Gói 120.000 tỷ đồng tại sao vẫn chưa giải ngân ?
Bất động sản 08/06/2023 11:06 Theo dõi Congthuong.vn trên
Đối tượng nào được vay tiền mua nhà ở xã hội trong gói 120.000 tỷ đồng? Chuyên gia: “Cả nước ba tháng có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép là quá chậm” |
Chương trình gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hướng tới các chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ để vay ưu đãi theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ. Tuy nhiên đến nay, gói tín dụng chưa giải ngân được. Vậy đâu là nguyên nhân?
![]() |
Hầu hết các dự án mới đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư là một trong hai lý do khiến gói 120.000 tỷ đồng chưa giải ngân được |
Bộ Xây dựng cho biết, có khoảng 100 dự án nằm trong nhóm đối tượng cho vay của gói 120.00 tỷ đồng đã được cấp phép xây dựng và đang triển khai. Trong đó, một số tỉnh đã công bố nhu cầu vay vốn gồm Bắc Giang (4.527 tỷ đồng), Bình Định (1.832 tỷ đồng), Đà Nẵng (546 tỷ đồng), Phú Thọ (441 tỷ đồng), Trà Vinh (420 tỷ đồng).
Trước đó, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cũng phân tích nguyên nhân gói tín dụng chưa thể giải ngân nằm ở việc bố trí quỹ đất, thiếu quy hoạch phát triển nhà ở xã hội ở địa phương. Vì vậy, một số doanh nghiệp đang chờ đợi Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực với quy trình, thủ tục thông thoáng hơn. Ngoài ra, do các văn bản hướng dẫn mới được ban hành trong tháng 4 nên các địa phương vẫn đang lập danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và những đối tượng đủ điều kiện vay vốn.
Trong báo cáo, Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh, gói 120.000 tỷ đồng không phải để giải cứu thị trường bất động sản trước mắt mà đáp ứng mục tiêu xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030 đã được Chính phủ đề ra.
Đồng thời, Bộ Xây dựng cũng cho biết, giai đoạn 2021-2025, các địa phương đã hoàn thành 41 dự án khu vực đô thị với quy mô khoảng 19.516 căn. Cả nước có 294 dự án đang triển khai với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.
Thời gian tới đây, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước và các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật, triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. Đặc biệt, giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư để việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng nhanh nhất, đồng bộ trên tinh thần, khó đâu gỡ đấy, cương quyết cắt giảm thủ tục hành chính.
Theo số liệu thống kê tính đến ngày 18/5/2023, giai đoạn 2021-2025, Chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành đầu tư xây dựng 7 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 5.314 căn hộ và đang tiếp tục triển khai 93 dự án với quy mô xây dựng khoảng 127.272 căn hộ.
Chương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 34 dự án, quy mô xây dựng khoảng 14.202 căn hộ, đang tiếp tục triển khai 201 dự án, quy mô xây dựng khoảng 161.227 căn hộ.
Trong báo cáo triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng cho biết hai lý do chưa giải ngân được gói tín dụng dành cho nhà ở xã hội. Một là các địa phương đang trong quá trình tổng hợp, công bố dự án nằm trong nhóm đối tượng cho vay. Lý do thứ hai là các dự án còn lại hầu hết mới đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Bộ Xây dựng cũng cho hay, đến nay chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan thủ tục, hồ sơ vay vốn. |
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Có thể bạn quan tâm
Tin mới nhất

Thiếu cát sỏi xây dựng cao tốc: Vật liệu thay thế nào khả thi?

Mô hình du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với định hướng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên vịnh Vĩnh Hy

Cần hành lang pháp lý về chung cư mini chứ không phải bắt người dân thế này, thế kia

Bất động sản Hải Phòng: Thời điểm vàng để nhà đầu tư xuống tiền

5 lý do để phong cách modern classic “đón đầu” tương lai
Tin cùng chuyên mục

Loại bỏ nhiều tiêu chí đánh đố người mua nhà ở xã hội

Chưa có khung pháp lý phù hợp để giúp bất động sản du lịch phát triển một cách mạnh mẽ

Nhu cầu tìm mua bất động sản trên toàn quốc tăng

Lợi thế nào để bất động sản Hải Phòng “cất cánh”?

Giá thuê bất động sản bán lẻ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh cạnh tranh hơn các nước châu Á

Gỡ khó cho thị trường bất động sản: Bắt đầu từ đâu?

Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản-Trao chứng nhận cho dự án đáng sống 2023

Điểm tên loạt dự án bất động sản tại Thanh Hóa bị ‘khai tử"

Ruby Coastal City – Dự án bất động sản để ở hạng sang tại Hải Phòng

Hải Phòng: Chính thức ra mắt biệt thự mẫu và giới thiệu phân khu Pearl Island

Villa sang trọng ven sông được giới đầu tư ưa chuộng

Khu biệt thự đảo ven sông, ven biển tại Đà Nẵng có gì hấp dẫn?

Lý giải nguyên nhân ZR1 gây “sốt” sau sự kiện mở bán

Hải Phòng: Điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư bất động sản

Luật sư hướng dẫn người dân nhận diện pháp lý về sở hữu chung cư mini

Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấm dứt công nhận đầu tư dự án Khu tái định cư đô thị mới Phú Mỹ

Tập đoàn Fusion khai trương Khách sạn HIIVE by Fusion Bình Dương

Đề xuất giảm bớt thủ tục khi mua nhà ở xã hội

Trải nghiệm không gian sống “Một bước chạm sóng, hai bước chạm biển” tại MerryHome - MerryLand Quy Nhơn
