Hà Nội: Khu đô thị 1,4 tỷ USD sắp mọc ở huyện chuẩn bị "thăng hạng" lên quận

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, huyện Đông Anh.

Đây là dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 268 ha, quy mô dân số khoảng 38.500 người. Chi phí thực hiện dự án khoảng hơn 33.000 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 2.090 tỷ đồng. Tính ra, tổng vốn đầu tư dự án ước đạt hơn 35.000 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD).

Theo kế hoạch, tổng số lượng căn hộ (dự kiến) khoảng 12.833 căn, trong đó có 427 biệt thự; 1.211 nhà liền kề; 7.769 căn hộ chung cư thương mại và 3.426 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án đến năm 2031. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Huyện phía Bắc Hà Nội có diện tích 185 km², dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn. Hiện Đông Anh gần như chưa có dự án khu đô thị quy mô lớn nào hoàn thành. Tuy nhiên, theo quy hoạch, huyện này cũng có một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD.

Tại huyện này, Hà Nội cũng đang kêu gọi đầu tư nhiều dự án, như dự án Khu đô thị mới G3 (gần 80 ha); Khu đô thị mới G13 (hơn 44 ha); Khu đô thị mới G8 (46,6 ha); Khu đô thị mới G17 (20,6 ha). Tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, địa phương này cũng có 2 dự án nhà ở xã hội kêu gọi đầu tư là Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội Star City Tiên Dương tại xã Tiên Dương (44,72 ha), với vốn đầu tư hơn 8.500 tỷ đồng; Khu đô thị mới - Nhà ở xã hội Thành phố Kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương (39,5 ha) vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Hiện, Đông Anh cũng có một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD, tuy nhiên đa số vẫn đang trong giai đoạn triển khai, thực hiện thủ tục đầu tư. Trong đó có dự án "Thành phố thông minh" với tổng vốn khoảng 4,2 tỷ USD. Dự án này có quy mô hơn 270 ha, nằm tại 3 xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Kim Nỗ do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (doanh nghiệp được thành lập từ vốn góp của Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản) làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, Vinhomes Cổ Loa cũng đang được Công ty Cổ phần Vinhomes đầu tư xây dựng tại các xã Đông Hội, Xuân Canh và Mai Lâm, huyện Đông Anh, với quy mô 384 ha, tổng mức đầu tư trên 1,6 tỷ USD.

Dự án công viên Kim Quy do Tập đoàn Sungroup làm chủ đầu tư được khởi công từ tháng 9/2016 rộng 100 ha tại huyện Đông Anh, với tổng mức đầu tư 4.600 tỷ đồng, cam kết cuối năm 2018 sẽ xây dựng xong, nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai.