy hoạch, đã điều chỉnh từ đất ở thành văn phòng, thương mại (2008), thành hỗn hợp văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (2012), 1 khối văn phòng lại thành tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nhà ở và nhà trẻ (năm 2017); đã làm tăng tầng cao trung bình từ 6,5 tầng lên 25 tầng khối văn phòng, 27 tầng khối nhà ở, phát sinh tăng dân số 754 người, diện tích sàn xây dựng tăng thêm 10.794m2", Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận.

Về xây dựng, theo Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư đã thi công sai Giấy phép xây dựng: Thay đổi chiều cao tầng kỹ thuật tại cao độ +12.00m từ 3,0m thành 3,15m; tại cao độ +15,00 thi công 12 cột bê tông cốt thép (30x30x330)cm, dầm (70x30)cm, từ trục 2-13 đến trục A-A1 mà Giấy phép xây dựng không có 12 cột này.

“Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân đã lập Biên bản vi phạm hành chính số 0034310/BB-VPHC ngày 8/4/2016, UBND phường Nhân Chính đã có Quyết định số 199/QĐ-CTUBND ngày 9/3/2016 đình chỉ thi công xây dựng công trình, nhưng UBND quận Thanh Xuân không ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, vi phạm khoản 1, Điều 18 Nghị định 180/2007/NĐ-CP; khoản 4, Điều 12 Luật Xử phạt vi phạm hành chính số 2012; khoản 2, Điều 3, Quy chế ban hành theo Quyết định 09/2014/QĐ-UBND ngày 14/2/2013 của UBND TP. Hà Nội”, Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận.

Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, trên thực tế đến tháng 7/2020, bộ phận công trình vi phạm vẫn tồn tại, vi phạm khoản 1, Điều 164 Luật Xây dựng 2014; Điều 5 Quy định ban hành theo Quyết định 04/2019/QĐ-UBND ngày 14/2/2014 của UBND TP. Hà Nội.

Nghiêm trọng hơn, qua kiểm tra thực tế, Thanh tra Bộ Xây dựng còn phát hiện chủ đầu tư xây dựng tầng hầm sai Giấy phép xây dựng. Cụ thể, theo Giấy phép xây dựng hầm lửng cốt -3,9, diện tích 2.148m2; thực tế xây dựng tới 3.245m2 (bằng diện tích hầm 2 cốt -6,9).

Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, UBND quận Thanh Xuân, UBND phường Nhân Chính, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận không kiểm tra, xử lý, vi phạm khoản 1, Điều 3, Quy chế ban hành Quyết định 09/2014/QĐ-UBND ngày 14/2/2014 của UBND TP. Hà Nội.

Ngoài ra, “chủ đầu tư không đầu tư xây dựng cây xanh và bãi đỗ xe theo tổng mặt bằng được chấp thuận, thực hiện không đúng tiến độ đầu tư theo Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 1121001152 (từ quý IV/2014 - quý III/2018), vi phạm Điều 65 Luật Quy hoạch đô thị 2009; khoản 4, khoản 5, Điều 4 Luật Xây dựng 2014”, Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận.

Báo Công Thương sẽ tiếp tục thông tin./.

Đại Anh
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Hà Nội

Có thể bạn quan tâm

Tin mới nhất

Kon Tum: Trộm đột nhập nhà vườn tại 4 xã, "khoắng" 800 cây Sâm Ngọc Linh

Kon Tum: Trộm đột nhập nhà vườn tại 4 xã, "khoắng" 800 cây Sâm Ngọc Linh

Cơ quan chức năng huyện Tu Mơ Rông (Kon Tum) đang khẩn trương điều tra, xác minh làm rõ vụ việc hơn 800 cây sâm Ngọc Linh bị mất trộm.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Vụ cần cẩu đè người đi đường ở Cửa Lấp là do... gió giật mạnh!

Bà Rịa – Vũng Tàu: Vụ cần cẩu đè người đi đường ở Cửa Lấp là do... gió giật mạnh!

Nguyên nhân vụ cần cẩu đè người đi đường ở Cửa Lấp (Bà Rịa - Vũng Tàu) được đơn vị thi công báo cáo là do.... gió giật mạnh!
Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Tín Nghĩa Xuyên Mộc bị cưỡng chế thuế hơn 1,2 tỷ đồng

Bà Rịa – Vũng Tàu: Công ty Tín Nghĩa Xuyên Mộc bị cưỡng chế thuế hơn 1,2 tỷ đồng

Công ty Tín Nghĩa Xuyên Mộc bị Chi cục thuế khu vực Xuyên Mộc - Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu) đã quyết định cưỡng chế thuế với số tiền hơn 1,2 tỷ đồng.
Bắt giữ tàu chở cát trái phép trên biển giáp ranh giữa TP. Hồ Chí Minh và Tiền Giang

Bắt giữ tàu chở cát trái phép trên biển giáp ranh giữa TP. Hồ Chí Minh và Tiền Giang

Trong lúc tuần tra trên khu vực biển giáp ranh giữa TP. Hồ Chí Minh và Tiền Giang, Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 3 phát hiện và bắt giữ 1 tàu chở cát trái phép.
TP. Hồ Chí Minh: Ngân hàng chuyển nhầm tiền, người đàn ông chiếm giữ làm của riêng

TP. Hồ Chí Minh: Ngân hàng chuyển nhầm tiền, người đàn ông chiếm giữ làm của riêng

Công an quận Tân Phú (TP. Hồ Chí Minh) vừa có quyết định khởi tố đối với Nguyễn Tâm Duy (41 tuổi, ngụ tại quận Tân Bình) về tội “Chiếm giữ tài sản trái phép”.

Tin cùng chuyên mục

Đồng Nai: Chiếm hơn 40.000 m2 đất, Công ty Hóa An bị phạt 600 triệu đồng

Đồng Nai: Chiếm hơn 40.000 m2 đất, Công ty Hóa An bị phạt 600 triệu đồng

Công ty Cổ phần Hóa An bị UBND tỉnh Đồng Nai xử phạt 600 triệu đồng vì chiếm hơn 40.000m2 đất, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp là hơn 3,4 tỷ đồng.
Hà Giang: Bắt “nữ quái” tổ chức cho người trốn đi nước ngoài

Hà Giang: Bắt “nữ quái” tổ chức cho người trốn đi nước ngoài

Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Hà Giang đã bắt tạm giam đối với Phù Thị Nguyệt về tội Tổ chức cho người khác trốn đi nước ngoài...
Quảng Bình: Bắt 2 đối tượng tàng trữ trái phép chất ma tuý tại xưởng giặt bệnh viện

Quảng Bình: Bắt 2 đối tượng tàng trữ trái phép chất ma tuý tại xưởng giặt bệnh viện

Tại xưởng giặt ở một bệnh viện tại Quảng Bình (giao cho một công ty hợp đồng sử dụng), cơ quan chức năng bắt quả tang 2 đối tượng tàng trữ trái phép chất ma tuý
TP. Hồ Chí Minh: Xin tạm hoãn thi hành án bất thành, Trang Nemo sẽ thi hành án 9 tháng tù giam

TP. Hồ Chí Minh: Xin tạm hoãn thi hành án bất thành, Trang Nemo sẽ thi hành án 9 tháng tù giam

Nguyễn Xuân Hương Trang (tức Trang Nemo) sắp phải thi hành hình phạt 9 tháng tù giam, trước đó hotgirl này đã có đơn xin hoãn thi hành án nhưng bất thành.
Lào Cai: Dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa của Công ty XNK nông sản Hà Khẩu

Lào Cai: Dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa của Công ty XNK nông sản Hà Khẩu

Nợ thuế hơn 3,2 tỷ đồng, Công ty TNHH XNK nông sản Hà Khẩu (Lào Cai) bị cưỡng chế thuế bằng biện pháp dừng làm thủ tục hải quan đối với hàng hóa XNK.
Tuyên Quang: Một phụ nữ bị lừa vì chiêu trò "trúng thưởng lớn"

Tuyên Quang: Một phụ nữ bị lừa vì chiêu trò "trúng thưởng lớn"

Công an tỉnh Tuyên Quang vừa thông tin, một phụ nữ ở Tuyên Quang bị lừa 65,5 triệu đồng vì bị đối tượng dùng chiêu trò trúng thưởng giá trị lớn.
Đình chỉ thi đấu với 5 cầu thủ Câu lạc bộ bóng đá Bà Rịa – Vũng Tàu

Đình chỉ thi đấu với 5 cầu thủ Câu lạc bộ bóng đá Bà Rịa – Vũng Tàu

Ban Kỷ luật Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF) quyết định tạm đình chỉ thi đấu với 5 cầu thủ Câu lạc bộ bóng đá Bà Rịa – Vũng Tàu do tham gia dàn xếp tỷ số.
Lịch xét xử Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Lịch xét xử Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng cùng con trai Đỗ Hoàng Việt và 13 bị cáo khác sẽ được đưa ra xét xử vào ngày 19/3.
Vì sao ông Hậu “pháo” - Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn bị bắt?

Vì sao ông Hậu “pháo” - Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn bị bắt?

Ông Nguyễn Văn Hậu (Hậu "pháo"), Chủ tịch Tập đoàn Phúc Sơn cùng 5 bị can bị bắt tạm giam do vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng.
Cựu Phó giám đốc VGC chi nhánh TP. Hồ Chí Minh bị tuyên án chung thân

Cựu Phó giám đốc VGC chi nhánh TP. Hồ Chí Minh bị tuyên án chung thân

Bị cáo Trương Công Đạo, cựu Phó giám đốc Chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, thuộc Công ty VGC bị tuyên án tù chung thân về tội tham ô tài sản.
Thủ đoạn lừa đảo bán vé máy bay qua Facebook của cô gái trẻ

Thủ đoạn lừa đảo bán vé máy bay qua Facebook của cô gái trẻ

Khi các nạn nhân tiếp cận mua vé máy bay, Ái yêu cầu họ chuyển tiền vào các số tài khoản ngân hàng do Ái cung cấp rồi chiếm đoạt.
Bình Dương: Chở 15.000 bao thuốc lá lậu, gặp công an tài xế tăng ga bỏ chạy

Bình Dương: Chở 15.000 bao thuốc lá lậu, gặp công an tài xế tăng ga bỏ chạy

Đội Cảnh sát giao thông, Công an TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương vừa tuần tra và phát hiện một đối tượng chở theo 15.000 bao thuốc lá ngoại nhập lậu.
Cưỡng chế thuế đối với Công ty TNHH MTV Duyên Hải Lào Cai do nợ thuế quá hạn

Cưỡng chế thuế đối với Công ty TNHH MTV Duyên Hải Lào Cai do nợ thuế quá hạn

Nợ thuế hơn 1,4 tỷ đồng quá hạn, Công ty TNHH MTV Duyên Hải Lào Cai bị cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản tại 5 ngân hàng.
Hà Tĩnh: Kịp thời ngăn chặn vụ lập facebook và bill chuyển tiền giả để lừa đảo

Hà Tĩnh: Kịp thời ngăn chặn vụ lập facebook và bill chuyển tiền giả để lừa đảo

Công an xã Kỳ Phong (Kỳ Anh, Hà Tĩnh) kịp thời ngăn chặn vụ việc đối tượng lập facebook giả mạo dùng phần mềm chỉnh sửa ảnh tạo bill chuyển tiền để lừa đảo.
Đề nghị xử phạt Dược phẩm Hoa Linh do vi phạm phòng cháy chữa cháy

Đề nghị xử phạt Dược phẩm Hoa Linh do vi phạm phòng cháy chữa cháy

UBND TP. Hà Nội đang xem xét xử phạt Dược phẩm Hoa Linh do công ty không bảo đảm phòng cháy chữa cháy, không chấp hành quyết định đình chỉ hoạt động.
Kết quả xử lý vụ Thiên Kim Group bán thực phẩm giảm cân có chất cấm

Kết quả xử lý vụ Thiên Kim Group bán thực phẩm giảm cân có chất cấm

Liên quan tới vụ Thiên Kim Group bán thực phẩm giảm cân có chất cấm, cơ quan chức năng đã xem xét xử lý hình sự và phạt hành chính một số trường hợp.
Lào Cai: Công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế, nợ phạt vi phạm hành chính

Lào Cai: Công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế, nợ phạt vi phạm hành chính

Ngày 25/2, thông tin từ Cục Hải quan tỉnh Lào Cai, đơn vị đã gửi Báo cáo công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế, nợ phạt tháng 2/2024.
Bình Dương: Bắt Giám đốc Công ty bất động sản Bảo An Group vì lừa đảo

Bình Dương: Bắt Giám đốc Công ty bất động sản Bảo An Group vì lừa đảo

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương vừa có lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Đức Trung, Giám đốc Công ty bất động sản Bảo An Group vì lừa đảo.
Thừa Thiên Huế: Kiên quyết xử lý những vi phạm về nồng độ cồn

Thừa Thiên Huế: Kiên quyết xử lý những vi phạm về nồng độ cồn

Công an T.P Huế (Thừa Thiên Huế) đang làm rõ hành vi không chấp hành đo nồng độ cồn, xúc phạm lực lượng công an đang làm nhiệm vụ đối với Nguyễn Đức Hùng.
Thừa Thiên Huế: Bắt đối tượng lừa “chạy án” chiếm đoạt 500 triệu đồng

Thừa Thiên Huế: Bắt đối tượng lừa “chạy án” chiếm đoạt 500 triệu đồng

Công an tỉnh Thừa Thiên Huế vừa bắt giữ đối tượng Trần Phước Trọng Nhân, về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng chiêu trò “chạy án”.
Xem thêm
Mobile VerionPhiên bản di động